מגרש מגורים זה בגודל 2103 מ"ר הממוקם באזור היוקרתי לה קווינטה במלגה, מציע הזדמנות ייחודית לבניית וילה יוקרתית או למימוש פרויקט השקעה. החשיפה הדרומית והנוף הפנורמי לים התיכון מבטיחים שפע של אור שמש ונופים מרשימים למצר גיברלטר ולחוף אפריקה. המגרש מוכן לבנייה, עם היתר בנייה בתוקף המאפשר התחלה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור לה קווינטה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מספק קישוריות טובה לחוף הים ולמלגה. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף, חופים ומרכזים עירוניים, המבטיחים גישה נוחה הן לאפשרויות פנאי והן לשירותים יומיומיים.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם, ולהתאימו לסגנון החיים שלהם. המיקום הפרטי, המגרש המרווח והנוף הפנורמי מספקים בסיס מצוין ליצירת סביבת מגורים יוקרתית ונוחה.
למגרש היתר בנייה בתוקף, המאפשר התחלת הפרויקט באופן מיידי. זה מאיץ משמעותית את תהליך הבנייה ומקצר את זמן התכנון, מה שהופך את ההשקעה לאטרקטיבית יותר.
המגרש אינו כולל מבנה בנוי. כמו כן, הוא אינו חלק מקומפלקס הצמוד לים. כל פרויקטי הבנייה חייבים לעמוד בתקנות המקומיות ובדרישות הבנייה התקפות.
Ref: VL150565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי למשקיעים או ללקוחות פרטיים המחפשים מגרש ייחודי לבניית וילת חלומותיהם בקוסטה דל סול. המגרש הוא גם בחירה אטרקטיבית עבור יזמים המעוניינים לבנות מגורים יוקרתיים למכירה. קיומו של היתר בנייה בתוקף פירושו שניתן להתחיל את הפרויקט במהירות, דבר שימושי הן למטרות השקעה והן לצורך מענה לצורך מיידי בדיור. האופי הבינלאומי של האזור והקרבה הן לשדה התעופה והן למלגה הופכים אותו לבחירה מצוינת גם עבור אלה המחפשים מקום נוח המשלב שקט ונגישות.
אף על פי שהמגרש נמכר עם היתר בנייה, הנתונים אינם כוללים פרטים ספציפיים לגבי איכות הבנייה או חומרי הגמר שייעשה בהם שימוש במבנה המתוכנן. רוכשים פוטנציאליים צריכים לעיין בהיתר הבנייה בתוקף ובפרויקט המתוכנן על מנת לקבל תמונה של הגימור והחומרים המתוכננים. המגרש עצמו ממוקם בסביבה טבעית, המציע פוטנציאל לארכיטקטורה מודרנית המשתלבת בנוף הסובב.
מגרשים במלגה, ובמיוחד באזור לה קווינטה, מייצגים הזדמנות השקעה יקרת ערך. מגרש זה בגודל 2103 מ"ר, המיועד לבנייה, במחיר המתחיל מ-1,290,000 €, מהווה אפשרות אטרקטיבית ליצירת מקום מגורים יוקרתי או פרויקט השקעה. גודל המגרש ומיקומו, יחד עם היתר הבנייה בתוקף, מצדיקים את המחיר, ומציעים פוטנציאל לפיתוח נדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול.
מגרש המגורים בלה קווינטה, מלגה, מציע שילוב נדיר של יוקרה, טבע ונוחות. המגרש ממוקם כ-73 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-642 מטרים מבית חולים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות נעימות לבילוי ליד הים. האזור ידוע באופיו הבינלאומי ובשירותיו האיכותיים, כולל מספר מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ). הקרבה לעיר פירושה גישה טובה למלגה ולערים אחרות באזור, בעוד שהמיקום בשטח גבוה יותר מספק נופים מרשימים.
לה קווינטה מציעה לתושבים סביבת חיים מגוונת, בה הקרבה לטבע משתלבת עם חיים נוחים בקרבת העיר. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר (73 מ' ו-211 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור מציע גם מספר מסעדות ופארקים, המספקים אפשרויות לבילוי. המגרש המיועד למגורים ממוקם בגובה 136 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים פנורמיים. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מחיי חוף והן משלווה הררית, תוך שמירה על קשר טוב עם מלגה.
מפה זו מציגה את מיקומו של לה קווינטה בפרובינציית מלגה, ומדגישה את קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולמלגה. היא מספקת תצוגה ויזואלית של נגישות האזור והשירותים הסובבים אותו.
לה קווינטה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה וחיוניות האזור. מיקום זה מאפשר לבקר בקלות בערים סמוכות כמו מרבלה ובנאביס, וכן במלגה, שהיא המרכז התרבותי והכלכלי של האזור. המגרש ממוקם בנוף טבעי יפהפה, בעודו חלק מקהילה תוססת ובינלאומית.
הגישה למגרש מצוינת, עם מתקנים רבים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 211 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ בקו אווירי. האזור גם כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים אפשרויות תנועה טובות. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ, וכן בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. בשנה יש כמעט 3888 שעות שמש, היוצרות תנאים אידיאליים לחיים ופעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים (136 מ') והשטח המישורי יחסית (שיפוע של 2.9% לכיוון החוף) מציעים סביבה נעימה ונופים מרווחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהמגרש עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר נגישים בקלות. פלייה דה לה מלגואטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, שתיהן ידועות במתקניהן ובחופיהן החוליים. האזור אידיאלי גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ושבילי הליכה.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה וחיוניות האזור. מיקום זה מאפשר לבקר בקלות בערים סמוכות כמו מרבלה ובנאביס, וכן במלגה, שהיא המרכז התרבותי והכלכלי של האזור. המגרש ממוקם בנוף טבעי יפהפה, בעודו חלק מקהילה תוססת ובינלאומית.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה למגרשי מגורים אחרים המוצעים למכירה בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), מגרש זה בלה קווינטה נמצא בקטגוריית מחירים גבוהה משמעותית, החל מ-1,290,000 €. הבדל זה נובע מגודל המגרש (2103 מ"ר), מיקומו היוקרתי בקהילה האקסקלוסיבית Real de La Quinta, היתר הבנייה הקיים והנופים הפנורמיים הרחבים יותר. אלבה בנאלמדינה (החל מ-699,000 €) מציעה גם היא מגרשים למגורים, אך פרויקט לה קווינטה בולט במיקומו הייחודי ובפוטנציאל לפיתוח נכס יוקרה. הדינמיקה בשוק האזורי מראה כי מגרשים מוכנים לבנייה במיקומים אקסקלוסיביים שומרים על ערכם ומציעים למשקיעים פוטנציאל צמיחה טוב, במיוחד לאור העובדה שלה קווינטה ממשיכה להתפתח כיעד נופש יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
