关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于备受尊崇的La Zagaleta封闭式小区内，提供无与伦比的私密性与安全保障。朝西的朝向确保了自然景观上空令人陶醉的日落美景。该位置可即刻抵达专属高尔夫设施和马术设施，让住户置身于以宁静与尊贵闻名的令人向往的飞地之中。
这座住宅为追求精致生活方式、需要充足居住与娱乐空间的品味人士而设计。拥有六间卧室、多个会客区域以及包括私人影院、水疗中心和健身中心在内的丰富休闲设施，既能满足大型宴请之需，也适合温馨的家庭生活。精心打理的花园和恒温无边泳池为日常生活提供了宁静的背景。
别墅于2006年建成，是一套拎包入住的现房，无需额外的施工或等待期。该房产以最高规格建造，体现了对品质与持久设计的承诺。虽然不是新建项目，但其出色的状况和永恒的魅力确保可以即刻入住并享受其奢华设施。
该房产是一套既有的现房，而非新建项目。它不提供期房购买通常伴随的特定质保或定制选项。潜在买家应注意，位于私人小区内可能适用对所有住户均有约束力的特定社区规章制度。
Ref: VL929709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合在黄金地段追求高度私密性、安全性和专属感的个人或家庭。适合那些欣赏宽敞居住空间、拥有私人影院、水疗中心和健身中心等丰富休闲设施，以及配有私人泳池的美丽园林户外区域的人士。高尔夫爱好者会看重与知名球场的近距离，而经常宴请的人士则会欣赏精致的会客和用餐区域。该住宅也可满足需要佣人住所的人士。
这座别墅展现了高标准的建造与装修水准，将地中海建筑理念与现代优雅融为一体。精选的优质木材和大理石等材料贯穿全屋，辅以量身定制的配置。木地板、嵌入式衣柜以及多间卧室配备的主卧卫浴等特色，共同营造出精致的氛围。气候控制全面完善，配备冷暖空调和中央供暖，并辅以壁炉增添舒适感。
这座非凡的独栋别墅以€5,299,000的固定挂牌价出售。作为一套现房，该价格反映了房产当前的市场价值、状况及丰富设施。出售内容包括六间卧室和八间卫生间，居住空间达983平方米，占地宽阔的4418平方米地块。该房产为拎包入住现房，交易完成后即可立即入住。
La Zagaleta是一个以其豪华别墅、私密性和安全性而闻名的尊贵封闭式小区。它提供宁静而又交通便利的居住体验。住户可享受世界级高尔夫球场、马术中心以及广阔的自然美景，所有这些都处于高度受保护的环境之中。该区域以宽敞的地块、成熟的花园和精致的建筑为特色，营造出高雅的生活氛围。尽管给人以隐秘之感，它仍然毗邻马贝拉充满活力的设施和马贝拉市的文化资源。
居住在La Zagaleta意味着拥抱一种宁静与专属的生活方式，被自然美景和高端设施所环绕。小区提供24小时安保、私人高尔夫设施和马术综合体，营造出一个安全而活跃的环境。在提供隐秘庇护所的同时，它毗邻马贝拉繁华的景象和马贝拉的文化景点。周边2公里范围内有众多餐厅、咖啡馆和 essential 服务，保障舒适的日常生活。
此地图展示了La Zagaleta的尊贵位置，这是一个坐落在太阳海岸上方山丘中的尊贵私人小区。它突出显示了别墅在这一安全飞地中的位置，强调其私密性以及与自然景观和知名高尔夫球场的邻近性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅坐落于尊贵的La Zagaleta飞地内，战略性地位于太阳海岸上方的山丘之中。与海岸房产相比，它提供了更为隐秘且居高临下的视角。毗邻马贝拉（12公里）可享受世界知名的餐饮、购物和娱乐，而马贝拉（57公里）则拥有丰富的文化遗产和国际机场连通性。该位置在宁静私密的居住生活与主要区域枢纽的便捷通达之间实现了平衡。
别墅距离马贝拉约12公里（直线距离），距离马贝拉市57公里。马贝拉-太阳海岸机场直线距离约9公里，便于国际出行。最近的海滩Playa de San Andrés距离3.3公里，坡度平缓。多个高尔夫球场均可到达，其中Club de Golf Málaga Parador距离9.7公里。La Zagaleta内部的公共交通选择有限，建议依赖私家车以方便前往各项服务和交通枢纽。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸该地区的气候特点是冬季温和、夏季温暖，年平均气温为17.1°C。月平均气温在10°C至24°C之间，当水温超过20°C时，游泳季节通常持续4个月。海拔37米的高度造就了宜人的地中海气候。居民全年可享受充足的阳光，使户外生活成为该生活方式的主要特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然La Zagaleta主要以专属的居住环境和高尔夫设施闻名，但海岸近在咫尺。最近的海滩Playa de San Andrés直线距离为3.3公里。该地区拥有众多蓝旗海滩和丰富多样的水上运动。高尔夫是一大亮点，附近有多个球场，包括Club de Golf Málaga Parador（9.7公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12.5公里）。体育中心和游艇码头也在合理可达范围内，提供多样化的休闲娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 90 mm |
| 二月 | 11.4°C | 57 mm |
| 三月 | 12.5°C | 182 mm |
| 四月 | 14.6°C | 81 mm |
| 五月 | 17.9°C | 36 mm |
| 六月 | 22.1°C | 8 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.0°C | 28 mm |
| 十月 | 18.5°C | 74 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 83 mm |
与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、米哈斯的Lantana Residencial（起价€205,000）以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价€321,000）等项目相比，这座La Zagaleta的别墅代表着明显更高的投资层级。这些可比项目通常是价格较低的新建项目，面向寻求更易负担的海滨生活或入门级投资机会的不同市场群体。La Zagaleta的这套房产以€5,299,000的固定价格，提供了一个以极致私密、宽敞地块和超豪华设施为核心的独特主张，坐落于高度专属的成熟小区内。其价格反映了其可观的规模、黄金位置和全方位的生活设施，使其与大众市场项目区别开来。
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