Dieses exklusive Neubauprojekt in El Madroñal, Málaga, repräsentiert eine luxuriöse Wohnmöglichkeit mit einem Kaufpreis ab €7.000.000. Die Villa bietet auf 869 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Auf einem 3.035 m² großen Grundstück gelegen, verspricht das Anwesen gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Madroñal ist eine exklusive, landeinwärts gelegene Wohngegend in der Nähe von Benahavís. Sie zeichnet sich durch ihre Ruhe und ländliche Atmosphäre aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte. Die Lage in erhöhter Position ermöglicht weitreichende Ausblicke.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und luxuriöse Annehmlichkeiten legen. Die Größe und Ausstattung, inklusive Spa-Bereich, Fitnessraum und Weinkeller, sprechen eine Klientel an, die ein gehobenes Wohnerlebnis mit viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten sucht.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und wurde fertiggestellt. Die modernen architektonischen Merkmale und die frische Bauweise bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Villa ist bezugsfertig und wurde möbliert übergeben.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen und Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren oder spezialisierten Dienstleistungen erfordert Fahrzeit.
Ref: VL315534
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein luxuriöses Domizil in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und viel Platz legen, sei es für den Dauerwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die weitreichenden Ausblicke und die Nähe zu Golfplätzen und Natur sind attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Die umfassende Ausstattung mit Spa, Fitnessraum und Heimkino spricht eine Klientel an, die höchsten Komfort und Unterhaltung zu Hause wünscht. Die abgeschiedene Lage ist für jene ideal, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küstenregion nicht missen wollen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Große Glasflächen und bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und die Ausblicke. Die Innenausstattung umfasst unter anderem einen luxuriösen Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Finnischer Sauna und Türkischem Bad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Spielraum, eine Bar und einen Weinkeller. Die Hauptterrasse verfügt über einen Infinity-Pool aus indonesischem Stein. Die Master-Suite ist mit zwei Bädern und zwei Ankleideräumen versehen. Technologisch sind OLED-Fernseher und ein BOSE Soundsystem mit KI-Integration vorhanden. Ein Aufzug erleichtert die Mobilität zwischen den drei Ebenen. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Das exklusive Neubauprojekt in El Madroñal, Benahavís, wird zu einem Festpreis von €7.000.000 angeboten. Das Angebot bezieht sich auf eine einzelne, fertiggestellte Villa. Es gibt keine Preisstaffelung basierend auf Größe oder Ausstattung, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Der angegebene Preis beinhaltet die luxuriöse Ausstattung und die großzügige Bauweise des Objekts. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Anwesen beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
El Madroñal ist eine ruhige, exklusive Wohngegend, die ein Leben im Grünen und in Abgeschiedenheit ermöglicht. Die Anwesen sind großzügig angelegt und bieten viel Privatsphäre. Das tägliche Leben ist geprägt von Ruhe, Natur und dem Genuss der weitreichenden Ausblicke. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Outdoor-Enthusiasten an. Die Anbindung an die Küste und ihre Annehmlichkeiten erfordert jedoch Mobilität. Die Anwesen sind oft mit umfangreichen privaten Einrichtungen ausgestattet, was den Fokus auf das häusliche Leben verstärkt. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
El Madroñal, eingebettet in die Hügel nahe Benahavís, bietet eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und viel Grün, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das tägliche Leben spielt sich größtenteils auf den privaten Anwesen ab. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 5 Kilometer entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die Anbindung an die Küstenorte wie Marbella oder Puerto Banús ist gut, erfordert aber eine Fahrzeit von rund 20-30 Minuten. Die Gegend ist bei Golfern beliebt, mit mehreren bekannten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
El Madroñal, eine exklusive Wohngegend, liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nahe der Gemeinde Benahavís. Diese Positionierung bietet eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und den Stränden erhalten bleibt. Die Karte verdeutlicht die Einbettung in eine hügelige Landschaft mit guter Anbindung an Golfplätze und Natur.
El Madroñal ist eine gehobene Wohnenklave in der Gemeinde Benahavís, die sich im Hinterland zwischen Marbella und Estepona befindet. Diese Positionierung bietet eine ruhige Zuflucht abseits des direkten Küstenrummels, während die lebendigen Zentren von Marbella und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften, Restaurants und Jachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen und die atemberaubende Naturkulisse der Sierra de las Nieves.
Die Villa liegt landeinwärts in El Madroñal. Der nächste Supermarkt und das nächste Krankenhaus sind etwa 5,3 km bzw. 5,2 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände und der Yachthafen von Puerto Banús sind rund 7,5 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 15-20 Minuten entspricht. Die Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 47 km entfernt und in etwa 40-50 Fahrminuten erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4 km Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Küstenorte ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C. El Madroñal liegt auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Mikroklima beitragen kann als direkt an der Küste. Die Hanglage der Grundstücke bietet oft weite Ausblicke. Das Gebiet ist von Natur umgeben, was sich positiv auf die Luftqualität und das allgemeine Wohlbefinden auswirkt. Der angegebene Schwimmsektor von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, bezieht sich eher auf das Meer als auf private oder öffentliche Pools.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl El Madroñal landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús und Playa de San Pedro liegen alle innerhalb eines Radius von etwa 7,5 km und sind in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Strandbars. Die Region ist besonders für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich renommierte Anlagen wie die La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf. Eine Driving Range ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal ist eine gehobene Wohnenklave in der Gemeinde Benahavís, die sich im Hinterland zwischen Marbella und Estepona befindet. Diese Positionierung bietet eine ruhige Zuflucht abseits des direkten Küstenrummels, während die lebendigen Zentren von Marbella und Puerto Banús mit ihren exklusiven Geschäften, Restaurants und Jachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen und die atemberaubende Naturkulisse der Sierra de las Nieves.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt in El Madroñal preislich am absoluten Spitzenende. Während die genannten Beispiele eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen und sich in Küstennähe befinden, richtet sich dieses Objekt an eine sehr exklusive Klientel, die Wert auf absolute Privatsphäre, großzügige Flächen und luxuriöse, oft innenliegende Annehmlichkeiten legt. Der Preis von €7.000.000 spiegelt die Lage in einer der renommiertesten Adressen im Hinterland von Marbella, die Größe des Grundstücks, die gebotene Wohnfläche und die umfangreiche Ausstattung wider, einschließlich eines privaten Spa-Bereichs, der in preisgünstigeren Projekten selten ist. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber typischerweise eine andere Art von Lifestyle, oft näher am Strand und mit gemeinschaftlichen Einrichtungen statt exklusiven privaten Rückzugsorten.
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