דירה מודרנית זו במאלגה מציעה אורח חיים עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מגוונים. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 90 מ"ר, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי. הדירה ממוקמת במאלגה, קרוב לאטרקציות תרבותיות ופעילויות פנאי, ומציעה חיים המשלבים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במאלגה, אזור עירוני תוסס שבו צרכי היומיום נגישים. האזור מציע קישורי תחבורה מצוינים, המאפשרים לתושבים לנוע בקלות בתוך העיר ומחוצה לה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולאזורי פנאי.
נכס זה מתאים לאנשים שמעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מעוצבים לנוחות ופונקציונליות. הקרבה למתקנים מקומיים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, מבטיחה אורח חיים ללא טרחה.
הדירה ממוקמת במתחם מגורים מודרני שנבנה תוך התחשבות באיכות ובנוחות. הבניין כולל גימורים ומתקנים באיכות גבוהה, שמטרתם לספק סביבת מגורים נעימה ונוחה, אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים מודרניים על חוף הים הספרדי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית או מקום חניה ייעודי. למרות שהוא קרוב לחוף, אין נוף ישיר לים, והוא עלול להיות חשוף לרמות רעש אופייניות לאזור עירוני. בנוסף, החניה באזור עשויה להיות מוגבלת.
דירה זו במאלגה היא בחירה מצוינת עבור יחידים או משפחות המחפשות בית בספרד, בקרבת החוף והנוחות העירונית. היא מתאימה לאלה המעדיפים קהילה תוססת ומעריכים את האפשרות ללכת ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. עם תשתית חינוכית ובריאותית חזקה, היא מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע. בנוסף, קרבת שדה התעופה (7.9 ק"מ) וגני גולף (8.2 ק"מ) מושכת את אלה המחפשים גישה נוחה לתחבורה ופעילויות פנאי.
הדירה מתאפיינת בגימורים ומתקנים איכותיים, המיועדים לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. הפנים עשוי לכלול משטחים אלגנטיים, גופי אינסטלציה איכותיים ושפע של אור טבעי. העיצוב מתוכנן מתוך מחשבה על פונקציונליות ואסתטיקה כדי לענות על צרכי הקונים התובעניים ביותר. בעוד שפרטים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, הבניין בדרך כלל משתמש בטכניקות בנייה וחומרים מודרניים.
דירה זו מוצעת החל מ-515,000 אירו וכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 90 מ
מלגה היא הלב הפועם של אנדלוסיה, המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. קישורי התחבורה המעולים של האזור וקרבתו לחופים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה עירונית תוססת וחיים רגועים על חוף הים. עם 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, צרכים חיוניים ומקומות בילוי נגישים. באזור יש גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות.
האזור מציע סביבה עירונית תוססת המשלבת נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. מגוון המתקנים הזמינים במרחק הליכה, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, מבטיחים חיים יומיומיים נוחים. הקרבה לחופים (1.3 ק"מ) ומרכז העיר (0.2 ק"מ) מספקים לתושבים שילוב של נוחות והזדמנויות בילוי. רשת התחבורה הציבורית המבוססת היטב (5 קווים, 50 תחנות) מקלה על הנסיעה.
המפה מציגה את מיקומה הנוח של הדירה במאלגה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולצמתים תחבורה ראשיים, ומציעה חווית חיים עירונית וחוף מקיפה.
הדירה ממוקמת במאלגה, עיר חוף בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בסמוך לערים אחרות ומרכזי תיירות במחוז מלאגה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ונרחה, תוך מתן הנוחות של החיים העירוניים.
הדירה ממוקמת באופן מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ובערך 8 ק"מ בקו ישר משדה התעופה של מלאגה (AGP). שירותים עירוניים, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה. 384 המסעדות, 158 בתי הקפה ו-124 בתי המרקחת הסמוכים מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. תחנות הרכבת Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.3 ק"מ) נמצאות במרחק הליכה קצר, ומספקות נוחות לנסיעות בין-עירוניות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה. לאזור 5 חודשי עונת שחייה עם טמפרטורות מים נוחות. ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, האזור משתרע על פני שטח שטוח עם שיפוע של 0.3% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי בחוף הים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו מרכז איג'דרז העירוני (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.7 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במאלגה, עיר חוף בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בסמוך לערים אחרות ומרכזי תיירות במחוז מלאגה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ונרחה, תוך מתן הנוחות של החיים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL081379
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במאלגה (החל מ-515,000 אירו) מציעה אופציה במחיר בינוני. בעוד שלפרויקטים באסטפונה יש מחיר התחלתי נמוך יותר, דירה זו מציעה יתרונות מיקום ייחודיים, קרבה למתקנים עירוניים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו תחרותית יותר במחיר, אם כי Alba Benalmadena עשויה להציע מתקנים או מיקום פרימיום יותר. בהתחשב במחירי הנדל"ן הממוצעים ובזמינות באזור, דירה זו מתומחרת במתינות בהשוואה לשוק המקומי. אזור מלאגה ידוע בתשתית המפותחת שלו, בנגישות הנוחה ובשוק הנדל"ן הפעיל, מה שהופך הצעה זו לאטרקטיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
