Questo generoso lotto edificabile di 2.103 m² a Real de La Quinta, Benahavís, offre un'opportunità unica sulla Costa del Sol. Con esposizione a sud e permesso di costruire approvato, è ideale per chi desidera realizzare una villa di lusso o per un progetto di rivendita ad alto rendimento. Situato in una delle zone più prestigiose, gode di una posizione privilegiata con vista sul Mediterraneo e sulla costa africana, promettendo un'abbondanza di sole e panorami mozzafiato. La vicinanza a servizi essenziali e campi da golf completa il quadro di questa offerta esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una comunità recintata di lusso a La Quinta, questo lotto gode di una posizione strategica. La vicinanza a servizi come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) garantisce comodità quotidiana, mentre la prossimità a spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) ne aumenta l'attrattiva residenziale e di investimento.
Questo lotto è predisposto per la costruzione di una residenza di prestigio, mirando a soddisfare le esigenze di acquirenti che ricercano spazi ampi, viste panoramiche e uno stile di vita esclusivo. La superficie del lotto (2.103 m²) permette la realizzazione di una villa su misura, con potenziale per giardino privato e piscina, rispecchiando un desiderio di comfort e privacy.
Il lotto dispone già di un permesso di costruire approvato e di un progetto preliminare. Questo agevola significativamente l'avvio dei lavori di costruzione, riducendo i tempi e le complessità burocratiche. La possibilità di iniziare quasi immediatamente la realizzazione del progetto esistente rende questa offerta particolarmente attraente per chi desidera un sviluppo rapido.
Il lotto è destinato alla costruzione di una singola unità residenziale di lusso. Non è previsto lo sviluppo commerciale o multifamiliare. La posizione in una comunità esclusiva implica il rispetto di determinate norme urbanistiche e di design. Non sono presenti servizi come piscine o campi da golf direttamente inclusi nel lotto, ma sono accessibili nelle vicinanze.
Ref: VL150565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo lotto è ideale per sviluppatori immobiliari che cercano un progetto di alto valore in una location ambita, o per acquirenti privati che desiderano costruire la propria villa personalizzata in una delle aree più prestigiose della Costa del Sol. La presenza del permesso di costruire e di un progetto approvato lo rende adatto a chi vuole accelerare il processo di realizzazione della propria residenza o investimento. È una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione che combini viste panoramiche, vicinanza al mare e ai campi da golf, e l'esclusività di una comunità sicura e ben servita.
Il lotto stesso non ha finiture interne, essendo un terreno edificabile. Tuttavia, il permesso di costruire e il progetto esistente suggeriscono un'intenzione verso un design contemporaneo e di lusso. La zona di Real de La Quinta è nota per gli standard elevati nella costruzione di ville, con un focus su materiali di pregio, tecnologie moderne e un'architettura che valorizza le viste panoramiche e l'integrazione con l'ambiente naturale. Gli standard costruttivi nella regione tendono a privilegiare l'efficienza energetica e finiture di alta gamma.
Il lotto edificabile a Real de La Quinta è disponibile a partire da €1.290.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose del terreno (2.103 m²) e il permesso di costruzione già approvato. Non sono specificate altre tipologie di lotti o varianti di prezzo; l'offerta si concentra su questa specifica opportunità. Il prezzo si riferisce al terreno edificabile, escludendo i costi di costruzione della villa.
La Quinta è un'area residenziale di alto profilo all'interno della più ampia regione di Benahavís, nota per le sue ville di lusso e i campi da golf. La vita qui è caratterizzata da tranquillità, esclusività e un forte legame con la natura, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (raggiungibili in pochi minuti in auto) offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero, la ristorazione e lo shopping di alta gamma. La comunità offre un lago centrale per attività acquatiche e strutture sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo e rilassato.
Vivere a Real de La Quinta significa godere di un ambiente esclusivo e naturale, con i servizi essenziali a portata di mano. La comodità di avere un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e l'aeroporto di Málaga (circa 48 km hemelsbreed) garantisce un'ottima connettività. La comunità stessa offre un lago e strutture sportive, promuovendo uno stile di vita attivo e integrato nel paesaggio.
Questo lotto si trova in una posizione privilegiata a La Quinta, Benahavís. La mappa mostra la vicinanza a servizi urbani, spiagge e importanti vie di comunicazione, evidenziando il potenziale di sviluppo e la qualità della vita offerta dalla zona.
Questo lotto si trova a La Quinta, un'area esclusiva all'interno del comune di Benahavís, considerata parte della prestigiosa 'Golf Valley' della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le animate Marbella e Puerto Banús e la più tranquilla zona rurale di Benahavís. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge, i campi da golf e uno stile di vita cosmopolita, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della costa meridionale spagnola.
La posizione di questo lotto offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Le spiagge principali come Playa de la Malagueta distano circa 1.3 km. L'aeroporto di Málaga è a circa 48 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per il golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 11 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità integrata, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.9°C, oscillando tra 12°C e 26°C. Le 3.888 ore di sole annue storiche offrono un'esposizione solare eccezionale, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 136 metri e una pendenza dolce verso il mare (2.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e a viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) facilmente accessibili. La comunità di Real de La Quinta offre un lago per attività acquatiche e strutture sportive, inclusi campi da tennis e una palestra. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni come Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a breve distanza, soddisfacendo gli appassionati di questo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Questo lotto si trova a La Quinta, un'area esclusiva all'interno del comune di Benahavís, considerata parte della prestigiosa 'Golf Valley' della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le animate Marbella e Puerto Banús e la più tranquilla zona rurale di Benahavís. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge, i campi da golf e uno stile di vita cosmopolita, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della costa meridionale spagnola.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte residenziali nella regione di Benahavís e Marbella, questo lotto si distingue per la combinazione di dimensioni, posizione all'interno di una comunità esclusiva come Real de La Quinta e, soprattutto, per il permesso di costruire già in essere. Mentre progetti come Acqua Gardens in Estepona (da €418.800) o Aby Upper in Estepona (da €320.000) offrono appartamenti o ville in complessi con servizi simili, e Alba Benalmádena (da €699.000) si posiziona in una fascia di prezzo diversa con un focus differente, questo lotto a La Quinta rappresenta un'opportunità di sviluppo su misura. Il prezzo di €1.290.000 è commisurato al potenziale di costruzione di una proprietà di alto valore, in un'area dove la domanda per ville di lusso rimane sostenuta. La disponibilità di terreni edificabili con permessi approvati è limitata, conferendo a questa proposta un valore aggiunto significativo rispetto a terreni non edificati.
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