Villa HG ist eine bezugsfertige freistehende Villa in La Quinta, im Gebiet Golf Valley an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer auf 1.605 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen auf einem erhöhten Grundstück von 3.197 Quadratmetern mit Südausrichtung sowie Meerblick und Golfblick. Die Villa wurde 2025 fertiggestellt, verfügt über einen Aufzug, der alle drei Etagen erschließt, über ein Spa-Level mit Hallenbad und Hammam, ein Kino, einen Spieleraum und eine Dreifachgarage. Der Angebotspreis ist fest bei 12.950.000 €. Marbella liegt in der Luftlinie rund 10 Kilometer entfernt, Málaga mit seinem Flughafen ist über die Autobahn gut erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa steht in La Quinta, einem Teil des Golf Valley im Hinterland von Marbella, in der Luftlinie rund 10 Kilometer von Marbella selbst entfernt. Die Lage verbindet ein Golfplatzumfeld mit Zugang zur Küste, während die Autobahnanbindung die Stadt Málaga und ihren Flughafen in praktische Fahrzeit rückt. Marbella mit rund 148.000 Einwohnern fungiert als nächstgelegene Vollstadt.
Die Aufteilung dient großen Haushalten und häufigen Gästen: sieben Schlafzimmer-Suiten, eine Gästesuite mit unabhängigem Zugang auf der Hauptetage und ein Untergeschoss, das der Freizeit gewidmet ist, mit Spa, Fitnessraum, Kino und Spielräumen. Alltagspraktisches wird durch eine zweite Profiküche, Vorratsraum, Wirtschaftsbereiche, Abstellräume und Außenbereiche einschließlich einer Außenküche und Duschen am Pool abgedeckt.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Villa ist bezugsfertig, mit einer Fertigstellung laut Angaben im Jahr 2025; solche Termine sind stets richtungsweisend. Die Immobilie wird in fertigem Zustand mit maßgefertigtem Mobiliar, handverlesenen Marmoroberflächen und installierten Systemen einschließlich Aerothermie, Fußbodenheizung und durchgehender Klimaanlage verkauft. Für diesen Kauf gilt keine weitere Bauphase.
Die für dieses Angebot verfügbaren Daten enthalten keine Gemeinschaftskosten, Grundsteuer (IBI), Müllgebühren oder einen Entwicklernamen. Es handelt sich um eine einzelne Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis von 12.950.000 €, daher gibt es keine Preisspanne oder Auswahl an Wohnungstypen. Der nächste Strand liegt in der Luftlinie etwa 2,3 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass Küstenbesuche eine kurze Fahrt erfordern.
Ref: VL293629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der eine große, fertige Familien- oder Ferienresidenz im Golf Valley sucht, mit Kapazität für Personal, Gäste und mehrgenerationale Nutzung. Die sieben Suiten und der unabhängige Gästezugang machen sie für Haushalte brauchbar, die regelmäßig Besucher empfangen, während Spa, Kino und Spieleinrichtungen die Abhängigkeit von externen Annehmlichkeiten verringern. Sie eignet sich auch für Käufer, die Privatsphäre und Aussicht priorisieren, das erhöhte Grundstück und die Südausrichtung bieten Meerblick und Golfblick ohne direkte Einblicke. Käufer, die Nähe zu internationalen Schulen benötigen, werden feststellen, dass die weitere Region Marbella-Benahavís dieses Bedürfnis abdeckt, und die Region verfügt über einen erheblichen Bestand an Grund- und Sekundarschulen. Ein Auto ist erforderlich: Der nächste Strand liegt 2,3 Kilometer Luftlinie entfernt, und tägliche Besorgungen verteilen sich auf Nachbarorte. Der feste Angebotspreis und der fertige Status passen zu Käufern, die Baarisiko vermeiden möchten und eine unkomplizierte Bestandsimmobilientransaktion durchführen können, gestützt auf rechtliche Due Diligence an einem bestehenden Titel statt auf Abschlagszahlungen beim Kauf vom Reißbrett.
Die Materialien und Installationen sind im Detail dokumentiert. Handverlesener Marmor wird durchgehend verwendet, mit speziell für die Villa angefertigtem Mobiliar. Die Klimasysteme kombinieren Aerothermie, Fußbodenheizung in den Wohnbereichen, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Daikin-Klimaanlagen und Kamine, darunter ein Bioethanolkamin. Der Außenpool hat eine Abdeckung und Vorinstallation für Beheizung, was die nutzbare Saison verlängert. Das Spa-Level umfasst ein beheiztes Hallenbad, ein Kaltwassertauchbecken und einen Hammam mit beheizten Sitzflächen, daneben einen Massageraum und einen ausgestatteten Fitnessraum. Praktische Infrastruktur ist gleichermaßen vorhanden: ein Aufzug zu allen Etagen, Gepäck- und Wäschelager, zusätzlicher Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum neben der Küche und durchgehendes WLAN. Gastronomische Einrichtungen sind eingebaut statt nachgerüstet, der Weinkeller für 200 Flaschen, das Kino und der Spieleraum mit Snookertisch sind feste Bestandteile, und die Außenküche mit eigenem Vorratsraum und Bar unterstützt die Gartennutzung. Die Dreifachgarage plus Außenstellplätze deckt Haushalts- und Besucherfahrzeuge ab. Die Fertigstellung erfolgte 2025, sodass alle Systeme neu sind und unter anfänglichen Gewährleistungsfristen stehen.
Dies ist eine bestehende, fertiggestellte Residenz, angeboten zu einem festen Angebotspreis von 12.950.000 €, kein Einstiegspreis innerhalb einer Neubauentwicklung. Der Preis spiegelt das Ausmaß der Immobilie wider: 1.605 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 3.197 Quadratmeter großen Grundstück, sieben Schlafzimmer, neun Badezimmer, ein Privatpool-Wellnessbereich, Kino und die beschriebene vollständige technische Ausstattung. Innerhalb von La Quinta selbst werden vergleichbare Neubauprojekte wie The Hills 8 ab 9.950.000 € vermarktet, was diese Villa am oberen Ende des lokalen Segments platziert. Als einzelne fertige Immobilie ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben; es gibt keine Warteliste oder Bauphase.
Die Villa ist über drei Etagen organisiert, jede mit eigener Funktion. Die Hauptetage dreht sich um eine zweigeschossige Eingangshalle mit Oberlicht und Meerblick, flankiert von einem Wohnzimmer mit Kaminen, einem TV-Raum, Essbereich, einer Gourmetküche mit zweiter Profiküche und Vorratsraum, einem zweiten Wohnraum, einem Büro und einer Gästesuite mit unabhängigem Zugang. Eine Dopbeltreppe und ein Aufzug verbinden alle Etagen. Das Obergeschoss beherbergt die Hauptschlafzimmersuite mit Privatgarten beziehungsweise privater Terrasse und vier weitere Suiten, jede mit eigener Terrasse. Das Untergeschoss ist um die Freizeit angelegt: ein Spa mit beheiztem Hallenbad, Kaltwassertauchbecken und Hammam mit beheizten Sitzflächen, ein natürlich beleuchteter Fitnessraum mit Blick auf einen Innenhof, ein Massageraum, ein Weinkeller für 200 Flaschen, ein Kino und ein Spieleraum mit Snookertisch. Draußen umgibt der flache, landschaftlich gestaltete Garten einen 20 Meter langen Infinitypool, mit Pavillon, Bar, Außenküche mit Vorratsraum, Essbereichen und Außenduschen. Eine Dreifachgarage plus Außenstellplätze vervollständigen die Immobilie. Die Südausrichtung gibt den Terrassen und dem Garten ganztägig Sonne, was in dieser Region bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 Grad großteils ganzjährig nutzbaren Außenraum bedeutet.
Das Alltagsleben in La Quinta ist residential und ruhig, strukturiert um Golf, das Straßennetz und die Nachbarorte des Golf Valley. Innerhalb von 2 Kilometern ist die erfasste Dichte an Annehmlichkeiten hoch: 49 Restaurants, 81 Apotheken, 27 Banken, 26 Cafés und 9 Zahnärzte, was darauf hindeutet, dass Routinebesorgungen lokal erledigt werden können, ohne nach Marbella zu fahren. Die Gesundheitsversorgung wird durch 17 Gesundheitszentren im Umland abgedeckt, die Bildung durch 80 Grund- und 59 Sekundarschulen in der weiteren Region, letztgenannte Zahl spiegelt die Konzentration internationaler Schulen zwischen Marbella und Estepona wider. Die Region verzeichnet rund 3.916 Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven, aber nicht spekulativen Bestandsmarkt hindeutet. Die unmittelbare Umgebung wird von Sportinfrastruktur dominiert: eine Tennisschule liegt 0,3 Kilometer entfernt und kommunale Fußballplätze innerhalb von 0,6 Kilometern. Tourismusinfrastruktur, 96 Hotels und rund 12.800 Betten regional, konzentriert sich an der Küste statt in La Quinta selbst, was den Wohnkern außerhalb der Hochsaison vergleichsweise ruhig hält.
Die Karte zeigt die Position der Villa in La Quinta relativ zum Golf Valley und zur Küste. Marbella liegt 10 Kilometer Luftlinie südwestlich, die nächsten Strände gut 2 Kilometer entfernt. Die Autobahnanbindung verbindet das Gebiet mit Málaga und seinem Flughafen weiter entlang der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta liegt im Golf Valley, dem Binnenstreifen zwischen Marbella und Benahavís, in dem sich ein Großteil des hochwertigen Wohnbestands der Costa del Sol konzentriert. Marbella, 10 Kilometer Luftlinie entfernt, bietet städtische Dienste, Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt; Puerto Banús und sein Yachthafen liegen eine kurze Fahrt in derselben Richtung. Die Stadt Málaga und ihr Flughafen verankern das nördliche Ende der Küste bei 56 beziehungsweise rund 5 Kilometern von den relevanten Referenzpunkten. Innerhalb dieser Geografie besetzt die Villa die ruhigere, golforientierte Seite der Region statt des Strandstreifens, wobei unmittelbare Strandnähe gegen Höhe, Aussicht und Privatsphäre eingetauscht wird.
Der nächste Strand, die Playa de la Misericordia, liegt 2,3 Kilometer Luftlinie entfernt, das Gelände ist praktisch flach, ein Gefälle von 0,7 Prozent, , sodass die Fahrt kurz und einfach ist. Marbella liegt 10 Kilometer Luftlinie entfernt, die Stadt Málaga 56 Kilometer, beide erreichbar über die Autobahnanbindung der Villa. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt rund 5 Kilometer Luftlinie vom Referenzpunkt des weiteren Gebiets, was Fliegen zu einer praktischen Option statt zu einer Tagesreise macht; Gibraltar ist die Alternative bei rund 101 Kilometern. Drei Golfclubs, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, liegen innerhalb von 6 bis 9 Kilometern. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus 8 Linien mit 50 Haltestellen, dazu Bahnhöfe in Barbarela, El Torcal und Ciudad de la Justicia innerhalb von etwa 1,4 Kilometern; dennoch gehen die Lage der Villa und die Garagenkapazität von mobilität mit dem Auto aus.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 Grad, mit Monatsdurchschnitten von 12 bis 27 Grad im Jahresverlauf. Diese Spanne bedeutet kühle Winter ohne Frostgefahr und warme Sommer, in denen die Südausrichtung der Villa, der Pool und die Klimaanlage jeweils eine Rolle spielen. Die Badesaison erstreckt sich auf etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20 Grad, was zur Vorinstallation des beheizten Außenpools passt: mit Abdeckung und Beheizung kann die Poolnutzung über die natürliche Saison hinausgehen. Die Höhe ist gering, rund 21 Meter über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle von 0,7 Prozent zur Küste, , sodass Wandern und Radfahren in der unmittelbaren Umgebung keine nennenswerten Steigungen bedeuten. Für Käufer, die an nordeuropäische Winter gewöhnt sind, ist die praktische Wirkung ganzjährige Nutzung der Terrassen, des Gartens und der Außenküche statt einer saisonalen Stilllegung der halben Immobilie. Lokale Feiertage belaufen sich auf 32 pro Jahr, was die Öffnungszeiten kleinerer Geschäfte und kommunaler Dienste beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Küstenfreizeit ist in kurzer Reichweite: Die Playa de la Misericordia und die Playa de San Andrés liegen beide 2,3 Kilometer Luftlinie entfernt, die Playa Sacaba bei 3,2 Kilometern. Zwei Yachthäfen, Marina Real Club Mediterráneo und IGY Málaga Marina, liegen rund 4 Kilometer von den Referenzpunkten des Gebiets und decken Liegeplätze und Ufergastronomie ab. Golf ist die prägende Freizeit der unmittelbaren Umgebung: Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von La Quinta Golf entfernt, mit drei weiteren Clubs innerhalb von 6 bis 9 Kilometern, was Spielern echte Abwechslung ohne lange Fahrten bietet. Die Sportanlagen vor Ort sind für sich genommen umfangreich, der ausgestattete Fitnessraum, die Tennisschule 0,3 Kilometer entfernt und die Fußballplätze innerhalb von 0,6 Kilometern decken das tägliche Training ab. Aussichtspunkte wie der Mirador Torre del Atabal (3,2 km) und der Mirador de la Alcazaba (4,0 km) bieten Wanderziele für Ausflüge, und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind ab 1,8 Kilometern verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Innerhalb von La Quinta selbst ist The Hills 8 die nächste Vergleichbarkeit, eine Neubauentwicklung, die ab 9.950.000 € vermarktet wird. Mit einem festen Preis von 12.950.000 € liegt Villa HG über diesem Einstiegspunkt, ein Unterschied, der durch Maßstab erklärt wird, 1.605 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 3.197-Quadratmeter-Grundstück gegenüber typischerweise kleineren Einheiten, und durch die Vollständigkeit der Wellness- und Freizeitinfrastruktur, vom beheizten Hallenbad und Hammam bis zum Kino und dem ausgestatteten Fitnessraum. Weiter entfernt entlang der Küste verschiebt sich der Vergleich deutlich: Esteponas aktuelles Angebot umfasst Acqua Gardens ab 524.600 € und Aby Upper ab 320.000 €. Diese Projekte bedienen ein völlig anderes Segment, sowohl beim Preis als auch beim Produkttyp, und dienen hauptsächlich dazu aufzuzeigen, wie weit die oberste Liga des Golf Valley über dem regionalen Durchschnitt steht. Der weitere Marktkontext stützt ein gereiftes statt spekulatives Bild: Rund 3.916 Immobilientransaktionen pro Jahr werden in der Region erfasst, und das Medianeinkommen der Provinz von 15.750 € unterstreicht, dass die Nachfrage auf diesem Preisniveau von internationalen Käufern getragen wird statt von lokaler Kaufkraft. Praktisch gesehen werden Käufer, die Optionen entlang der Costa del Sol vergleichen, feststellen, dass La Quinta direkten Strandzugang der ersten Strandlinie, der nächste Strand liegt 2,3 Kilometer Luftlinie entfernt, gegen Höhe, Privatsphäre und Golfnähe eintauscht. Strandlage-Entsprechungen in Marbella oder Puerto Banús auf diesem Ausstattungsniveau erzielen in der Regel höhere Beträge, was die Positionierung der Villa innerhalb der regionalen Hierarchie statt an deren Spitze einordnet.
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