Dieses einzigartige Grundstück in La Zagaleta, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen Spaniens zu errichten. Mit einer großzügigen Fläche von 15.643 m² und einem genehmigten Bauprojekt von Miguel Tobal, das Erweiterungspotenzial bietet, sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos. Die Südausrichtung und der Meerblick versprechen eine atemberaubende Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage kombiniert absolute Privatsphäre mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Exklusivität und Ruhe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Zagaleta, bekannt für ihre Sicherheit und Abgeschiedenheit. Es bietet eine privilegierte Lage mit Meerblick und umgeben von Natur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren und Strände gewährleistet. Die Nähe zu Málaga und Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa nach eigenen Vorstellungen entwerfen und bauen möchten. Die Genehmigung eines Bauprojekts erleichtert den Einstieg. Es ist ideal für diejenigen, die höchste Privatsphäre, Sicherheit und luxuriöse Wohnbedingungen in einer exklusiven Umgebung schätzen und Wert auf Design und Qualität legen.
Ein bereits genehmigtes und bezahltes Bauprojekt von Miguel Tobal ist Teil des Angebots. Dieses Projekt umfasst eine bebaute Fläche von 3.176,79 m² auf einem Fundament von 1.558,96 m², mit der Möglichkeit, die maximal zulässige bebaubare Fläche von 3.900 m² zu erweitern. Dies bietet signifikante Flexibilität für Anpassungen und Erweiterungen im Rahmen der Bebauungspläne.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern ist ein reines Baugrundstück. Es sind keine bereits vorhandenen Wohnstrukturen oder Ausstattungen wie Möbel oder Einbauküchen Teil des Angebots. Die Entwicklung erfordert die Realisierung des bestehenden oder eines angepassten Bauprojekts.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine hochmoderne, individuell gestaltete Villa nach ihren exakten Spezifikationen errichten möchten. Es ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die in einer erstklassigen, sicheren und privaten Umgebung bauen wollen, mit der Flexibilität, ein Projekt von Grund auf zu gestalten. Personen, die Wert auf Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten bietet, werden hier fündig. Der genehmigte Bauplan bietet einen klaren Ausgangspunkt für die Entwicklung.
Als Baugrundstück sind keine spezifischen Qualitäts- oder Ausführungsdetails der Immobilie vorhanden. Das Grundstück selbst ist Teil einer etablierten, luxuriösen Wohnanlage mit hoher Infrastrukturqualität. Ein genehmigtes Bauprojekt des Architekten Miguel Tobal liegt vor, dessen Stil für eine nahtlose Integration von Architektur und Landschaft bekannt ist. Die tatsächliche Bauqualität hängt von der Wahl des Käufers und des ausführenden Bauunternehmens ab, wobei die Bebauungspläne und die Standards der Wohnanlage einzuhalten sind.
Das Grundstück wird zum Festpreis von 8.500.000 € angeboten. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Projekt, was den Entwicklungsprozess beschleunigt. Die Größe und Exklusivität der Lage, gepaart mit dem Potenzial für eine individuell gestaltete Luxusvilla, rechtfertigen den Preis. Es gibt keine Varianten in Bezug auf Größe oder Ausstattung, da es sich um ein einzelnes, exklusives Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da solche Angebote in La Zagaleta selten sind.
La Zagaleta ist eine der exklusivsten und sichersten Wohngegenden Europas, gelegen in den Hügeln oberhalb von Benahavís. Hier trifft üppige Natur auf atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Anlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit, mit 24-Stunden-Überwachung und privatem Sicherheitsdienst. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Golfplätzen und Reitanlagen, was ein ruhiges und exklusives Wohnambiente schafft. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während die Küste mit ihren Stränden und Marinas schnell erreichbar ist. Das Klima mit durchschnittlich 17,1 °C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das Leben in La Zagaleta bedeutet Exklusivität und Naturgenuss. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter zwei erstklassige Golfplätze, ein Reitzentrum und Wanderwege. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, gehobener Gastronomie und einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen.
Das Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Zagaleta, westlich von Málaga gelegen. Diese privilegierte Lage in den Hügeln bietet einen weiten Blick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga ist ein wesentlicher Vorteil dieser strategischen Positionierung.
La Zagaleta befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Region ist international bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Balance zwischen der ruhigen Exklusivität einer privaten Wohnanlage und der Nähe zu den pulsierenden Städten Málaga und Marbella sowie dem glamourösen Puerto Banús. Es repräsentiert das Beste, was die Costa del Sol zu bieten hat: Sonne, Meer, Luxus und eine hohe Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga ist nur 9,2 km entfernt. Strände wie Playa de la Malagueta sind in etwa 1,7 km erreichbar. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, viele davon sogar fußläufig. Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von ca. 10 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Autofahrten in die umliegenden Städte und zur Küste erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,1 °C, mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine leichte Neigung von 1,1 % zum Strand hin, was als flach gilt. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien und einen langen Schwimmsaison von vier Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist leicht erreichbar. Playa de la Malagueta ist nur 1,7 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen in jeweils 3,3 km Entfernung. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in erreichbarer Nähe. Sportzentren für verschiedene Disziplinen sind ebenfalls vorhanden, darunter Fußballfelder und Kampfsportschulen.
Quelle: OpenStreetMap
La Zagaleta befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Region ist international bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Balance zwischen der ruhigen Exklusivität einer privaten Wohnanlage und der Nähe zu den pulsierenden Städten Málaga und Marbella sowie dem glamourösen Puerto Banús. Es repräsentiert das Beste, was die Costa del Sol zu bieten hat: Sonne, Meer, Luxus und eine hohe Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL678920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol sticht dieses Grundstück in La Zagaleta durch seine Exklusivität und Größe hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sich an Käufer richten, die bereits fertige Wohnungen in Küstennähe suchen und preislich im Bereich von €300.000 bis €420.000 liegen, bietet dieses Grundstück die seltene Möglichkeit, eine Villa nach Maß auf einem großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Europas zu bauen. Der Preis von €8.500.000 spiegelt die Einzigartigkeit und das Potenzial wider, weit über den typischen Apartmentpreisen in Estepona oder Benalmadena (wie Alba Benalmadena ab €699.000) zu liegen. Die Sicherheit, die Privatsphäre und die hochkarätigen Annehmlichkeiten von La Zagaleta sind unvergleichlich und positionieren dieses Angebot im absoluten Luxussegment, das sich an eine sehr spezifische Käuferschicht richtet, die Wert auf Diskretion und eine etablierte, prestigeträchtige Umgebung legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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