立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リアル・デ・ラ・キンタという高級 gated community 内に位置し、地中海とジブラルタル、北アフリカの海岸線まで見渡せるパノラマビューが特徴です。南向きのこの区画は、自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受できる戦略的な立地です。
この広大な土地は、カスタムデザインの邸宅を建設したい、または将来的な不動産投資として高付加価値物件を開発したいというニーズに応えます。建築許可が下りているため、設計されたプロジェクトを即座に実行可能です。
この区画は建築許可が承認されており、プロジェクトが進行中です。リアル・デ・ラ・キンタへの新しい入り口が建設中であり、ヌエバ・アンダルシアへの直接アクセスが近々可能になる予定です。これにより、プエルト・バヌースやマルベーリャへのアクセスが向上します。
この物件は土地であり、完成済みの住居ではありません。また、提供されているデータには、具体的な建築規制や利用制限に関する詳細はありません。購入者は、自身の建築計画が地域の条例やコミュニティの規定に準拠していることを確認する必要があります。
Ref: VL150565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、地中海を望むカスタムメイドの邸宅を夢見る個人、または将来的な値上がりを見込んで高級不動産ポートフォリオを拡大したい投資家にとって適しています。建築許可が承認されているため、すぐに建築プロセスを開始したい方、またはリゾートのような生活を送りながら、ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しみたい方にも最適です。また、マルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスが向上する予定であり、利便性の高いロケーションを求める人々にも応えられます。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する人々を惹きつけるでしょう。
この物件は建築用地であり、最終的な建物は購入者の設計と選択によって決まります。しかし、リアル・デ・ラ・キンタという高級開発地にあることから、周辺の物件は一般的に高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。この土地自体は、南向きで広々としており、パノラマビューを楽しめるように設計されています。購入者は、最新の建築技術と持続可能な素材を使用して、エネルギー効率の高い、モダンなデザインの邸宅を建設することができます。
この広大な住宅用地の価格は1,290,000ユーロからです。2,103平方メートルの広さを持つ南向きの区画で、建築許可も取得済みです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級住宅地の開発用地としての価値を反映しています。リアル・デ・ラ・キンタのような人気のエリアでは、このような条件の土地は希少であり、投資価値も期待できます。詳細な支払い条件や、利用可能な区画のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ラ・キンタは、コスタ・デル・ソルの特権的な一角に位置する高級リゾート都市です。この区画は、高級 gated community であるリアル・デ・ラ・キンタ内にあり、住民は中央の湖でのウォータースポーツ、クラブハウス（プール、ジム、スパ、テニス施設）、ゴルフアカデミー、そして将来的なチャンピオンシップコースなどの設備を利用できます。周辺にはレストランやウェルネス施設も充実しており、贅沢なリゾートライフスタイルを提供します。この場所は、自然の美しさと最先端のアメニティが融合した、洗練された生活を求める人々に適しています。
ラ・キンタは、自然と利便性が調和したエリアです。スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院は642メートル、薬局は211メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、2つの公園やレストランも近くにあり、生活の質を高めます。周辺には13の小学校と11の中学校があり、教育環境も整っています。2つの健康センターも利用可能です。この地域は、静かな住環境を保ちつつ、都市の利便性も提供しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの景観の中に位置するリアル・デ・ラ・キンタの区画を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市への距離が示されており、このエリアの利便性とリゾートとしての魅力を視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州の象徴的なリゾート地域であるコスタ・デル・ソルに位置しています。マラガ空港から比較的近く、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナといった国際的に有名な都市があり、高級なライフスタイル、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供しています。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。
この土地は、ビーチまで4.5km、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった主要な目的地へは車で容易にアクセス可能です。マラガ空港までは約48km（空路）、ジブラルタル空港までは約51km（空路）です。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。周辺には、複数のゴルフコース（近隣では1.6km）、スポーツセンター、マリーナなどが点在し、レジャー活動へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するため、年間平均気温は18.9℃と温暖で、夏は26℃、冬は12℃程度となります。年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。標高136mに位置し、ビーチへの傾斜も2.9%と緩やかで、穏やかな気候と自然環境が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Canina Ventura del Marまで4.5kmですが、周辺には他にも複数のビーチやマリーナがあります。ゴルフ愛好家には、車で数分圏内に複数のゴルフコースがあります。また、スポーツセンターやハイキングに最適なビューポイントも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。リアル・デ・ラ・キンタ内には、ウォータースポーツが楽しめる湖や、テニス施設なども備わっています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州の象徴的なリゾート地域であるコスタ・デル・ソルに位置しています。マラガ空港から比較的近く、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナといった国際的に有名な都市があり、高級なライフスタイル、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供しています。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける他の類似プロジェクトと比較して、このラ・キンタの区画は、その広さ、南向きのロケーション、そして何よりも建築許可が承認されている点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）といったプロジェクトは、完成済みの集合住宅や、より小規模な区画が多い傾向にあります。この物件は、土地そのものを購入し、独自の邸宅をゼロから建設したい、あるいは高付加価値な開発プロジェクトを計画している投資家にとって、ユニークな機会を提供します。リアル・デ・ラ・キンタという確立された高級エリアに位置することも、その価値を高めています。価格帯 (€1,290,000) は、この地域の高級不動産市場におけるプレミアム性を反映していますが、提供される条件（広さ、ロケーション、計画承認）を考慮すると、競争力のある選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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