Ce terrain urbain exceptionnel à La Zagaleta, Málaga, représente une opportunité rare de construire une résidence de luxe dans l'une des localités les plus prestigieuses d'Espagne. D'une superficie généreuse de 15 643 m² et doté d'un projet de construction approuvé par Miguel Tobal avec potentiel d'extension, les possibilités sont quasi illimitées. L'orientation sud et la vue sur la mer promettent un cadre spectaculaire pour votre future demeure. L'emplacement combine une intimité absolue avec la proximité de commodités de premier ordre, en faisant un choix de premier plan pour les acheteurs exigeants en quête d'exclusivité et de tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans le domaine résidentiel exclusif de La Zagaleta, réputé pour sa sécurité et son isolement. Il offre une position privilégiée avec vue sur la mer et entouré par la nature, tout en garantissant un bon accès aux centres urbains et aux plages. La proximité de Malaga et de Puerto Banús souligne l'attrait de cet emplacement.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir et construire une villa sur mesure selon leurs désirs. L'approbation d'un projet de construction facilite le démarrage. Il est idéal pour ceux qui apprécient l'intimité maximale, la sécurité et les conditions de vie luxueuses dans un environnement exclusif, tout en privilégiant le design et la qualité.
Un projet de construction déjà approuvé et payé par Miguel Tobal fait partie de l'offre. Ce projet comprend une surface construite de 3 176,79 m² sur une emprise au sol de 1 558,96 m², avec la possibilité d'étendre la surface constructible maximale autorisée de 3 900 m². Cela offre une flexibilité significative pour des ajustements et des extensions dans le cadre des plans d'urbanisme.
Ce terrain n'offre pas d'immobilier immédiatement habitable, mais est un terrain à bâtir pur. Aucune structure résidentielle existante ou équipement tel que meubles ou cuisines intégrées ne fait partie de l'offre. Le développement nécessite la réalisation du projet de construction existant ou d'un projet adapté.
Ce terrain à bâtir convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa ultramoderne et personnalisée selon leurs spécifications exactes. Il est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui veulent construire dans un environnement de première classe, sûr et privé, avec la flexibilité de concevoir un projet à partir de zéro. Les personnes qui attachent de l'importance à la vie privée, aux vues imprenables et à un emplacement offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux centres urbains et aux loisirs trouveront leur bonheur ici. Le plan de construction approuvé offre un point de départ clair pour le développement.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de détails spécifiques sur la qualité ou la finition de l'immobilier. Le terrain lui-même fait partie d'un domaine résidentiel de luxe établi avec une infrastructure de haute qualité. Un projet de construction approuvé par l'architecte Miguel Tobal est disponible, dont le style est connu pour son intégration harmonieuse de l'architecture et du paysage. La qualité réelle de la construction dépendra du choix de l'acheteur et de l'entreprise de construction, tout en respectant les plans d'urbanisme et les normes du domaine.
Le terrain est proposé au prix fixe de 8 500 000 €. Il s'agit d'un terrain à bâtir avec un projet déjà approuvé, ce qui accélère le processus de développement. La taille et l'exclusivité de l'emplacement, associées au potentiel d'une villa de luxe conçue sur mesure, justifient le prix. Il n'y a pas de variantes en termes de taille ou d'équipement, car il s'agit d'un terrain unique et exclusif. La disponibilité est limitée, car de telles offres sont rares à La Zagaleta.
La Zagaleta est l'une des zones résidentielles les plus exclusives et sécurisées d'Europe, située dans les collines surplombant Benahavís. Ici, la nature luxuriante rencontre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. Le domaine offre un maximum d'intimité et de sécurité, avec une surveillance 24h/24 et un service de sécurité privé. L'environnement est caractérisé par de vastes espaces verts, des terrains de golf et des installations équestres, créant une atmosphère de vie paisible et exclusive. La proximité de Malaga permet l'accès aux commodités urbaines, tandis que la côte avec ses plages et ses marinas est rapidement accessible. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,1 °C et 3 846 heures d'ensoleillement, invite à un style de vie actif en plein air.
Vivre à La Zagaleta signifie exclusivité et plaisir de la nature. L'environnement offre une multitude de possibilités de loisirs, notamment deux parcours de golf de première classe, un centre équestre et des sentiers de randonnée. La proximité de Malaga permet l'accès à des événements culturels, à une gastronomie raffinée et à un large éventail de boutiques. La plage n'est qu'à une courte distance en voiture, et l'infrastructure bien développée assure un accès agréable aux centres urbains et à l'aéroport.
Le terrain est situé dans le domaine résidentiel exclusif de La Zagaleta, à l'ouest de Malaga. Cet emplacement privilégié dans les collines offre une vue imprenable sur la côte et l'arrière-pays. La proximité des principales voies de communication et de l'aéroport de Malaga constitue un avantage essentiel de ce positionnement stratégique.
La Zagaleta est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. L'emplacement du terrain offre un équilibre parfait entre l'exclusivité tranquille d'un domaine résidentiel privé et la proximité des villes animées de Malaga et Marbella, ainsi que du glamour de Puerto Banús. Il représente le meilleur de ce que la Costa del Sol a à offrir : soleil, mer, luxe et une haute qualité de vie.
L'accessibilité est excellente. L'aéroport de Malaga se trouve à seulement 9,2 km. Les plages telles que Playa de la Malagueta sont accessibles en environ 1,7 km. Les supermarchés, pharmacies et l'hôpital sont accessibles en quelques kilomètres, dont beaucoup sont même accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent dans un rayon d'environ 10 km. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture vers les villes environnantes et la côte. Les transports en commun sont disponibles avec une ligne et un arrêt à proximité.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne est de 17,1 °C, avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne. Le terrain est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 1,1 % vers la plage, considérée comme plate. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année et une longue saison de baignade de quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible. La Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,7 km, suivie par la Playa de San Andrés et la Playa de los Baños del Carmen à 3,3 km chacune. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) à proximité. Des centres sportifs pour diverses disciplines sont également disponibles, y compris des terrains de football et des écoles d'arts martiaux.
Source: OpenStreetMap
La Zagaleta est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. L'emplacement du terrain offre un équilibre parfait entre l'exclusivité tranquille d'un domaine résidentiel privé et la proximité des villes animées de Malaga et Marbella, ainsi que du glamour de Puerto Banús. Il représente le meilleur de ce que la Costa del Sol a à offrir : soleil, mer, luxe et une haute qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL678920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à La Zagaleta se distingue par son exclusivité et sa taille. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona s'adressent aux acheteurs recherchant des appartements déjà construits à proximité de la côte, avec des prix allant de 418 800 € à 320 000 €, ce terrain offre la rare opportunité de construire une villa sur mesure sur un grand terrain dans l'un des endroits les plus recherchés d'Europe. Le prix de 8 500 000 € reflète son caractère unique et son potentiel, dépassant largement les prix typiques des appartements à Estepona ou Benalmádena (comme Alba Benalmádena à partir de 699 000 €). La sécurité, l'intimité et les équipements haut de gamme de La Zagaleta sont incomparables, positionnant cette offre dans le segment du luxe absolu, ciblant une clientèle très spécifique qui valorise la discrétion et un environnement établi et prestigieux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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