立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
高名な要塞化されたコミュニティ、ラ・サガレタの中に位置するこのヴィラは、比類のないプライバシーと安全性を提供します。西向きという方角により、自然の風景に沈む魅惑の夕日をお楽しみいただけます。この立地からは、一流のゴルフ施設や乗馬施設にすぐにアクセスでき、住民は静けさと威信で知られる憧れのエンクレイブに暮らすことができます。
この住宅は、ゆとりある居住空間とエンターテインメントの場を求める目の肥えた方々のための洗練されたライフスタイルを念頭に設計されています。6つの寝室、複数の応接スペース、プライベートシネマ、スパ、フィットネスセンターなどの充実したレジャー施設を備え、大規模な接待から親密な家族生活まで対応します。丹念に造園された庭園と温度管理されたインフィニティプールが、日々の楽しみに穏やかな背景を提供します。
2006年に竣工された、即入居可の中古物件のため、追加の建設や待機期間は一切ありません。この物件は最高水準の仕様で建設されており、品質と永続的なデザインへのこだわりが反映されています。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と時代を超越した魅力により、豪華な設備をすぐに占用して楽しむことができます。
この物件は既存の中古物件であり、新築分譲物件ではありません。未完成物件の購入に通常付随する特定の保証やカスタマイズオプションは提供されません。プライベートなゲート付き住宅地内の立地には、すべての住民に適用される特定の共同体の規則や規制が存在する可能性があることに、購入希望者は留意してください。
Ref: VL929709
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、一級の立地で高いレベルのプライバシー、安全性、そして排他性を求める個人やご家族に適しています。広々とした居住空間、プライベートシネマ、スパ、フィットネスセンターなどの充実したレジャー施設、そして専用プールを備えた美しく造園された屋外スペースを重視される方に最適です。ゴルフ愛好家は有名コースへの近さを、頻繁に人を招く方は洗練された応接・ダイニングスペースを高く評価するでしょう。また、スタッフ用住居を必要とする方々のニーズにも応えます。
このヴィラは高い水準の建築仕上げを誇り、地中海建築の原則と現代的なエレガンスを統合しています。上質な木材や大理石など、厳選された素材が随所に使用され、特注の意匠がそれを引き立てています。木材フローリング、造り付けクローゼット、複数の部屋に備わる専用バスルームなどの設備が、洗練された雰囲気を醸成しています。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングによる包括的な空調管理に暖炉が加わり、快適さを高めています。
この卓越した独立型ヴィラは、売出価格5,299,000ユーロ（固定）で提供されています。中古物件として、この価格は物件の現在の市場価値、状態、そして充実した設備を反映しています。販売には、6つの寝室と8つのバスルーム、延床面積983 m²が含まれ、広々とした4,418 m²の敷地に位置しています。この物件は即入居可のため、売買完了後すぐに引き渡しが可能です。
ラ・サガレタは、高級ヴィラ、プライバシー、安全性で名高い閉鎖型のゲート付き住宅地です。静かでありながら交通の便も良い住環境を実現しています。住民は、世界クラスのゴルフコース、乗馬センター、そして豊かな自然の美しさを、厳重に保護された環境の中で利用できます。この地域は、広々とした土地、成熟した庭園、洗練された建築が特徴で、上品な暮らしの雰囲気を醸し出しています。閑静な趣を持ちながらも、マベーリャの活気ある施設やマラガ市の文化施設に便利に近い立地です。
ラ・サガレタでの暮らしとは、自然の美しさと高級アメニティに囲まれた、静寂と排他性のライフスタイルを意味します。このコミュニティは24時間監視、プライベートゴルフ施設、乗馬複合施設を備え、安全で活動的な環境を育んでいます。閉鎖的な聖域を提供しながらも、マベーリャの賑やかな雰囲気やマラガの文化的魅力に便利に近い立地です。周辺半径2 km圏内には多数のレストラン、カフェ、必需サービスがあり、快適な日常生活を支えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルを見下ろす丘の中腹にある名高いプライベートコミュニティ、ラ・サガレタの排他的な立地を示しています。この安全なエンクレイブ内でのヴィラの位置を強調し、そのプライバシーと、自然の風景や有名なゴルフコースへの近さを際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
名高いラ・サガレタのエンクレイブ内に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルを見下ろす丘の上に戦略的に配置されています。海岸沿いの物件と比較して、より閑静で高い眺望を提供します。マベーリャへの近さ（12 km）は世界的に有名なダイニング、ショッピング、エンターテインメントへのアクセスを可能にし、マラガ（57 km）は豊かな文化遺産と国際空港への接続を提供します。この立地は、穏やかでプライベートな暮らしと主要な地域ハブへの便利なアクセスのバランスを実現しています。
このヴィラはマベーリャから直線距離で約12 km、マラガ市から57 kmの場所に位置します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約9 kmで、国際旅行に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは緩やかな勾配で3.3 kmです。複数のゴルフコースにアクセスでき、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは9.7 km先にあります。ラ・サガレタ内では公共交通機関が限られるため、サービスや交通ハブへの便利なアクセスには自家用車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は、冬は穏やかで夏は暖かく、年間平均気温は17.1°Cです。月平均気温は10°Cから24°Cの範囲で、水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常4か月間続きます。海抜37 mの高度が、快適な地中海性気候に寄与しています。住民は年間を通じて豊かな日光を楽しむことができ、アウトドアライフがこのライフスタイルの主要な特徴となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・サガレタは主にその排他的な住宅環境とゴルフ施設で知られていますが、海岸にも簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは直線距離で3.3 kmです。この地域には数多くのブルーフラッグ認定ビーチと多彩なウォータースポーツがあります。ゴルフも大きな魅力で、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（9.7 km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12.5 km）など、近隣に複数のコースがあります。スポーツセンターやマリーナもほど近く、多様なレジャー機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 90 mm |
| 2月 | 11.4°C | 57 mm |
| 3月 | 12.5°C | 182 mm |
| 4月 | 14.6°C | 81 mm |
| 5月 | 17.9°C | 36 mm |
| 6月 | 22.1°C | 8 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.0°C | 28 mm |
| 10月 | 18.5°C | 74 mm |
| 11月 | 13.9°C | 97 mm |
| 12月 | 11.7°C | 83 mm |
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格321,000ユーロ）などの開発物件と比較すると、ラ・サガレタのこのヴィラは大幅に高い投資クラスを代表しています。これらの比較対象プロジェクトは典型的にはより低い価格帯の新築物件であり、より手頃な海岸沿いの暮らしやエントリーレベルの投資機会を求める異なる市場セグメントに訴求しています。一方、固定価格5,299,000ユーロのラ・サガレタの物件は、非常に排他的で確立されたゲート付き住宅地内での究極のプライバシー、広大な敷地、ウルトララグジュアリーな設備に焦点を当てた独特な提案です。その価格は、相当な規模、一級の立地、包括的なライフスタイル施設を反映しており、大衆向け開発物件との差別化を図っています。
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