Ez a 2005-ben elkészült lakás Málaga nyugati részén, a La Quinta kerületben található, 109 négyzetméteres alapterülettel. A két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan kész állapotú, városias környezetben helyezkedik el. A projekt jellemzői közé tartozik a klímaberendezés, a közös medence és a kijelölt parkolóhely. A fekvése lehetővé teszi a városi életvitelt és a tengerpart közelségének együttes kihasználását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga városának La Quinta negyedében található, a városközpont és a tengerpart közötti zónában. A környék jól beépített, városias karakterű, sétálható távolságokkal. A földrajzi elhelyezkedése miatt közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a repülőtér is gyorsan elérhető.
Az ingatlan elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő állandó lakhatásra vagy üdülésre egyaránt. A lakáshoz különálló tárolóhelyiség és parkolóhely is tartozik. A légkondicionálás meleg és hideg funkciója egész évben komfortot biztosít, míg a bútorozatlan állapot egyéni belsőépítészeti megoldásokat tesz lehetővé.
Mivel ez egy 2005-ben átadott ingatlan, a projekt a kész épületek kategóriájába tartozik. A jelenlegi állapot „kiváló”-nak van jelölve. Az épület technikai paraméterei megfelelnek a korszaknak, és a közművek már bekötöttek. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs folyamatban lévő építési munka.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, csak a közösségi kertek használatával. A leírtak szerint a tárolóhelyiség nem a lakás közvetlen közelében, hanem egy másik helyszínen (Los Arqueros) található. A városi lokáció miatt a nyugalom nem garantált, mint egy csendes üdülőövezetben.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik városi környezetben keresnek második otthont, de fontos számukra a strand közelsége és a repülőtér gyors elérhetősége. A kiadási engedély előzetes jóváhagyása miatt befektetési céllal is alkalmas lehet, mivel a turizmus egész évben jelen van a térségben. Olyan vevőknek javasolt, akik értékelik a kész állapotú ingatlanokat és az alacsonyabb fenntartási költségeket egy új építésű projekthez képest.
A lakásban márvány padlóburkolat található, ami tartósságot és esztétikát biztosít. A konyha és a fürdőszobák extra polcokkal és tárolófelületekkel vannak felszerelve, ami növeli a praktikumot. A légkondicionáló berendezés meleg és hideg üzemmódban is működik. Az ingatlan bútorozatlan, így a belső tér teljesen személyre szabható. Az állapotot hivatalosan „kiváló”-nak minősítették.
A vételár 465 000 eurótól indul, ami 109 négyzetméterre vetítve körülbelül 4266 euró per négyzetméteres árat jelent. Ez az összeg magában foglalja a külső tárolóhelyiség tulajdonjogát is. A bútorok beszerzése a vevő feladata, ami további költséget jelenthet. Az ár összhangban van a hasonló méretű és állapotú málagai ingatlanokkal.
A La Quinta kerület a mindennapi városi életet kínálja mediterrán környezetben. Reggelente a közeli pékségek és kávézók sétatávolságra vannak, míg a délutáni pihenést a közeli Playa de San Andrés strand teszi lehetővé. A környék sokszínű: a helyi lakókon kívül sok turista is tartózkodik itt a hotelfőszezonban. A tömegközlekedés jó, így a városközpont gyorsan elérhető autó nélkül is. A közeli sportlétesítmények, mint a tenisziskola, aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
A környék infrastruktúrája jól fejlett. 111 méterre található egy szupermarket, 24 méterre pedig egy gyógyszertár. A közvetlen közelben több étterem és kávézó is működik. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a Barbarela és a Ciudad de la Justicia vasútállomások gyalogosan is elérhetők, ahogy több buszmegálló is. A környék biztonságos és lakott, kevert lakossággal és turistákkal.
A térkép a nyugati Málaga városrészre összpontosít, ahol a La Quinta negyed és a közlekedési főutak láthatók. Jól kivehetők a tengerparti sávok, a közeli vasútállomások és a repülőtér irányelve. A zöld területek és a sportlétesítmények szintén megjelennek, segítve a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga nyugati szektorában, a Torremolinos irányába vezető folyosón helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a városközpont és a tengerparti üdülőhelyek gyors elérését. A kerület a városias infrastruktúra és a parti turizmus övezetének határán található, ami dinamikus és pezsgő környezetet eredményez.
A legközelebbi strandok, a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, 2-3 kilométerre fekszenek, ami autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6,2 km-re található. A golf szerelmesei a Club de Golf Málaga Parador pályáját 6,7 km-re találják. A városközpont kb. 4-5 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán jellegű, az évi átlaghőmérséklet 18,5 Celsius-fok. A tengerszint feletti magasság mindössze 23 méter, a terep pedig sík, ami megkönnyíti a közlekedést. A fürdési szezon a vízhőmérséklet alapján kb. 4 hónapig tart. A terület napfényes, de a városi hőség a nyári hónapokban intenzív lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legfontosabb rekreációs területei a közeli városi strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia. Ezek a strandok népszerűek a helyiek és a turisták körében is. A környéken több sportközpont található, köztük teniszpályák és labdarúgópályák. A közlekedési eszközökkel gyorsan elérhetők a közeli kikötők és a tengerparti sétányok is.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga nyugati szektorában, a Torremolinos irányába vezető folyosón helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a városközpont és a tengerparti üdülőhelyek gyors elérését. A kerület a városias infrastruktúra és a parti turizmus övezetének határán található, ami dinamikus és pezsgő környezetet eredményez.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL607312
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az 465 000 eurós vételár versenyképes a régióban, különösen a 109 négyzetméteres alapterületet figyelembe véve. Míg az Acqua Gardens Esteponában (€418,800) alacsonyabb indulóárat kínál, ez a málagai ingatlan jobb városi kapcsolatokkal és repülőtér közelséggel rendelkezik. Az Alba Benalmadena projekt (€598,000) drágább, így ez a lakás kedvezőbb lehetőséget jelent azoknak, akik a városközeliséget keresik a tengerparti nyaralóövezetek helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
