גלו מקלט פרטי אקסקלוסיבי ב-La Zagaleta, מאלגה, שבו נפגשים תחכום נצחי עם אורח חיים מגורים יוקרתי. וילה בודדת יוצאת דופן זו, הממוקמת על חלקה מבודדת בעלת חזית מערבית, משלבת בצורה חלקה עקרונות אדריכלות ים תיכונית עם עיצוב עכשווי מעודן. הבית נבנה לפי מפרטים מחמירים ומציע פרטיות מוחלטת, גינון מוקפד בקפידה ונופים פנורמיים על פני השטח הטבעי. מדובר בהזדמנות ייחודית לרכוש נכס באיכות יוצאת דופן ובפרטיות מרבית באחד המקומות המבוקשים ביותר באירופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בתוך הקהילה המבוצרת והמוערכת של La Zagaleta, ומספקת פרטיות ואבטחה ללא תחרות. הכיוון המערבי שלה מבטיח שקיעות מרהיבות על הנוף הטבעי. המיקום מציע גישה מיידית למתקני גולף אקסקלוסיביים ושירותי רכיבה, ומציב את התושבים במובלעת מבוקשת הידועה בפארה ובשקט שלה.
בית מגורים זה תוכנן עבור אנשים מתוחכמים המחפשים אורח חיים מעודן עם מרחב מחיה ואירוח נרחב. עם שישה חדרי שינה, מספר אזורי אירוח ומתקני פנאי נרחבים הכוללים קולנוע פרטי, ספא ומרכז כושר, הוא מתאים הן לאירוח בקנה מידה גדול והן לחיי משפחה אינטימיים. הגנים המטופחים להפליא ובריכת האינסוף בטמפרטורה מבוקרת מספקים רקע שליו להנאה יומיומית.
הבית הושלם בשנת 2006 ומדובר בבית קיים מוכן למגורים, כלומר לא כרוכה בו בנייה נוספת או תקופות המתנה. הנכס נבנה לפי המפרטים הגבוהים ביותר, המשקפים מחויבות לאיכות ולעיצוב עמיד. למרות שאינו פרויקט של בנייה חדשה, מצבו המצוין והמשיכה הנצחית שלו מבטיחים אכלוס מיידי והנאה מהמתקנים היוקרתיים שלו.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט של בנייה חדשה. הוא אינו מציע את הערבויות הספציפיות או את אפשרויות ההתאמה האישית הנלוות בדרך כלל לרכישות על הנייר. על רוכשים פוטנציאליים לדעת כי המיקום בתוך שכונה מגודרת פרטית עשוי להיות כפוף לכללים ותקנות קהילה ספציפיים החלים על כלל התושבים.
Ref: VL929709
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים רמה גבוהה של פרטיות, אבטחה ואקסקלוסיביות במיקום מעולה. הוא מתאים למי שמעריך מרחבי מגורים רחבים, מתקני פנאי נרחבים כגון קולנוע פרטי, ספא ומרכז כושר, ואזורי חוץ מטופחים עם בריכה פרטית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים ידועי שם, ואילו מי שמארח לעיתים קרובות יעריך את אזורי האירוח והאוכל המתוחכמים. הבית מתאים גם למי שזקוק למגורים לצוות.
הווילה מציגה רמה גבוהה של בנייה וגימור, תוך שילוב עקרונות אדריכלות ים תיכונית עם אלגנטיות עכשווית. ברחבי הבית נעשה שימוש בחומרים מוקפדים, לרבות עץ יקר ושיש, המשולבים בפרטים מעוצבים בהתאמה אישית. מאפיינים כמו רצפות עץ, ארונות קיר מובנים וחדרי רחצה צמודים במספר חדרים תורמים לאווירה המעודנת. מערכות מיזוג האוויר מקיפות, וכוללות מיזוג אוויר חם/קר וחימום מרכזי, המשלימים באח עצים לנוחות נוספת.
וילה בודדת יוצאת דופן זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €5,299,000. כבית קיים, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי של הנכס, את מצבו ואת מכלול המאפיינים שלו. המכירה כוללת שישה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה בשטח חי של 983 מ"ר, בתוך מגרש נדיב של 4418 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר קבלת חזקה מיידית עם השלמת המכירה.
La Zagaleta היא קהילה מגודרת אקסקלוסיבית הידועה בווילות היוקרה, בפרטיות ובאבטחה שלה. היא מציעה חווית מגורים שלווה אך מחוברת היטב. התושבים נהנים מגישה למגרשי גולף מהטובים בעולם, מרכז רכיבה ויופי טבעי רחב, הכול בתוך סביבה מוגנת במיוחד. האזור מתאפיין במגרשים מרווחים, גנים ותיקים ואדריכלות מתוחכמת, היוצרים אווירה של חיים מעודנים. למרות תחושת הבידוד, הוא נותר קרוב בנוחות למתקנים התוססים של מרבלה ולמבצעי התרבות של העיר מאלגה.
חיים ב-La Zagaleta פירושם אימוץ אורח חיים של שלווה ואקסקלוסיביות, מוקף ביופי טבעי ובמתקנים יוקרתיים. הקהילה מציעה מעקב 24 שעות ביממה, מתקני גולף פרטיים ומתחם רכיבה, המקדמים סביבה בטוחה ואקטיבית. לצד היותו מקלט מבודד, המקום נמצא בקרבת נוחה למרכז השוקק של מרבלה ולאטרקציות התרבות של מאלגה. בסביבה הקרובה פועלים מסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים ברדיוס של 2 ק"מ, התומכים בחיי יומיום נוחים.
מפה זו מציגה את המיקום האקסקלוסיבי של La Zagaleta, קהילה פרטית יוקרתית השוכנת בגבעות שמעל הקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקומה של הווילה בתוך מובלעת מאובטחת זו, ומבליטה את פרטיותה ואת קרבתה לנופים טבעיים ולמגרשי גולף ידועי שם.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בתוך המובלעת היוקרתית של La Zagaleta, בעמדה אסטרטגית בגבעות שמעל הקוסטה דל סול. היא מציעה פרספקטיבה מבודדת ומוגבהת יותר בהשוואה לנכסים לאורך החוף. קרבתה למרבלה (12 ק"מ) מספקת גישה למסעדנות, קניות ובידור מהמובילים בעולם, ואילו מאלגה (57 ק"מ) מציעה מורשת תרבותית עשירה וחיבור לנמל תעופה בינלאומי. מיקום זה מאזן בין חיים שלווים ופרטיים לבין גישה נוחה למרכזים אזוריים מרכזיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-12 ק"מ (בקו ישר) ממרבלה ו-57 ק"מ מהעיר מאלגה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר, דבר המקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 3.3 ק"מ עם שיפוע מתון. ניתן להגיע למספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 9.7 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות בתוך La Zagaleta עצמה, מה שמרמז על הסתמכות על רכב פרטי לגישה נוחה לשירותים ולמרכזי תחבורה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של הקוסטה דל סול מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C, ועונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים בהן טמפרטורות המים עולות על 20°C. הגובה של 37 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים ים תיכוני נעים. התושבים יכולים ליהנות משמש שופעת לאורך כל השנה, מה שהופך את החיים בחוץ למאפיין מרכזי של אורח החיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-La Zagaleta ידועה בעיקר בזכות סביבת המגורים האקסקלוסיבית ומתקני הגולף שלה, החוף נגיש בקלות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק קו ישר של 3.3 ק"מ. האזור מתגאה בחופים רבים בעלי דגל כחול ובמגוון ספורט ימי. גולף הוא אטרקציה מרכזית, עם מספר מגרשים בסביבה, לרבות Club de Golf Málaga Parador (9.7 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12.5 ק"מ). מרכזי ספורט ומרינות נמצאים גם הם בהישג יד סביר, ומציעים הזדמנויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 90 mm |
| פברואר | 11.4°C | 57 mm |
| מרץ | 12.5°C | 182 mm |
| אפריל | 14.6°C | 81 mm |
| מאי | 17.9°C | 36 mm |
| יוני | 22.1°C | 8 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 74 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 83 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€321,000), וילה זו ב-La Zagaleta מייצגת רמת השקעה גבוהה משמעותית. פרויקטים מקבילים אלה הם בדרך כלל בנייה חדשה עם נקודות מחיר נמוכות יותר, הפונים לפלח שוק אחר המחפש חיי חוף נגישים יותר או הזדמנויות השקעה ברמת כניסה. נכס La Zagaleta, במחירו הקבוע של €5,299,000, מציע הצעה ייחודית המתמקדת בפרטיות מרבית, שטחים נרחבים ומתקני אולטרה-יוקרה בתוך שכונה מגודרת ותיקה ואקסקלוסיבית במיוחד. מחירו משקף את גודלו המשמעותי, את מיקומו המעולה ואת מתקני אורח החיים המקיפים שלו, המבדילים אותו מפיתוחים המוניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID