ממוקמת בלב עמק הגולף של מרבייה, דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת בפרויקט אקווטינה המבוקש. הנכס מציע 112 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת פרטית נדיבה של 43 מ"ר עם נוף פתוח לים, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים יומיומיים והן לחופשות. פינת המגורים והאוכל המוארת והמרווחת נהנית מחלון צדדי נוסף – תכונה הנמצאת רק במספר מוגבל של דירות בתוך הקהילה, ומספקת שפע של אור טבעי לאורך כל היום. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Bosch ו-Miele באיכות גבוהה. הדירה כוללת חימום תת-רצפתי ומזגן מבוקרים בנפרד לנוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מעוצבים היטב ופרקטיים, עם מקלחון בחדר הרחצה הראשי ושירותי אחסון מתחת לכיורים. חניה תת-קרקעית מוכנה מראש לנקודת טעינה לרכב חשמלי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה כולל מחיר פתיחה גבוה יותר, אך מציע מיקום פרימיום קרוב יותר למרכז מרבייה ולעמק הגולף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקם איפשהו באמצע, אך פרויקט זה עשוי להציע יתרונות מבחינת שטח ומתקנים. מחירי הנדל"ן באזור לה קווינטה גבוהים בדרך כלל בשל בתי המגורים האיכותיים, מתקני הגולף והנוחות. לעומת זאת, נכסים באסטפונה עשויים להציע תמורה טובה יותר לכסף, אך הם רחוקים יותר ממרכז מרבייה. בנאלמדנה מציעה מאפיין אזורי ייחודי נוסף, אך בנקודת מחיר שונה. מחיר הפתיחה של 899,000 אירו תואם את מיקומו היוקרתי, מצבו המושלם, כמו גם את הגימורים והמתקנים האיכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעמק הגולף של מרבייה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים האיכותי. הוא מוקף במגוון שירותים, כולל מסעדות, סופרמרקטים ושירותים רפואיים, שרובם נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות לחיים היומיומיים.
דירה זו מתוכננת לענות על הצרכים של נוחות, פרקטיות ואורח חיים איכותי. שטחי המגורים המרווחים, המרפסת הפרטית ומערכות בקרת האקלים הפועלות לאורך כל השנה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה או בית נופש אידיאלי.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. כנכס שכבר בנוי, הוא מציע את היתרון של הנאה מיידית ללא צורך לחכות לסיום הבנייה, יתרון עבור קונים המחפשים נכסים זמינים באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אך יש לו גינה קהילתית משותפת. בנוסף, למרות שהחניה זמינה, אין מקומות חניה נוספים לאורחים. הנכס ממוקם במתחם שכבר בנוי, מה שעשוי להעיד על כך שהסביבה בשלה יחסית.
דירה זו מתאימה למגוון סגנונות חיים. עבור משפחות או יחידים המחפשים יעד חופשה שטוף שמש, הקרבה לחופים (1.3 ק"מ ל-Playa de la Malagueta) ולמגרשי גולף (8.2 ק"מ ל-Club de Golf Málaga Parador) תהיה אטרקטיבית ביותר. עבור אלה שעובדים באזור, הגישה הנוחה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והמתקנים העירוניים הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים. גימורים מודרניים ומתקנים כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, ומתאימים גם לפנסיונרים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בספרד.
הדירה כוללת חומרים ומוצרי חשמל באיכות גבוהה, כמו מכשירי מטבח של Bosch ו-Miele, עם מטבח מאובזר במלואו. מערכות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבוקרות בנפרד מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מעוצבים היטב ופרקטיים, עם מקלחון בחדר הרחצה הראשי. חניה תת-קרקעית מוכנה מראש לנקודת טעינה לרכב חשמלי, המוסיפה נוחות. כל הפרטים הללו יחד משפרים את איכות המגורים הכללית ואת המראה המודרני של הנכס.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 899,000 אירו. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 112 מ"ר ומרפסת פרטית של 43 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בעמק הגולף של מרבייה, את מצבו המושלם ואת המתקנים כמו בריכות קהילתיות וחדר כושר. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמדובר במחיר פתיחה, ויחידות ספציפיות עשויות להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון או לנוף.
הדירה ממוקמת בעמק הגולף (Golf Valley) במרבייה, אזור תוסס ונוח. במרחק של מספר צעדים נמצא סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), המספקים את צרכי היומיום הבסיסיים. בית החולים (642 מ') קרוב גם הוא, ומספק תמיכה רפואית חשובה לתושבים. באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים גם הזדמנויות חינוכיות למשפחות. בעוד שהאזור ידוע בגולף, הוא משולב גם בחיי העיר, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, המעידים על פוטנציאל התיירות והאירוח שלו.
לה קווינטה היא עיר בקליפורניה, אך הפרויקט עצמו ממוקם במרבייה, ספרד. פרויקט זה מוקף במתקנים רבים, כולל מסעדות (1), בתי מרקחת (1) ופארקים (2) ברדיוס של 2 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 2 מרכזי בריאות המספקים שירותים רפואיים לתושבים. קרבתו למתחמים של מרבייה מושכת גם תיירים רבים, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמראה את פוטנציאל התיירות והאירוח שלו. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים גם הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באזור לה קווינטה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לנתיבי תחבורה ראשיים, חופים ומגרשי גולף. היא גם מסמנת את מתקני החיים המרכזיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
הדירה ממוקמת באזור לה קווינטה (La Quinta) במרבייה (מחוז מלאגה), חלק חשוב מקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקני המגורים האיכותיים שלו. הוא ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) מעיר הבירה של האזור, מלאגה, ומספק גישה נוחה. יחד עם זאת, הוא קרוב גם לערים חוף פופולריות אחרות, ומציע בסיס מצוין לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
מיקום הדירה נוח במיוחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 211 מטר, ובית החולים במרחק 642 מטר, מה שמאפשר סיפוק רוב צרכי היומיום ברגל. החופים נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ (Playa de la Malagueta), וחובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשי גולף במרחק של עד 8.2 ק"מ. משדה התעופה המרוחק 7.9 ק"מ, ניתן להגיע בקלות ליעדים אחרים. בנוסף, האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית וכולל 50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות נוחות של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים, עם טווח טמפרטורות ממוצע של 12°C עד 26°C. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה גם מספיק הזדמנויות למנוחה. הגובה של 136 מ' מעל פני הים והשיפוע של 2.9% (ליד החוף) הופכים את האזור לסביבה נעימה ונגישה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa Canina Ventura del Mar (4.5 ק"מ). החופים Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) מציעים גם אפשרויות בילוי על החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף סמוכים, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ), המספקים את הצרכים הספורטיביים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לה קווינטה (La Quinta) במרבייה (מחוז מלאגה), חלק חשוב מקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקני המגורים האיכותיים שלו. הוא ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) מעיר הבירה של האזור, מלאגה, ומספק גישה נוחה. יחד עם זאת, הוא קרוב גם לערים חוף פופולריות אחרות, ומציע בסיס מצוין לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL428819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
