La villa HG est une villa individuelle clés en main située à La Quinta, dans la zone du Golf Valley sur la Costa del Sol. Le bien immobilier propose sept chambres et neuf salles de bains sur 1 605 mètres carrés de surface habitable, implanté sur un terrain surélevé de 3 197 mètres carrés avec une orientation sud et une vue mer et golf. La villa a été achevée en 2025, avec un ascenseur desservant les trois niveaux, un espace spa avec piscine intérieure et hammam, une salle de cinéma, une salle de jeux et un garage trois voitures. Le prix demandé est fixe : 12 950 000 €. Marbella se trouve à environ 10 kilomètres à vol d'oiseau, et Málaga ainsi que son aéroport sont facilement accessibles par l'autoroute.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se dresse à La Quinta, dans le Golf Valley à l'intérieur des terres de Marbella, à environ 10 kilomètres de Marbella même à vol d'oiseau. Le cadre associe un environnement de parcours de golf à un accès au littoral, tandis que la liaison autoroutière place la ville de Málaga et son aéroport à une distance praticable en voiture. Marbella, avec environ 148 000 habitants, fait office de ville la plus proche offrant tous les services.
La configuration convient aux grands foyers et aux hôtes fréquents : sept suites parentales, une suite d'invités avec accès indépendant au niveau principal, et un étage inférieur dédié aux loisirs avec spa, salle de sport, cinéma et salles de jeux. Le quotidien est facilité par une cuisine de chef secondaire, un cellier, des zones de buanderie, des débarras et des installations extérieures, dont une cuisine d'extérieur et des douches près de la piscine.
La construction est achevée et la villa est livrée clés en main, la livraison étant indiquée comme réalisée en 2025 ; de telles dates restent toujours indicatives. Le bien immobilier est vendu en état fini, avec mobilier sur mesure, finitions en marbre sélectionnées à la main et installations en place, dont l'aérothermie, le chauffage au sol et la climatisation dans toute la maison. Aucune phase de construction supplémentaire ne s'applique à cet achat.
Les données disponibles pour cette annonce n'incluent pas les charges de copropriété, la taxe foncière (IBI), les frais de collecte des déchets ni le nom du promoteur. Le bien immobilier est une résidence existante unique avec un prix demandé fixe de 12 950 000 €, il n'y a donc ni fourchette de prix ni choix de typologies. La plage la plus proche se trouve à environ 2,3 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui suppose un court trajet en voiture pour se rendre au littoral.
Ref: VL293629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à un acheteur recherchant une grande résidence familiale ou de vacances achevée dans le Golf Valley, avec une capacité d'accueil pour le personnel, les invités et un usage multigénérationnel. Les sept suites et l'accès indépendant pour les invités la rendent praticable pour les foyers qui reçoivent régulièrement, tandis que le spa, le cinéma et les installations de jeux réduisent la dépendance aux équipements extérieurs. Elle convient également aux acheteurs qui privilégient l'intimité et les vues, le terrain surélevé et l'orientation sud offrent à la fois des vues mer et golf sans vis-à-vis direct. Les acheteurs exigeant la proximité d'écoles internationales constateront que la zone élargie Marbella-Benahavís répond à ce besoin, la région comptant un parc important d'écoles primaires et secondaires. La voiture est indispensable : la plage la plus proche est à 2,3 kilomètres à vol d'oiseau et les courses quotidiennes se répartissent entre les villes voisines. Le prix demandé fixe et le statut achevé conviennent aux acheteurs qui veulent éviter le risque de construction et peuvent mener une transaction de revente classique, appuyée sur une diligence juridique relative à un titre existant plutôt que sur des paiements échelonnés sur plan.
Les matériaux et installations sont documentés en détail. Du marbre sélectionné à la main est utilisé dans toute la maison, avec un mobilier sur mesure conçu spécifiquement pour la villa. Les systèmes climatiques combinent l'aérothermie, le chauffage au sol dans les espaces de vie, le chauffage au sol électrique dans les salles de bains, la climatisation Daikin et des cheminées, dont une cheminée au bioéthanol. La piscine extérieure dispose d'une couverture et d'une préinstallation pour le chauffage, prolongeant sa saison d'utilisation. Le niveau spa comprend une piscine intérieure chauffée, un bassin de froid et un hammam aux banquettes chauffantes, accompagnés d'une salle de massage et d'une salle de sport équipée. L'infrastructure pratique est tout aussi présente : un ascenseur desservant tous les niveaux, des rangements pour bagages et linge, un débarras supplémentaire au sous-sol, une buanderie, un cellier attenant à la cuisine et le WiFi dans toute la maison. Les équipements de réception sont intégrés d'origine plutôt qu'ajoutés après coup, la cave à vin de 200 bouteilles, la salle de cinéma et la salle de jeux avec billard sont des éléments permanents, et la cuisine d'extérieur avec son propre cellier et son bar favorise l'usage du jardin. Le garage trois voitures complété par le stationnement extérieur couvre les véhicules du foyer comme ceux des visiteurs. La construction a été achevée en 2025, ce qui signifie que tous les systèmes sont neufs et couverts par les garanties initiales.
Il s'agit d'une résidence existante achevée, proposée à un prix demandé fixe de 12 950 000 €, et non d'un prix à partir de dans le cadre d'un programme. Le prix reflète l'ampleur du bien immobilier : 1 605 mètres carrés de surface construite sur un terrain de 3 197 mètres carrés, sept chambres, neuf salles de bains, un spa privé, un cinéma et l'ensemble des installations techniques décrites. À La Quinta même, des programmes neufs comparables comme The Hills 8 sont commercialisés à partir de 9 950 000 €, ce qui place cette villa au sommet du segment local. En tant que bien achevé unique, la disponibilité est immédiate une fois le processus d'achat finalisé ; il n'y a ni liste d'attente ni phase de construction.
La villa s'organise sur trois niveaux, chacun avec une fonction distincte. Le niveau principal s'articule autour d'un hall d'entrée à double hauteur avec puits de lumière et vue mer, flanqué d'un salon avec cheminées, d'une salle TV, d'un coin repas, d'une cuisine gastronomique avec cuisine de chef secondaire et cellier, d'un second salon, d'un bureau et d'une suite d'invités avec accès indépendant. Un double escalier et un ascenseur relient tous les niveaux. L'étage supérieur abrite la suite principale avec terrasse privée et quatre autres suites, chacune avec sa propre terrasse. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs : un spa avec piscine intérieure chauffée, bassin de froid et hammam aux banquettes chauffantes, une salle de sport baignée de lumière naturelle surplombant une cour, une salle de massage, une cave à vin de 200 bouteilles, une salle de cinéma et une salle de jeux avec billard. À l'extérieur, le jardin plat et paysager entoure une piscine à débordement de 20 mètres, avec un gazebo, un bar, une cuisine d'extérieur avec cellier, des espaces repas et des douches extérieures. Un garage trois voitures complété par un stationnement extérieur complète le bien. L'orientation sud offre aux terrasses et au jardin un ensoleillement toute la journée, ce qui, dans cette région, se traduit par un espace extérieur utilisable la majeure partie de l'année, compte tenu d'une température annuelle moyenne de 18,8 degrés.
La vie quotidienne à La Quinta est résidentielle et calme, structurée autour du golf, du réseau routier et des villes voisines du Golf Valley. Dans un rayon de 2 kilomètres, la densité d'équipements enregistrée est élevée : 49 restaurants, 81 pharmacies, 27 banques, 26 cafés et 9 dentistes, ce qui indique que les courses courantes peuvent se faire localement sans devoir se rendre à Marbella. La santé est couverte par 17 centres de santé dans les environs, et l'éducation par 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires dans la région élargie, ce dernier chiffre reflétant la concentration d'écoles internationales entre Marbella et Estepona. La zone enregistre environ 3 916 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'un marché de revente actif mais non spéculatif. Les abords immédiats sont dominés par les infrastructures sportives : une école de tennis se trouve à 0,3 kilomètre et des terrains de football municipaux à moins de 0,6 kilomètre. L'infrastructure touristique, 96 hôtels et environ 12 800 lits à l'échelle régionale, est concentrée sur le littoral plutôt qu'à La Quinta même, ce qui maintient le cœur résidentiel relativement paisible en dehors de la haute saison.
La carte montre la position de la villa à La Quinta par rapport au Golf Valley et à la côte. Marbella se trouve à 10 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau, les plages les plus proches étant à un peu plus de 2 kilomètres. L'accès autoroutier relie la zone à Málaga et à son aéroport plus loin le long de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta se situe dans le Golf Valley, la bande intérieure entre Marbella et Benahavís qui concentre une grande partie du parc résidentiel haut de gamme de la Costa del Sol. Marbella, à 10 kilomètres à vol d'oiseau, fournit services urbains, commerces et vieille ville ; Puerto Banús et son port de plaisance se trouvent à quelques minutes de route dans la même direction. La ville de Málaga et son aéroport ancrent l'extrémité nord de la côte, à 56 kilomètres et environ 5 kilomètres respectivement des points de référence concernés. Dans cette géographie, la villa occupe le versant plus calme et tourné vers le golf de la région plutôt que la bande front de mer, échangeant la proximité du littoral contre l'altitude, les vues et l'intimité.
La plage la plus proche, Playa de la Misericordia, se trouve à 2,3 kilomètres à vol d'oiseau, sur un terrain essentiellement plat, une pente de 0,7 %, si bien que le trajet en voiture est court et facile. Marbella est à 10 kilomètres à vol d'oiseau, et la ville de Málaga à 56 kilomètres, toutes deux accessibles via la liaison autoroutière indiquée pour la villa. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 5 kilomètres à vol d'oiseau du point de référence de la zone élargie, rendant les vols une option praticable plutôt qu'un voyage d'une journée ; Gibraltar est l'alternative, à environ 101 kilomètres. Trois clubs de golf, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se situent entre 6 et 9 kilomètres. Les transports publics comptent 8 lignes avec 50 arrêts, plus des gares à Barbarela, El Torcal et Ciudad de la Justicia à environ 1,4 kilomètre ; néanmoins, la situation de la villa et la capacité du garage supposent une mobilité en voiture.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre une température annuelle moyenne de 18,8 degrés, avec des moyennes mensuelles allant de 12 à 27 degrés au fil de l'année. Cet écart signifie des hivers frais sans risque de gel et des étés chauds où l'orientation sud de la villa, la piscine et la climatisation jouent chacune leur rôle. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois avec des températures de la mer à 20 degrés ou plus, ce qui correspond à la préinstallation de chauffage de la piscine extérieure : avec la couverture et le chauffage, l'usage de la piscine peut dépasser la saison naturelle. L'altitude est faible, environ 21 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 0,7 % vers la côte, de sorte que la marche et le vélo dans les abords immédiats n'impliquent aucun dénivelé significatif. Pour les acheteurs habitués aux hivers de l'Europe du Nord, l'effet concret est un usage toute l'année des terrasses, du jardin et de la cuisine d'extérieur, plutôt qu'une fermeture saisonnière de la moitié du bien. Les jours fériés locaux sont au nombre de 32 par an, ce qui affecte les horaires d'ouverture des petits commerces et des services municipaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs côtiers sont à courte portée : Playa de la Misericordia et Playa de San Andrés sont toutes deux à 2,3 kilomètres à vol d'oiseau, et Playa Sacaba à 3,2 kilomètres. Deux ports de plaisance, Marina Real Club Mediterráneo et IGY Málaga Marina, se trouvent à environ 4 kilomètres des points de référence de la zone, couvrant les besoins d'amarrage et de restauration au bord de l'eau. Le golf est l'activité de loisir emblématique du cadre immédiat : la villa se situe à quelques pas à pied de La Quinta Golf, avec trois autres clubs à moins de 6 à 9 kilomètres, offrant aux joueurs une véritable variété sans longs trajets. Les installations sportives sur place sont déjà complètes en elles-mêmes, la salle de sport équipée, l'école de tennis à 0,3 kilomètre et les terrains de football à moins de 0,6 kilomètre couvrent l'entraînement quotidien. Des points de vue comme Mirador Torre del Atabal (3,2 km) et Mirador de la Alcazaba (4,0 km) offrent des destinations de promenade pour les sorties de loisir, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 1,8 kilomètre.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
À La Quinta même, le comparable le plus proche est The Hills 8, un programme neuf commercialisé à partir de 9 950 000 €. À 12 950 000 € fixes, la villa HG se situe au-dessus de ce point d'entrée, un écart expliqué par l'échelle, 1 605 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 3 197 mètres carrés contre des unités généralement plus petites, et par la complétude de ses infrastructures de bien-être et de loisirs, de la piscine intérieure chauffée et du hammam au cinéma et à la salle de sport équipée. Plus loin le long de la côte, la comparaison change nettement : l'offre actuelle d'Estepona comprend Acqua Gardens à partir de 524 600 € et Aby Upper à partir de 320 000 €. Ces programmes s'adressent à un segment entièrement différent, tant par le prix que par le type de produit, et servent surtout à illustrer à quel point le haut de gamme du Golf Valley domine la moyenne régionale. Le contexte de marché élargi dessine une image mature plutôt que spéculative : environ 3 916 transactions immobilières par an sont enregistrées dans la zone, et le revenu médian de la province, de 15 750 €, souligne que la demande à ce niveau de prix provient d'acheteurs internationaux plutôt que du pouvoir d'achat local. En pratique, les acheteurs qui comparent les options sur la Costa del Sol constateront que La Quinta troque l'accès direct au front de mer, la plage la plus proche est à 2,3 kilomètres à vol d'oiseau, contre l'altitude, l'intimité et la proximité du golf. Les équivalents en front de mer à Marbella ou à Puerto Banús affichent généralement des montants supérieurs à ce niveau de prestations, ce qui situe la villa dans la hiérarchie régionale plutôt qu'à son sommet.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID