エステポナのAcqua Gardens（最低販売価格€524,600）やAby Upper（最低販売価格€320,000）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（最低販売価格€648,000）などの新築物件と比較すると、このヴィラは明確に異なる市場セグメントを代表しています。€2,999,950の固定売出価格は、これをエントリーレベルや中価格帯の新築ではなく、プレミアムな中古物件として位置づけています。広大な敷地面積（2,000 m²）と拡張の可能性は、より新しい高密度の開発物件に典型的な小さな土地とは一線を画しています。新築が近代的なデザインと即時のエネルギー効率を提供することが多い一方、このヴィラは成熟した庭園を備えた安定した環境と、リフォームや増築による大幅なカスタマイズの機会を提供します。ベナビスなどに隣接するラ・キンタという立地は、プライバシーと空間を求める買い手にとって魅力的で、多くの場合、海岸至近地域や大都市圏内の物件よりも高い価格帯に位置します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタに位置するこのヴィラは、ベナビスやロス・アルケロスといった成熟したエリアの間という立地の恩恵を受けています。必要不可欠なサービスやコスタ・デル・ソルの活気ある生活圏へのアクセスが便利である一方で、静かで人里離れた雰囲気を提供します。周囲の景観が穏やかな背景となり、プライバシーの感覚を高めています。
本物件は、大きなカスタマイズの可能性を秘めた広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。広大な土地と既存の構造は、常住用、別荘用、投資用など、特定のライフスタイルのニーズに合わせたリフォームや拡張のための確固たる基盤となります。
本物件は2012年に竣工され、現在即入居可の既存物件です。新築ではありませんが、すぐに入居できるという明確な利点があります。データによると拡張の可能性があり、物件のさらなる開発が可能であることを示しています。
既存のヴィラであるため、本物件は未完成物件の新築に典型的な即時カスタマイズの選択肢は提供していません。拡張の可能性はありますが、計画と実行が必要となります。買い手は、これが価格表のある開発物件ではなく、売出価格が固定された中古物件であることに留意してください。
本物件は、一等地で大規模なリフォームや拡張プロジェクトに取り組みたい買い手に適しています。プライバシーと豊富な屋外空間を重視し、既存の大きな構造を自分の希望に合わせてカスタマイズするビジョンを持つ方に最適です。ニーズの変化に応じて成長できる長期的な住まいを求める家族や個人にとって、約200 m²の追加建物面積の可能性は非常に魅力的です。ラ・キンタのような人気エリアでの近代化と拡張による価値向上の可能性から、投資家にとっても検討の余地があります。
2012年に竣工されたこのヴィラは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた機能的な居住空間を提供します。建設当時の素材や仕上げに関する具体的な詳細は提示されていませんが、即入居可の状態であることから、居住可能な状態であることが分かります。この物件の主な魅力は広大な土地と拡張の可能性にあり、将来の所有者が自分の好みや要件に合わせて高品質な仕上げや近代的なアップグレードを実現するキャンバスを提供します。既に整った庭が物件の魅力を高めており、成熟した良好に維持された環境を示しています。
このヴィラは€2,999,950の固定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は現状有姿の物件の総額を表します。物件は即入居可であり、売買完了後すぐに入居できます。その仕様、敷地面積、立地を考慮すると、この価格はラ・キンタ・エリアにおける重要な資産であることを反映しています。買い手は、これが単一の提供物件であり、新築物件のような価格の変動は適用されないことに留意してください。
マラガ県の広い地域に位置するラ・キンタは、整備された植栽と静けさに特徴づけられた住宅環境を提供します。このエリアは、穏やかな生活と利便性へのアクセスのバランスが取れています。2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必要不可欠なサービスがあり、日常生活がしやすくなっています。テニスコートやサッカー場を含むスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルに対応します。適度な標高と気候が、年間を通じて快適な暮らしを実現します。海岸やマラガ県内の文化的見所への近さもこのエリアの魅力を高めており、住民にとってバランスの取れた立地となっています。
ラ・キンタは、穏やかな住宅生活とサービスへの便利なアクセスのバランスの取れたライフスタイルを提供します。周辺には2 km圏内に多数の飲食店やカフェの選択肢があり、薬局や銀行などの必要不可欠な設備も揃っています。レジャーについては、テニスとサッカーに焦点を当てたスポーツセンターが非常に近く、ゴルフ場も妥当な距離内で利用できます。展望台からの景観がこのエリアの自然環境を補完しています。プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（2.3 km）などのビーチへの近さが海辺のライフスタイルの魅力を高め、海へ向かう緩やかな勾配によりアクセスも容易です。
この地図は、マラガ、ラ・キンタ内のヴィラの位置を表示しています。マルベーリャやマラガ市街などの近隣の町、必要不可欠な設備、ビーチ、マラガ空港などの交通機関など、地域の主要な地点との相対的な位置を示しています。この情報は、物件のアクセスの良さとコスタ・デル・ソル地域全体への統合を説明することを目的としています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマラガ県内のラ・キンタに位置し、コスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。人気エリアのベナビスとロス・アルケロスの間に位置し、静けさと接続性のバランスを提供します。マルベーリャ（10 km）やマラガ市街（56 km）などの大きな都市中心部への比較的容易なアクセスを提供する一方、多数のホテルと年間の高水準の住宅取引で知られる地域の一部でもあります。
このヴィラは交通の便が良く、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約5 kmと、国内外の旅行に便利です。バルバレラを含むいくつかの駅が1.5 km圏内にあり、ローカルの接続を提供します。公共交通は近隣に50の停留所を持つ8路線でカバーされています。道路アクセスも実用的で、マルベーリャ（10 km）やマラガ市街（56 km）などの大きな中心地へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家は8.6 km圏内に複数のコースを利用でき、ビーチアクセスはプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアとプラヤ・デ・サン・アンドレスの両方（約2.3 km）で提供されています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、月平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.8°Cです。日照が豊富で、水温が継続的に20°C以上に達する遊泳期間は約5か月あります。海抜21 mの標高に位置し、近くのビーチに向かう地形は勾配わずか0.7%と非常に平坦です。恵まれた気候とアクセスしやすい自然環境の組み合わせが、アウトドアライフの体験を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸への便利なアクセスを享受でき、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアとプラヤ・デ・サン・アンドレスが直線距離わずか2.3 km先にあります。これらのビーチは、リラックスやウォーターアクティビティの機会を提供します。このエリアはスポーツ愛好家の拠点でもあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む8.6 km圏内に多数のゴルフ場があります。さらに、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3 km）などのスポーツセンターやサッカー場への近さが、アクティブな活動を支援します。マリーナ・レアル・クラブ・メディテラネオなどのマリーナの存在が、さらなる海洋レジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL599304
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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