Situé à La Quinta dans la province de Málaga, cet appartement de 101 m² offre trois chambres et deux salles de bain. Le bien, achevé en 1970 et récemment rénové, se trouve dans un environnement urbain à proximité des commodités essentielles. La localisation permet un accès pratique aux plages, aux transports publics et aux services quotidiens. La propriété dispose d'une terrasse offrant des vues sur le golf environnant, avec une orientation ouest favorable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un secteur urbain de La Quinta, caractérisé par sa proximité immédiate avec les services essentiels. Les distances de marche courtes jusqu'aux commerces, pharmacies et établissements de santé définissent l'expérience résidentielle quotidienne. La faible déclivité vers la plage (0,8%) facilite les déplacements à pied.
Ce trois-pièces répond aux besoins pratiques d'un résidant principal ou d'une résidence secondaire. La superficie de 101 m² offre un espace de vie suffisant pour une petite famille ou un couple. La proximité des transports en commun (8 lignes disponibles) et des commodités quotidiennes permet une vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Construit en 1970, le bien a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. Les espaces intérieurs ont été modernisés tout en conservant l'agencement fonctionnel d'origine. La rénovation comprend des équipements techniques actualisés et des finitions actuelles, ce qui explique sa classification comme "nouvelle construction" dans certains registres.
Le projet ne propose pas de piscine privée, seulement un accès à une piscine communautaire. La hauteur de 23m au-dessus du niveau de la mer limite les vues panoramiques lointaines. La date de construction initiale (1970) implique des contraintes structurelles potentielles malgré la rénovation récente. Le parking est privé mais non couvert selon les indications disponibles.
Ref: VL937776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil immobilier correspond particulièrement aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain bien desservi. Il convient aux personnes actives appréciant la proximité immédiate des services sans sacrifier l'accès aux loisirs côtiers. Les professionnels travaillant à Málaga mais souhaitant éviter le centre-ville très dense trouveront ici un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les propriétaires secondaires, la localisation offre une base pratique pour explorer la Costa del Sol sans dépendre constamment d'une voiture. La récente rénovation représente un avantage pour ceux qui préfèrent emménager sans entreprendre immédiatement des travaux importants.
La rénovation récente a introduit des matériaux contemporains tout en conservant une certaine sobriété méditerranéenne. Les salles de bain présentent des vasques noires modernes sur des plans de travail en bois, combinant esthétique actuelle et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée, essentielle pour les étés andalous. Les finitions comprennent des éléments pratiques comme un double lavabo dans la salle de bain principale, optimisant l'espace pour une utilisation par plusieurs personnes. Les matériaux sélectionnés pour la rénovation visent une durabilité à long terme, adaptée au climat local avec ses variations saisonnières significatives.
Le prix proposé s'élève à 695 000€ pour cet appartement de trois chambres, soit environ 6 881€ par mètre carré. Cette tarisation se situe dans la gamme supérieure du marché local, reflétant à la fois la rénovation récente et l'emplacement privilégié. Les projets comparables dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) présentent des prix nettement inférieurs, suggérant un positionnement premium pour ce bien.
La vie quotidienne à La Quinta s'organise autour d'un rythme urbain détendu, typique des quartiers résidentiels de Málaga. Les matins débutent par une course dans les commerces de proximité, avec 43 restaurants et 79 pharmacies dans un rayon de 2km. L'après-midi, la terrasse orientée à l'ouest bénéficie de l'ensoleillement jusqu'au coucher du soleil, adapté pour les repas en extérieur. Les résidents peuvent rejoindre les plages comme Playa de la Misericordia à seulement 2,3km, soit environ 25 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Le quartier reste actif toute l'année grâce à sa population mixte de résidents permanents et touristes, avec une animation modérée en dehors des pics saisonniers.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un réseau dense de services et infrastructures. À seulement 73m se trouve un supermarché, facilitant les achats quotidiens. Les trois stations de train les plus proches (Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal) sont situées entre 1,2 et 1,3km, offrant des connexions avec Málaga et au-delà. Le réseau de transports publics comprend 50 arrêts dans le secteur, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 642m et 17 centres de santé sont disponibles dans un rayon de 2km. Cette concentration d'équipements essentiels crée un environnement pratique pour la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
La situation géographique de l'appartement révèle un quadrillage urbain typique de Málaga, avec des rues organisées autour d'axes principaux menant vers la côte. La faible altitude et la proximité immédiate des services créent un environnement compact où la plupart des destinations quotidiennes sont accessibles à pied. Cette carte illustre particulièrement bien l'équilibre entre urbanité et accès aux espaces naturels côtiers qui caractérise ce quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta occupe une position intermédiaire stratégique dans la région de Málaga. À 10km de Marbella (147 958 habitants), le bien bénéficie de l'attrait touristique et des services d'une station balnéaire réputée sans en subir l'animation constante. La ville de Málaga, à 56km (579 076 habitants), reste accessible pour les besoins culturels, administratifs ou professionnels plus spécifiques. Cette localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus tranquille tout en conservant un accès raisonnable aux centres d'activité majeurs de la Costa del Sol. La distance modérée jusqu'à Algeciras (58km) offre également une connexion vers le détroit de Gibraltar et l'accès aux liaisons maritimes.
Les plages les plus proches sont accessibles rapidement : Playa de la Misericordia à 2,3km, Playa de San Andrés à 2,4km et Playa Sacaba Beach à 3,2km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options : Club de Golf Málaga Parador à 8,2km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11km. Pour les recharges de véhicules électriques, une borne est disponible à 434m. Les marinas comme IGY Málaga Marina (4,0km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Quinta se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. Cette zone bénéficie d'un ensoleillement généreux typique de la Costa del Sol, favorisant un style de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 23m au-dessus du niveau de la mer, le bien profite d'une influence maritime modératrice sur les températures extrêmes. La faible déclivité du terrain (0,8% vers la plage) crée un microclimat local légèrement différent des zones plus élevées de la région, avec des hivers généralement plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout récréatif majeur pour les résidents. Playa de la Misericordia, à 2,3km, offre une étendue sablonneuse adaptée aux baignades et promenades. Les clubs de golf environnants représentent une alternative récréative importante, avec le Club de Golf Málaga Parador à seulement 8,2km. Pour les amateurs de tennis, l'Escuela de Tenis Cortijo Alto se trouve à 0,3km de l'appartement. Les installations sportives sont complétées par le Campo de Fútbol El Duende - San Andrés à 0,6km et le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón à 0,7km. Cette concentration d'équipements sportifs à proximité immédiate offre des options variées pour l'activité physique régulière sans nécessiter de longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
La Quinta occupe une position intermédiaire stratégique dans la région de Málaga. À 10km de Marbella (147 958 habitants), le bien bénéficie de l'attrait touristique et des services d'une station balnéaire réputée sans en subir l'animation constante. La ville de Málaga, à 56km (579 076 habitants), reste accessible pour les besoins culturels, administratifs ou professionnels plus spécifiques. Cette localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus tranquille tout en conservant un accès raisonnable aux centres d'activité majeurs de la Costa del Sol. La distance modérée jusqu'à Algeciras (58km) offre également une connexion vers le détroit de Gibraltar et l'accès aux liaisons maritimes.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement de La Quinta se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. À 695 000€, il dépasse considérablement les offres comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€). Cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : l'emplacement plus central par rapport à Málaga, la rénovation complète récente, et la concentration exceptionnelle de services à proximité immédiate. Contrairement aux développements plus périphériques, La Quinta offre un environnement urbain mature où toutes les commodités sont déjà établies, pas en projet. La proximité des transports en commun et la faible distance jusqu'à l'aéroport (7,9km) représentent également des avantages pratiques absents dans beaucoup de résidences plus éloignées. Cette combinaison d'urbanité et d'accessibilité justifie partiellement la prime de prix observée, même si elle place le bien dans un segment plus exigeant du marché local.
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