Vila HG este o vilă individuală gata de mutare în La Quinta, în zona Golf Valley de pe Costa del Sol. Proprietatea oferă șapte dormitoare și nouă băi pe 1.605 de metri pătrați de spațiu locuibil, așezată pe un teren ridicat de 3.197 de metri pătrați, cu orientare spre sud și vedere la mare și la terenul de golf. Vila a fost finalizată în 2025, cu un lift care deservește toate cele trei etaje, un nivel spa cu piscină interioară și hammam, o sală de cinema, o sală de jocuri și un garaj pentru trei mașini. Prețul cerut este fix, de 12.950.000 €. Marbella se află la aproximativ 10 kilometri în linie dreaptă, iar Málaga și aeroportul său sunt ușor accesibile prin autostradă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în La Quinta, parte a Golf Valley din interiorul zonei Marbella, la aproximativ 10 kilometri de Marbella însăși în linie dreaptă. Amplasamentul combină un mediu de teren de golf cu accesul la coastă, iar legătura prin autostradă plasează orașul Málaga și aeroportul său la un timp practic de deplasare cu mașina. Marbella, cu aproximativ 148.000 de locuitori, funcționează ca cel mai apropiat oraș cu servicii complete.
Amplasamentul servește gospodăriilor mari și oaspeților frecvenți: șapte suite cu dormitor, o suită pentru oaspeți cu acces independent la nivelul principal și un etaj inferior dedicat relaxării, cu spa, sală de fitness, cinema și săli de jocuri. Practicalitatea zilnică este asigurată printr-o a doua bucătărie de chef, cămară, zone tehnice, depozitări și facilități exterioare, inclusiv o bucătărie în aer liber și dușuri lângă piscină.
Construcția este finalizată și vila este gata de mutare, cu livrarea indicată ca finalizată în 2025; astfel de date sunt întotdeauna orientative. Proprietatea se vinde în stare finisată, cu mobilier făcut la comandă, finisaje din marmură selectate manual și sisteme instalate, inclusiv energie aerotermală, încălzire prin pardoseală și aer condiționat în toată casa. Nu se aplică nicio altă etapă de construcție la această achiziție.
Datele disponibile pentru această anunț nu includ cheltuielile de întreținere, impozitul pe proprietate (IBI), taxele de colectare a deșeurilor sau numele dezvoltatorului. Proprietatea este o singură rezidență existentă cu preț cerut fix de 12.950.000 €, deci nu există interval de preț sau alegere între tipuri de unități. Cea mai apropiată plajă se află la aproximativ 2,3 kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă că vizitele la coastă necesită o scurtă călătorie cu mașina.
Ref: VL293629
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o rezidență mare, finalizată, de familie sau de vacanță în Golf Valley, cu capacitate pentru personal, oaspeți și utilizare multigenerațională. Cele șapte suite și accesul independent pentru oaspeți o fac potrivită pentru gospodării care primesc des vizitatori, în timp ce facilitățile de spa, cinema și jocuri reduc dependența de amenities externe. Se potrivește și cumpărătorilor care acordă prioritate intimității și panoramelor, terenul ridicat și orientarea spre sud oferă atât vedere la mare, cât și la terenul de golf, fără supraveghere directă. Cumpărătorii care au nevoie de apropierea școlilor internaționale vor găsi că zona mai largă Marbella-Benahavís le servește această nevoie, iar regiunea numără un stoc substanțial de școli primare și secundare. Mașina este necesară: cea mai apropiată plajă este la 2,3 kilometri în linie dreaptă, iar cumpărăturile zilnice sunt răspândite în orașele vecine. Prețul cerut fix și starea finalizată se potrivesc cumpărătorilor care vor să evite riscul de construcție și pot continua cu o tranzacție simplă de locuință second-hand, susținută de due diligence juridic asupra unui titlu existent, în locul plăților în faza de proiect.
Materialele și instalațiile sunt documentate în detaliu. Marmura selectată manual este folosită în toată casa, cu mobilier făcut la comandă special pentru vilă. Sistemele climatice combină energia aerotermală, încălzirea prin pardoseală în zonele de zi, încălzirea electrică prin pardoseală în băi, aer condiționat Daikin și șeminee, inclusiv un foc cu bioetanol. Piscina exterioară are o copertină și preinstalare pentru încălzire, prelungindu-i sezonul de utilizare. Nivelul spa include o piscină interioară încălzită, un bazin de scufundare cu apă rece și un hammam cu scaune încălzite, alături de o cameră de masaj și o sală de fitness utilată. Infrastructura practică este de asemenea prezentă: lift către toate etajele, depozitare pentru bagaje și lenjerie, depozitare suplimentară în subsol, spălătorie, o cămară lângă bucătărie și WiFi în toată casa. Facilitățile de divertisment sunt integrate, nu retrofitate, pivnița de vinuri de 200 de sticle, sala de cinema și sala de jocuri cu masă de biliard sunt elemente permanente, iar bucătăria exterioară cu propria cămară și bar susține utilizarea grădinii. Garajul pentru trei mașini plus parcare exterioară acoperă atât vehiculele gospodăriei, cât și cele ale vizitatorilor. Construcția a fost finalizată în 2025, ceea ce înseamnă că toate sistemele sunt noi și în perioadele de garanție inițiale.
Aceasta este o rezidență existentă, finalizată, oferită la un preț cerut fix de 12.950.000 €, nu un preț de la într-un ansamblu. Prețul reflectă amploarea proprietății: 1.605 de metri pătrați de suprafață construită pe un teren de 3.197 de metri pătrați, șapte dormitoare, nouă băi, un spa privat, cinema și instalația tehnică completă descrisă. În chiar La Quinta, proiecte noi comparabile, precum The Hills 8, sunt comercializate de la 9.950.000 €, plasând această vilă în segmentul superior local. Ca proprietate unică finalizată, disponibilitatea este imediată după finalizarea procesului de achiziție; nu există listă de așteptare sau etapă de construcție.
Vila este organizată pe trei etaje, fiecare cu o funcție distinctă. Nivelul principal se concentrează în jurul unui hol de intrare cu dublă înălțime, cu luminator și vedere la mare, flancat de un living cu șeminee, o cameră TV, zona de masă, o bucătărie gourmet cu a doua bucătărie de chef și cămară, un al doilea salon, un birou și o suită pentru oaspeți cu acces independent. O scară dublă și un lift conectează toate etajele. Etajul superior găzduiește suita principală cu terasă privată și alte patru suite, fiecare cu propria terasă. Nivelul inferior este organizat în jurul relaxării: un spa cu piscină interioară încălzită, bazin de scufundare cu apă rece și hammam cu scaune încălzite, o sală de fitness iluminată natural, cu vedere la o curte interioară, o cameră de masaj, o pivniță de vinuri de 200 de sticle, sală de cinema și o sală de jocuri cu masă de biliard. În exterior, grădina plată și amenajată înconjoară o piscină infinită de 20 de metri, cu un gazeebo, bar, bucătărie în aer liber cu cămară, zone de masă și dușuri exterioare. Un garaj pentru trei mașini plus parcare exterioară completează proprietatea. Orientarea spre sud oferă teraselor și grădinii soare toată ziua, ceea ce în această regiune se traduce în spațiu exterior utilizabil pe parcursul majorității anului, având în vedere temperatura medie anuală de 18,8 grade.
Viața de zi cu zi în La Quinta este rezidențială și liniștită, structurată în jurul golfului, rețelei rutiere și orașelor vecine din Golf Valley. În raza de 2 kilometri, densitatea înregistrată a serviciilor este ridicată: 49 de restaurante, 81 de farmacii, 27 de bănci, 26 de cafenele și 9 dentisti, ceea ce indică faptul că sarcinile zilnice pot fi rezolvate local, fără a conduce până în Marbella. Asistența medicală este acoperită de 17 centre medicale în zona înconjurătoare, iar educația de 80 de școli primare și 59 de școli secundare în regiunea mai largă, ultima cifră reflectând concentrarea școlilor internaționale între Marbella și Estepona. Zona înregistrează aproximativ 3.916 tranzacții imobiliare pe an, indicând o piață second-hand activă, dar nu speculativă. Împrejurimile imediate sunt dominate de infrastructura sportivă: o școală de tenis se află la 0,3 kilometri și terenuri municipale de fotbal la mai puțin de 0,6 kilometri. Infrastructura turistică, 96 de hoteluri și aproximativ 12.800 de locuri de cazare regional, este concentrată pe coastă, nu în La Quinta, menținând nucleul rezidențial relativ calm în afara sezonului de vârf.
Harta arată poziția vilei în La Quinta în raport cu Golf Valley și coasta. Marbella se află la 10 kilometri spre sud-vest în linie dreaptă, cele mai apropiate plaje fiind la puțin peste 2 kilometri. Accesul la autostradă leagă zona de Málaga și aeroportul său, mai departe de-a lungul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Quinta se află în Golf Valley, centura interioară dintre Marbella și Benahavís care concentrează o mare parte din stocul rezidențial de lux al Costa del Sol. Marbella, la 10 kilometri în linie dreaptă, oferă servicii urbane, shopping și orașul vechi; Puerto Banús și portul său de agrement sunt la o scurtă distanță cu mașina în aceeași direcție. Orașul Málaga și aeroportul său ancorează capătul nordic al coastei la 56 și, respectiv, aproximativ 5 kilometri de punctele de referință relevante. În această geografie, vila ocupă partea mai liniștită, orientată spre golf, a regiunii, în loc de fâșia de pe prima linie la mare, schimbând apropierea de mare cu elevație, panorame și intimitate.
Cea mai apropiată plajă, Playa de la Misericordia, se află la 2,3 kilometri în linie dreaptă, terenul fiind în esență plat, o pantă de 0,7 la sută, astfel încât drumul cu mașina este scurt și ușor. Marbella este la 10 kilometri în linie dreaptă, iar orașul Málaga la 56 de kilometri, ambele accesibile prin legătura cu autostrada menționată pentru vilă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 5 kilometri în linie directă de la punctul de referință al zonei mai largi, făcând zborurile o opțiune practică, nu o călătorie de o zi; Gibraltarul este alternativa, la aproximativ 101 kilometri. Trei cluburi de golf, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se află la 6 până la 9 kilometri. Transportul public constă în 8 linii cu 50 de stații, plus gări la Barbarela, El Torcal și Ciudad de la Justicia la aproximativ 1,4 kilometri; totuși, poziția vilei și capacitatea garajului presupun mobilitate bazată pe mașină.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează o temperatură medie anuală de 18,8 grade, cu medii lunare cuprinse între 12 și 27 de grade pe parcursul anului. Această variație înseamnă ierni răcoroase fără risc de îngheț și veri calde în care orientarea spre sud a vilei, piscina și aerul condiționat joacă fiecare un rol. Sezonul de înot se extinde la aproximativ cinci luni cu temperaturi ale mării de 20 de grade sau mai mult, ceea ce corespunde preinstalării de încălzire a piscinei exterioare: cu copertina și încălzirea, utilizarea piscinei poate depăși sezonul natural. Elevația este scăzută, aproximativ 21 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,7 la sută spre coastă, astfel încât mersul pe jos și ciclismul în zona imediată nu implică urcări semnificative. Pentru cumpărătorii obișnuiți cu iernile din Europa de Nord, efectul practic este utilizarea teraselor, grădinii și bucătăriei exterioare pe tot parcursul anului, în loc de închiderea sezonieră a jumătăți din proprietate. Sărbătorile publice locale sunt 32 pe an, ceea ce afectează programul magazinelor mai mici și al serviciilor municipale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația pe coastă este la îndemână: Playa de la Misericordia și Playa de San Andrés sunt ambele la 2,3 kilometri în linie dreaptă, iar Playa Sacaba la 3,2 kilometri. Două porturi de agrement, Marina Real Club Mediterráneo și IGY Málaga Marina, se află la aproximativ 4 kilometri de punctele de referință ale zonei, acoperind nevoile de amarare și dining pe frontul de mare. Golful este recreația definitorie a cadrului imediat: vila se află la o scurtă plimbare de La Quinta Golf, cu alte trei cluburi la 6 până la 9 kilometri, oferind jucătorilor varietate reală fără drumuri lungi. Facilitățile sportive de pe loc sunt ele însele extinse, sala de fitness utilată, școala de tenis la 0,3 kilometri și terenurile de fotbal la mai puțin de 0,6 kilometri acoperă antrenamentul zilnic. Puncte de belvedere precum Mirador Torre del Atabal (3,2 km) și Mirador de la Alcazaba (4,0 km) oferă destinații pentru plimbări de leisure, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile de la 1,8 kilometri în exterior.
Sursă: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
În chiar La Quinta, cea mai apropiată comparație este The Hills 8, un ansamblu rezidențial nou comercializat de la 9.950.000 €. La un preț fix de 12.950.000 €, Villa HG se situează peste acel punct de intrare, un diferență explicată de amploare, 1.605 de metri pătrați de suprafață locuibilă pe un teren de 3.197 de metri pătrați față de unități de obicei mai mici, și de completitudinea infrastructurii de wellness și leisure, de la piscina interioară încălzită și hammam până la cinema și sala de fitness utilată. Mai departe de-a lungul coastei, comparația se schimbă brusc: oferta actuală din Estepona include Acqua Gardens de la 524.600 € și Aby Upper de la 320.000 €. Acele proiecte se adresează unui segment complet diferit, atât ca preț, cât și ca tip de produs, și servesc în principal pentru a ilustra cât de sus stă nivelul superior al Golf Valley față de media regională. Contextul pieței mai largi susține o imagine matură, nu speculativă: aproximativ 3.916 tranzacții imobiliare pe an sunt înregistrate în zonă, iar venitul median al provinciei de 15.750 € subliniază că cererea la acest nivel de preț este condusă de cumpărători internaționali, nu de puterea de cumpărare locală. În termeni practici, cumpărătorii care compară opțiuni pe Costa del Sol vor constata că La Quinta schimbă accesul direct la plajă, cea mai apropiată plajă este la 2,3 kilometri în linie dreaptă, cu elevație, intimitate și apropierea de golf. Echivalentele de pe prima linie la mare din Marbella sau Puerto Banús la acest nivel de specificații ajung în general la cifre mai mari, ceea ce plasează vila în ierarhia regională, nu la vârful ei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SR
ID