Huvila HG on muuttovalmis erillinen huvila La Quintassa, Costa del Solin Golf Valleyn alueella. Kohde tarjoaa seitsemän makuuhuonetta ja yhdeksän kylpyhuonetta 1 605 neliömetrin asuinpinta-alalla, koholla sijaitsevalla 3 197 neliömetrin tontilla, etelään avautuvana sekä meri- ja golfnäköaloineen. Huvila valmistui vuonna 2025, hissi palvelee kaikkia kolmea kerrosta, ja kohteessa on spa-taso sisäuima-altaalla ja hammamilla, elokuvahuone, pelihuone ja kolmen auton autotalli. Pyyntihinta on kiinteä 12 950 000 euroa. Marbella on linnuntietä noin 10 kilometrin päässä, ja Málaga sen lentokenttineen on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Quintassa, Golf Valleyn alueella Marbellan sisämaassa, noin 10 kilometriä Marbellasta linnuntietä. Ympäristö yhdistää golfkenttämiljöön ja pääyn rannikolle, kun taas moottoriyhteys tuo Málagan kaupungin ja sen lentokentän käytännöllisen ajomatkan päähän. Marbella, jossa on noin 148 000 asukasta, toimii lähimpänä täyden palvelun kaupunkina.
Asettelu palvelee suuria perheitä ja useita vieraita: seitsemän makuuhuonesviittiä, vierassviitti itsenäisellä sisäänkäynnillä pääkerroksessa ja vapaa-aikaan omistettu alempi kerros spalla, kuntosalilla, elokuvahuoneella ja pelihuoneilla. Arjen käytännöllisyyttä tukevat toinen ammattikeittiö, säilytysvarasto, kodinhoitotilat, varastot ja ulkotilat, mukaan lukien ulkokeittiö ja suihkut allasta viereen.
Rakentaminen on valmis ja huvila on muuttovalmis, toimitukseksi ilmoitettu valmistuneeksi vuonna 2025; tällaiset päivämäärät ovat aina suuntaa-antavia. Kohde myydään valmiussa kunnassa räätälöityillä huonekaluilla, käsin valituilla marmoreilla ja asennetuilla järjestelmillä, mukaan lukien aeroterminen energia, lattialämmitys ja ilmastointi koko talossa. Tähän ostoon ei sovellu mitään lisärakennusvaihetta.
Tämän kohteen saatavilla olevat tiedot eivät sisällä yhtiövastiketta, kiinteistövero (IBI), jätehuoltomaksuja tai kehittäjän nimeä. Kohde on yksi olemassa oleva asunto kiinteällä pyyntihinnalla 12 950 000 euroa, joten hintahaarukkaa tai vaihtoehtoisia yksikkötyyppejä ei ole. Lähin ranta on linnuntietä noin 2,3 kilometrin päässä, eli rannikkokäynnit vaativat lyhyen ajomatkan.
Ref: VL293629
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii suurta, valmista perhe- tai loma-asuntoa Golf Valleysta henkilökunnan, vieraiden ja monisukupolvisen käytön tarpeisiin. Seitsemän sviittiä ja itsenäinen vierassisäänkäynti tekevät siitä toimivan perheille, jotka isännöivät usein vieraita, kun taas spa, elokuvahuone ja pelitilat vähentävät riippuvuutta ulkoisista palveluista. Se sopii myös ostajille, joille yksityisyys ja näköalat ovat ensisijaisia, koholla sijaitseva tontti ja eteläsuoja tarjoavat sekä meri- että golfnäköalat ilman suoraa naapuruutta. Kansainvälisten koulujen läheisyyttä arvostavat ostajat huomaavat, että laajempi Marbella-Benahavís-alue palvelee tätä tarvetta, ja alueella on huomattava määrä ala- ja yläkouluja. Auto on välttämätön: lähin ranta on 2,3 kilometrin päässä linnuntietä ja arkiaskareet levittyvät naapurikaupunkeihin. Kiinteä pyyntihinta ja valmis kunto sopivat ostajille, jotka haluavat välttää rakennusriskin ja voivat edetä suoraviivaisesti käytetyn asunnon kauppana, tukeutuen olemassa olevan omistusoikeuden juridiseen due diligenceen ennakkomyynnin vaihemaksujen sijaan.
Materiaalit ja asennukset on dokumentoitu yksityiskohtaisesti. Koko talossa on käsin valittua marmoria, ja huonekalut on valmistettu räätälöidysti tätä huvilaa varten. Ilmastointijärjestelmät yhdistävät aeroterminen energia, lattialämmityksen oleskelutiloissa, sähköisen lattialämmityksen kylpyhuoneissa, Daikin-ilmastoinnin ja tulisijat, mukaan lukien bioetanolitulisija. Ulkoaltaassa on kansi ja lämmityksen esiasennus, mikä pidentää sen käyttökautta. Spa-taso sisältää lämmitetyn sisäaltaan, kylmäaltaan ja lämminteillä penkeillä varustetun hammamin sekä hieromahuoneen ja varustetun kuntosalin. Käytännön infrastruktuuri on myös läsnä: hissi kaikkiin kerroksiin, matka- ja liinavaatevarastot, lisävarasto kellarissa, kodinhoitohuone, keittiön varasto ja WiFi koko talossa. Viihdejärjestelyt on rakennettu sisään eikä jälkikäteen, 200 pullon viinikellari, elokuvahuone ja biljardipöydällä varustettu pelihuone ovat pysyviä, ja omaa varastoa ja baaria käyttävä ulkokeittiö tukee puutarhan käyttöä. Kolmen auton autotalli ja ulkopysäköinti kattavat sekä kotitalouden että vieraiden ajoneuvot. Rakentaminen valmistui vuonna 2025, joten kaikki järjestelmät ovat uusia alkuperäisten takuuaikojen piirissä.
Kyseessä on olemassa oleva, valmis asunto kiinteällä pyyntihinnalla 12 950 000 euroa, ei kehitysprojektin alkaen-hintaa. Hinta heijastaa kohteen mittakaavaa: 1 605 neliömetrin rakennettu pinta-ala 3 197 neliömetrin tontilla, seitsemän makuuhuonetta, yhdeksän kylpyhuonetta, oma spa, elokuvahuone ja kuvattu täydellinen tekninen asennus. Itse La Quintassa vastaavia uudiskohteita, kuten The Hills 8, markkinoidaan hinnasta 9 950 000 euroa, mikä sijoittaa tämän huvilan paikallisen segmentin yläpäähän. Yhtenä valmiina kohteena saatavuus on välitön ostoprosessin valmistuttua; jonotuslista tai rakennusvaihetta ei ole.
Huvila on järjestetty kolmelle kerrokselle, joilla kullakin on oma tehtävänsä. Pääkerroksen keskiössä on kaksikerroksinen sisäänkäyntiaula kattoluukulla ja merinäköalalla, sitä kehystävät olohuone tulisijoineen, TV-huone, ruokailualue, gourmetkeittiö toisella ammattikeittiöllä ja varastolla, toinen oleskelutila, työhuone ja vierassviitti itsenäisellä sisäänkäynnillä. Kaksoisportaat ja hissi yhdistävät kaikki kerrokset. Yläkerroksessa on pääsviitti omalla terassilla ja neljä muuta sviittiä, kukin omalla terassillaan. Alempi kerros keskittyy vapaa-aikaan: spa lämmitetyllä sisäuima-altaalla, kylmäaltaalla ja lämminteillä penkeillä varustetulla hammamilla, luonnonvalaistulla kuntosalilla näkymällä pihaan, hieromahuone, 200 pullon viinikellari, elokuvahuone ja pelihuone biljardipöydällä. Ulkona tasainen, maisemoitu puutarha ympäröi 20 metrin ääretöntä allasta, ja lisäksi on paviljonki, baari, ulkokeittiö varastoineen, ruokailualueet ja ulkosuihkut. Kolmen auton autotalli ja ulkopysäköinti täydentävät kohdetta. Eteläsuoja antaa terasseille ja puutarhalle aurinkoa koko päivän, mikä täällä merkitsee käyttökelpoista ulkotilaa suurimman osan vuotta keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,8 astetta.
Arki La Quintassa on asuvalta ja rauhallista, rakentuen golfista, tiestöstä ja Golf Valleyn naapurikaupungeista. Kahden kilometrin säteellä palvelutiheys on korkea: 49 ravintolaa, 81 apteekkia, 27 pankkia, 26 kahvilaa ja 9 hammaslääkäriä, mikä osoittaa, että arkiset askareet hoituvat paikallisesti ilman ajamista Marbellaan. Terveyspalveluja kattaa 17 terveyskeskusta ympäristössä ja koulutusta 80 alakoulua ja 59 yläkoulua laajemmalla alueella, jälkimmäinen luku heijastaa kansainvälisten koulujen keskittymää Marbellan ja Esteponan välille. Alueella kirjataan noin 3 916 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen mutta ei spekulatiiviseen käytettyjen asuntojen markkinaan. Välitöntä ympäristöä hallitsee urheiluinfrastruktuuri: tenniskoulu on 0,3 kilometrin päässä ja kunnan jalkapallokentät 0,6 kilometrin sisällä. Turisti-infrastruktuuri, 96 hotellia ja noin 12 800 vuodetta alueella, keskittyy rannikolle eikä La Quintaan itseensä, mikä pitää asuinydin suhteellisen rauhallisena sesonkien ulkopuolella.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Quintassa suhteessa Golf Valleyyn ja rannikkoon. Marbella on 10 kilometriä lounaaseen linnuntietä, ja lähimmät rannat ovat hieman yli 2 kilometrin päässä. Moottoritieyhteys liittää alueen Málagaan ja sen lentokenttään rannikkoa pitkin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Quinta sijaitsee Golf Valleyn alueella, Marbellan ja Benahavísin välisellä sisämaavyöhykkeellä, johon keskittyy suuri osa Costa del Solin korkean tason asuntokannasta. Marbella, 10 kilometrin päässä linnuntietä, tarjoaa kaupunkipalvelut, ostokset ja vanhankaupungin; Puerto Banús ja sen venesatama ovat lyhyen ajomatkan päässä samaan suuntaan. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ankkuroivat rannikon pohjoispään 56 ja noin 5 kilometrin etäisyydellä asianmukaisista referenssipisteistä. Tässä maantieteessä huvila miehittää alueen rauhallisemman, golfpainotteisen puolen ranta-alueen sijaan, vaihtaen rantalomuuden läheisyyden korkeampaan sijaintiin, näköaloihin ja yksityisyyteen.
Lähin ranta, Playa de la Misericordia, on 2,3 kilometrin päässä linnuntietä, ja maasto on käytännössä tasaista, 0,7 prosentin kaltevuus, joten ajomatka on lyhyt ja helppo. Marbella on 10 kilometrin päässä linnuntietä ja Málagan kaupunki 56 kilometrin päässä, molemmat tavoitettavissa huvilan mainitsemaa moottoritieyhteyttä pitkin. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 5 kilometrin suorassa linjassa laajemman alueen referenssipisteestä, joten lennot ovat käytännöllinen vaihtoehto eikä päivän matka; Gibraltar on vaihtoehto noin 101 kilometrin päässä. Kolme golfkerhoa, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sijaitsevat 6–9 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne muodostuu 8 linjasta ja 50 pysäkistä sekä juna-asemista Barbarela, El Torcal ja Ciudad de la Justicia noin 1,4 kilometrin sisällä; silti huvilan sijainti ja autotallikapasiteetti olettavat autolla liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 astetta, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat vuoden mittaan 12 ja 27 asteen välillä. Tämä hajonta merkitsee viileitä talvia ilman pakkasriskiä ja lämpimiä kesiä, joissa huvilan eteläsuoja, allas ja ilmastointi kukin pelaavat roolinsa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa 20 astetta tai enemmän, mikä vastaa ulkoaltaan lämmityksen esiasennusta: kannella ja lämmityksellä allas on käytettävissä luonnollisen kauden jälkeenkin. Korkeus on matala, noin 21 metriä merenpinnasta 0,7 prosentin kaltevuudella rannikkoa kohti, joten kävely ja pyöräily välittömässä ympäristössä eivät sisällä merkittävää nousua. Pohjoiseurooppalaisiin talviin tottuneille ostajille käytännön vaikutus on terassien, puutarhan ja ulkokeittiön ganzvuotinen käyttö puolen kohteen kausittaisen sulkemisen sijaan. Paikallisia yleisiä vapaapäiviä on 32 vuodessa, mikä vaikuttaa pienempien liikkeiden ja kunnallisten palveluiden aukioloihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkovirkistys on lyhyen matkan päässä: Playa de la Misericordia ja Playa de San Andrés ovat molemmat 2,3 kilometrin päässä linnuntietä, ja Playa Sacaba 3,2 kilometrin päässä. Kaksi venesatamaa, Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina, sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä alueen referenssipisteistä ja kattavat venerako ja rantaravintolatarpeet. Golf on välittömän ympäristön määrittävä virkistysmuoto: huvila on lyhyen kävelymatkan päässä La Quinta Golfista, ja kolme muuta kerhoa 6–9 kilometrin päässä tarjoavat pelaajille todellista vaihtelua ilman pitkiä ajomatkoja. Paikan päällä olevat urheilutilat ovat itsessään laajat, varustettu kuntosali, 0,3 kilometrin päässä oleva tenniskoulu ja 0,6 kilometrin sisällä olevat jalkapallokentät kattavat päivittäisen harjoittelun. Näköalapaikat kuten Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Mirador de la Alcazaba (4,0 km) tarjoavat kävelukohteita retkiä varten, ja sähköautojen latauspisteitä on 1,8 kilometristä eteenpäin.
Lähde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Itse La Quintassa lähin vertailukohde on The Hills 8, uudiskohde, jota markkinoidaan hinnasta 9 950 000 euroa. Kiinteällä hinnalla 12 950 000 euroa Villa HG on tämän aloitushinnan yläpuolella, ero selittyy mittakaavalla, 1 605 neliömetrin asuinpinta-ala 3 197 neliömetrin tontilla tyypillisesti pienempiin yksiköihin verrattuna, sekä hyvinvointi- ja vapaa-aikainfrastruktuurin täydellisyydellä lämmitetystä sisäaltaasta ja hammamista elokuvahuoneeseen ja varustettuun kuntosaliin. Kauempana rannikolla vertailu muuttuu jyrkästi: Esteponan nykyinen tarjonta sisältää Acqua Gardens hinnasta 524 600 euroa ja Aby Upper hinnasta 320 000 euroa. Nämä projektit käsittävat täysin toisen segmentin sekä hinnan että tuotetyypin osalta, ja ne havainnollistavat lähinnä sitä, kuinka korkealla Golf Valleyn ylätyö seuraa alueellisen keskiarvon yläpuolella. Laajempi markkinayhteys tukee kypsää pikemminkin kuin spekulatiivista kuvaa: alueella kirjataan noin 3 916 asuntokauppaa vuodessa, ja maakunnan mediaanitulo 15 750 euroa alleviivaa, että kysyntä tällä hintatasolla tulee kansainvälisiltä ostajilta eikä paikalliselta ostovoimalta. Käytännössä Costa del Solin vaihtoehtoja vertailevat ostajat huomaavat, että La Quinta vaihtaa suoran ranta-aseman, lähin ranta on 2,3 km linnuntietä, korkeampaan sijaintiin, yksityisyyteen ja golfin läheisyyteen. Vastaavat rantakohteet Marbellassa tai Puerto Banúsissa tällä varustetasolla maksavat yleensä enemmän, mikä kehystää huvilan aseman alueellisessa hierarkiassa eikä sen huipulla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SR
ID