Bu proje, Málaga'nın La Quinta bölgesinde konumlanmış, 11.178 m² arsa üzerine planlanmış geniş ölçekli bir özel konut inşaatını temsil etmektedir. Toplam 2.443 m² inşaat alanına sahip olan yapı, 8 yatak odası ve 13 banyo ile planlanmıştır. Proje, mevcut aktif bir inşaat ruhsatı ve detaylı planlar dahilinde sunulmaktadır. Tasarım, arazinin doğal topoğrafyasıyla bütünleşecek şekilde kurgulanmış ve yerel malzemelerin kullanımına odaklanılmıştır. Bölge, golf sahalarına ve kasaba merkezlerine yakınlığı ile bilinmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Quinta bölgesinde, denize ve kentsel tesiselere yakın bir konumda yer almaktadır. Arazi, etrafı dik tepelerle çevrili bir vadide bulunmaktadır. Konum, hem doğal çevreye yakınlığı hem de kentsel erişilebilirliği bir arada sunmaktadır. Proje alanı, yerel peyzajla bütünleşen yapı yaklaşımıyla tanımlanmaktadır.
Bu proje, geniş yaşam alanları ve çok sayıda yatak odası ile büyük aileler veya konforlu yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. İç mekanlarda su özellikleri ve doğal malzemeler gibi tasarım unsurları, iç mekanı dış çevreyle bağdaştırmayı amaçlamaktadır. Özel suitler ve spor tesisleri gibi bölümler, konut içinde bağımsız yaşam alanları oluşturmayı hedeflemektedir.
Proje şu anda inşaat ruhsatı aşamasındadır ve satışa planlar ve ruhsat dahil edilmektedir. Yapı, araziye entegre olacak şekilde üç kat üzerine oturtulacak şekilde planlanmıştır. Tasarım, doğal taş kaplamalar ve bina içinde kayan pencere sistemleri gibi mimari özellikler içermektedir. Tamamlanmış yapıda kapalı havuz ve spa alanları bulunması planlanmaktadır.
Bu proje, standart bir apartman dairesi veya kompakt bir yaşam alanı arayanlar için uygun değildir. 11.178 m²'lik arazi ve çok katlı yapı, dış cephe bakımı ve peyzaj yönetimi gibi ek sorumluluklar gerektirebilir. Tepe üzerindeki konum ve giriş yolların doğası nedeniyle, yürüyerek erişilebilirlik sınırlı olabilir.
Ref: VL518896
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, geniş aile konutları arayan veya misafir konaklama kapasitesine önem verenler için uygundur. Çok sayıda yatak odası ve banyosu, misafir ağırlama alışkanlıkları olan veya büyük aileler için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları veya doğa ile iç içe yaşamayı sevenler için, bölgenin sunduğu imkanlar ve villanın özel spor tesisleri (kapalı havuz, spa, spor salonu) uyumlu bir yaşam tarzı oluşturur. Ayrıca, evden çalışma veya kuluçka merkezi gibi kullanımlar için geniş ve bölmeli mekanlar sunması, esnek bir kullanım imkanı sağlar. Aranan mülk standartlarının yüksek olduğu ve özel tasarımın önemsendiği durumlarda bu proje, aranan kriterlere yanıt verebilir.
Proje tanımına göre, yapımında yerel olarak bulunan koyu taş ve çevredeki doğal bitki örtüsünden ilham alan renk paleti kullanılması öngörülmektedir. Isıtma sistemi, zemin altı ısıtma ve fotovoltaik destekli sıcak su sistemleri gibi teknik donanımlar planlanmıştır. İç mekanlarda, eşya depolama için gömme dolapların kullanılması ve tüm alanlarda akıllı ev otomasyonu (ses sistemleri dahil) standart olarak belirtilmiştir. Kapalı havuz ve jakuzi, sauna ve buhar odası gibi ıslak mekanlar, malzeme kalitesinin ve yalıtımın ön planda olduğu alanlardır. Mutfaklar, şef mutfağı ve gösteri mutfağı olarak ikiye ayrılarak, farklı kullanım senaryolarına cevap vermeyi hedefler.
Fiyatlandırma, bu ölçekteki özel bir mülk ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, emsal yüksek değerli konutlara dayanmaktadır. 28.950.000 €'luk başlangıç fiyatı, arsa değeri, mimari tasarım ve planlanan iç mimari özellikleri yansıtır. Yüksek inşaat standartları ve kullanılacak malzemeler, maliyet yapısını belirleyen faktörlerdir.
Günlük yaşam bu villada, geniş iç mekanlar ile dış manzara arasında geçişe dayanmaktadır. Tasarım, pencereler açıldığında oturma odalarının balkonlara dönüşmesi prensibine dayanır. Sabahları, okyanus manzaralı odalarda vakit geçirmek, akşamları ise özel sinema salonunda veya bowling alanında sosyal aktivitelerde bulunmak mümkündür. Mutfaklar, hem günlük yemek pişirme hem de şov mutfakı ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Ebeveynler için ayrı yaşam suitleri bulunması, çok nesilli aileler veya misafir ağırlama durumlarda mahremiyet sağlar. La Quinta bölgesi, golf tesisleri ve doğa yürüyüş yolarına yakınlığı ile outdoor aktiviteler için bir üs görevi görebilir.
La Quinta, Marbella bölgesinde golf sahaları ve doğa ile çevrili bir yerleşim alanı olarak bilinir. Proje, Malaga Parador Golf Kulübü gibi tesislere 8.2 km, Guadalhorce Golf Kulübü'ne 9.4 km mesafededir. Bu mesafeler, golf tutkunları için kısa bir sürüş mesafesindedir. Denize kıyısı olan plajlar, yaklaşık 4.7 km (Playa Canina Ventura del Mar) uzaklıktadır. Bölgede uluslararası okulların (British International School yaklaşık 7.5 km) varlığı, aileler için bir merkez oluşturur. Yerel zirve noktaları (Mirador de la Charca de los Tubos) yürüyüş rotaları için erişilebilir durumdadır.
Bu harita, La Quinta bölgesindeki konumu ve çevredeki golf sahalarını göstermektedir. Malaga merkezine ve havalimanına olan mesafeler çizgisel olarak hesaplanmıştır.
La Quinta, Marbella ve San Pedro gibi önemli merkezlerin batısında, Guadalmina ve Nueva Andalucía bölgeleri arasında stratejik bir konumda yer alır. Bölge, Costa del Sol'un lüks konut segmentinde, özellikle golf sahası manzaralı mülkler ile tanınır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 5-10 km), kentsel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, dağlık konumu sayesinde rural bir sessizlik sağlar.
Proje, La Quinta'nın tepe üzerindeki konumu nedeniyle özel araç kullanımına elverişlidir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km (hava yolu ile), Gibraltar Havalimanı'na ise 52 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 4.7 km uzaklıktadır ve ortalama %3.3'lük bir eğimle deniz seviyesine inilir. Alışveriş için Market Point (supermarket) gibi yerel marketler arabayla ulaşılabilir mesafededir. Önemli turistik merkezler olan Puerto Banús marinası yaklaşık 5.2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları (Marbella Supercharger) bölgede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.857 saat güneş süresi ile ılıman bir iklim sunmaktadır. Deniz seviyesinden 162 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesine kıyasla daha serin yaz geceleri sağlayabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Güney-Batı cepheli arazi, öğleden sonraları güneşlenmek için avantajlı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede golf eğitim alanları (Driving Range / German Golf Academy 0.9 km) ve Magna Marbella Golf (2.0 km) gibi spor tesisleri mevcuttur. Bowling salonu ve spor salonu gibi villa içi tesislerin yanı sıra, dışarıda CrossFit Marbella (2.1 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Denize kıyısına sahip plajlar ise arazi yapısı nedeniyle araçla ulaşılan mesafededir (yaklaşık 4.7 km). Arazinin konumu, deniz manzarasını korurken, aynı zamanda dağlık arazi yürüyüşlerine de imkan tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Quinta, Marbella ve San Pedro gibi önemli merkezlerin batısında, Guadalmina ve Nueva Andalucía bölgeleri arasında stratejik bir konumda yer alır. Bölge, Costa del Sol'un lüks konut segmentinde, özellikle golf sahası manzaralı mülkler ile tanınır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 5-10 km), kentsel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, dağlık konumu sayesinde rural bir sessizlik sağlar.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Bu proje, sadece konut büyüklüğü değil, aynı zamanda arazi genişliği açısından da bölgedeki diğer emsallerinden (Arosa, Waterfall Residences) ayrışmaktadır. Fuengirola'daki projeler genellikle apartman odaklı ve daha kompakt iken, bu La Quinta villası, bağımsız bir konutun sunduğu özel alan ve spor tesisleri avantajına sahiptir. Fiyatlandırma, bu ölçekteki özel arazi ve inşaat projesi için segmentinin üstünde değerlendirilmelidir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde seçenekleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
