빌라 HG는 코스타 델 솔의 골프 밸리 지역 라퀸타에 위치한 즉시 입주 가능한 단독 빌라입니다. 이 부동산 매물은 1,605제곱미터의 생활 공간에 침실 7개와 욕실 9개를 갖추고 있으며, 3,197제곱미터의 고지대 대지에 남향으로 자리 잡아 바다와 골프장 전망을 제공합니다. 이 빌라는 2025년에 준공되었으며, 3개 층 모두를 연결하는 엘리베이터, 실내 수영장과 함맘이 있는 스파 층, 시네마 룸, 게임 룸, 3대 주차 가능한 차고를 갖추고 있습니다. 호가는 12,950,000유로로 고정되어 있습니다. 마르베야는 직선 거리로 약 10킬로미터 떨어져 있으며, 고속도로를 통해 말라가 시내와 공항에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 내륙의 골프 밸리에 속한 라퀸타에 위치하며, 직선 거리로 마르베야에서 약 10킬로미터 떨어져 있습니다. 골프장 환경과 해안 접근성이 결합된 입지이며, 고속도로 연결로 말라가 시내와 공항이 실질적인 차량 이동 시간 내에 있습니다. 인구 약 148,000명의 마르베야가 가장 가까운 종합 도시 역할을 합니다.
이 배치는 대가족과 잦은 손님 접대에 적합합니다: 침실 전용 욕실이 딸린 스위트 7개, 메인 층에 독립 출입구를 갖춘 게스트 스위트 1개, 그리고 스파, 피트니스 센터, 시네마 룸, 게임 룸으로 구성된 여가 전용 지하 층이 마련되어 있습니다. 일상적인 실용성은 보조 셰프 주방, 식료품실, 다용도실, 창고, 그리고 야외 주방과 수영장 옆 샤워 시설 등 외부 편의시설로 해결됩니다.
공사는 완료되었으며 빌라는 즉시 입주 가능한 상태로, 2025년 인도 완료로 표시되어 있습니다. 이러한 날짜는 항상 참고용입니다. 이 부동산 매물은 맞춤 제작 가구, 직접 선별한 대리지 마감재, 에어로서멀 에너지, 바닥 난방, 전 구역 냉난방 에어컨 등 설치된 시스템을 갖춘 완공 상태로 판매됩니다. 이 매입에는 추가 건축 단계가 없습니다.
이 매물에 대해 이용 가능한 데이터에는 관리비, IBI(재산세), 쓰레기 수거 요금, 시공사 명칭이 포함되어 있지 않습니다. 이 부동산 매물은 12,950,000유로의 고정 호가가 책정된 단일 기존 주거 매물이므로, 가격 범위나 유형 선택의 여지가 없습니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 2.3킬로미터 떨어져 있어 해안 방문 시 짧은 운전이 필요합니다.
Ref: VL293629
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 골프 밸리에서 직원, 손님, 여러 세대의 사용을 수용할 수 있는 대규모 완공 가족 또는 휴양 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 7개의 스위트와 독립 게스트 출입구는 정기적으로 방문객을 초대하는 가정에 적합하며, 스파, 시네마 룸, 게임 시설은 외부 편의시설에 대한 의존도를 줄여줍니다. 또한 프라이버시와 전망을 중시하는 구매자에게도 적합합니다, 고지대 대지와 남향 배치로 인접 건물의 직접적인 내려다봄 없이 바다와 골프장 전망을 모두 제공합니다. 국제 학교와의 근접성이 필요한 구매자는 마르베야-베나하비스 광역 지역이 이를 충족하며, 이 지역에는 초등학교와 중등학교가 다수 있습니다. 차량은 필수입니다: 가장 가까운 해변은 직선 거리로 2.3킬로미터 떨어져 있으며 일상적인 용무는 인근 도시들에 분산되어 있습니다. 고정 호가와 완공 상태는 건축 리스크를 피하고 선분양 단계별 지불이 아닌 기존 소유권에 대한 법적 실사를 바탕으로 간단한 중고 주택 거래를 원하는 구매자에게 적합합니다.
자재와 설비는 상세히 문서화되어 있습니다. 빌라 전체에 직접 선별한 대리지가 사용되었으며, 빌라 전용으로 제작한 맞춤 가구가 갖춰져 있습니다. 냉난방 시스템은 에어로서멀 에어컨, 생활 공간 전체의 바닥 난방, 욕실의 전기 바닥 난방, 다이킨 냉난방 에어컨, 바이오에탄올 벽난로를 포함한 벽난로로 구성됩니다. 야외 수영장에는 커버와 난방 사전 설비가 있어 이용 가능한 시즌이 연장됩니다. 스파 층에는 온수 실내 수영장, 냉수 풀, 가온 좌석이 있는 함맘과 함께 마사지 룸과 완비된 피트니스 센터가 있습니다. 실용적인 인프라도 마찬가지로 완비되어 있습니다: 전 층을 연결하는 엘리베이터, 수하물 및 리넨 보관실, 추가 지하 창고, 다용도실, 주방 옆 식료품실, 전 구역 와이파이. 엔터테인먼트 시설은 후벼서 추가한 것이 아니라 애초에 내장되어 있습니다, 200병 규모의 와인 셀러, 시네마 룸, 스누커 테이블이 있는 게임 룸은 고정 시설이며, 자체 식료품실과 바가 딸린 야외 주방이 정원 활용을 지원합니다. 3대 주차 차고와 야외 주차 공간은 가족용 차량과 방문객 차량을 모두 수용합니다. 2025년에 준공되어 모든 시스템이 새것이며 초기 보증 기간 내에 있습니다.
이 매물은 12,950,000유로의 고정 호가로 제시되는 기존 완공 주거 매물로, 분양 단지의 시작가가 아닙니다. 이 가격은 부동산 매물의 규모를 반영합니다: 3,197제곱미터 대지 위 1,605제곱미터의 연면적, 침실 7개, 욕실 9개, 전용 스파, 시네마 룸과 앞서 설명한 완비된 기술 설비입니다. 라퀸타 내에서는 The Hills 8과 같은 비교 가능한 신축 분양 프로젝트가 9,950,000유로부터 판매되고 있어, 이 빌라는 지역 세그먼트의 상단에 위치합니다. 단일 완공 매물로서 구매 절차 완료 즉시 입주가 가능하며, 대기자 명단이나 건축 단계가 없습니다.
빌라는 각각 고유한 기능을 가진 3개 층으로 구성되어 있습니다. 메인 층의 중심은 채광창과 바다 전망을 갖춘 2층 높이의 현관 홀이며, 벽난로가 있는 거실, TV 룸, 식사 공간, 보조 셰프 주방과 식료품실이 딸린 고급 주방, 두 번째 라운지, 사무실, 독립 출입구를 갖춘 게스트 스위트가 이를 둘러쌉니다. 이중 계단과 엘리베이터가 모든 층을 연결합니다. 위층에는 전용 테라스가 딸린 메인 침실 스위트와 각각 자체 테라스를 갖춘 추가 스위트 4개가 자리합니다. 아래 층은 여가 중심으로 꾸며져 있습니다: 온수 실내 수영장, 냉수 풀, 가온 좌석이 있는 함맘이 딸린 스파, 중정을 내려다보는 자연 채광의 피트니스 센터, 마사지 룸, 200병 규모의 와인 셀러, 시네마 룸, 스누커 테이블이 있는 게임 룸입니다. 야외에는 조경된 평평한 정원이 20미터 인피니티 풀을 감싸며, 가제보, 바, 식료품실이 딸린 야외 주방, 식사 공간, 야외 샤워 시설이 마련되어 있습니다. 3대 주차 차고와 야외 주차 공간이 부동산 매물을 완성합니다. 남향 배치로 테라스와 정원에 하루 종일 햇빛이 드는데, 연평균 기온 18.8도인 이 지역에서는 연중 대부분 야외 공간을 활용할 수 있음을 의미합니다.
라퀸타의 일상은 주거 중심으로 조용하며, 골프, 도로망, 골프 밸리의 인근 도시들을 중심으로 구성됩니다. 반경 2킬로미터 내 편의시설 밀도는 높습니다: 49개의 레스토랑, 81개의 약국, 27개의 은행, 26개의 카페, 9개의 치과가 기록되어 있어, 일상적인 용무는 마르베야까지 운전하지 않고도 현지에서 해결할 수 있음을 보여줍니다. 의료는 주변 지역의 17개 의료 센터가, 교육은 광역 지역의 80개 초등학교와 59개 중등학교가 담당하며, 후자의 수치는 마르베야와 에스테포나 사이 국제 학교의 집중을 반영합니다. 이 지역은 연간 약 3,916건의 주택 거래가 기록되어 활발하지만 투기적이지 않은 중고 주택 시장을 보여줍니다. 인근 환경은 스포츠 인프라가 지배합니다: 테니스 학교가 0.3킬로미터 거리에, 시립 축구장이 0.6킬로미터 이내에 있습니다. 관광 인프라, 지역적으로 96개 호텔과 약 12,800개의 객실, 은 라퀸타 자체가 아니라 해안에 집중되어 있어, 성수기 외에는 주거 지역이 비교적 차분하게 유지됩니다.
지도는 골프 밸리와 해안을 기준으로 한 라퀸타 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마르베야는 남서쪽 직선 거리로 10킬로미터에 있으며, 가장 가까운 해변은 2킬로미터 조금 넘는 거리에 있습니다. 고속도로 접근이 이 지역을 해안을 따라 더 나아간 말라가와 그 공항으로 연결합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라퀸타는 골프 밸리, 즉 코스타 델 솔의 고급 주거 물량이 집중된 마르베야와 베나하비스 사이의 내륙 지대에 위치합니다. 직선 거리로 10킬로미터 떨어진 마르베야는 도시 서비스, 쇼핑, 구시가지를 제공하며, 푸에르토 바누스와 그 마리나는 같은 방향으로 짧은 운전 거리에 있습니다. 말라가 시내와 공항이 각각 56킬로미터와 약 5킬로미터 거리에서 해안의 북쪽 끝을 지탱합니다. 이 지리적 환경에서 빌라는 해변 바로 앞 지대가 아니라 지역의 조용하고 골프 중심적인 쪽에 위치하며, 해안 근접성 대신 고도, 전망, 프라이버시를 택하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 미세리코르디아는 직선 거리로 2.3킬로미터 떨어져 있으며, 지형이 사실상 평평하고, 경사도 0.7퍼센트, 차량 이동이 짧고 수월합니다. 마르베야는 직선 거리로 10킬로미터, 말라가 시내는 56킬로미터 떨어져 있으며, 둘 다 빌라가 언급된 고속도로 연결을 통해 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 광역 지역 기준점에서 직선 거리로 약 5킬로미터 떨어져 있어 항공 이용이 하루 종일 걸리는 일이 아니라 실질적인 선택지입니다. 지브롤터가 약 101킬로미터 거리의 대안입니다. 3개의 골프 클럽, 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르세, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 이 6~9킬로미터 내에 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장, 그리고 약 1.4킬로미터 내 바바렐라, 엘 토르칼, 시우다드 데 라 후스티시아 기차역으로 구성됩니다. 그럼에도 빌라의 위치와 차고 규모는 차량 기반 이동을 전제로 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.8도이며, 월평균은 연중 12도에서 27도까지 분포합니다. 이러한 분포는 서리 위험 없는 서늘한 겨울과 따뜻한 여름을 의미하며, 여름에는 빌라의 남향 배치, 수영장, 냉난방 에어컨이 각각 역할을 합니다. 수영 시즌은 해수 온도가 20도 이상 유지되는 약 5개월에 달하며, 이는 야외 온수 수영장의 사전 난방 설비와 맞아떨어집니다: 커버와 난방을 함께 사용하면 수영장 이용은 자연 시즌을 넘어 연장될 수 있습니다. 해발은 낮은 편, 약 21미터, 해안 쪽으로 0.7퍼센트 경사, 이라 인근 지역에서의 도보와 자전거 이동에 큰 오르막이 없습니다. 북유럽의 겨울에 익숙한 구매자에게 실질적인 효과는 부동산 매물의 절반을 계절적으로 폐쇄하는 것이 아니라 테라스, 정원, 야외 주방을 연중 사용할 수 있다는 점입니다. 지역 공휴일은 연간 32일로, 소규모 상점과 행정 서비스의 운영 시간에 영향을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 레크리에이션은 가까운 거리 내에 있습니다: 플라야 데 라 미세리코르디아와 플라야 데 산 안드레스가 모두 직선 거리로 2.3킬로미터, 플라야 사카바가 3.2킬로미터 떨어져 있습니다. 마리나 레알 클럽 메디테라네오와 IGY 말라가 마리나 두 곳의 마리나가 지역 기준점에서 약 4킬로미터 거리에 있어 계류와 해안 식사 수요를 충족합니다. 골프는 이 일대를 정의하는 레크리에이션입니다: 빌라는 라퀸타 골프에서 도보 거리에 있으며, 추가 3개 클럽이 6~9킬로미터 내에 있어 긴 이동 없이도 다양한 코스를 즐길 수 있습니다. 자체 스포츠 시설만으로도 충분히 광범위합니다, 완비된 피트니스 센터, 0.3킬로미터 거리의 테니스 학교, 0.6킬로미터 내의 축구장이 일상 훈련을 담당합니다. 미라도르 토레 델 아타발(3.2km)과 미라도르 데 라 알카사바(4.0km) 같은 전망대는 여가 산책의 목적지를 제공하며, 전기차 충전소는 1.8킬로미터부터 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
라퀸타 내에서 가장 가까운 비교 대상은 9,950,000유로부터 판매되는 신축 분양 단지 The Hills 8입니다. 고정가 12,950,000유로인 빌라 HG는 그 시작가보다 높은데, 이는 규모, 일반적으로 더 작은 유형 대비 3,197제곱미터 대지 위 1,605제곱미터의 생활 공간, 와 온수 실내 수영장과 함맘에서 시네마 룸, 완비된 피트니스 센터에 이르는 웰니스·여가 인프라의 완결성으로 설명됩니다. 해안을 따라 더 나아가면 비교의 성격이 크게 달라집니다: 에스테포나의 현재 공급에는 524,600유러부터 시작하는 Acqua Gardens와 320,000유로부터 시작하는 Aby Upper가 있습니다. 이러한 프로젝트는 가격과 상품 유형 모두에서 완전히 다른 세그먼트에 속하며, 골프 밸리의 최상위층이 지역 평균과 얼마나 차이 나는지를 보여주는 데 그칩니다. 광역 시장 맥락은 투기적이기보다 성숙한 양상을 뒷받침합니다: 이 지역에는 연간 약 3,916건의 주택 거래가 기록되며, 도의 중위 소득 15,750유로는 이 가격대의 수요가 현지 구매력이 아니라 국제 구매자에 의해 주도됨을 강조합니다. 실질적으로, 코스타 델 솔 전역에서 선택지를 비교하는 구매자는 라퀸타가 직접적인 해변 접근, 가장 가까운 해변은 직선 거리로 2.3킬로미터, 대신 고도, 프라이버시, 골프 근접성을 택했음을 알게 됩니다. 이러한 사양 수준의 해변 바로 앞 대체 매물은 마르베야나 푸에르토 바누스에서 일반적으로 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 이는 이 빌라가 지역 위계의 정점이 아니라 그 안에서 차지하는 위치를 보여줍니다.
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