Este exclusivo proyecto residencial se ubica en El Madroñal, Benahavís, una zona prestigiosa en la Costa del Sol conocida por su tranquilidad y vistas panorámicas. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida de lujo, combina arquitectura moderna con la serenidad del entorno natural. La propiedad ofrece una experiencia de vida sofisticada, con amplios espacios interiores y exteriores, pensada para el máximo disfrute y privacidad.
En comparación con desarrollos en zonas más urbanizadas como Estepona o Benalmádena, este proyecto en El Madroñal, Benahavís, se distingue por su enfoque en la exclusividad, la privacidad y las vistas panorámicas en un entorno natural de montaña. Mientras proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona ofrecen precios considerablemente más bajos y proximidad a la playa, sus características y el tipo de entorno son diferentes. Alba Benalmádena también se sitúa en un rango de precios inferior. Este proyecto se dirige a un segmento del mercado que busca propiedades de gran tamaño y lujo en enclaves selectos, lejos del bullicio, pero con acceso razonable a servicios de alta gama y campos de golf de clase mundial. La escala de la propiedad, con 1107 m² construidos y 3757 m² de parcela, junto con el precio de €11.300.000, la posiciona en el segmento más alto del mercado de obra nueva en la Costa del Sol, ofreciendo un nivel de privacidad y exclusividad difícil de igualar en desarrollos más densos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una elevación de 168 metros sobre el nivel del mar, el proyecto ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, la costa africana y los campos de golf circundantes. Su ubicación en El Madroñal, Benahavís, lo sitúa en un enclave de exclusividad, a poca distancia de servicios esenciales y campos de golf de renombre.
Diseñado para satisfacer las más altas expectativas, este proyecto ofrece amplias estancias, múltiples suites, zonas de ocio y bienestar, y terrazas con vistas panorámicas. La distribución en varios niveles asegura la funcionalidad y la privacidad, ideal para familias o aquellos que reciben invitados, combinando áreas sociales y privadas.
Actualmente en fase de construcción, este desarrollo representa una oportunidad para adquirir una propiedad de obra nueva en una ubicación privilegiada. La finalización está planificada, ofreciendo acabados modernos y tecnología de vanguardia, alineados con las últimas tendencias en diseño y eficiencia energética.
El proyecto no está diseñado para quienes buscan proximidad inmediata a la playa o acceso directo al transporte público, dada su ubicación en una zona residencial de montaña. La dependencia de un vehículo privado es un factor a considerar para el desplazamiento diario y el acceso a servicios más allá del radio inmediato.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la exclusividad, la privacidad y las vistas panorámicas sobre la proximidad a la playa. Es adecuada para familias que buscan una residencia principal o secundaria espaciosa y lujosa, con instalaciones de ocio y bienestar integradas. También puede ser de interés para inversores que buscan activos inmobiliarios de alto valor en ubicaciones selectas de la Costa del Sol. La necesidad de un vehículo privado para acceder a servicios y ocio es un factor clave para quienes consideren esta opción, así como el deseo de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a la cercanía de centros urbanos y campos de golf de primer nivel.
La propiedad se está construyendo con un enfoque en la calidad y el diseño contemporáneo. Se espera el uso de materiales de alta gama, acabados de lujo y tecnología avanzada. Las características incluyen sistemas de climatización (frío/calor, calefacción por suelo radiante), carpintería de alta eficiencia, y sistemas de domótica para el control de la vivienda. Las vistas al mar, montaña y jardín se integran a través de grandes ventanales y terrazas. El diseño interior contempla múltiples cocinas, baños en suite para cada dormitorio, y áreas dedicadas al ocio como spa, gimnasio y sala de cine, asegurando un alto estándar de confort y funcionalidad.
El proyecto presenta una única propiedad con un precio de salida de €11.300.000. Las características de esta villa incluyen 6 dormitorios, 7 baños y una superficie construida de 1107 m² sobre una parcela de 3757 m². La disponibilidad se refiere a esta única unidad de lujo, destacando su exclusividad en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
El Madroñal se caracteriza por ser una zona residencial de alto standing, predominantemente rural y de baja densidad, ofreciendo un alto nivel de privacidad y tranquilidad. El ritmo de vida es pausado, enfocado en el disfrute del entorno natural y las vistas. Las propiedades aquí suelen ser villas de gran tamaño, con extensos jardines y comodidades de lujo. Aunque está alejado del bullicio costero, Benahavís, conocido como el 'comedor de la Costa del Sol' por su oferta gastronómica, se encuentra a poca distancia, y Marbella con su animada vida nocturna y servicios cosmopolitas, está accesible.
La vida en El Madroñal, Benahavís, se define por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza, a pesar de su proximidad a centros urbanos. El día a día implica disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo, con un acceso relativamente rápido a servicios esenciales. Un supermercado y una farmacia se encuentran a unos 5 km, y un hospital a 5.2 km, lo que requiere el uso de vehículo propio. Las opciones de ocio incluyen restaurantes en Benahavís (a poca distancia), y las playas y la vida cosmopolita de Marbella y Puerto Banús, ambas a unos 7.5 km. El entorno es ideal para actividades al aire libre y para aquellos que buscan un retiro sereno.
Esta villa se encuentra en El Madroñal, Benahavís, una prestigiosa zona residencial en las colinas de la Costa del Sol. La ubicación ofrece vistas panorámicas al mar y la montaña, combinando serenidad con acceso a comodidades cercanas.
El Madroñal, Benahavís, se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, ofreciendo acceso a la cosmopolita vida de Puerto Banús y las comodidades de Marbella, así como a la tranquilidad de Benahavís. Esta ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas de la costa y la sierra, combinando la exclusividad rural con la cercanía a centros de ocio y servicios.
El proyecto se sitúa a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), con un tiempo de viaje estimado de 40-50 minutos dependiendo del tráfico. Las playas de Puerto Banús y San Pedro Alcántara se encuentran a 7.5-7.6 km, accesibles en coche en aproximadamente 15-20 minutos. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en un radio de 2.6 km, incluyendo La Quinta Golf y campos en La Zagaleta. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a unos 5 km, requiriendo desplazamiento en vehículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en El Madroñal se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año. La altitud de 168 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable durante todo el año, con veranos cálidos e inviernos suaves. El área circundante ofrece un paisaje montañoso con vegetación autóctona, ideal para disfrutar del entorno natural. El potencial para actividades al aire libre es elevado, y el mar cercano permite un período de disfrute de la playa de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aproximadamente a 7.5 km se encuentran playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Puerto Banús, accesibles en coche. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como La Quinta Golf y la Driving Range / German Golf Academy a escasos 2.2 km. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece una amplia gama de actividades recreativas, incluyendo deportes acuáticos, náutica, y una vibrante escena social y gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal, Benahavís, se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, ofreciendo acceso a la cosmopolita vida de Puerto Banús y las comodidades de Marbella, así como a la tranquilidad de Benahavís. Esta ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas de la costa y la sierra, combinando la exclusividad rural con la cercanía a centros de ocio y servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL371409
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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