Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Enklave in der Nähe von Benahavís, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 1163 m² auf einem 4874 m² großen Grundstück bietet diese freistehende Villa sieben Schlafzimmer und acht Bäder. Das 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf ein luxuriöses Wohnerlebnis abzielen. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Fernsicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, umgeben von ländlicher Idylle, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die Nähe zu Benahavís unterstreicht die exklusive Positionierung des Anwesens. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was ein privates Wohnerlebnis ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Schlafräumen und Bädern schätzen. Der Fokus liegt auf einem luxuriösen Lebensstil mit umfangreichen Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen im Haus, der ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauprojekt repräsentiert moderne Architektur und Bauweise. Es wurde unter Berücksichtigung aktueller Standards konzipiert, um ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Bauausführung ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Objekt konzentriert sich auf ein luxuriöses, privates Wohnerlebnis und bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder öffentliche Verkehrsanbindungen direkt vor Ort. Die Lage erfordert für die meisten Alltagsaktivitäten ein Fahrzeug.
Ref: VL316028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist für Personen gedacht, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, jedoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Es passt für Käufer, die eine luxuriöse Villa mit viel Platz für Familie und Gäste bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen. Die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten innerhalb des Hauses, wie der Wellnessbereich, der Fitnessraum und der Kinosaal, sprechen jene an, die einen aktiven und doch entspannten Lebensstil pflegen möchten, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Die Größe und Ausstattung machen es ideal für ganzjährigen Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Käufer, die eine Verbindung zur Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Restaurants und Stränden wünschen, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik widerspiegelt. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt, ergänzt durch edle Holzverarbeitung in verschiedenen Bereichen, was eine zeitlose Ästhetik schafft. Große, doppelt verglaste Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und bieten zugleich thermische sowie akustische Isolierung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine zentrale Klimasteuerung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für anspruchsvolle kulinarische Events geeignet sind. Die Bäder sind luxuriös gestaltet und bieten Annehmlichkeiten, die den Spa-Charakter des Anwesens unterstreichen. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, ein Aufzug und eine überdachte Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Komfort bei.
Die freistehende Villa in El Madroñal, Málaga, ist ab 10.800.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die großzügige Wohnfläche von 1163 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 4874 m² sowie die luxuriöse Ausstattung und die exklusive Lage wider. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit sich auf diese spezifische Einheit bezieht. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist eine sofortige Übernahme möglich. Der angegebene Preis gilt als Ausgangspunkt und kann je nach finaler Ausgestaltung oder etwaigen Sonderwünschen variieren, wobei dieses Objekt als Einzelstück eine feste Preisgestaltung aufweist.
El Madroñal, Málaga, ist eine Destination, die sich an jene richtet, die ein Leben in Abgeschiedenheit und Luxus suchen. Die Villa selbst ist als privater Rückzugsort konzipiert, wo Architektur, Licht und Landschaft harmonisch verschmelzen. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten schaffen ein Gefühl von Weite und verbinden das Innere nahtlos mit der umliegenden Natur. Der Hauptwohnbereich mit Kamin öffnet sich zu weitläufigen Terrassen, die den mediterranen Lebensstil verkörpern. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität. Die privaten Schlafräume sind auf Komfort ausgelegt, wobei das Hauptschlafzimmer einen Ankleideraum und Panoramablick bietet. Marmorböden und hochwertige Holzverarbeitung verleihen eine zeitlose Eleganz, während Fußbodenheizung und Klimasteuerung ganzjährigen Komfort gewährleisten. Ein kompletter Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum und beheiztem Innenpool sowie ein privater Kinosaal ergänzen das Angebot für Entspannung und Unterhaltung.
Das Leben in El Madroñal, nahe Benahavís, ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Villen und die Privatsphäre, die sie ihren Bewohnern bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Benahavís und anderen Küstenorten eine gute Versorgung mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 5,3 km entfernt, während ein Krankenhaus und eine Apotheke in einem Radius von etwa 3,2 bis 5,2 km erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten definiert das tägliche Leben hier.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts El Madroñal in der Gemeinde Benahavís, Málaga. Sie hebt die Positionierung im Hinterland, die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús sowie die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga hervor. Die Karte gibt einen visuellen Eindruck der ländlichen Umgebung und der strategischen Platzierung im Verhältnis zu Stränden und Golfplätzen.
El Madroñal liegt in der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre exklusiven Villen und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Lage positioniert das Anwesen strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Während Benahavís selbst ein charmantes Bergdorf mit ausgezeichneter Gastronomie ist, bietet die nahegelegene Küste Zugang zu internationalen Jachthäfen wie Puerto Banús und einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 47 km) erleichtert die Anreise und unterstreicht die gute Anbindung der Region.
Die Villa ist etwa 47 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Puerto Banús sind nach etwa 7,5 km Luftlinie erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie die La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf im Umkreis von rund 2,6 km. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in etwa 5,3 km bzw. 3,2 km Entfernung, während ein Krankenhaus ca. 5,2 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Ein EV-Ladepunkt ist in 4 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Klima bewegt sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmseison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen im Meer konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Brisen und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten begünstigt. Die Hanglage des Geländes bietet oft weitreichende Ausblicke und eine gute Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 7,5 km Luftlinie entfernt, darunter beliebte Abschnitte wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Puerto Banús. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung erstklassige Anlagen: Die Driving Range / German Golf Academy sowie die La Zagaleta Country Club sind nur etwa 2,2 km entfernt, und La Quinta Golf ist in 2,6 km erreichbar. Die Villa selbst verfügt über einen privaten, beheizten Pool und einen eigenen Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Jacuzzi, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort ermöglicht. Die Nähe zu diesen Einrichtungen unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal liegt in der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre exklusiven Villen und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Lage positioniert das Anwesen strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Während Benahavís selbst ein charmantes Bergdorf mit ausgezeichneter Gastronomie ist, bietet die nahegelegene Küste Zugang zu internationalen Jachthäfen wie Puerto Banús und einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 47 km) erleichtert die Anreise und unterstreicht die gute Anbindung der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu den preislich deutlich zugänglicheren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), repräsentiert diese Villa in El Madroñal ein ganz anderes Marktsegment. Diese sind typischerweise kleinere Einheiten oder Apartments in dichter besiedelten Gebieten, die sich an eine breitere Käuferschicht richten. Die hier vorgestellte Immobilie ist eine Luxusvilla, die sich durch ihre architektonische Gestaltung, die Größe des Grundstücks, die großzügige Wohnfläche von über 1100 m² und die exklusive, ruhige Lage auszeichnet. Während die genannten Vergleichsprojekte oft nahe am Strand oder in lebhaften Zentren liegen, bietet El Madroñal eine Abgeschiedenheit und ein Maß an Privatsphäre, das in den genannten preisgünstigeren Entwicklungen selten zu finden ist. Die Immobiliensubstanz, die gebotene Ausstattung (wie Spa, Kino, beheizter Innenpool) und die Aussichtslage tragen wesentlich zum hohen Preispunkt von 10,8 Mio. € bei und positionieren das Objekt im obersten Luxussegment der Costa del Sol, weit entfernt von den typischen Angeboten für Zweitwohnungen oder Erstwohnsitze im mittleren Preissegment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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