Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Los Arqueros της Μάλαγας προσφέρει 95 τ.μ. χώρο διαβίωσης συν 37 τ.μ. βεράντα, με θέα στη θάλασσα και στον κήπο. Κατασκευάστηκε το 1970 και συντηρείται σε άριστη κατάσταση, είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, που παρέχει ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτή με την αστική άνεση, με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια και τη ζωντανή πόλη της Μάλαγας σε μικρή απόσταση.
Το ακίνητο στο Los Arqueros είναι μεταχειρισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια με τιμή €475.000. Αυτό το τοποθετεί σε υψηλότερο επίπεδο τιμής σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), τα οποία πιθανότατα είναι νέες κατασκευές ή προσφέρουν διαφορετικές προδιαγραφές. Ενώ οι συγκρίσιμες αυτές αντιπροσωπεύουν εισαγωγικές τιμές στην περιοχή, το διαμέρισμα του Los Arqueros προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και καθιερωμένα χαρακτηριστικά. Η αγορά της Costa del Sol ποικίλλει σημαντικά· περιοχές όπως η Marbella, που βρίσκεται κοντά στο Los Arqueros, τείνουν να επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές λόγου του κύρους και της καθιερωμένης υποδομής τους, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Los Arqueros Golf & Country Club. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16.450, υποδηλώνοντας ότι ακίνητα σε αυτό το επίπεδο τιμής απευθύνονται σε αγοραστές με υψηλότερο διαθέσιμο εισόδημα ή συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην περιοχή Los Arqueros, το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή και στις βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παροχές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό το πλαίσιο εξισορροπεί την ηρεμία μιας κατοικικής περιοχής με την άνεση της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με ιδιωτικό κήπο και βεράντα είναι κατάλληλη για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες. Η κατάστασή του και τα περιλαμβανόμενα έπιπλα το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση απόλαυση και την ελάχιστη προετοιμασία, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επένδυση για ενοικίαση.
Η κατάσταση της κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, με το κτίριο να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε άριστη κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει τακτική συντήρηση και πιθανές εκσυγχρονισμούς. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ανέσεις νέας ή σύγχρονης κατασκευής που συναντώνται συνήθως σε πρόσφατα συγκροτήματα. Η ενδεικτική χρονολογία ολοκλήρωσης του 1970 σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης και ενδέχεται να μην περιλαμβάνει την πιο πρόσφατη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού. Επιπλέον, αν και προσφέρει θέα στη θάλασσα, βρίσκεται σε εσωτερική ζώνη μακριά από την άμεση πρώτη γραμμή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία με σύνδεση με την ακτή και τις αστικές παροχές. Η κατάσταση ετοιμοπαράδοτη και το επίπλωμένο status το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση χρήση ως εξοχική κατοικία ή μόνιμη βάση χωρίς την ταλαιπωρία της ανακαίνισης. Οι αγοραστές που αναζητούν μια προσβάσιμη ζωή θα εκτιμήσουν την προσβασιμότητα με τα πόδια σε τοπικές υπηρεσίες και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυναμική ενοικίασης σε ανεπτυγμένη περιοχή, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της ολοκληρωμένης τοπικής υποδομής. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων και μιας ζωντανής εστίασης εξυπηρετεί όσους έχουν δραστήρια ή κοινωνική ζωή.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1970, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας συνεπή συντήρηση. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην ανθεκτικότητα και τη μόνωσή του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ ένας ξεχωριστός βοηθητικός χώρος προσθέτει πρακτικότητα. Τα μπάνια είναι προσεγμένα, με το ένα να διαθέτει μπανιέρα και το άλλο ντους. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο περιλαμβάνει οπτικές ίνες ίντερνετ, απαραίτητο για τη σύγχρονη ζωή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με εσωτερικό σχεδιασμένο για άμεση χρήση, προσφέροντας έναν συνεκτικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €475.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς του ακινήτου στην κατάσταση και την τοποθεσία που παρουσιάζεται. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, μαζί με 95 τ.μ. χώρο διαβίωσης και 37 τ.μ. βεράντα, προσφέρουν μια συγκεκριμένη αξία εντός της αγοράς του Los Arqueros. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για την οριστική ζητούμενη τιμή και όχι για σημείο εκκίνησης διαπραγμάτευσης για νέα κατασκευή.
Αυτό το διαμέρισμα στο Los Arqueros βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή που εξισορροπεί την άνεση με την προσβασιμότητα. Με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (73 μ. μακριά) και φαρμακεία (211 μ. μακριά) εύκολα προσβάσιμα, οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (98 εντός 2 χλμ.) και καφέ (45 εντός 2 χλμ.) υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, με αρκετές γραμμές και στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πυγμαχικός σύλλογος (0,3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ.), εξυπηρετώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παραλία είναι προσβάσιμη σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον χωρίς σημαντικές κλίσεις.
Η ζωή στο Los Arqueros προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα με βολική πρόσβαση τόσο σε αστικές εγκαταστάσεις όσο και σε χώρους αναψυχής. Η άμεση περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 211 μέτρα, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με πάνω από 90 εστιατόρια και 45 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή είναι άφθονες. Για τους δραστήριους κατοίκους, αθλητικά κέντρα και πυγμαχικός σύλλογος βρίσκονται εντός 0,5 χλμ. Η παραλία απέχει μικρή απόσταση 1,3 χλμ., και πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα εντός ακτίνας 11 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 23 μέτρα προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,4%) απλοποιεί την πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Los Arqueros της Μάλαγας. Δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, βασικές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta, και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης δείχνει επίσης την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα κοντινά γήπεδα γκολφ, αποτυπώνοντας τη συνδεσιμότητα της περιοχής και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, ανάμεσα στα παραθαλάσσια χωριά San Pedro de Alcántara και την πόλη της Μάλαγας. Αν και ειδικά για το Los Arqueros, επωφελείται από το ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις προσφορές τρόπου ζωής της. Μεγάλα πληθυσμιακά κέντρα είναι προσβάσιμα: η Marbella απέχει περίπου 11 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και η πόλη της Μάλαγας 57 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικικής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτενείς παροχές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται μόλις 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά, με 5 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών όπως Barbarela (0,2 χλμ.) και La Unión (0,7 χλμ.). Αυτή η προσβασιμότητα κάνει τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής απλές χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παροχές, όπως πάνω από 100 φαρμακεία και 37 τράπεζες εντός 2 χλμ., ενισχύει περαιτέρω την άνεση. Για αναψυχή, παραλίες όπως η Playa de la Malagueta απέχουν 1,3 χλμ., και αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ. με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol διαθέτει μεσογειακό κλίμα με ήπιοις χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για κολύμβηση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε έναν επιθυμητό υπαίθριο τρόπο ζωής. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 23 μέτρων, η τοποθεσία επωφελείται από ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η σχετικά επίπεδη κλίση (1,4%) προς την κοντινή παραλία ενισχύει την προσβασιμότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de San Andrés να απέχει 1,7 χλμ. και την Playa de la Malagueta 1,3 χλμ. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.), βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, διατίθενται πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πυγμαχικούς συλλόγους και αθλητικά κέντρα εντός 0,5 χλμ. Μαρίνας όπως το IGY Málaga Marina απέχουν 3,0 χλμ., προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL083925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID