Questa villa indipendente si trova a La Quinta, un'area residenziale affermata nella provincia di Málaga. Progettata con un'architettura moderna, offre una superficie abitabile di 381 m² su un terreno di 1218 m². La proprietà è stata completata ed è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità per uno stile di vita mediterraneo consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La posizione è strategica, trovandosi a breve distanza da aree verdi e infrastrutture urbane, che facilitano l'accesso alle necessità quotidiane e alle opportunità ricreative.
Questa residenza risponde a esigenze abitative di ampio respiro, con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su una generosa superficie. La presenza di spazi multifunzionali, terrazze panoramiche e un garage capiente la rende adatta a famiglie o a chi cerca comfort e funzionalità.
La villa è stata completata e non rientra nella categoria dei nuovi sviluppi in costruzione. Questo implica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza periodi di attesa legati a fasi di cantiere o pianificazioni future. L'immobile è stato consegnato.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di un nuovo sviluppo in fase di costruzione, come personalizzazioni pre-costruzione o la garanzia diretta del costruttore tipica degli immobili recién terminati. La sua natura di proprietà completata implica l'accettazione dello stato attuale.
Ref: VL100489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a individui o famiglie che cercano una dimora permanente o una residenza secondaria di alto livello in una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali, scuole internazionali e la disponibilità immediata la rendono una scelta pratica per chi desidera trasferirsi senza attese. Gli appassionati di golf troveranno un ambiente favorevole, con diversi campi nelle vicinanze. La tranquillità della zona, unita alla vista panoramica, può attrarre chi cerca un ritiro confortevole ma ben collegato. La proprietà è anche indicata per chi apprezza spazi esterni ben curati e la possibilità di intrattenimento all'aperto, con terrazze e piscina.
La villa si distingue per finiture di alta gamma e un'architettura contemporanea. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a doppia altezza nell'ingresso e nella zona pranzo, che conferiscono un senso di spaziosità ed eleganza. Le finiture includono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici premium, pavimenti di qualità e infissi che massimizzano la luce naturale. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), integrato da un camino nella zona giorno per un maggiore comfort climatico. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite e accesso a terrazze private. La presenza di terrazze coperte, armadi a muro e predisposizione per TV satellitare completa l'offerta di comfort e funzionalità.
La villa, con 4 camere da letto e 4 bagni, è presentata al prezzo di €2,300,000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronto per essere abitato. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento. Il mercato immobiliare della zona, pur presentando una gamma diversificata di offerte, vede questa proprietà posizionarsi nella fascia alta, riflettendo le dimensioni, le finiture e la localizzazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni.
La Quinta si presenta come un'area residenziale strutturata, che integra servizi urbani essenziali con la vicinanza a spazi verdi e infrastrutture ricreative. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) definisce un contesto di comodità quotidiana. La presenza di scuole (13 primarie, 11 secondarie) e una significativa offerta turistica (24 hotel) suggerisce un ambiente dinamico, potenzialmente vivace anche fuori stagione. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno dell'area e verso centri urbani maggiori. Questo mix di servizi, accessibilità e attività suggerisce un ambiente adatto a chi ricerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
La Quinta offre un contesto residenziale ben strutturato, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi e alla natura. A pochi passi si trovano negozi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m), oltre a centri sanitari (642 m). L'ambiente urbano è completato da parchi (2 nelle vicinanze) e aree verdi che invitano al relax. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nell'area circostante indica un contesto adatto a famiglie. La vicinanza a ristoranti (1 nelle vicinanze) e una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui campi da golf, centri sportivi e punti panoramici, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, garantisce una buona connettività.
Questa mappa mostra la posizione strategica di La Quinta all'interno della Costa del Sol. Si evidenzia la prossimità a centri urbani, spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga, offrendo una visione chiara delle opportunità logistiche e ricreative circostanti.
La Quinta si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La sua ubicazione consente un facile accesso sia ai centri urbani più vivaci come Marbella, sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso. Rispetto ai progetti comparabili, questa zona tende a offrire un equilibrio tra servizi urbani consolidati e tranquillità residenziale, distinguendosi da aree più prettamente turistiche o rurali.
La posizione della villa garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge urbane come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono raggiungibili rispettivamente a 1.3 km e 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stradale stimato in 35 minuti, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La prossimità a centri urbani come Marbella (15 minuti in auto) amplia ulteriormente l'accesso a servizi, shopping e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillanti tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto, con un dichiarato stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 136 metri sul livello del mare e una pendenza dolce (2.9%) verso la costa contribuiscono a un clima mite e piacevole. La topografia del terreno, con viste panoramiche che spaziano dalla valle del golf alla costa, offre un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge urbane è un punto di forza, con Playa Canina Ventura del Mar a 4.5 km e Playa de San Pedro a 4.6 km. Sebbene non specificamente indicate come Blue Flag, queste spiagge offrono accesso al mare e opportunità di svago. La zona è un polo d'attrazione per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Driving Range / German Golf Academy (1.6 km) e El Higueral Golf (2.0 km). Le strutture sportive locali, come centri fitness e rocce d'arrampicata, offrono ulteriori opzioni per uno stile di vita attivo. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus (5.3 km) arricchisce l'offerta per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La sua ubicazione consente un facile accesso sia ai centri urbani più vivaci come Marbella, sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso. Rispetto ai progetti comparabili, questa zona tende a offrire un equilibrio tra servizi urbani consolidati e tranquillità residenziale, distinguendosi da aree più prettamente turistiche o rurali.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Analizzando il mercato immobiliare della Costa del Sol, progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posizionano su fasce di prezzo significativamente inferiori. Queste proprietà, tipicamente appartamenti o ville più piccole, si rivolgono a un pubblico diverso, focalizzato su opzioni più accessibili o su località differenti. La villa a La Quinta, con un prezzo di €2,300,000, si colloca in una nicchia di mercato di lusso, caratterizzata da ampie metrature, terreni privati e viste panoramiche, tipiche di zone residenziali consolidate e prestigiose come La Quinta. Mentre le opzioni più economiche offrono l'opportunità di accesso al mercato immobiliare spagnolo con budget limitati, questa villa si rivolge a un acquirente che ricerca esclusività, spazio e comfort di alto livello, in un'area rinomata per la sua qualità di vita e la vicinanza a servizi e infrastrutture di prim'ordine, inclusi campi da golf di fama internazionale e un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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