Овај пентхаус, смештен у насељу Ла Кинта у покрајини Малага, нуди 202 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, где су основне потребке и здравствене установе на пешачкој удаљености. Градња је завршена 2006. године, што указује на утврђену локацију. Објекат укључује гаражу и оставу, са фасадним погледима на море, планине и голф терене. Положај омогућава брзи приступ обали и аеродрому, уз изразиту доступност садржаја за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у густо насељеном урбаном подручју Малаге. У непосредној близини су апотека и локалне услуге, док се већи трговински центри и специфичнији садржаји налазе на краткој вожњи. Пешачке зоне и саобраћајнице су директно повезане са остатком града.
Распоред просторија одговара захтевима за стално боравиште или дугорочни боравак. Додатни простори као што су терасе и остава доприносе функционалности. Постојећи број купатила и спаваћих соба одговара стандардним потребама за парове или мање породице.
Зграда је завршена и пуштена у употребу 2006. године, што значи да је пројекат у фази искључиво корпоративне управе и одржавања. Купац преузима готов објекат без ризика везаних за градњу.
Овај објекат се налази у зони са високом густином насељености и урбаним шумом, што може утицати на ниво приватности и интензитет саобраћаја у околини. Намењен је онима који цене повезаност са градом, а не тишину изолованих приморских насеља.
Ref: VL875299
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара професионалцима или паровима који траже равнотежу између градског комфорта и приступа обали. Идеално је за оне који често путују, због близине аеродрома и ауто-пута, али исто тако за оне који желе да буду у близини амбуланте и свакодневних садржаја. Погодност се огледа у случајевима када купац не жели зависити од аутомобила за основне намирнице.
Зграда датира из 2006. године, што указује на садржај из периода изградње Шпаније. Распоред соба и величина прозора фаворизују природно светло и вентилацију. Материјали су вероватно у складу са стандардима тог времена, са акцентом на издрљивост и функционалност. Просторије су пројектоване тако да искоришћавају панорамске погледе.
Цена од 615.000 € смешта овај објекат у сегмент средње више класе у Малаги. За 202 m² стамбене површине, ово представља вредност која одражава локацију и величину, али захтева већи почетни уложај. Доступност је ограничена на купце са солвентним капиталом, уз могућност рационисања трошкова кроз дугорочну рентабилност локације.
Свакодневни живот у овом пентхаусу креће се између панорамског погледа са терасе и урбане ритмичности испод. Захваљујући близини апотеке, школама и рекреативним центровима, логистика је једноставна и не захтева аутомобил за сваки посао. Јутарња шетња до кафеа или трговине је једноставна, док се вечери могу проводити на тераси са погледом на светла града и валове мора. Близина аеродрома имплицира често присуство млазних авиона на небу и брзе конекције за путнике.
Окolina обилује садржајима. На раздаљини од једног километра налази се 43 ресторана, 79 апотека и 20 банака. Здравствени центри и стоматолошке ординације су лако доступни. Образовне установе, бројне у околини, представљају погодност за породице. Урбана трака интензивно користи fiets и аутобусе, док се паркинг простор често тражи због густине насеља.
Картографски приказ показује централну позицију у урбаној траки Малаге. Ознаке указују на густину саобраћајних средстава и близину аеродрома, што визуелно потврђује приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај део Малаге представља мостову између центра града и обале. Налази се у близини ауто-пута који води ка Марбели, удаљеној 10 km, што омогућује прелазак између турбулентне градске атмосфере и мирнијих обалских насеља.
Плажа Плаја де ла Мисерикордија је удаљена око 2,3 km што омогућује долазак аутомобилом у року од пар минута или бициклом. Луксузне марине као што су IGY Малага Марина су на око 4 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 6,2 km што овај део града чини изузетно добро повезаним за међународне путнике.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лети се температуре пењу до 30°C и више, што дужи терасу чини сушном. Зимске температуре ретко падну испод 12°C. Региона се налази на 23 m надморске висине са равним тереном до мора. Сезона купања траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија. Плава застава није споменута, али обала пружа пространство за пешачење и спортове на води. У околини се налази голф клуб Парадор, док се рекреативни центри налазе на сваких пар стотина метара.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Етерна Хоумс 2 у Естепони, овај пентхаус се разликује по ценовној категорији и урбаној густини. Док Етерна Хоумс нуди новије конструкције по нижим ценама, Ланатана Резиденцијал у Мијас нуди сеоску атмосферу по нижој цени. Овај објекат нуди премију у виду панорамског погледа и градске конектованости што пројекте у Марбели чини скупљим, али мање приступачним за свакодневну логистику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
