Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Los Arquerossa, Málagassa, tarjoaa 95 m² asuinpinta-alaa sekä 37 m² terassin, ja siitä avautuu meri- ja puutarhanäkymiä. Rakennettu vuonna 1970 ja pidetty erinomaisessa kunnossa, se on valmis välittömään asumiseen. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, joka tarjoaa turvallisuuden ja pääsyn yhteisiin uima-altaisiin. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden: palvelut ovat kävelymatkan päässä ja eloisa Málagan kaupunki lyhyen matkan päässä.
Los Arqueron kohde on olemassa oleva 2 makuuhuoneen asunto, jonka hinta on 475 000 €. Tämä sijoittaa sen korkeampaan hintaluokkaan verrattuna lueteltuihin vertailukohdeisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), jotka todennäköisesti ovat uudiskohteita tai tarjoavat eri ominaisuudet. Vaikka nämä vertailut edustavat alueen aloitushintoja, Los Arqueron asunto tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneet ominaisuudet. Costa del Solin markkina vaihtelee merkittävästi; alueet kuten Marbella, joka on Los Arqueron lähellä, saavuttavat tyypillisesti korkeampia hintoja arvostuksensa ja vakiintuneen infrastruktuurinsa ansiosta, mukaan lukien golfkentät kuten Los Arqueros Golf & Country Club. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa, että tämän hintaluokan kohteet on suunnattu ostajille, joilla on korkeampi käytettävissä oleva tulo tai erityiset sijoitustavoitteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Arqueron alueella sijaitseva asunto hyötyy rannikon ja tärkeimpien palveluiden läheisyydestä. Ranta on kävelymatkan päässä, ja käytännöllinen kaupunkiympäristö tarjoaa palvelut helposti jalan tai pyörällä saavutettavina. Sijainti tasapainottaa asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkielämän mukavuuden.
Tämä kohde sopii muuttovalmista kotia etsiville. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen aukio omalla puutarhalla ja terassilla sopii yksineläjille tai pienille perheille. Kohteen kunto ja mukana tulevat kalusteet tekevät siitä sopivan ostajille, jotka arvostavat välitöntä asumista ja minimaalista järjestelyä, joko pysyvänä kotina, loma-asuntona tai sijoituksena.
Rakennuksen tila on muuttovalmis, ja se on valmistunut vuonna 1970. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, kohde on pidetty erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo säännöllisestä huollosta ja mahdollisista modernisoinneista. Asunto on siten ostettavissa ja asuttavissa välittömästi ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakennuksille tyypillisiä moderneja mukavuuksia. Vuoden 1970 valmistumisaika tarkoittaa, että se edeltää nykyisiä energiatehokkuusstandardeja eikä siinä välttämättä ole uusinta älykotiteknologiaa. Lisäksi merinäköalasta huolimatta se sijaitsee sisämaassa aivan rannan tuntumasta.
Tämä kohde sopii erinomaisesti yksineläjille tai pareille, jotka etsivät mukavaa kotia yhteydellä rantaan ja kaupunkipalveluihin. Muuttovalmis kunto ja kalustus tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat käyttää sitä heti loma-asuntona tai pysyvänä kotina ilman remonttivaivaa. Saavutettavaa elämäntapaa arvostavat ostajat arvostavat palveluiden käveltävyyttä sekä rantojen ja golfkenttien läheisyyttä. Se voi houkutella myös sijoittajia, jotka etsivät vuokrapotentiaalia tarjoavaa kohdetta kehittyneellä alueella muuttovalmiuden ja kattavan paikallisinfrastruktuurin ansiosta. Useat urheilupaikat ja eloisa ravintolatarjonta palvelevat aktiivista tai sosiaalista elämäntapaa.
Vuonna 1970 valmistunut asunto on esiteltynä erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo jatkuvasta huollosta. Siinä on marmorialusta ja kaksilasirakenne, jotka lisäävät kestävyyttä ja eristävyyttä. Keittiö on täysin varusteltu, ja erillinen kodinhoitotila lisää käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneet ovat hyvin varustellut: toisessa on kylpyamme ja toisessa suihku. Lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Kiinteistössä on kuituoptinen internet, mikä on välttämätöntä nykyelämälle. Myydään täysin kalustettuna, ja sisustus on suunniteltu välittömään asumiseen tarjoten yhtenäisen ja toimivan asumisalan.
Asunnon pyyntihinta on kiinteästi 475 000 €. Aiemmin omistetun kotina tämä hinta vastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa esitetyssä kunnossaan ja sijainnissaan. Kohde on muuttovalmis, eli ostettavissa ja asuttavissa välittömästi. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta sekä 95 m² asuinpinta-ala ja 37 m² terassi tarjoavat oman arvolupauksensa Los Arqueron markkinassa. Kiinnostuneiden on hyvä huomata, että tämä on lopullinen pyyntihinta, ei neuvottelun lähtökohta uudiskohteelle.
Tämä Los Arqueron asunto sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, joka yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (73 m) ja apteekki (211 m), ovat lähellä, joten arkipyynnät hoituvat kävellen. Lukuisat ravintolat (98 kpl 2 km sisällä) ja kahvilat (45 kpl 2 km sisällä) kertovat eloisasta paikallisesta tunnelmasta. Julkinen liikenne on käytettävissä useilla linjoilla ja pysäkeillä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja lähialueilla. Alue on myös lähellä urheilupaikkoja, kuten nyrkkeilyseuraa (0,3 km) ja urheilukeskuksia (0,4 km), mikä sopii aktiiviseen elämäntapaan. Ranta on noin 1,3 km:n päässä ja tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ympäri vuoden. Alueen korkeus 23 metriä merenpinnasta luo mukavan ympäristön ilman merkittäviä rinanteita.
Los Arquerossa asuminen tarjoaa tasapainoisen elämäntavan kätevällä pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että virkistysalueille. Lähialue tarjoaa välttämättömät palvelut: supermarket vain 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti. Yli 90 ravintolaa ja 45 kahvilaa 2 km säteellä takaavat runsaasti ruoka- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Aktiivisille asukkaille urheilukeskukset ja nyrkkeilyseura sijaitsevat 0,5 km sisällä. Ranta on lyhyen matkan päässä 1,3 km:ssa, ja useita golfkenttiä on 11 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,2 km päässä. Alueen 23 metrin korkeus luo miellyttävän ympäristön, ja loiva rinne rantaa kohti (1,4 %) helpottaa kulkua.
Tämä kartta korostaa asennon sijaintia Los Arquerossa, Málagassa. Se näyttää läheisyyden rannikkoon, avainrantoihin kuten Playa de la Malagueta sekä välttämättömiin palveluihin kuten supermarketit ja apteekit. Kartta osoittaa myös etäisyyden Málagan lentokentälle ja lähialueen golfkentille, havainnollistaen alueen liikenneyhteyksiä ja virkistysmahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Los Arqueron alueella San Pedro de Alcántaran rannikkokaupungin ja Málagan kaupungin välissä. Vaikka sijainti on Los Arquerossa, se hyötyy Costa del Solin laajemmasta kontekstista, alue, joka on tunnettu elämäntyylistään. Suuret asutuskeskukset ovat saavutettavissa: Marbella on noin 11 km lintulinjassa ja Málagan kaupunki 57 km päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten läheisyyden välillä laajoine palveluineen ja kulttuuritarjontoineen.
Tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Málagan lentokenttä (AGP) on vain 7,9 km päässä, mikä helpottaa matkustamista. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 5 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mukaan lukien juna-asemat kuten Barbarela (0,2 km) ja La Unión (0,7 km). Tämä saavutettavuus tekee työmatkoista ja alueen tutustumisesta suoraviivaista ilman välttämätöntä autoa paikallisissa matkoissa. Lukuisat palvelut, mukaan lukien yli 100 apteekkia ja 37 pankkia 2 km sisällä, lisäävät mukavuutta. Vapaa-ajanviettoon rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat 1,3 km päässä ja useita golfkenttiä 11 km ajomatkan sisällä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee välimerenilmasto, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta 27 °C:een. Tämä ilmasto mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden veden lämpötilojen ollessa uintiin sopivia. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee houkuttelevaa ulkoilmaelämäntapaa. 23 metrin korkeudella sijaitseva paikka hyötyy miellyttävästä ympäristöstä. Suhteellisen loiva rinne (1,4 %) lähirantaa kohti parantaa ulkoilumahdollisuuksien saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle: Playa de San Andrés on 1,7 km ja Playa de la Malagueta 1,3 km päässä. Useita muita rantoja, kuten Playa de la Misericordia (3,2 km), on myös helposti saavutettavissa. Golfista kiinnostuneille on käytettävissä useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Alue tarjoaa myös lukuisia urheilupaikkoja, kuten nyrkkeilyseurat ja urheiluhallit 0,5 km sisällä. Venesatamat, kuten IGY Málaga Marina, ovat 3,0 km päässä tarjoten vesistöaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL083925
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID