Villa HG è una villa indipendente pronta consegna a La Quinta, nella zona della Golf Valley sulla Costa del Sol. L'immobile offre sette camere da letto e nove bagni su 1.605 metri quadrati di spazio abitativo, su un terreno rialzato di 3.197 metri quadrati con esposizione a sud e vista mare e sul campo da golf. La villa è stata completata nel 2025, con un ascensore che serve tutti e tre i piani, un livello spa con piscina interna e hammam, una sala cinema, una sala giochi e un garage per tre auto. Il prezzo richiesto è fisso a 12.950.000 €. Marbella dista circa 10 chilometri in linea d'aria, mentre Málaga e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili tramite l'autostrada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Quinta, parte della Golf Valley nell'entroterra di Marbella, a circa 10 chilometri da Marbella stessa in linea d'aria. Il contesto unisce un ambiente da campo da golf all'accesso alla costa, mentre il collegamento autostradale porta la città di Málaga e il suo aeroporto a una distanza pratica in auto. Marbella, con circa 148.000 abitanti, funge dal centro completo più vicino.
La distribuzione serve nuclei familiari numerosi e ospiti frequenti: sette suite con camera da letto, una suite per gli ospiti con accesso indipendente al piano principale e un piano inferiore dedicato al tempo libero con spa, palestra, sala cinema e sale giochi. La praticità quotidiana è garantita da una seconda cucina per lo chef, una dispensa, aree lavanderia, ripostigli e strutture esterne tra cui una cucina all'aperto e docce accanto alla piscina.
I lavori sono completati e la villa è pronta consegna, con la consegna indicata come completata nel 2025; tali date sono sempre indicative. L'immobile è venduto in condizioni finite con arredi su misura, finiture in marmo selezionato a mano e impianti installati tra cui energia aerotermica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa. A questo acquisto non si applica alcuna ulteriore fase edilizia.
I dati disponibili per questo annuncio non includono le spese condominiali, l'IBI (imposta sugli immobili), i costi di raccolta rifiuti né il nome dello sviluppatore. L'immobile è una singola residenza esistente con un prezzo richiesto fisso di 12.950.000 €, quindi non esiste una fascia di prezzo né una scelta tra tipologie di unità. La spiaggia più vicina dista circa 2,3 chilometri in linea retta, il che significa che le visite alla costa richiedono un breve tragitto in auto.
Ref: VL293629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a un acquirente che cerca una grande residenza familiare o vacanziera finita nella Golf Valley, con capacità per personale, ospiti e uso multigenerazionale. Le sette suite e l'accesso indipendente per gli ospiti la rendono adatta a nuclei che ricevono regolarmente visite, mentre spa, cinema e sale giochi riducono la dipendenza dai servizi esterni. Si adatta anche ad acquirenti che privilegeranno privacy e vista, il terreno rialzato e l'esposizione a sud offrono sia panorami sul mare sia sul golf senza affacci diretti. Chi necessita della vicinanza a scuole internazionali troverà che la più ampia area Marbella-Benahavís soddisfa tale esigenza, e la regione conta un consistente numero di scuole primarie e secondarie. L'auto è necessaria: la spiaggia più vicina dista 2,3 chilometri in linea retta e le commissioni quotidiane sono distribuite tra i paesi vicini. Il prezzo richiesto fisso e lo stato completato si addicono ad acquirenti che vogliono evitare il rischio edilizio e procedere con una transazione d'usato semplice, supportata da una due diligence legale su un titolo esistente anziché pagamenti a saldo durante la costruzione.
I materiali e gli impianti sono documentati in dettaglio. Il marmo selezionato a mano è usato in tutta la casa, con arredi su misura realizzati appositamente per la villa. I sistemi climatici combinano energia aerotermica, riscaldamento a pavimento nelle aree living, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, aria condizionata Daikin e caminetti, incluso un fuoco a bioetanolo. La piscina esterna ha una copertura e la predisposizione per il riscaldamento, estendendone la stagione d'uso. Il livello spa comprende una piscina interna riscaldata, una vasca di immersione fredda e un hammam con sedute riscaldate, oltre a una sala massaggi e una palestra attrezzata. L'infrastruttura pratica è altrettanto presente: ascensore a tutti i piani, ripostiglio per bagagli e biancheria, ulteriore ripostiglio nel seminterrato, una lavanderia, una dispensa accanto alla cucina e il WiFi in tutta la casa. Le strutture per l'intrattenimento sono integrate e non aggiunte a posteriori, la cantina vino da 200 bottiglie, la sala cinema e la sala giochi con tavolo da snooker sono elementi permanenti, e la cucina esterna con dispensa e bar propria supporta l'uso del giardino. Il garage per tre auto più il parcheggio esterno copre sia i veicoli familiari sia quelli dei visitatori. La costruzione è stata completata nel 2025, quindi tutti i sistemi sono nuovi e iniziano i periodi di garanzia iniziali.
Si tratta di una residenza esistente e completata, offerta a un prezzo richiesto fisso di 12.950.000 €, non un prezzo a partire da all'interno di uno sviluppo. Il prezzo riflette la scala dell'immobile: 1.605 metri quadrati di superficie coperta su un terreno di 3.197 metri quadrati, sette camere da letto, nove bagni, una spa privata, il cinema e il completo impianto tecnico descritto. All'interno della stessa La Quinta, progetti di nuova costruzione comparabili come The Hills 8 sono commercializzati a partire da 9.950.000 €, collocando questa villa all'estremo superiore del segmento locale. Come singolo immobile completato, la disponibilità è immediata al conclusione del processo d'acquisto; non ci sono liste d'attesa né fasi di costruzione.
La villa è organizzata su tre piani, ciascuno con una funzione precisa. Il piano principale ruota attorno a un ingresso a doppia altezza con lucernario e vista mare, affiancato da un soggiorno con caminetti, una sala TV, zona pranzo, una cucina gourmet con seconda cucina per lo chef e dispensa, un secondo salotto, uno studio e una suite per gli ospiti con accesso indipendente. Uno scalone doppio e un ascensore collegano tutti i piani. Il piano superiore ospita la suite padronale con terrazza privata e altre quattro suite, ciascuna con la propria terrazza. Il piano inferiore è dedicato al tempo libero: una spa con piscina interna riscaldata, vasca di immersione fredda e hammam con sedute riscaldate, una palestra illuminata naturalmente con vista su un cortile, una sala massaggi, una cantina vino da 200 bottiglie, sala cinema e una sala giochi con tavolo da snooker. All'esterno, il giardino pianeggiante e curato circonda una piscina infinity di 20 metri, con gazebo, bar, cucina esterna con dispensa, zone pranzo e docce esterne. Un garage per tre auto più parcheggio esterno completa l'immobile. L'esposizione a sud dà a terrazze e giardino sole per tutto il giorno, che in questa regione si traduce in spazio esterno fruibile per gran parte dell'anno, data una temperatura media annua di 18,8 gradi.
La vita quotidiana a La Quinta è residenziale e tranquilla, strutturata attorno al golf, alla rete stradale e ai paesi vicini della Golf Valley. Entro 2 chilometri, la densità di servizi registrata è alta: 49 ristoranti, 81 farmacie, 27 banche, 26 caffè e 9 dentisti, il che indica che le commissioni di routine si possono gestire localmente senza dover andare a Marbella. La sanità è coperta da 17 centri medici nei dintorni, l'istruzione da 80 scuole primarie e 59 secondarie nella regione più ampia, quest'ultima cifra riflette la concentrazione di scuole internazionali tra Marbella ed Estepona. L'area registra circa 3.916 transazioni immobiliari l'anno, a indicare un mercato dell'usato attivo ma non speculativo. I dintorni immediati sono dominati dall'infrastruttura sportiva: una scuola di tennis si trova a 0,3 chilometri e campi da calcio comunali entro 0,6 chilometri. L'infrastruttura turistica, 96 hotel e circa 12.800 posti letto a livello regionale, è concentrata sulla costa anziché a La Quinta stessa, mantenendo il nucleo residenziale relativamente calmo fuori dall'alta stagione.
La mappa mostra la posizione della villa a La Quinta rispetto alla Golf Valley e alla costa. Marbella si trova 10 chilometri a sud-ovest in linea d'aria, con le spiagge più vicine a poco più di 2 chilometri di distanza. L'accesso autostradale collega l'area a Málaga e al suo aeroporto più avanti lungo la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si trova nella Golf Valley, la fascia dell'entroterra tra Marbella e Benahavís che concentra gran parte del patrimonio residenziale di alta gamma della Costa del Sol. Marbella, a 10 chilometri in linea d'aria, offre servizi urbani, shopping e il centro storico; Puerto Banús e il suo porto turistico distano un breve tragitto in auto nella stessa direzione. La città di Málaga e il suo aeroporto ancorano l'estremità settentrionale della costa a 56 e circa 5 chilometri rispettivamente dai punti di riferimento pertinenti. In questa geografia, la villa occupa il lato più tranquillo e orientato al golf della regione anziché la fascia fronte mare, scambiando la vicinanza al mare con elevazione, viste e privacy.
La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, dista 2,3 chilometri in linea d'aria, con un terreno essenzialmente pianeggiante, una pendenza dello 0,7 per cento, quindi il tragitto in auto è breve e facile. Marbella dista 10 chilometri in linea retta, la città di Málaga 56 chilometri, entrambe raggiungibili tramite il collegamento autostradale indicato per la villa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 5 chilometri in linea diretta dal punto di riferimento dell'area più ampia, rendendo i voli un'opzione pratica e non un viaggio di un giorno; Gibilterra è l'alternativa a circa 101 chilometri. Tre circoli di golf, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, si trovano entro 6-9 chilometri. Il trasporto pubblico consta di 8 linee con 50 fermate, più stazioni ferroviarie a Barbarela, El Torcal e Ciudad de la Justicia entro circa 1,4 chilometri; tuttavia, la posizione della villa e la capienza del garage presuppongono mobilità in auto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area registra una temperatura media annua di 18,8 gradi, con medie mensili da 12 a 27 gradi nel corso dell'anno. Questo intervallo significa inverni freschi senza rischio di gelate ed estati calde in cui l'esposizione a sud della villa, la piscina e l'aria condizionata giocano ciascuna un ruolo. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi con temperature del mare pari o superiori a 20 gradi, in linea con la predisposizione al riscaldamento della piscina esterna: con la copertura e il riscaldamento, l'uso della piscina può proseguire oltre la stagione naturale. L'altitudine è bassa, circa 21 metri sul livello del mare con una pendenza dello 0,7 per cento verso la costa, quindi camminare e andare in bicicletta nei dintorni non comporta salite significative. Per gli acquirenti abituati agli inverni dell'Europa settentrionale, l'effetto pratico è l'uso tutto l'anno di terrazze, giardino e cucina esterna anziché la chiusura stagionale di metà dell'immobile. Le festività locali ammontano a 32 l'anno, il che incide sugli orari di apertura dei negozi più piccoli e dei servizi comunali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La ricreazione costiera è a portata di mano: Playa de la Misericordia e Playa de San Andrés distano entrambe 2,3 chilometri in linea retta, con Playa Sacaba a 3,2 chilometri. Due porti turistici, Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina, si trovano a circa 4 chilometri dai punti di riferimento dell'area, coprendo esigenze di ormeggio e ristorazione sul lungomare. Il golf è la ricreazione distintiva del contesto immediato: la villa si trova a breve passeggiata dal La Quinta Golf, con altri tre circoli entro 6-9 chilometri, offrendo ai giocatori vera varietà senza lunghi spostamenti. Le strutture sportive in loco sono già ampie, la palestra attrezzata, la scuola di tennis a 0,3 chilometri e i campi da calcio entro 0,6 chilometri coprono l'allenamento quotidiano. Punti panoramici come Mirador Torre del Atabal (3,2 km) e Mirador de la Alcazaba (4,0 km) offrono mete per gite di svago, e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili da 1,8 chilometri in poi.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
All'interno della stessa La Quinta, il paragone più vicino è The Hills 8, un sviluppo di nuova costruzione commercializzato a partire da 9.950.000 €. A un prezzo fisso di 12.950.000 €, Villa HG si colloca al di sopra di quella soglia d'ingresso, una differenza spiegata dalla scala, 1.605 metri quadrati di superficie abitativa su un terreno di 3.197 metri quadrati rispetto a unità tipicamente più piccole, e dalla completezza dell'infrastruttura benessere e tempo libero, dalla piscina interna riscaldata e dall'hammam al cinema e alla palestra attrezzata. Più lontano lungo la costa, il confronto cambia nettamente: l'attuale offerta di Estepona include Acqua Gardens a partire da 524.600 € e Aby Upper da 320.000 €. Quei progetti si rivolgono a un segmento del tutto diverso, sia per prezzo sia per tipologia di prodotto, e servono soprattutto a illustrare quanto la fascia alta della Golf Valley stia sopra la media regionale. Il contesto di mercato più ampio conferma un quadro maturo piuttosto che speculativo: nell'area si registrano circa 3.916 transazioni immobiliari l'anno, e il reddito mediano della provincia di 15.750 € sottolinea che la domanda a questo livello di prezzo è trainata da acquirenti internazionali anziché dal potere d'acquisto locale. In termini pratici, gli acquirenti che confrontano opzioni lungo la Costa del Sol scopriranno che La Quinta scambia l'accesso diretto al fronte mare, la spiaggia più vicina dista 2,3 chilometri in linea d'aria, con elevazione, privacy e vicinanza al golf. Gli equivalenti fronte mare a Marbella o Puerto Banús con questo livello di specifiche richiedono generalmente cifre più alte, il che inquadra il posizionamento della villa nella gerarchia regionale piuttosto che al suo vertice.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID