立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・アルカンタラ地区のラ・キンタに位置しており、周囲にはゴルフコースや緑豊かな景観が広がっています。ビーチやマール・ベリャへのアクセスも比較的容易で、都会の利便性と自然の静けさのバランスが取れた立地です。
広々としたリビングスペース、プライベートプール、屋上テラスを備えたこのヴィラは、リラックスできる空間を求める方に適しています。4つのベッドルームと複数のバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ホームオフィスやフィットネスエリアとしても活用できる多目的ルームも備えています。
このヴィラは新築物件として完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、モダンな設備と高品質な内装が施されています。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、南向きの開けた眺望が特徴ですが、プライベートなガーデンエリアは、広大な敷地面積と比較すると限定的です。また、近隣には他の住宅やホテルがあり、完全な孤立感を求める場合には、周辺環境を考慮する必要があります。
Ref: VL100489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて快適な気候と豊かな日照を享受したいと考えている方々に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、ビーチやマリーナへのアクセスも良好なため、マリンスポーツやリゾートライフを楽しみたい方にも適しています。都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、静かでプライベートな住環境を重視する方にもお勧めできます。長期間の滞在、セカンドハウス、あるいは将来的な移住を検討している方々にとって、このヴィラは多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザインを融合させています。広々としたリビングエリアには、床から天井までの窓があり、自然光が豊富に取り込まれています。キッチンは、プレミアム電化製品を備えたモダンなデザインで、機能性と美しさを兼ね備えています。各ベッドルームには専用のバスルームが完備されており、プライバシーと快適性を確保しています。一部のバスルームには床暖房が設置されており、冬場でも快適に過ごせます。建材には高品質な素材が使用されており、耐久性と美観に優れています。全館空調システムにより、一年を通して快適な室内環境が維持されます。屋上テラスは、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、周囲の景色を最大限に楽しむことができます。
この独立型ヴィラは、€2,300,000から提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総建築面積は381平方メートル、敷地面積は1218平方メートルです。この価格帯は、ラ・キンタ地区における高級物件の市場価値を反映しています。物件は即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
ラ・キンタの静かな一角に位置するこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める居住者にとって理想的な場所です。日中は、広々としたテラスで日光浴を楽しんだり、プライベートプールでリフレッシュしたりできます。海や山々を望むパノラマビューは、日々の生活に彩りを添えます。夜には、屋上テラスで星空を眺めながらリラックスしたり、友人や家族を招いて特別な時間を過ごしたりすることが可能です。キッチンには最新の電化製品が備え付けられており、料理を楽しむことができます。リビングエリアには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を演出します。地下階には、ホームシネマ、ジム、オフィス、またはウェルネスエリアとして利用できる多目的ルームがあり、居住者の多様なニーズに対応します。3～4台分の駐車スペースを備えたガレージは、車だけでなく、自転車やオートバイの保管にも十分な広さがあります。
ラ・キンタは、マール・ベリャの活気ある雰囲気に近接しながらも、静かで落ち着いた住環境を提供するエリアです。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院も近距離に位置しています。周辺には1,3km圏内に2つの公園があり、リラックスできる空間を提供します。また、1.6km圏内にはゴルフ練習場やドイツのゴルフアカデミーがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、1.3km圏内にはスポーツセンターも位置しており、健康的なライフスタイルをサポートします。高級ホテルへのアクセスも良好で、様々なサービスや施設を利用できます。このエリアは、利便性と自然環境のバランスが取れており、快適な日常生活を送るのに適しています。
この地図は、ラ・キンタ地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の美しさと利便性の両方を兼ね備えています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。地理的には、内陸の丘陵地帯に位置し、ゴルフコースや緑豊かな景観に囲まれています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスと、より静かでプライベートな住環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。周辺には、活気ある都市部、美しいビーチ、そして国際的な空港へのアクセスも良好です。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約48kmの距離にあり、車で約35分でアクセス可能です。ジブラルタル空港へも約51kmです。周辺には8つの公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停があります。最も近いビーチまでは約4.5kmで、自転車や車でのアクセスが容易です。また、スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、健康センターまで642mと、日常生活に必要な施設が近接しています。ゴルフコースも複数あり、最も近いものでは1.6kmの距離にあります。EV充電ステーションも434mの場所に設置されています。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、冬でも比較的穏やかな気候です。年間の平均最高気温は26℃、最低気温は12℃程度です。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、太陽の光を享受するのに適した環境です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツが楽しめる期間が長いです。標高は136mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。ビーチへの傾斜は2.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。これらの気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、約4.5km離れたPlaya Canina Ventura del Marです。他にも、Playa de San Pedro（4.6km）など、複数のビーチが車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、1.6km圏内にDriving Range / German Golf Academyがあり、さらにEl Higueral Golf（2.0km）、Magna Marbella Golf（2.2km）など、多数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、MPFS（1.3km）やCrossFit Marbella（1.9km）などがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、5.3kmには有名なプエルト・バヌース・マリーナがあり、ヨットやクルーズを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。地理的には、内陸の丘陵地帯に位置し、ゴルフコースや緑豊かな景観に囲まれています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスと、より静かでプライベートな住環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。周辺には、活気ある都市部、美しいビーチ、そして国際的な空港へのアクセスも良好です。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」は€219,950から、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」は€205,000から、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は€259,000からの価格帯で提供されています。これらは主にアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も手頃です。一方、今回取り上げているラ・キンタの独立型ヴィラは、€2,300,000という価格設定であり、これはより高級なセグメントに属します。このヴィラは、広大な敷地面積、プライベートプール、パノラマビュー、そして4つのベッドルームといった特徴を持ち、単なるセカンドハウスや休暇用物件というよりも、永住や長期滞在を視野に入れた、よりハイクラスなライフスタイルを求める層をターゲットとしています。周辺のゴルフコースへの近接性や、マラガ空港へのアクセスの良さも、この物件の付加価値を高めています。他の地域の手頃な価格帯の物件と比較すると、このヴィラは、立地、広さ、設備、そしてプライバシーの面で、明確な差別化が図られています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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