Najemski stanovanjski zemljišč v ekskluzivnem naselju La Zagaleta, predstavlja redko priložnost za gradnjo rezidence svetovnega razreda. Z 15.643 m² velikim urbaniziranim zemljiščem, ki ima že pripravljeno gradbeno ploščad in podpornje zidove z naložbo preko 2,5 milijona evrov. Zemljišče ponuja panoramski pogled na morje in je pripravljeno za takojšnjo gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v najekskluzivnejšem stanovanjskem naselju v Evropi, obdano z dvema zasebnima igriščema za golf. Nahaja se v zaščitenem kompleksu z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja najvišjo zasebnost in varnost. V bližini so številne dodatne storitve za prebivalce.
Za lastnike, ki iščejo najvišjo raven zasebnosti in ekskluzivnosti. Primerno za tiste, ki želijo zgraditi prilagojeno rezidenco po meri z dostopom do športnih aktivnosti, zlasti golfa, in želijo živeti v varnem okolju s skupnostjo podobno mislečih ljudi.
Zemljišče je gradbeno pripravljeno z vso potrebno infrastrukturo. Ima odobren arhitekturni projekt Miguela Tobala in plačano gradbeno dovoljenje, kar bistveno skrajša čas gradnje in zmanjšuje negotovosti. Gradnja lahko začne takoj po prevzemu zemljišča.
Projekt ne ponuja predelanega stanovanja, temveč samo zemljišče za gradnjo. Za dnevne potrebe je potrebno vozilo, saj so osnovne storitve oddaljene. Lokacija je primarna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, namesto neposredne bližine mestnega življenja.
Ref: VL627726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za premožne posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svojo sanjsko rezidenco po meri v enem najprestižnejših okolij na svetu. Primerno za tiste, ki že poznajo območje Costa del Sol in iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje z najvišjimi standardi. Tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost, so aktivni športniki, zlasti golf igralci, in želijo biti del ekskluzivne skupnosti. Prav tako je primerno za investitorje, ki prepoznajo redko priložnost za pridobitev nepremičnine na lokaciji z zgodovinsko ohranjeno vrednostjo in limitirano ponudbo zemljišč.
Zemljišče ima že pripravljeno infrastrukturo najvišje kakovosti, vključno s stabilizirano gradbeno ploščado in podpornimi zidovi, izvedenimi po najvišjih tehničnih standardih. Investicija v pripravo zemljišča presega 2,5 milijona evrov, kar kaže na kvalitetno izvedbo predgradbenih del. Arhitekturni projekt, ki ga je pripravljal Miguel Tobal, odraža visoke standarde oblikovanja, primernega za to prestižno lokacijo. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno in plačano, kar preprečuje morebitne težave ali zakasnitve v gradbenem postopku. Končna kakovost bodoče stavbe bo odvisna od izbire materialov in izvedbe gradbenih del, vendar osnova zagotavlja solidne temelje za kakovitno izvedbo.
Cena zemljišča znaša 7.990.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v eno najprestižnejših naselij v Evropi. V ceno je vključena že opravljena investicija v infrastrukturo v vrednosti preko 2,5 milijona evrov, kar znatno znižuje dodatne stroške gradnje. Cena ne vključuje gradbenih stroškov, ki bodo odvisni od končnega arhitekturnega načrta in materialov.
Življenje v La Zagaleti pomeni uživanje v najvišji ravni zasebnosti in ekskluzivnosti. Dnevni ritem vključuje jutranje aktivnosti na zasebnih igriščih za golf, dopoldanske sestanke v ekskluzivnih klubskih prostorih in popoldanske dejavnosti kot jahanje ali tenis. Zaradi oddaljenosti od mesta so za vsakodnevne nakupe ali obiske restavracij potrebni kratki vožnji z avtomobilom. Večerja se lahko uživa na lastnem terasi s panoramskim pogledom na morje in gorovje. Skupnost ponuja 24-urno varnost, kar prebivalcem omogoča popolno mirnost in varnost. Ta način življenja je primaren za tiste, ki cenijo zasebnost, visoke standardne in želijo biti del izbrane skupnosti.
Lokacija ponova enakovraven kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Oddaljenost od Marbelle je približno 12 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in zabaviščnih možnosti. Málaga kot večje mesto s svojimi kulturnimi, zdravstvenimi in izobraževalnimi ustanovami je oddaljena 57 km. Za dnevne potrebe so v bližnji okolici številne restavracije (354 v 2 km radiju), lekarnarne (99), banke (67) in kavarni (152). Oblačilnice za električna vozila so na voljo na razdalji 3,3 km. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mirnega življenja v naravi z možnostjo obiska mestnih središč.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v okviru ekskluzivnega naselja La Zagaleta. Vidna je zaščitena lega ob igrišču za golf, z odličnimi povezavami do Marbelle in obalnih območij. Lokacija zagotavlja zasebnost, hkrati pa ostaja dostopna ključnim točkam regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija La Zagaleta zavzema prestižen položaj med Marbello (12 km) in Benahavísom, na južnih pobočjih gorovja Serranía de Ronda. To omrežje povezuje dostopnost do obalnih mest s prednostmi naravnega okolja. Približnost mednarodnemu letališču Málaga (49 km) omogoča enostavne povezave z evropskimi mesti, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za ohranitev zasebnosti in mira. Pozicioniranost na zahodni strani Costa del Sol pomeni manjšo gostoto turistov kot v sosednjih območjih.
Najbližje plaže so na razdalji približno 8,5 km, vključno s Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, ki ponujata možnosti za vodne športe in sprostitev. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 49 km, kar omenuja približno 40-45 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj sta dve zasebni igrišči La Zagaleta Country Club na razdalji le 1,4 km, dodatna igrišča pa so na dosegu roke: La Quinta Golf (3,6 km) in številna druga v regiji. Najbližje zdravstvene storitve so na razdalji 6,4 km, zaradi česar so ustrezno dostopne.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.846 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 17,1°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 10°C in poletnimi, ki dosežejo 24°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 37 m, z blagim naklonom proti morju (1,1%), kar pripomore k odličnemu odvajanju vode in preprečevanju poplav. Mikroklima območja je ugodna zaradi zaščite pred vetrovi s hribovja in bližine Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže v bližini so v glavnem javne, medtem ko nudijo vse potrebne storitve. Za aktivnosti na vodi so na voljo različni športi. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj je v neposredni bližini La Zagaleta Country Club z dvema zasebnima igriščema, dostopnima samo prebivalcem. V regiji je tudi več kot 20 drugih javnih in zasebnih igrišč. Poleg golfa so v naselju na voljo teniška igrišča, igrišča za padel, jahalni center in druge športne dejavnosti. Za ljubitelje narave so v bližini razgledniške točke kot Mirador de San Miguel (0,4 km) in številne pešpoti po okoliških hribih.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija La Zagaleta zavzema prestižen položaj med Marbello (12 km) in Benahavísom, na južnih pobočjih gorovja Serranía de Ronda. To omrežje povezuje dostopnost do obalnih mest s prednostmi naravnega okolja. Približnost mednarodnemu letališču Málaga (49 km) omogoča enostavne povezave z evropskimi mesti, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za ohranitev zasebnosti in mira. Pozicioniranost na zahodni strani Costa del Sol pomeni manjšo gostoto turistov kot v sosednjih območjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Junij | 19.9°C | 12 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
La Zagaleta predstavlja vrh segmenta luksuznih nepremičnin na Costa del Sol, bistveno drugačen od ostalih projektov v regiji. Primerjajmo z ostalimi projektami: Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) ponujata standardne stanovanjske enote za širši trg, medtem ko La Zagaleta cilja na najvišji segment kupcev z individualnimi zahtevami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kljub temu da je v dražji obalni lokaciji, ne dosega ravni ekskluzivnosti, varnosti in prostora, ki jih ponuja La Zagaleta. Glavna razlika je v tem, da La Zagaleta ni samo stanovanjsko naselje, ampak zaprta skupnost z lastnimi infrastrukturami, klubom in storitvami, ki so na voljo samo prebivalcem. To zagotavlja dolgoročno vrednost in stabilnost nepremičnine, ki presega povprečje trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID