Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Los Arqueros, Малага, предлага 95 м² жилищно пространство плюс тераса от 37 м², с гледка към морето и градината. Построен през 1970 г. и поддържан в отлично състояние, той е готов за незабавно нанасяне. Имотът се намира в затворен комплекс, който осигурява сигурност и достъп до общи басейни. Местоположението съчетава близостта до крайбрежието с градското удобство, основните удобства са на пешеходно разстояние, а оживеният град Малага е на кратко разстояние.
Имотът в Los Arqueros е съществуващ апартамент с 2 спални на цена 475 000 €. Това го позиционира на по-висока ценова точка в сравнение с изброените сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), които вероятно са нови строителства или предлагат различни спецификации. Докато тези сравними имоти представят входно ценообразуване в региона, апартаментът в Los Arqueros предлага незабавна наличност и утвърдени характеристики. Пазарът на Коста дел сол варира значително; райони като Marbella, близо до Los Arqueros, обикновено постигат по-високи цени заради престижа си и утвърдената инфраструктура, включително голф игрища като Los Arqueros Golf & Country Club. Медианният доход в провинцията е 16 450 €, което показва, че имотите на тази ценова точка са насочени към купувачи с по-висок разполагаем доход или конкретни инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Los Arqueros, апартаментът се ползва от близост до крайбрежието и основните услуги. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и предлага практична градска среда с удобства, лесно достъпни пеша или с велосипед. Тази обстановка балансира спокойствието на жилищен район с удобството на градския живот.
Този имот е подходящ за търсещите резиденция, готова за нанасяне. Планировката с 2 спални и 2 бани, със собствена градина и тераса, е подходяща за самотни хора или малки семейства. Състоянието и включените мебели го правят подходящ за купувачи, които приоритизират незабавна употреба и минимална подготовка, като основен дом, ваканционна вила или инвестиция под наем.
Строителният статус е готов за нанасяне, като сградата е завършена през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан в отлично състояние, което подсказва редовна поддръжка и потенциални модернизации. Това означава, че апартаментът е наличен за незабавна покупка и обитаване без обичайните срокове, свързани с проекти на зелено.
Този апартамент не предлага удобствата на ново строителство или модерно строителство, типични за скорошни разработки. Индикативната дата на завършване 1970 г. означава, че той предхожда актуалните стандарти за енергийна ефективност и може да не включва най-новите технологии за интелигентен дом. Освен това, макар и с гледка към морето, той е разположен навътре от първата линия на плажа.
Този имот е много подходящ за самотни хора или двойки, търсещи комфортна резиденция с връзка с крайбрежието и градските удобства. Състоянието му, готово за нанасяне, и обзаведеният вид го правят привлекателен вариант за тези, които приоритизират незабавна употреба като ваканционен дом или постоянна база без hassle-а на ремонт. Купувачите, търсещи достъпен начин на живот, ще оценят пешеходната достъпност до местните услуги и близостта до плажове и голф игрища. Той може да привлече и инвеститори, търсещи имот с потенциал за наем в уреден район, предвид статуса му готов за нанасяне и изчерпателната местна инфраструктура. Наличието на множество спортни съоръжения и оживена ресторантска сцена отговаря на тези с активен или социален начин на живот.
Апартаментът, завършен през 1970 г., е представен в отлично състояние, което говори за последователна поддръжка. Оборудван е с мраморни подове и двойно остъкляване, допринасящи за неговата издръжливост и изолация. Кухнята е напълно оборудвана, а отделното перално помещение добавя практичност. Баните са добре обзаведени, едната с вана, а другата с душ. Климатик за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Имотът включва оптичен интернет, незаменим за модния живот. Продава се напълно обзаведен, а интериорът е проектиран за незабавно нанасяне, предлагайки сплотено и функционално жилищно пространство.
Апартаментът е обявен на фиксирана обявена цена от 475 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота в представеното му състояние и местоположение. Имотът е готов за нанасяне, тоест наличен за незабавна покупка и обитаване. Двете му спални и две бани, заедно с 95 м² жилищно пространство и тераса от 37 м², предлагат конкретно ценностно предложение на пазара в Los Arqueros. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е окончателната обявена цена, а не отправна точка за преговори за ново строителство.
Този апартамент в Los Arqueros е разположен в утвърдена градска среда, която балансира удобство с достъпност. С основни удобства като супермаркет (на 73 м) и аптеки (на 211 м) в лесна близост, ежедневните задачи могат да се вършат пеша. Близостта до многобройни ресторанти (98 в рамките на 2 км) и кафенета (45 в рамките на 2 км) подсказва оживена местна атмосфера. Налични са варианти за обществен транспорт, с няколко линии и спирки наблизо, улесняващи придвижването в града и до околните райони. Местоположението е близо и до спортни съоръжения, включително бокс клуб (0,3 км) и спортни центрове (0,4 км), подходящи за активен начин на живот. Плажът е достъпен на около 1,3 км, предлагайки възможности за отдих през цялата година. Надморската височина на района от 23 метра осигурява комфортна обстановка без значителни наклони.
Животът в Los Arqueros предлага балансиран начин на живот с удобен достъп както до градските съоръжения, така и до зоните за отдих. В непосредствена близост се предоставят основни услуги като супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра, гарантирайки лесно посрещане на ежедневните нужди. С над 90 ресторанта и 45 кафенета в радиус от 2 км, вариантите за хранене и социални контакти са изобилни. За активните жители спортни центрове и бокс клуб се намират на по-малко от 0,5 км. Плажът е на кратко разстояние, 1,3 км, а множество голф игрища са достъпни в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Надморската височина на района от 23 метра осигурява приятна среда, а равният наклон към плажа (1,4%) улеснява достъпа.
Тази карта откроява местоположението на апартамента в Los Arqueros, Малага. Тя показва близостта до крайбрежието, ключови плажове като Playa de la Malagueta и основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата посочва и разстоянието до летището на Малага и близките голф игрища, илюстрирайки свързаността и възможностите за отдих в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в района Los Arqueros, което го позиционира между крайбрежните градове San Pedro de Alcántara и град Малага. Макар и специфичен за Los Arqueros, той се ползва от по-широкия контекст на Коста дел Сол, регион, прочут със своя начин на живот. Големите населени центрове са достъпни: Marbella е на около 11 км по права линия, а град Малага, на 57 км. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на жилищна общност и близостта до по-големи градски центрове с обширни удобства и културни атракции.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Намира се само на 7,9 км от летището на Малага (AGP), улеснявайки пътуванията. Общественият транспорт е добре осигурен, 5 линии и 50 спирки наблизо, включително жп гари като Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км). Тази достъпност прави пътуването до работа и разглеждането на региона лесни, без непременно да се разчита на кола за местни пътувания. Близостта до многобройни удобства, включително над 100 аптеки и 37 банки в рамките на 2 км, допълнително повишава удобството. За отдих плажове като Playa de la Malagueta са на 1,3 км, а няколко голф игрища са на до 11 км с кола.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се гордее със средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,8 °C и средни месечни температури от 12 °C до 27 °C. Този климат поддържа удължен плажен сезон от около 5 месеца, с температури на водата, подходящи за плуване. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за желан начин на живот на открито. Разположен на надморска височина от 23 метра, районът се ползва от приятна среда. Относително равният наклон (1,4%) към близкия плаж подобрява достъпността за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, Playa de San Andrés е на 1,7 км, а Playa de la Malagueta на 1,3 км. Няколко други плажа, включително Playa de la Misericordia (3,2 км), също са лесно достъпни. За любителите на голфа налични са множество игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Районът предлага и множество спортни съоръжения, включително бокс клубове и спортни павилиони на по-малко от 0,5 км. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina са на 3,0 км, предоставяйки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL083925
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID