يقع هذا القطع الاستثنائي في لا زاغاليتا، أحد أكثر الم مجمعات السكنية حصرية في أوروبا. يغطي القطع مساحة 15,643 متر مربع، ويوفر فرصة فريدة لبناء منزل عالمي المستوى مع منظر بانورامي للبحر. لقد تم بالفعل استثمار أكثر من 2.5 مليون يورو في تحضير الأرض، بما في ذلك منصة البناء وجدران الدعم، مما يجعله جاهزًا للبناء الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل منتجع لا زاغاليتا الحصري، على بعد 12 كم من ماربيا و57 كم عن مالقة. المنطقة محاطة بالطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية الخضراء، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق الحيوية عبر الطرق السريعة المحلية.
يوفر القطع مساحة كافية لبناء فيلا فاخرة تصل إلى 3,900 متر مربع، مع إمكانية تصميم منزل مخصص يلبي جميع الاحتياجات السكنية. الحي يوفر الأمان والخصوصية والرفاهية التي يبحث عنها سكان المجمعات السكنية الفاخرة.
القطع جاهز للبناء مع منصة بناء محضرة بالكامل وجدران دعم. يأتي مع مشروع معماري معتمد من ميغيل توبال ورخصة بناء مدفوعة بالكامل، مما يقلل من الوقت والمخاطر المرتبطة بعملية البناء.
لا يشمل المشروع منزلًا مكتملًا، بل هو قطع أرض جاهز للبناء. يتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي بسبب موقعها الداخلي. لا توجد منشآت تجارية أو خدمات عامة داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL627726
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن الخصوصية والرفاهية القصوى. مثالي لمن يرغب في بناء منزل مخصص حسب احتياجاتهم في بيئة آمنة وحصرية. مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، وللأشخاص الذين يخططون لإقامة دائمة أو منزل ثان في إحدى أكثر المناطق حصرية في أوروبا.
تم بالفعل استثمار أكثر من 2.5 مليون يورو في تحضير الأرض، بما في ذلك منصة البناء المحضرة بالكامل وجدران الدعم. يأتي المشروع مع تصاميم معمارية معتمدة من المهندس المعماري المعروف ميغيل توبال، مما يضمن جودة التصميم والتنفيذ. رخصة البناء مدفوعة بالكامل، مما يقلل من الوقت والمخاطر المرتبطة بعملية الحصول على الموافقات.
يبدأ سعر القطع من 7,990,000 يورو، مما يعكس القيمة الاستثنائية للموقع والحجم. السعر يشبه الاستثمار في فرصة نادرة في أحد أكثر العناوين شهرة في العالم. تكاليف البناء الإضافية مطلوبة لإكمال الفيلا، ولكن الاستثمار الأولي الكبير في تحضير الأرض يقلل من التكاليف الإضافية.
الحياة في لا زاغاليتا تتميز بالهدوء والخصوصية والرفاهية. المجمع السكني محاط بطبيعة خلابة ويقدم تجربة معيشية فريدة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحمية والمساحات الخضراء الواسعة. توفر الملاعب Golf الخاصة والنادي الركبي ومرافق الرياضة الأخرى فرصًا للأنشطة المختلفة طوال الأسبوع. الحياة اليومية منظمة ولكنها مرنة، مع إمكانية الوصول إلى ماربيا والمناطق المحيطة للاحتياجات الأساسية والترفيهية. الأمان على مدار 24 ساعة يضمن راحة البال للسكان.
تقع لا زاغاليتا على بعد حوالي 12 كم من ماربيا، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الحضرية والمطاعم والمتاجر الفاخرة. تقع مالغة على بعد حوالي 57 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وخدمات حضرية أوسع. المنطقة المحيطة بالمشروع هادئة وآمنة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن الساحل. الحياة اليومية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية.
توضح الخريطة موقع لا زاغاليتا الاستراتيجي في قلب منطقة ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن الساحلية. يظهر الموقع المرتفع للقطع الذي يوفر مناظر بانورامية للبحر والجبال المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع لا زاغاليتا بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستيبونا، مما يجعلها قريبة من أفضل المدن الساحلية في منطقة كوستا ديل سول. على بعد 12 كم فقط من ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الحضرية الفاخرة مع العودة إلى هدوء وخصوصية مجمعهم السكني. موقعها يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والاتصال.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 8.5 كم، بينما تقع ماربيا على بعد 12 كم. مطار مالغة الدولي يبعد حوالي 49 كم. تنتشر ملاعب الجولف الفاخرة في المنطقة، بما في ذلك ملعب لا زاغاليتا للجولف على بعد 1.4 كم فقط. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية الأساسية والمرافق الطبية في غضون دقائق بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة رغم موقعها الداخلي.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لا زاغاليتا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10-24 درجة مئوية طوال العام. تتمتع المنطقة بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق تشمسًا في أوروبا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية جيدة ومناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الرملية على بعد حوالي 8.5 كم، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو. تنتشر ملاعب الجولف الفاخرة في المنطقة، مع ملعب لا زاغاليتا للجولف الحصري على بعد 1.4 كم فقط. المجمع السكني يوفر أيضًا ملاعب التنس والبادل ومركز ركبي خاص للسكان. يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية الأخرى والأنشطة الترفيهية في المناطق المجاورة بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع لا زاغاليتا بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستيبونا، مما يجعلها قريبة من أفضل المدن الساحلية في منطقة كوستا ديل سول. على بعد 12 كم فقط من ماربيا، يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الحضرية الفاخرة مع العودة إلى هدوء وخصوصية مجمعهم السكني. موقعها يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والاتصال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة لا زاغاليتا بمشاريع أخرى في المنطقة، يظهر التميز الواضح من حيث الحصرية والتميز. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار وإثيرنا هومز في إستيبونا خيارات بسعر يبدأ من حوالي 200,000 إلى 270,000 يورو، فإن لا زاغاليتا تنتمي إلى فئة مختلفة تمامًا من حيث السعر والرفاهية. المجمع السكني يوفر مستوى من الخصوصية والأمان والمرافق الحصرية التي لا توجد في المشاريع الأخرى. في لا زاغاليتا، لا تدفع مقابل العقار فحسب، بل تدفع أيضًا مقابل الدخول إلى نادي حصري يضم ملاعب جولف خاصة ومركز ركبي ومرافق أخرى حصرية للسكان فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID