تُقدّم هذه الفيلا المستقلة المميزة، الواقعة في منطقة لا ساغاليتا الراقية في مالقة، فرصة استثنائية. شُيّدت عام 2000 وجرت صيانتها بعناية فائقة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 893 م² على قطعة أرض شاسعة بمساحة 4,553 م². يتميز العقار بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات، إضافة إلى إطلالات بانورامية استثنائية تشمل وادي الجولف والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. صمّمها المعماري بابلو فيارويل، ويجسّد هذا العقار رحابة المعيشة مع إمكانات هائلة للتخصيص في طوابقه السفلية.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا في لا ساغاليتا بحصريتها ومساحة أرضها الكبيرة وإطلالاتها البانورامية المهيبة. وعلى عكس المشاريع الأقرب إلى الساحل التي توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، تعطي العقارات في لا ساغاليتا الأولوية للخصوصية والأمن والإطلالات المرتفعة، وغالبًا بسعر أعلى. فعلى سبيل المثال، تكون مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس أقل سعرًا بشكل ملحوظ، بما يعكس مواقعهما المختلفة وتركيزهما على مرافق أخرى، وغالبًا ما تكون أكثر سهولة في الوصول وأقرب إلى المراكز الحضرية. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، ورغم احتمالية تقديمها بناءً عصريًا، فقد لا تضاهي حجم لا ساغاليتا الهائل ومكانتها الراسخة. ويضع السعر الثابت لهذه الفيلا البالغ €12,900,000 إياها في شريحة الفخامة الفائقة، مما يجذب المشترين الذين يقدّرون الخصوصية والأمن وإطلالات ملعب الجولف والبحر الواسعة فوق كل شيء، ويسعون غالبًا إلى عنوان مرموق يميزهم عن العروض الساحلية الأكثر شيوعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية داخل مجمع لا ساغاليتا الحصري، مما يوفر أجواءً ريفية هادئة مع البقاء قريبًا من الخدمات الأساسية. ويمنحه موقعه المرتفع إطلالة مهيبة على ملعب الجولف وعلى الساحل، مما يخلق إحساسًا بالعزلة الهادئة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. فمساحة الأرض الواسعة، جنبًا إلى جنب مع المساحة المبنية الكبيرة، توفر متسعًا وافرًا للاسترخاء والاستقبال. كما أن إمكانية تطوير الطوابق السفلية إلى صالة سينما منزلية أو صالة رياضية أو أجنحة إضافية يتيح تخصيص العقار بما يلبي احتياجات نمط الحياة المحددة.
اكتمل بناء هذا العقار عام 2000، وهو عقار قائم جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالته الممتازة ودمج ميزات مثل الألواح الشمسية ومضخات الحرارة يعكسان مستوى عاليًا من جودة البناء والصيانة المستمرة.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من سماته. وبينما تُعد السيارة ضرورية للتنقل، فهي غير مشمولة مع العقار. كما أن الطابع الحصري للمجمع قد يعني وجود لوائح مشتركة محددة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل عالي المواصفات في بيئة آمنة وخاصة وخلابة. وهو يجذب عشاق الجولف، نظرًا لموقعه على حدود ملعب الجولف مباشرة وقربه من ملاعب متعددة داخل لا ساغاليتا والمناطق المجاورة. وتجعل الأراضي الواسعة ومساحات المعيشة المتعددة، بما في ذلك إمكانية التطوير الإضافي، هذا العقار مناسبًا لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا أو يحتاجون إلى مساحة للموظفين أو العائلة الممتدة. ويوفر موقعه مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول، ما يجذب المشترين الباحثين عن سكن دائم أو منزل ريفي فسيح بعيدًا عن الصخب لكنه لا يزال في متناول مرافق الساحل والمطارات الدولية.
شُيّدت هذه الفيلا وفق أعلى المعايير عام 2000، وتُظهر جودةً متينة راسخة. ويتجلى تصميم المعماري بابلو فيارويل في التوزيع المدروس ودمج الميزات. ويشمل العقار عناصر مثل أسطح العمل الرخامية في المطبخ، وساونا خاصة داخل الجناح الرئيسي، وألواح شمسية ومضخات حرارة مدمجة للتحكم في المناخ وكفاءة الطاقة. وبينما لم تُقدَّم قوائم محددة بالمواد، فإن حالة الفيلا وميزاتها تشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات في جميع أنحائها. كما تتيح إمكانية تطوير الطوابق السفلية فرصة لإدماج مرافق وتشطيبات عصرية وفق ذوق المالك الجديد.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €12,900,000، بما يعكس موقعها المتميز داخل لا ساغاليتا وميزاتها الواسعة ومساحتها المبنية الكبيرة. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا السعر حازم ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض. وتُعد مساحة العقار وخصوصيته وإطلالاته البانورامية من أهم عوامل القيمة. ونظرًا للطابع الحصري للا ساغاليتا، فإن العقارات بهذا المستوى وهذا الموقع تحقق أسعارًا مرتفعة، مما يضعها في الشريحة الراقية من سوق العقارات في كوستا ديل سول.
تشتهر لا ساغاليتا بحصريتها وجمالها الطبيعي، وتوفر بيئة خاصة وآمنة. وتستفيد هذه الفيلا، التي صممها المعماري بابلو فيارويل، من موقعها المرتفع، حيث تتيح إطلالات بانورامية مذهلة تمتد من وادي ملعب Old Course عبر البحر الأبيض المتوسط حتى جبل طارق. ويُبرز تصميم العقار رحابة المساحة، إذ تكاد كل غرفة تتيح منظرًا مميزًا. ويُعد الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي ميزة بارزة بشكل خاص، فهو يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر وساونا خاصة. كما يوفر وجود منطقة منفصلة يمكن تحويلها إلى صالة سينما منزلية أو صالة رياضية أو سبا أو أجنحة إضافية مرونة كبيرة للمالك لتكييف المساحة وفق ذوقه. وتعزز الحدائق المتدرجة والمسبح اللانهائي مع الشلال تجربة المعيشة في الهواء الطلق، ما يجعل هذا العقار مناسبًا لمن يقدّرون الخصوصية والإطلالات ومساحة المعيشة الواسعة.
توفر الحياة في لا ساغاليتا نمط عيش قائمًا على الخصوصية والأمن والجمال الطبيعي. ويشتهر المجمع بأمنه على مدار 24 ساعة، وملعبي جولف خاصين، ونادٍ اجتماعي، ومهبط طائرات مروحية، ومركز للفروسية، مما يوفر للسكان مرافق حصرية. ويتسم المشهد المحيط بتلال مموجة وخضرة وافرة، مما يخلق أجواءً هادئة. ورغم موقع العقار في الداخل، فهو لا يزال قريبًا نسبيًا من معالم الساحل. ويبعد أقرب سوبرماركت 5.8 كم، ويقع المستشفى على بعد 6.4 كم، مما يضمن إتاحة الخدمات الأساسية. ويُعد القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لا ساغاليتا نفسه، عامل جذب كبير للعشاق.
تُبرز هذه الخريطة موقع العقار داخل مجمع لا ساغاليتا الشاسع، الواقع في الداخل من ساحل كوستا ديل سول. وتوضح قرب العقار من ملاعب الجولف وموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية. كما تُظهر الخريطة المسافات إلى البلدات والشواطئ والخدمات الأساسية القريبة، مقدمةً نظرة جغرافية عامة على المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا داخل مجمع لا ساغاليتا الحصري في مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. وتوفر ملاذًا جبليًا معزولًا مع البقاء على مسافة قصيرة نسبيًا من المدن الساحلية النابضة بالحياة. فماربيا تبعد 12 كم على الخط المستقيم، مما يتيح الوصول إلى مرافقها ونمط حياتها الشهير. وتبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، 57 كم، وتوفر تجربة حضرية أكبر مع معالم ثقافية وخدمات. ويوازن هذا الموقع بين هدوء المجمع الخاص والقرب من عروض كوستا ديل سول الديناميكية.
تقع هذه الفيلا على بعد 49 كم من مطار مالقة (AGP)، وهي رحلة تستغرق عادة أقل من ساعة بالسيارة حسب حركة المرور. والوصول إلى الساحل سهل، إذ تبعد شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو حوالي 8.5 كم على الخط المستقيم. وتبعد ماربيا، مدينة الساحل الشهيرة بمطاعمها ومناطق التسوق والترفيه، 12 كم فقط على الخط المستقيم. وبينما تُعد السيارة ضرورية للمشتريات اليومية نظرًا لموقع العقار المعزول، فإن المسافات إلى المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (5.8 كم) والمستشفيات (6.4 كم) مقبولة. وخيارات النقل العام محدودة داخل المجمع نفسه، مما يعزز الحاجة إلى امتلاك مركبة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 10°C و24°C بمتوسط سنوي قدره 17.1°C. وتشهد المنطقة سطوعًا وفيرًا للشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل، وإن كانت درجات حرارة المياه تبقى عادة فوق 20°C لمدة 4 أشهر فقط. ويوفر ارتفاع الفيلا عند 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، كما أن واجهتها الجنوبية تُعظّم الاستفادة من الضوء الطبيعي والدفء. ويتسم المشهد المحيط بلا ساغاليتا بتلال ووديان خضراء، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أن لا ساغاليتا تقع في الداخل، فإن الساحل متاح، مع عدة شواطئ تبعد حوالي 8.5 كم على الخط المستقيم، مثل بلايا دي سان بيدرو. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاستجمام والسباحة وممارسة رياضات مائية متنوعة. ويُعد الجولف نشاطًا ترفيهيًا بارزًا، إذ يبعد لا ساغاليتا كنتري كلوب - ملعب لا ساغاليتا 1.4 كم فقط، وملاعب أخرى مثل لا كينتا جولف ضمن 3.6 كم. كما تضم المنطقة مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومدارس الفنون القتالية على بعد بضعة كيلومترات. وتتيح عدة نقاط مشاهدة، مثل ميرادور دي سان ميغيل (0.4 كم)، إطلالات خلابة على الريف والساحل المحيطين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL669578
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID