Villa HG ir gatavs apdzīvošanai brīvstāvoša villa La Quinta, Costa del Sol Golfa ielejas rajonā. Īpašumā ir septiņas guļamistabas un deviņas vannas istabas 1 605 kvadrātmetros dzīvojamās platības, un tā atrodas augstākā 3 197 kvadrātmetru zemesgabalā, vērsta uz dienvidiem ar skatu uz jūru un golfa laukumu. Villa pabeigta 2025. gadā, ar liftu, kas apkalpo visus trīs stāvus, spa līmeni ar iekšējo baseinu un hammam, kinoteātra zāli, spēļu istabu un trīs automašīnu garāžu. Pieprasītā cena ir fiksēta, 12 950 000 EUR. Marbella atrodas aptuveni 10 kilometru attālumā pa taisno līniju, bet Malaga un tās lidosta ir viegli sasniedzamas pa automaģistrāli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Quinta, kas ir daļa no Golfa ielejas Marbellas iekšzemē, aptuveni 10 kilometru attālumā no pašas Marbellas pa taisno līniju. Vide apvieno golfa laukuma apkārtni ar piekļuvi piekrastei, savukārt automaģistrāles savienojums nodrošina praktisku brauciena laiku līdz Malagas pilsētai un tās lidostai. Marbella ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju ir tuvākā pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu.
Plānojums piemērots lielām ģimenēm un biežiem viesiem: septiņas guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas, viesu apartaments ar neatkarīgu ieeju galvenajā līmenī un apakšējais stāvs, kas veltīts atpūtai ar spa, sporta zāli, kinoteātri un spēļu istabām. Ikdienas praktiskumu nodrošina otrā šefpavāra virtuve, pieliekamais, saimniecības telpas, noliktavas telpas un āra iekārtas, tostarp āra virtuve un dušas pie baseina.
Būvniecība ir pabeigta, un villa ir gatava apdzīvošanai, ar nodošanu ekspluatācijā 2025. gadā; šādi datumi vienmēr ir orientējoši. Īpašums tiek pārdots pabeigtā stāvoklī ar mēbelēm pēc pasūtījuma, rūpīgi atlasītiem marmora apdares materiāliem un uzstādītām sistēmām, tostarp aerotermālo enerģiju, siltajām grīdām un gaisa kondicionieru visā mājoklī. Šim pirkumam nav paredzēta turpmāka būvniecības fāze.
Pieejamajos šī sludinājuma datos nav iekļauta apsaimniekošanas maksa, IBI (nekustamā īpašuma nodoklis), atkritumu savākšanas maksa vai attīstītāja nosaukums. Īpašums ir viena esoša dzīvojamā māja ar fiksētu pieprasīto cenu 12 950 000 EUR apmērā, tāpēc nav cenu diapazona vai dzīvokļu tipu izvēles. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 2,3 kilometru attālumā pa taisno līniju, tāpēc apmeklējumiem piekrastē nepieciešama īsa brauciena laiks ar auto.
Ref: VL293629
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējam, kas meklē lielu, pabeigtu ģimenes vai atvaļinājuma rezidenci Golfa ielejā ar noslodzi personālam, viesiem un vairāku paaudžu lietošanai. Septiņi apartamenti un neatkarīga viesu piekļuve padara to piemērotu saimniecībām, kas regulāri uzņem apmeklētājus, savukārt spa, kinoteātra un spēļu iespējas mazina atkarību no ārējiem pakalpojumiem. Tas piemērots arī pircējiem, kuriem svarīga privātuma un skati, augstāk novietotais zemesgabals un dienvidu orientācija nodrošina gan jūras, gan golfa skatus bez tiešas blakusmāju ieskatīšanās. Pircēji, kuriem nepieciešama tuvība starptautiskajām skolām, atradīs, ka plašākais Marbellas-Benahavisa rajons atbilst šai vajadzībai, un reģionā ir ievērojams pamatskolu un vidusskolu skaits. Nepieciešams auto: tuvākā pludmale ir 2,3 kilometru attālumā pa taisno līniju, un ikdienas darījumi ir izkaisīti pa kaimiņu pilsētām. Fiksētā cena un pabeigtais statuss piemērots pircējiem, kuri vēlas izvairīties no būvniecības riska un var veikt vienkāršu lietota mājokļa darījumu, atbalstītu ar juridisko pienācīgo pārbaudi uz esoša īpašuma nosaukuma, nevis maksājumiem būvniecības stadijā.
Materiāli un instalācijas ir detalizēti dokumentēti. Visur izmantots rūpīgi atlasīts marmors, ar mēbelēm, kas izgatavotas īpaši šai villai. Klimata sistēmas apvieno aerotermālo enerģiju, siltās grīdas dzīvojamajās telpās, elektriskās siltās grīdas vannas istabās, Daikin gaisa kondicionierus ar apsildi un dzesēšanu un kamīnus, tostarp bioetanola kamīnu. Āra baseinam ir pārsegums un apsildes pirmsgatavošana, kas pagarina tā izmantošanas sezonu. Spa līmenī ir apsildāms iekšējais baseins, aukstā ūdens baseins un hammam ar apsildāmām sēdvietām, kā arī masāžas istaba un pilnībā aprīkota sporta zāle. Praktiskā infrastruktūra ir tikpat klātesoša: lifts uz visiem stāviem, bagāžas un veļas glabātuves, papildu pagraba noliktava, saimniecības telpa, pieliekamais pie virtuves un WiFi visur. Uzņēmumu rīkošanas iekārtas ir iebūvētas, nevis uzstādītas papildus, 200 pudelīšu vīna pagrabs, kinoteātra zāle un spēļu istaba ar biljarda galdu ir pastāvīgi elementi, un āra virtuve ar savu pieliekamo un bāru atbalsta dārza lietošanu. Trīs automašīnu garāža un autostāvvieta ārā sedz gan mājsaimniecības, gan viesu transportlīdzekļus. Būvniecība pabeigta 2025. gadā, kas nozīmē, ka visas sistēmas ir jaunas un sākotnējās garantijas periodā.
Šī ir esoša, pabeigta dzīvojamā māja, kas tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 12 950 000 EUR, nevis cenu "no" kādā projektā. Cena atspoguļo īpašuma apmēru: 1 605 kvadrātmetri kopējās platības uz 3 197 kvadrātmetru zemesgabala, septiņas guļamistabas, deviņas vannas istabas, privāts spa, kinoteātris un pilnīga tehniskā apdare, kā aprakstīts. La Quinta pašā tuvākais salīdzināmais jaunbūves projekts The Hills 8 tiek piedāvāts no 9 950 000 EUR, kas šo villu novieto vietējā segmenta augšgalā. Kā viens pabeigts īpašums pieejamība ir tūlītēja pēc pirkuma procesa pabeigšanas; nav gaidīšanas saraksta vai būvniecības fāzes.
Villa ir izvietota trijos stāvos, katram ar savu funkciju. Galvenais līmenis balstās ap divstāvu augsto ieejas halli ar griestu logu un skatu uz jūru, ko ieskauj viesistaba ar kamīniem, TV istaba, ēdamistaba, gurmana virtuve ar otru šefpavāra virtuvi un pieliekamo, otra atpūtas istaba, kabinets un viesu apartaments ar neatkarīgu ieeju. Dubultā kāpņu telpa un lifts savieno visus stāvus. Augšējā stāvā ir galvenā guļamistaba ar vannas istabu un privātu terasi, kā arī četri citi apartamenti, katram ar savu terasi. Apakšējais līmenis veltīts atpūtai: spa ar apsildāmu iekšējo baseinu, aukstā ūdens baseinu un hammam ar apsildāmām sēdvietām, dabiski apgaismota sporta zāle ar skatu uz iekšējo pagalmu, masāžas istaba, 200 pudelīšu vīna pagrabs, kinoteātra zāle un spēļu istaba ar biljarda galdu. Ārā līdzenais, iekārtotais dārzs ieskauj 20 metru bezmalu baseinu, ar gazebo, bāru, āra virtuvi ar pieliekamo, ēšanas zonas un āra dušām. Trīs automašīnu garāža un autostāvvieta ārā papildina īpašumu. Dienvidu orientācija terasēm un dārzam dod sauli visu dienu, kas šajā reģionā nozīmē izmantojamu āra telpu lielāko daļu gada, ņemot vērā vidējo gada temperatūru 18,8 grādi.
Ikdiena La Quinta ir dzīvojamai un klusa, strukturēta ap golfa, ceļu tīklu un Golfa ielejas kaimiņu pilsētām. 2 kilometru rādiusā reģistrētais pakalpojumu blīvums ir augsts: 49 restorāni, 81 aptieka, 27 bankas, 26 kafejnīcas un 9 zobārsti, kas norāda, ka ikdienas darījumus var nokārtot vietēji, nebraucot uz Marbellu. Veselības aprūpi nodrošina 17 veselības centri apkārtnē, izglītību, 80 pamatskolas un 59 vidusskolas plašākajā reģionā, pēdējais rādītājs atspoguļo starptautisko skolu koncentrāciju starp Marbellu un Esteponu. Reģionā reģistrēti aptuveni 3 916 mājokļu darījumi gadā, kas norāda uz aktīvu, bet ne spekulatīvu lietoto mājokļu tirgu. Tuvāko apkārtni dominē sporta infrastruktūra: tenisa skola atrodas 0,3 kilometru attālumā un pašvaldības futbola laukumi 0,6 kilometru attālumā. Tūrisma infrastruktūra, 96 viesnīcas un aptuveni 12 800 gultvietu reģionā, ir koncentrēta piekrastē, nevis La Quinta pašā, turot dzīvojamo kodolu salīdzinoši mierīgu ārpus augstās sezonas.
Karte rāda villas atrašanās vietu La Quinta attiecībā pret Golfa ieleju un piekrasti. Marbella atrodas 10 kilometru attālumā uz dienvidrietumiem pa taisno līniju, tuvākās pludmales nedaudz vairāk kā 2 kilometru attālumā. Automaģistrāles piekļuve savieno teritoriju ar Malagu un tās lidostu tālāk gar piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Quinta atrodas Golfa ielejā, iekšzemes joslā starp Marbellu un Benahavisu, kur koncentrējas liela daļa no Costa del Sol augstākās dzīvojamās apbūves. Marbella, 10 kilometru attālumā pa taisno līniju, nodrošina pilsētas pakalpojumus, iepirkšanos un vecpilsētu; Puerto Banús un tā jahtu osta atrodas īsā brauciena attālumā tajā pašā virzienā. Malagas pilsēta un tās lidosta veido piekrastes ziemeļu galu 56 un aptuveni 5 kilometru attālumā no attiecīgajiem atskaites punktiem. Šajā ģeogrāfijā villa aizņem reģiona klusāko, golfam veltīto pusi, nevis pludmales joslu, samainot tuvumu jūrai pret augstumu, skatiem un privātumu.
Tuvākā pludmale, Playa de la Misericordia, atrodas 2,3 kilometru attālumā pa taisno līniju, reljefs būtībā ir līdzens, 0,7 procentu slīpums, tāpēc brauciens ir īss un viegls. Marbella ir 10 kilometru attālumā pa taisno līniju, Malagas pilsēta 56 kilometru attālumā, abas sasniedzamas pa villai minēto automaģistrāles savienojumu. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā pa taisno līniju no plašākās teritorijas atskaites punkta, padarot lidojumus par praktisku iespēju, nevis visu dienu ilgušu ceļojumu; Gibraltārs ir alternatīva aptuveni 101 kilometru attālumā. Trīs golfa klubi, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, atrodas 6 līdz 9 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no 8 līnijām ar 50 pieturām, kā arī dzelzceļa stacijas Barbarela, El Torcal un Ciudad de la Justicia aptuveni 1,4 kilometru attālumā; tomēr villas atrašanās vieta un garāžas ietilpība paredz mobilityti ar auto.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā vidējā gada temperatūra ir 18,8 grādi, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 12 līdz 27 grādiem gada laikā. Šis diapazons nozīmē vēsas ziemas bez salnas riska un siltas vasaras, kur villas dienvidu orientācija, baseins un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu spēlē savu lomu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus ar jūras temperatūru 20 grādi vai augstāku, kas atbilst apsildāmā āra baseina pirmsgatavošanai: ar pārsegumu un apsildi baseina lietošana var pārsniegt dabisko sezonu. Augstums ir zems, aptuveni 21 metrs virs jūras līmeņa ar 0,7 procentu slīpumu pret piekrasti, tāpēc staigāšana un riteņbraukšana tuvākajā apkārtnē neprasa ievērojamu kāpšanu. Pircējiem, kas pieraduši pie Ziemeļeiropas ziemām, praktiskais efekts ir terašu, dārza un āra virtuves lietošana visu gadu, nevis puses īpašuma sezonāla slēgšana. Vietējo svētku dienu skaits gadā ir 32, kas ietekmē mazāko veikalu un pašvaldības dienestu darba laiku.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atpūta ir tuvu: Playa de la Misericordia un Playa de San Andrés abas atrodas 2,3 kilometru attālumā pa taisno līniju, Playa Sacaba 3,2 kilometru attālumā. Divas jahtu ostas, Marina Real Club Mediterráneo un IGY Málaga Marina, atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā no teritorijas atskaites punktiem, sedzot piestātnes un piekrastes ēdināšanas vajadzības. Golfs ir noteicošā tuvākās apkārtnes atpūta: villa atrodas īsā gājiena attālumā no La Quinta Golf, un vēl trīs klubi 6 līdz 9 kilometru attālumā dod spēlētājiem patiesu dažādību bez ilgiem braucieniem. Vietējās sporta iekārtas pašas par sevi ir plašas, aprīkotā sporta zāle, tenisa skola 0,3 kilometru attālumā un futbola laukumi 0,6 kilometru attālumā sedz ikdienas treniņus. Skatu vietas kā Mirador Torre del Atabal (3,2 km) un Mirador de la Alcazaba (4,0 km) piedāvā pastaigu galamērķus brīvā laika izbraukumiem, un elektromobiļu uzlādes punkti pieejami no 1,8 kilometru attāluma uz āru.
Avots: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
La Quinta pašā tuvākais salīdzināmais ir The Hills 8, jaunbūves projekts, kas tiek piedāvāts no 9 950 000 EUR. Ar fiksēto cenu 12 950 000 EUR Villa HG atrodas virs šī ieejas punkta, un atšķirību izskaidro apmērs, 1 605 kvadrātmetri dzīvojamās platības uz 3 197 kvadrātmetru zemesgabala pret parasti mazākiem dzīvokļiem, un labsajūtas un atpūtas infrastruktūras pilnība, no apsildāmā iekšējā baseina un hammam līdz kinoteātrim un aprīkotai sporta zālei. Tālāk gar piekrasti salīdzinājums strauji mainās: Esteponas pašreizējais piedāvājums ietver Acqua Gardens no 524 600 EUR un Aby Upper no 320 000 EUR. Šie projekti piedāvā pavisam citu segmentu gan cenas, gan produkta tipa ziņā un galvenokārt ilustrē, cik augstu virs reģionālā vidējā līmeņa atrodas Golfa ielejas augšējais līmenis. Plašākais tirgus konteksts atbalsta nobriedušu, nevis spekulatīvu ainu: teritorijā reģistrēti aptuveni 3 916 mājokļu darījumi gadā, un provinces mediānā ienākuma 15 750 EUR izceļ, ka pieprasījumu šajā cenu līmenī veido starptautiskie pircēji, nevis vietējā pirktspēja. Praktiski pircēji, kas salīdzina iespējas visā Costa del Sol, atradīs, ka La Quinta samaina tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā pludmale ir 2,3 kilometru attālumā pa taisno līniju, pret augstumu, privātumu un tuvību golfa laukumam. Pludmales ekvivalenti Marbellā vai Puerto Banús ar šādu specifikāciju parasti prasa augstākas cenas, kas ierāmē villas pozicionējumu reģionālajā hierarhijā, nevis tās pašā virsotnē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID