Cette villa individuelle exceptionnelle est située dans le quartier résidentiel exclusif "The Hills" à La Quinta, Málaga. Avec une surface construite de 1 044 m² sur un terrain de 1 379 m², cette propriété quasi neuve (construite en 2022) offre un maximum de confort et d'intimité. La villa fait partie d'une collection limitée de 15 villas conçues pour un style de vie moderne et luxueux. Elle combine un design sophistiqué avec un emplacement et une vue panoramique incomparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située dans "The Hills", une communauté résidentielle doublement sécurisée, reconnue pour son calme et son intimité. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) souligne son emplacement pratique dans un environnement urbain.
Avec 7 chambres et 9 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient de grands espaces de vie et le confort des invités. Un appartement d'invités séparé offre une flexibilité supplémentaire et de l'intimité pour les visiteurs ou comme logement pour le personnel.
Construite en 2022, cette villa représente les normes de construction les plus récentes et une conception économe en énergie. Faisant partie d'une collection exclusive de seulement 15 unités, elle offre une opportunité rare de résider dans une propriété luxueuse et quasi neuve dans un quartier résidentiel établi.
Bien que la villa bénéficie d'un excellent accès, les options spécifiques de transport public dans le voisinage immédiat sont limitées. Un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des vastes possibilités de loisirs, car toutes les installations de golf ou les plages ne sont pas accessibles à pied.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence exceptionnelle avec beaucoup d'espace et d'intimité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances exclusive ou résidence secondaire de prestige. Les familles, en particulier celles qui apprécient les grands espaces de vie et les zones d'invités séparées, y trouveront leur compte. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés est également un facteur décisif pour les amateurs de golf. Les aspects de sécurité de la communauté doublement sécurisée attireront les acheteurs qui valorisent un environnement de vie rassurant, surtout s'ils sont absents pendant de longues périodes. L'architecture moderne et les équipements luxueux s'adressent aux acheteurs ayant un sens aigu de l'esthétique et de la qualité.
La villa a été achevée en 2022 et se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions intérieures luxueuses. L'architecture est moderne et sophistiquée, avec de grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés de manière cohérente, des revêtements de sol aux robinetteries des salles de bains. Le contrôle climatique est assuré par un chauffage au sol, qui fournit une chaleur agréable. L'ameublement est complet et en harmonie avec le concept de design moderne de la villa, permettant une installation immédiate. Les espaces extérieurs avec piscine privée et jardin sont également conçus avec des matériaux de qualité et offrent un espace de détente et de divertissement.
La villa individuelle est proposée au prix de 10 700 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses finitions de haute qualité et de son emplacement exclusif, il s'agit d'une offre haut de gamme sur le marché. La propriété est immédiatement disponible. Pour ce type de bien de luxe, les prix sont généralement fixes car ils s'adressent à une clientèle spécifique qui valorise l'exclusivité et la qualité.
Cette propriété offre une expérience de vie exclusive à La Quinta, un quartier recherché connu pour ses résidences de luxe et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. La villa elle-même, construite en 2022, offre un confort ultime sur 1 044 m² d'espace de vie. Elle fait partie d'une petite communauté exclusive de seulement 15 villas, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité. L'orientation sud-ouest de la villa sur un terrain d'angle promet de longues heures d'ensoleillement et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Puerto Banús et le paysage environnant jusqu'en Afrique du Nord. Le quartier environnant se caractérise par des espaces verts bien entretenus et une atmosphère paisible, tout en offrant un bon accès aux centres urbains et aux possibilités de loisirs.
La vie à La Quinta, Málaga, offre une combinaison unique de style de vie méditerranéen et de confort urbain. La villa est située dans un endroit calme mais bien connecté. L'environnement urbain offre une forte concentration de commodités : à quelques pas se trouvent des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m), ce qui facilite le quotidien. Les soins de santé sont bien couverts par un hôpital voisin (642 m) et deux centres de santé. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont disponibles dans un rayon de 2 km, y compris des établissements d'enseignement international. La proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) et de centres sportifs (par exemple, MPFS, 1,3 km) souligne l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à La Quinta, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, le centre-ville et les terrains de golf. Le positionnement au sein de la province de Málaga sur la Costa del Sol est également visible.
La Quinta est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa fait partie de la province de Málaga et offre un accès aux commodités et à la qualité de vie de cette région dynamique. La proximité de la ville animée de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona permet une bonne exploration de la région. La région est connue pour son climat doux, ses belles plages, ses parcours de golf de classe mondiale et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait une destination de vie et de vacances attrayante.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa Canina Ventura del Mar est à 4,5 km, tandis que d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui permet des voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 73 m et la pharmacie la plus proche à 211 m. Les environs sont mobiles, avec 50 arrêts de transports en commun desservis par 8 lignes, permettant de courtes distances à pied ou à vélo.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et des hivers doux. L'ensoleillement est impressionnant avec 3 888 heures par an, permettant de longues journées en plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C en été. Située à 136 m d'altitude, elle offre une brise agréable et un climat doux. La faible pente vers la plage (2,9 %) rend la région accessible et facile à parcourir. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière offre une multitude d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). La plage la plus proche est Playa Canina Ventura del Mar (4,5 km). Pour les golfeurs, il existe un grand choix de parcours : le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que MPFS (1,3 km) et CrossFit Marbella (1,9 km). La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo José Banús (5,3 km) complète l'offre.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa fait partie de la province de Málaga et offre un accès aux commodités et à la qualité de vie de cette région dynamique. La proximité de la ville animée de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona permet une bonne exploration de la région. La région est connue pour son climat doux, ses belles plages, ses parcours de golf de classe mondiale et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait une destination de vie et de vacances attrayante.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL085184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Quinta se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Cela est dû à son emplacement exclusif dans une communauté sécurisée, à son architecture spacieuse, à ses équipements complets et à sa construction de luxe de 2022. Alors que les projets comparés ci-dessus s'adressent davantage aux acheteurs disposant d'un budget plus modeste et sont souvent situés dans des développements plus importants, ce projet s'adresse à une clientèle exigeant le plus haut niveau d'intimité, de sécurité et de qualité architecturale. La taille du terrain et la surface habitable sont considérablement plus grandes que celles des offres typiques dans ces gammes de prix, ce qui souligne le caractère unique de cette propriété.
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