立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ市内のラ・キンタ地区に位置するこのペントハウスは、海岸線に近く、市街地の利便性を享受できる場所にあります。周辺には複数のゴルフコースが広がり、地中海を望む絶好のロケーションです。地元の施設やサービスへのアクセスも良好で、都市とリゾートのバランスが取れた環境です。
2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトは、カップルや小さな家族に適したプランです。202平方メートルの広々としたリビングエリアは、快適な日常生活を保証します。プライベートテラスでは屋外でのリラックスやエンターテイメントが可能で、インドアとアウトドアの生活様式をシームレスに融合させます。
このペントハウスは2006年に完成した既存の建物で、新築プロジェクトではありません。物件は既に完成しており、即時の入居が可能です。建物の状態は良好に維持されており、現代的な設備と快適性を備えています。購入後すぐに生活を始めることができる完成済み物件です。
このペントハウスは、専用のプールやジムなどのコミュニティ施設を提供していません。また、プライベートガーデンスペースも含まれていません。3つ目のベッドルームが必要な場合、現在のレイアウトでは追加改造が必要です。非常に静かな田園地帯を求める住民には、都市部のこの立地は適さない可能性があります。
Ref: VL875299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ゴルフを愛好し、同時に地中海のライフスタイルを享受したいと考える人々に適しています。特に、第二の住まいや休暇用の不動産として、また部分的な移住先として検討している方にとって魅力的な選択肢です。定住生活を送る退職者やリモートワーカーにも向いており、年中を通して温暖な気候の中で活動的な生活を送りたい人々に最適です。週末だけ使用するセカンドホームとしても、長期滞在の拠点としても機能する汎用性を持っています。また、都市の利便性とリゾートのリラックスした雰囲気の両方を求める方にも適しています。必要な日常サービスが近くにありながら、喧騒から離れた穏やかな環境で生活したい人々にとって、この物件は理想的なバランスを提供します。
このペントハウスの内装は、現代的で洗練されたデザインが特徴です。リビングルームにはベージュ色のソファが設置され、壁には現代アートが飾られており、上品で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。キッチンは実用性とスタイルを両立させた設計で、窓からは美しい景色を楽しみながら料理することができます。テラスはガーデンビューを背景にバーベキュースペースを備え、屋外でのエンターテイメントに最適です。屋内と屋外の生活をシームレスに接続するこの設計は、地中海の気候を最大限に活用することを可能にしています。ベッドルームとリビングエリアはバルコニーに直接アクセスでき、自然光と新鮮な空気を取り入れることができます。建材には耐久性と品質が重視されており、長期的な維持コストを抑えつつ快適な生活環境を提供します。
このペントハウスの価格は615,000ユーロからです。202平方メートルの広さと2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトを考慮すると、マラガのコスタデルソルエリアにおいては標準的な価格帯となります。同様の立地条件と広さを持つ物件と比較すると、この価格は市場相場に合致しています。特にゴルフコースと海の両方へのアクセスという利点を考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。価格には専用の駐車場と収納スペースも含まれており、追加の設備投資が不要です。
このラ・キンタのペントハウスでの暮らしは、地中海のライフスタイルとゴルフ愛好家にとって理想的なものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、午前中は近くのゴルフコースでラウンドするという日々が送れます。昼食後は数分で海岸に到着し、ビーチでのんびりしたり、海水浴を楽しんだりできます。帰宅後は、広々としたリビングでくつろぎ、夕食はテラスで地中海の沈む太陽を眺めながら味わうことができます。週末には、徒歩圏内にあるレストランやカフェで地元の料理を楽しんだり、近くのマラガ市内で文化活動に参加したりすることも可能です。この物件は、アクティブなレジャーライフと都市の利便性を両立させたい人々に最適です。ゴルフ、ビーチ、食事、ショッピング、そして文化活動が、すべて手の届く範囲にあります。
このペントハウスの周辺環境は、利便性とレジャー施設が充実したエリアです。最寄りのスーパーマーケットまでわずか111メートル、病院まで355メートル、薬局は24メートルの距離にあり、日常生活に必要なサービスがすべて徒歩圏内にあります。交通の便も良く、8つの公共交通機関の路線と50の停留所が利用可能です。レジャー施設も豊富で、テニススクール、サッカー場、体育館などのスポーツ施設が0.3〜0.7キロメートルの範囲に点在しています。海岸までは約2.3キロメートルで、ビーチへのアクセスも容易です。周辺には43軒のレストラン、24軒のカフェ、79軒の薬局、20軒の銀行があり、都市の利便性を享受できます。教育施設も充実しており、80校の小学校と59校の中学校が地域に存在します。医療施設も17の健康センターがあり、健康面での安心感も高い環境です。
この地図は、マラガ市内のラ・キンタ地区に位置するペントハウスの立地を示しています。マラガ市中心部からは約6キロメートル東に位置し、海岸線に近いエリアです。地図上には、最寄りのビーチ、ゴルフコース、主要な道路、公共交通機関のルートが表示されています。また、周辺施設（スーパーマーケット、病院、薬局など）の位置も示されており、日常生活の利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市は人口579,076人のアンダルシア地方の主要都市で、豊かな文化、歴史、経済の中心地です。マルベヤ（10キロメートル、147,958人）までは車で約10分、アルヘシラス（58キロメートル、121,957人）までは約1時間の距離です。この立地は、マラガ市の都市的な利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアへのアクセスを両立させています。国際空港からも6.2キロメートルと近く、国内外からの旅行にも便利です。
このペントハウスからの主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de la Misericordiaまで2.3キロメートル、Playa de San Andrésまで2.4キロメートルで、車で約5分または自転車で15分程度の距離です。マラガ・パラドールゴルフクラブは5.9キロメートル、グアダルホルセゴルフクラブは6.3キロメートルの距離にあります。マラガ市内中心部までは車で約15〜20分、マルベヤまでは約10分（10キロメートル）の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで6.2キロメートルで、車で約15分で到着可能です。最寄りの鉄道駅（バルバレラ、シウダ・デ・ラ・フスティシア、エル・トルカル）はいずれも1.2〜1.3キロメートルに位置し、公共輸送機関の利用も便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ・ラ・キンタ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。平均気温は12〜27度の範囲で、年間平均気温は18.5度です。標高は海抜23メートルで、海岸までの勾配は0.8%とほぼ平らな地形です。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は多くの日照時間を享受できます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温が20度以上の期間）あり、5月中旬から9月中旬まで海水浴を楽しむことができます。年間32の地域のお祭りがあり、文化的な生活も豊かです。湿度は夏季にやや高くなりますが、海からのそよ風が快適な環境を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからアクセス可能なビーチは、マラガ沿岸の最高のものを含んでいます。Playa de la Misericordia（2.3キロメートル）とPlaya de San Andrés（2.4キロメートル）は地元住民にも人気のビーチで、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の両面で高品質が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、マラガ・パラドールゴルフクラブ（5.9キロメートル）、グアダルホルセゴルフクラブ（6.3キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（8.5キロメートル）が近くにあり、週末をゴルフで過ごすことができます。また、地域にはテニススクール（0.3キロメートル）、サッカー場（0.6キロメートル）、体育館（0.7キロメートル）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレジャー活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市は人口579,076人のアンダルシア地方の主要都市で、豊かな文化、歴史、経済の中心地です。マルベヤ（10キロメートル、147,958人）までは車で約10分、アルヘシラス（58キロメートル、121,957人）までは約1時間の距離です。この立地は、マラガ市の都市的な利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアへのアクセスを両立させています。国際空港からも6.2キロメートルと近く、国内外からの旅行にも便利です。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
このラ・キンタのペントハウスを、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較すると、いくつかの明確な違いが見られます。まず、トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（最低価格269,950ユーロ）は、価格面では手頃ですが、ラ・キンタのような都市中心部へのアクセスやゴルフコースの近さという利点はありません。ミハスのランタナレジデンシャル（最低価格205,000ユーロ）も同様に、コストパフォーマンスは良いものの、マラガ市内のような都会の利便性には欠けています。エステポナのエテルナホームズ2（最低価格259,000ユーロ）は、よりリゾート感の強いエリアに位置していますが、ラ・キンタのように空港や主要都市へのアクセスは良くありません。このラ・キンタのペントハウスは、マラガ市の都市部と、マルベヤのようなリゾート地の中間地点として機能し、両方の利点を享受できるユニークな位置にあります。特に、ゴルフコースとビーチの両方へのアクセスという点では、この物件は競合プロジェクトに対して明確な優位性を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID