تعرض هذه الفيلا المستقلة القائمة في La Quinta بمالقة مساحة معيشة كبيرة تبلغ 329 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2,000 م². اكتمل بناء العقار عام 2012 وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة كبيرة للتوسعة. يقع العقار في منطقة مطلوبة، ويمزج بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وباقي منطقة Costa del Sol. يُباع العقار بسعر ثابت قدره €2,999,950، مما يمثل فرصة مميزة للمشترين المميزين.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Acqua Gardens (يبدأ السعر من €524,600) و Aby Upper (يبدأ السعر من €320,000) في Estepona، أو Alba Benalmadena (يبدأ السعر من €648,000) في Benalmadena، تمثل هذه الفيلا شريحة سوقية متميزة. يضعها سعرها المطلوب الثابت البالغ €2,999,950 كعقار مستعمل فاخر، وليس مشروعًا جديدًا من الفئة الاقتصادية أو المتوسطة. تميز مساحة الأرض الكبيرة (2,000 م²) وإمكانية التوسعة هذا العقار عن العديد من قطع الأرض الأصغر المعتادة في المشاريع الجديدة الأكثر كثافة. وفي حين تقدم الإنشاءات الجديدة غالبًا تصاميم حديثة وكفاءة طاقة فورية، توفر هذه الفيلا بيئة ناضجة مع حدائق ناضجة وفرصة للتخصيص الكبير من خلال التجديد والتوسعة. يجذب موقعها في La Quinta، المجاورة لمناطق مثل Benahavís، المشترين الباحثين عن الخصوصية والمساحة، وغالبًا بسعر أعلى من العقارات الأقرب إلى الساحل المباشر أو داخل المراكز الحضرية الأكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في La Quinta، وتستفيد من موقعها بين مناطق راقية مثل Benahavís و Los Arqueros. توفر أجواء منعزلة مع بقائها قريبة بشكل مريح من الخدمات الأساسية والحياة النابضة في Costa del Sol. يوفر المشهد الطبيعي المحيط خلفية هادئة تضفي شعورًا متزايدًا بالخصوصية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن واسع بإمكانيات كبيرة للتخصيص. توفر قطعة الأرض الكبيرة والهيكل القائم أساسًا متينًا للتجديد أو التوسعة لتلبية احتياجات نمط حياة معين، سواء للإقامة الدائمة، أو لقضاء العطلات، أو لأغراض الاستثمار.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 2012 وهو حاليًا جاهز للسكن. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يوفر ميزة واضحة تتمثل في إمكانية السكن الفوري. تشير البيانات إلى وجود إمكانية للتوسعة، مما يشير إلى إمكانية تنفيذ تطوير إضافي على العقار.
بوصفه فيلا قائمة، لا يوفر هذا العقار خيارات التخصيص الفوري المعتادة في المشاريع الجديدة على الخارطة. ورغم وجود إمكانية التوسعة، فإنها ستتطلب تخطيطًا وتنفيذًا. يجب على المشترين ملاحظة أن هذا عقار مستعمل بسعر مطلوب ثابت، وليس مشروعًا تطويريًا بقائمة أسعار.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن تنفيذ مشروع تجديد أو توسعة كبير في موقع ممتاز. وهو يناسب أولئك الذين يقدّرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، مع رؤية لتخصيص هيكل قائم كبير وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة. ستجد العائلات أو الأفراد الباحثون عن مسكن طويل الأمد يمكن أن يتطور مع احتياجاتهم في إمكانية إضافة 200 م² من المساحة المبنية فرصة جذابة للغاية. وقد يفكر المستثمرون أيضًا في إمكاناته لزيادة القيمة من خلال التحديث والتوسعة في منطقة مرغوبة مثل La Quinta.
توفر الفيلا، التي اكتمل بناؤها عام 2012، مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات. وفي حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من بنائها الأصلي، فإن حالة جاهزيتها للسكن تشير إلى حالة صالحة للسكن. تكمن الجاذبية الرئيسية للعقار في قطعة أرضه الكبيرة وإمكانية التوسعة، مما يوفر فرصة رائعة لأصحابه المستقبليين لتطبيق تشطيبات عالية الجودة وترقيات حديثة وفقًا لذوقهم الشخصي ومتطلباتهم. تساهم الحديقة الناضجة في جاذبية العقار، مما يشير إلى بيئة ناضجة وعناية جيدة.
تُعرض الفيلا بسعر مطلوب ثابت قدره €2,999,950. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا السعر التكلفة الإجمالية للعقار بحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، أي يمكن السكن فيه فور إتمام البيع. ونظرًا لمواصفاته ومساحة أرضه وموقعه، يعكس هذا السعر أصلًا ذا قيمة كبيرة داخل منطقة La Quinta. يجب على المشترين أن يدركوا أن هذا عرض فريد، وأن الاختلافات في السعر لا تنطبق كما هو الحال في المشاريع الجديدة.
تقع La Quinta ضمن المنطقة الأوسع لمالقة، وتوفر بيئة سكنية تتميز بمساحات خضراء ناضجة وشعور بالعزلة. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات. ومع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم، تصبح الحياة اليومية أكثر سهولة. يخدم القرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وكرة القدم، نمط حياة نشط. يساهم الارتفاع المعتدل والمناخ في تجربة معيشية ممتعة طوال العام. تزداد جاذبية المنطقة بفضل قربها من الساحل والمعالم الثقافية داخل محافظة مالقة، مما يجعلها موقعًا متكاملًا للمقيمين.
توفر La Quinta نمط حياة متوازنًا بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى الخدمات. تضم المنطقة المجاورة مباشرة العديد من خيارات تناول الطعام والمقاهي، إلى جانب مرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها في نطاق 2 كم. للترفيه، تقع المراكز الرياضية المتخصصة في التنس وكرة القدم على مسافة قريبة جدًا، كما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف ضمن مسافة معقولة. يكمل الإعداد الطبيعي للمنطقة نقاط مشاهدة تقدم مناظر خلابة. يضيف القرب من الشواطئ مثل Playa de la Misericordia (2.3 كم) إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي، بينما يضمن الانحدار اللطيف نحو البحر سهولة الوصول.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا داخل La Quinta بمالقة. وتبرز موقعها بالنسبة للنقاط الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك البلدات القريبة مثل Marbella ومدينة مالقة، بالإضافة إلى المرافق الأساسية والشواطئ ووسائل النقل مثل مطار Malaga. يهدف السياق المقدم إلى توضيح سهولة الوصول إلى العقار وتكامله داخل منطقة Costa del Sol الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في La Quinta، داخل محافظة مالقة، مما يضعها في موقع استراتيجي على Costa del Sol. تقع بين المناطق الشهيرة مثل Benahavís و Los Arqueros، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والاتصال. يوفر موقعها وصولًا سهلًا نسبيًا إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella (10 كم) ومدينة مالقة (56 كم)، بينما تكون أيضًا جزءًا من منطقة معروفة ببنيتها التحتية السياحية الواسعة، بما في ذلك العديد من الفنادق وحجم كبير من معاملات الإسكان سنويًا.
الفيلا جيدة الاتصال، حيث يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 5 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. وتقع عدة محطات قطارات، بما في ذلك Barbarela، في نطاق 1.5 كم، مما يوفر اتصالًا محليًا. تخدم وسائل النقل العام 8 خطوط مع 50 محطة قريبة. الوصول الطرقي عملي، مما يضع المقيمين في متناول المراكز الأكبر مثل Marbella (10 كم) ومدينة مالقة (56 كم). يستمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب في نطاق 8.6 كم، بينما يوفر الوصول إلى الشاطئ عبر Playa de la Misericordia و Playa de San Andrés، وكلاهما على بعد حوالي 2.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد المنطقة مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس نحو الشواطئ القريبة مسطحة بشكل ملحوظ، بانحدار يبلغ 0.7% فقط. يعزز هذا المزيج من المناخ الملائم والبيئة الطبيعية سهلة الوصول تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى الساحل، حيث تقع Playa de la Misericordia و Playa de San Andrés على بعد 2.3 كم فقط بخط مستقيم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة أيضًا مركز لعشاق الرياضة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف في نطاق 8.6 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. بالإضافة إلى ذلك، يدعم القرب من المراكز الرياضية مثل Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 كم) وملاعب كرة القدم الأنشطة النشطة. يوفر وجود مارينات مثل Marina Real Club Mediterráneo مزيدًا من خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL599304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID