7 Bed Μονοκατοικία βίλα in La Quinta

Ανεξάρτητη βίλα με 7 υπνοδωμάτια στη La Quinta · Θέα στη θάλασσα

Η βίλα HG είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ανεξάρτητο σπίτι (μονοκατοικία) στη La Quinta, στην περιοχή Golf Valley της Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια σε 1.605 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου, πάνω σε ανυψωμένο οικόπεδο 3.197 τετραγωνικών μέτρων με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2025, με ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τους τρεις ορόφους, επίπεδο σπα με εσωτερική πισίνα και χαμάμ, κινηματογραφική αίθουσα, αίθουσα παιχνιδιών και γκαράζ για τρία αυτοκίνητα. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 12.950.000 €. Η Marbella απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η Málaga και το αεροδρόμιό της είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω του αυτοκινητοδρόμου.

€12,950,000
7
Υπνοδωμάτια
9
Μπάνια
1605 m²
Εμβαδόν
€12,950,000
Τιμή
2.3 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στη La Quinta, μέρος της Golf Valley εντός της ενδοχώρας της Marbella, περίπου 10 χιλιόμετρα από την ίδια τη Marbella σε ευθεία γραμμή. Το σκηνικό συνδυάζει περιβάλλον γηπέδου γκολφ με πρόσβαση στην ακτή, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο φέρνει την πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της σε πρακτική απόσταση με το αυτοκίνητο. Η Marbella, με περίπου 148.000 κατοίκους, λειτουργεί ως η πλησιέστερη πλήρως εξυπηρετούμενη πόλη.

Δάπεδο

Η διάταξη εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες και συχνούς επισκέπτες: επτά σουίτες υπνοδωματίων, σουίτα επισκεπτών με ανεξάρτητη πρόσβαση στον κύριο όροφο και χαμηλότερος όροφος αφιερωμένος στην ευχαρίστηση, με σπα, γυμναστήριο, κινηματογραφική αίθουσα και αίθουσες παιχνιδιών. Η καθημερινή πρακτικότητα καλύπτεται μέσω δευτερεύουσας σεφ-κουζίνας, αποθήκης τροφίμων, βοηθητικών χώρων, αποθηκών και εξωτερικών εγκαταστάσεων, όπως εξωτερική κουζίνα και ντους δίπλα στην πισίνα.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, με την παράδοση να έχει σημειωθεί ως ολοκληρωμένη το 2025· τέτοιες ημερομηνίες είναι πάντα ενδεικτικές. Το ακίνητο πωλείται σε πλήρη κατάσταση, με έπιπλα κατασκευασμένα κατά παραγγελία, επιλεγμένες στο χέρι μαρμάρινες επιφάνειες και εγκατεστημένα συστήματα, όπως αεροθερμική ενέργεια, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Δεν ισχύει καμία περαιτέρω φάση κατασκευής για αυτή την αγορά.

Σημεία Προσοχής

Τα διαθέσιμα στοιχεία για αυτή τη αγγελία δεν περιλαμβάνουν κοινόχρηστα, φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI), τέλη συλλογής απορριμμάτων ή όνομα κατασκευαστή. Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη μοναδική κατοικία με σταθερή ζητούμενη τιμή 12.950.000 €, επομένως δεν υπάρχει εύρος τιμών ή επιλογή τύπων μονάδων. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 2,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην ακτή απαιτούν μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 7 Bed Μονοκατοικία βίλα in La Quinta
Πόλη La Quinta
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €12,950,000
Εμβαδόν 1605 m²
Τιμή ανά τ.μ. €8,068 / m²
Βεράντα 323 m²
Υπνοδωμάτια 7
Μπάνια 9
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 2.3 km
Παράδοση Completed 2025
Απορρίμματα/έτος €120
Δημοσίευση 2026-10-14

Ref: VL293629

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που αναζητά μεγάλη, ολοκληρωμένη οικογενειακή ή εξοχική κατοικία στη Golf Valley με δυνατότητα φιλοξενίας προσωπικού, επισκεπτών και πολυγενεακής χρήσης. Οι επτά σουίτες και η ανεξάρτητη πρόσβαση επισκεπτών την καθιστούν πρακτική για νοικοκυριά που φιλοξενούν συχνά, ενώ τα σπα, ο κινηματογράφος και οι εγκαταστάσεις παιχνιδιών μειώνουν την εξάρτηση από εξωτερικές παροχές. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τη θέα, το ανυψωμένο οικόπεδο και ο νότιος προσανατολισμός προσφέρουν τόσο θέα στη θάλασσα όσο και στο γκολφ χωρίς άμεση θέα από γείτονες. Οι αγοραστές που χρειάζονται εγγύτητα σε διεθνή σχολεία θα βρουν ότι η ευρύτερη περιοχή Marbella-Benahavís καλύπτει αυτή την ανάγκη, και η περιοχή διαθέτει σημαντικό απόθεμα δημοτικών και γυμνασιακών σχολείων. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο: η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και οι καθημερινές δραστηριότητες είναι κατανεμημένες σε γειτονικές πόλεις. Η σταθερή ζητούμενη τιμή και η ολοκληρωμένη κατάσταση ταιριάζουν σε αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τον κατασκευαστικό κίνδυνο και μπορούν να προχωρήσουν σε απλή αγορά μεταχειρισμένου ακινήτου, με νομική επιμελήματα πάνω σε υφιστάμενο τίτλο ιδιοκτησίας αντί για σταδιακές πληρωμές επί σχεδίου.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι τεκμηριωμένα λεπτομερώς. Επιλεγμένο στο χέρι μάρμαρο χρησιμοποιείται παντού, με έπιπλα φτιαγμένα ειδικά για τη βίλα. Τα συστήματα κλιματισμού συνδυάζουν αεροθερμική ενέργεια, ενδοδαπέδια θέρμανση στους χώρους διαβίωσης, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, κλιματισμό Daikin και τζάκια, συμπεριλαμβανομένου τζακιού βιοαιθανόλης. Η εξωτερική πισίνα έχει κάλυμμα και προεγκατάσταση θέρμανσης, παρατείνοντας τη χρηστική της περίοδο. Το επίπεδο σπα περιλαμβάνει θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, κρύα πισίνα βουτιάς και χαμάμ με θερμαινόμενα καθίσματα, μαζί με δωμάτιο μασάζ και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η πρακτική υποδομή είναι εξίσου παρούσα: ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους, αποθήκευση αποσκευών και λινών, πρόσθετη αποθήκη στο υπόγειο, βοηθητικός χώρος, αποθήκη τροφίμων δίπλα στην κουζίνα και WiFi παντού. Οι εγκαταστάσεις φιλοξενίας είναι ενσωματωμένες και όχι μεταγενέστερα προστιθέμενες, το κελάρι κρασιού 200 φιαλών, η κινηματογραφική αίθουσα και η αίθουσα παιχνιδιών με τραπέζι σνούκερ είναι μόνιμα στοιχεία, και η εξωτερική κουζίνα με δική της αποθήκη τροφίμων και μπαρ υποστηρίζει τη χρήση του κήπου. Το γκαράζ τριών αυτοκινήτων και η εξωτερική στάθμευση καλύπτουν τόσο τα οχήματα του νοικοκυριού όσο και των επισκεπτών. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025, που σημαίνει ότι όλα τα συστήματα είναι νέα και εντός αρχικών περιόδων εγγύησης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Πρόκειται για υφιστάμενη, ολοκληρωμένη κατοικία που προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 12.950.000 €, όχι τιμή-από μέσα σε συγκρότημα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κλίμακα του ακινήτου: 1.605 τετραγωνικά μέτρα δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 3.197 τετραγωνικών μέτρων, επτά υπνοδωμάτια, εννέα μπάνια, ιδιωτικό σπα, κινηματογραφική αίθουσα και την πλήρη τεχνική εγκατάσταση που περιγράφεται. Μέσα στην ίδια τη La Quinta, συγκρίσιμες νέες κατοικίες, όπως το The Hills 8, διατίθενται από 9.950.000 €, τοποθετώντας αυτή τη βίλα στο ανώτερο άκρο του τοπικού τμήματος της αγοράς. Ως μοναδικό ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση με την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς· δεν υπάρχει λίστα αναμονής ή φάση κατασκευής.

€12,950,000
Τιμή
7
Υπνοδωμάτια
1605 m²
Εμβαδόν
9
Μπάνια
€120
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η βίλα οργανώνεται σε τρεις ορόφους, ο καθένας με ξεχωριστή λειτουργία. Ο κύριος όροφος κεντράρει γύρω από ένα διώροφο χολ εισόδου με φεγγίτη και θέα στη θάλασσα, πλαισιωμένο από σαλόνι με τζάκια, αίθουσα τηλεόρασης, τραπεζαρία, γκουρμέ κουζίνα με δευτερεύουσα σεφ-κουζίνα και αποθήκη τροφίμων, δεύτερο καθιστικό, γραφείο και σουίτα επισκεπτών με ανεξάρτητη πρόσβαση. Διπλή σκάλα και ανελκυστήρας συνδέουν όλους τους ορόφους. Στον πάνω όροφο βρίσκεται η κύρια σουίτα υπνοδωματίου με ιδιωτική βεράντα και άλλες τέσσερις σουίτες, η καθεμία με δική της βεράντα. Ο κάτω όροφος είναι οργανωμένος γύρω από την ευχαρίστηση: σπα με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, κρύα πισίνα βουτιάς και χαμάμ με θερμαινόμενα καθίσματα, γυμναστήριο με φυσικό φωτισμό με θέα σε εσωτερική αυλή, δωμάτιο μασάζ, κελάρι κρασιού 200 φιαλών, κινηματογραφική αίθουσα και αίθουσα παιχνιδιών με τραπέζι σνούκερ. Στον εξωτερικό χώρο, ο επίπεπος, περιποιημένος κήπος περιβάλλει πισίνα άπειρου ορίζοντα 20 μέτρων, με περίπτερο κήπου, μπαρ, εξωτερική κουζίνα με αποθήκη τροφίμων, περιοχές φαγητού και εξωτερικά ντους. Ένα γκαράζ τριών αυτοκινήτων και εξωτερική στάθμευση συμπληρώνουν το ακίνητο. Ο νότιος προσανατολισμός δίνει στις βεράντες και στον κήπο ήλιο όλη την ημέρα, το οποίο σε αυτή την περιοχή σημαίνει χρησιμοποιήσιμο υπαίθριο χώρο για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, δεδομένου μέσης ετήσιας θερμοκρασίας 18,8 βαθμών.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Quinta

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή στη La Quinta είναι κατοικική και ήσυχη, δομημένη γύρω από το γκολφ, το οδικό δίκτυο και τις γειτονικές πόλεις της Golf Valley. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα, η καταγεγραμμένη πυκνότητα παροχών είναι υψηλή: 49 εστιατόρια, 81 φαρμακεία, 27 τράπεζες, 26 καφετέριες και 9 οδοντίατροι, που δείχνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν τοπικά χωρίς οδήγηση στη Marbella. Η υγεία καλύπτεται από 17 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή και η εκπαίδευση από 80 δημοτικά και 59 γυμνάσια σε όλη την ευρύτερη περιοχή, το τελευταίο νούμερο αντικατοπτρίζει τη συγκέντρωση διεθνών σχολείων μεταξύ Marbella και Estepona. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.916 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, γεγονός που δείχνει ενεργή αλλά όχι κερδοσκοπική αγορά μεταχειρισμένων. Οι άμεσες γειτονιές κυριαρχούνται από αθλητική υποδομή: σχολή τένις απέχει 0,3 χιλιόμετρα και δημοτικά γήπεδα ποδοσφαίρου εντός 0,6 χιλιομέτρων. Η τουριστική υποδομή, 96 ξενοδοχεία και περίπου 12.800 κλίνες περιφερειακά, είναι συγκεντρωμένη στην ακτή αντί στη La Quinta, διατηρώντας τον κατοικικό πυρήνα σχετικά ήσυχο εκτός υψηλής σεζόν.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη La Quinta σε σχέση με τη Golf Valley και την ακτή. Η Marbella βρίσκεται 10 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά σε ευθεία γραμμή, με τις πλησιέστερες παραλίες σε λίγο πάνω από 2 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο συνδέει την περιοχή με τη Málaga και το αεροδρόμιό της πιο πέρα κατά μήκος της ακτής.

A formal portrait of a family in historical attire, standing outdoors with trees in the background.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η La Quinta βρίσκεται στη Golf Valley, την ενδοχώρα ζώνη μεταξύ Marbella και Benahavís που συγκεντρώνει μεγάλο μέρος του υψηλής ποιότητας κατοικικού αποθέματος της Costa del Sol. Η Marbella, 10 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, παρέχει αστικές υπηρεσίες, αγορές και την παλιά πόλη· το Puerto Banús και η μαρίνα του απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο στην ίδια κατεύθυνση. Η πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της αγκυρώνουν το βόρειο άκρο της ακτής στα 56 και περίπου 5 χιλιόμετρα αντίστοιχα από τα σχετικά σημεία αναφοράς. Μέσα σε αυτή τη γεωγραφία, η βίλα καταλαμβάνει την πιο ήσυχη, προσανατολισμένη στο γκολφ πλευρά της περιοχής αντί για τη ζώνη πρώτης γραμμής στη θάλασσα, ανταλλάσσοντας την εγγύτητα της παραλίας με υψόμετρο, θέα και ιδιωτικότητα.

Προσβασιμότητα

Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Misericordia, απέχει 2,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με το έδαφος ουσιαστικά επίπεδο, κλίση 0,7 τοις εκατό, οπότε η διαδρομή είναι σύντομη και εύκολη. Η Marbella απέχει 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και η πόλη της Málaga 56 χιλιόμετρα, και οι δύο προσβάσιμες μέσω της σύνδεσης με τον αυτοκινητόδρομο που αναφέρεται για τη βίλα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το σημείο αναφοράς της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας τις πτήσεις πρακτική επιλογή αντί για ολόκληρη μέρα ταξιδιού· το Gibraltar είναι η εναλλακτική, σε περίπου 101 χιλιόμετρα. Τρία γκολφ κλαμπ, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται εντός 6 έως 9 χιλιομέτρων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από 8 γραμμές με 50 στάσεις, καθώς και σιδηροδρομικούς σταθμούς στα Barbarela, El Torcal και Ciudad de la Justicia εντός περίπου 1,4 χιλιομέτρων· παρόλα αυτά, η τοποθεσία της βίλας και η χωρητικότητα του γκαράζ προϋποθέτουν μετακίνηση με αυτοκίνητο.

Απόσταση Θάλασσας 2.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 5 km
Gibraltar (GIB) 101 km
Barbarela 1.2 km
El Torcal 1.3 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Classical building with columns, green and red flag, trees, and benches.

Φύση & Κλίμα

Aerial view of a cityscape with buildings, streets, and greenery.

Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 βαθμών, με μηνιαίους μέσους όρους από 12 έως 27 βαθμούς μέσα στον χρόνο. Αυτό το εύρος σημαίνει δροσερούς χειμώνες χωρίς κίνδυνο παγετού και ζεστά καλοκαίρια όπου ο νότιος προσανατολισμός της βίλας, η πισίνα και ο κλιματισμός παίζουν καθένας τον ρόλο του. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε περίπου πέντε μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας 20 βαθμών και άνω, που συνάδει με την προεγκατάσταση θέρμανσης της εξωτερικής πισίνας: με το κάλυμμα και τη θέρμανση, η χρήση της πισίνας μπορεί να ξεπεράσει τη φυσική σεζόν. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, περίπου 21 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 0,7 τοις εκατό προς την ακτή, οπότε το περπάτημα και η ποδηλασία στην άμεση περιοχή δεν περιλαμβάνουν σημαντικές αναβάσεις. Για αγοραστές εξοικειωμένους με τους χειμώνες της βόρειας Ευρώπης, το πρακτικό αποτέλεσμα είναι χρήση των βεραντών, του κήπου και της εξωτερικής κουζίνας όλο τον χρόνο, αντί για εποχιακό κλείσιμο του μισού ακινήτου. Οι τοπικές αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, που επηρεάζει το ωράριο των μικρότερων καταστημάτων και των δημοτικών υπηρεσιών.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
21m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η παράκτια αναψυχή είναι σε σύντομη απόσταση: Playa de la Misericordia και Playa de San Andrés απέχουν και οι δύο 2,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με την Playa Sacaba στα 3,2 χιλιόμετρα. Δύο μαρίνα, Marina Real Club Mediterráneo και IGY Málaga Marina, βρίσκονται περίπου 4 χιλιόμετρα από τα σημεία αναφοράς της περιοχής, καλύπτοντας ανάγκες ελλιμενισμού και γεύματος δίπλα στο νερό. Το γκολφ είναι η καθοριστική αναψυχή του άμεσου περιβάλλοντος: η βίλα βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από το La Quinta Golf, με τρία ακόμη κλαμπ εντός 6 έως 9 χιλιομέτρων, προσφέροντας στους παίκτες πραγματική ποικιλία χωρίς μεγάλες διαδρομές. Οι επιτόπιες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εκτεταμένες από μόνες τους, το εξοπλισμένο γυμναστήριο, η σχολή τένις στα 0,3 χιλιόμετρα και τα γήπεδα ποδοσφαίρου εντός 0,6 χιλιομέτρων καλύπτουν την καθημερινή προπόνηση. Σημεία θέας όπως το Mirador Torre del Atabal (3,2 χλμ.) και το Mirador de la Alcazaba (4,0 χλμ.) προσφέρουν προορισμούς περιπάτου για σχόλες αναψυχής, και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα από 1,8 χιλιόμετρα και έπειτα.

Παραλίες

  • Playa de la Misericordia 2.3 km
  • Playa de San Andrés 2.3 km
  • Playa Sacaba Beach 3.2 km
  • Playa de Guadalmar 4.8 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 6.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8.6 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 14.7 km

Πηγή: OpenStreetMap

Storefront of MANGO with mannequins and clothing display, large windows, and entrance.

Οδηγός Περιοχής: La Quinta

La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.5°C 62 mm
Φεβρουάριος 13.2°C 56 mm
Μάρτιος 14.9°C 66 mm
Απρίλιος 16.9°C 41 mm
Μάιος 19.8°C 23 mm
Ιούνιος 23.6°C 4 mm
Ιούλιος 26.1°C 0 mm
Αύγουστος 26.7°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.8°C 25 mm
Οκτώβριος 19.9°C 61 mm
Νοέμβριος 15.8°C 77 mm
Δεκέμβριος 13.4°C 88 mm

Υποδομές

49 Εστιατόρια
81 Φαρμακεία
27 Τράπεζες
26 Καφετέριες
9 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

21m Υψόμετρο
2.3 km Απόσταση Θάλασσας
0.7% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Θέα

Αθλητικά κέντρα

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Μαρίνες

Μεταφορές

5 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
101 km Gibraltar (GIB)
386 km Alicante-Elche (ALC)
1.2 km Barbarela
1.3 km El Torcal
1.4 km Ciudad de la Justicia
2.2 km Estación de Autobuses de Málaga
3.4 km Estación de Muelle Heredia

Περίληψη

  • Ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα στη Golf Valley της La Quinta, ολοκληρωμένη το 2025, με θέα στη θάλασσα και στο γκολφ από ανυψωμένο οικόπεδο με νότιο προσανατολισμό
  • Επτά σουίτες υπνοδωματίων και εννέα μπάνια σε 1.605 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 3.197 τ.μ., με ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τους τρεις ορόφους
  • Επίπεδο ευεξίας και αναψυχής με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, χαμάμ, κρύα πισίνα βουτιάς, γυμναστήριο, κινηματογραφική αίθουσα, αίθουσα παιχνιδιών και κελάρι κρασιού 200 φιαλών
  • Πισίνα άπειρου ορίζοντα 20 μέτρων με προεγκατάσταση θέρμανσης, επίπεπος περιποιημένος κήπος, εξωτερική κουζίνα, μπαρ και γκαράζ τριών αυτοκινήτων με εξωτερική στάθμευση
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή 12.950.000 €· η Marbella απέχει 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς τη Málaga και το αεροδρόμιό της

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στην ίδια τη La Quinta, η πλησιέστερη σύγκριση είναι το The Hills 8, νέο συγκρότημα κατοικιών που διατίθεται από 9.950.000 €. Στα σταθερά 12.950.000 €, η Villa HG βρίσκεται πάνω από εκείνο το σημείο εισόδου, διαφορά που εξηγείται από την κλίμακα, 1.605 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 3.197 τετραγωνικών μέτρων έναντι συνήθως μικρότερων μονάδων, και από την πληρότητα της υποδομής ευεξίας και αναψυχής της, από τη θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και το χαμάμ μέχρι τον κινηματογράφο και το εξοπλισμένο γυμναστήριο. Πιο μακριά κατά μήκος της ακτής, η σύγκριση μετατοπίζεται απότομα: η τρέχουσα προσφορά της Estepona περιλαμβάνει το Acqua Gardens από 524.600 € και το Aby Upper από 320.000 €. Αυτά τα έργα απευθύνονται σε εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, τόσο σε τιμή όσο και σε τύπο προϊόντος, και χρησιμεύουν κυρίως για να δείξουν πόσο ψηλά βρίσκεται η ανώτερη κατηγορία της Golf Valley πάνω από τον περιφερειακό μέσο όρο. Το ευρύτερο πλαίσιο της αγοράς υποστηρίζει μια ώριμη μάλλον παρά κερδοσκοπική εικόνα: περίπου 3.916 συναλλαγές κατοικιών ετησίως καταγράφονται στην περιοχή, και το διάμεσο εισόδημα της επαρχίας των 15.750 € υπογραμμίζει ότι η ζήτηση σε αυτό το επίπεδο τιμής προέρχεται από διεθνείς αγοραστές αντί για την τοπική αγοραστική δύναμη. Σε πρακτικό επίπεδο, οι αγοραστές που συγκρίνουν επιλογές σε όλη την Costa del Sol θα διαπιστώσουν ότι η La Quinta ανταλλάσσει την άμεση πρόσβαση στην παραλία, η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με υψόμετρο, ιδιωτικότητα και εγγύτητα στο γκολφ. Αντίστοιχα ακίνητα πρώτης γραμμής στη Marbella ή το Puerto Banús σε αυτό το επίπεδο προδιαγραφών συνήθως αξίζουν υψηλότερα νούμερα, που τοποθετεί τη βίλα μέσα στην περιφερειακή ιεραρχία και όχι στην κορυφή της.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί αυτή η βίλα κοστίζει 12.950.000 €;
Η τιμή αντικατοπτρεί 1.605 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 3.197 τ.μ., επτά σουίτες, ιδιωτικό σπα, κινηματογράφο, γυμναστήριο και ολοκληρωμένη κατασκευή του 2025 με προσαρμοσμένες επιφάνειες. Συγκρίσιμες νεόδμητες κατοικίες στη La Quinta ξεκινούν από 9.950.000 € σε μικρότερη κλίμακα.
Πόσο απέχουν η παραλία, η Marbella και το αεροδρόμιο;
Η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Marbella απέχει 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η πόλη της Málaga 56 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητοδρόμου· η απόσταση σε ευθεία γραμμή είναι περίπου 5 χλμ. από το σημείο αναφοράς της περιοχής.
Ποια συστήματα κλιματισμού και ενέργειας είναι εγκατεστημένα;
Αεροθερμική ενέργεια, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, κλιματισμός Daikin και τζάκια. Η εξωτερική πισίνα έχει κάλυμμα και προεγκατάσταση θέρμανσης. Ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλους τους ορόφους.
Πρόκειται για αγορά επί σχεδίου ή ολοκληρωμένου ακινήτου;
Ολοκληρωμένου. Η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη με την παράδοση να αναφέρεται ως το 2025 (ενδεικτική ημερομηνία). Πρόκειται για συναλλαγή τύπου μεταπώλησης ενός ολοκληρωμένου ακινήτου, όχι για σταδιακές πληρωμές νέας κατασκευής.
Ποιες εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνει η ίδια η βίλα;
Θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, κρύα πισίνα βουτιάς, χαμάμ με θερμαινόμενα καθίσματα, δωμάτιο μασάζ, εξοπλισμένο γυμναστήριο, κελάρι κρασιού 200 φιαλών, κινηματογραφική αίθουσα, αίθουσα παιχνιδιών με τραπέζι σνούκερ και πισίνα άπειρου ορίζοντα 20 μέτρων με εξωτερική κουζίνα.
Ποια ετήσια κόστη ισχύουν;
Τα κοινόχρηστα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας IBI και τα τέλη απορριμμάτων δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία. Τα λειτουργικά κόστη θα περιλαμβάνουν τα αεροθερμικά και κλιματιστικά συστήματα και τη θέρμανση της πισίνας αν χρησιμοποιηθεί. Οι αγοραστές πρέπει να ζητήσουν αυτά τα νούμερα κατά τη νομική εξέταση.
Πώς είναι η διαδικασία αγοράς;
Τυπική ισπανική διαδικασία μεταπώλησης: αριθμός NIE, ολοκλήρωση ενώπιον συμβολαιογράφου, καταβολή φόρου μεταβίβασης στον ανδαλουσιανό συντελεστή και εγγραφή. δικηγόρος επαληθεύει τον τίτλο ιδιοκτησίας, τα πιστοποιητικά και την απουσία βαρών πριν την υπογραφή.
Χρειάζεται αυτοκίνητο για την καθημερινότητα;
Ναι. Η περιοχή καταγράφει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθώς και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς, αλλά η θέση της βίλας, η απόσταση 2,3 χλμ. από την παραλία και η κατανομή των παροχών προϋποθέτουν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το ακίνητο περιλαμβάνει γκαράζ τριών αυτοκινήτων και εξωτερική στάθμευση.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα έχει σταθερή ζητούμενη τιμή 12.950.000 € ως ολοκληρωμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που παραδόθηκε το 2025.
Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αεροθερμική ενέργεια, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό Daikin και ανελκυστήρα που συνδέει και τους τρεις ορόφους.
Η εξωτερική πισίνα έχει μήκος 20 μέτρα, κάλυμμα και προεγκατάσταση θέρμανσης, παρατείνοντας τη χρηστική της περίοδο πέρα από τη φυσική περίοδο κολύμβησης των περίπου πέντε μηνών.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)