Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Los Arquerosban, Málagában 95 m² lakóteret és egy 37 m² teraszt kínál, tengerre és kertre néző kilátással. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott, azonnali beköltözésre készen áll. Az ingatlan egy zárt lakóparkban helyezkedik el, amely biztonságot és közös medencékhez való hozzáférést biztosít. Elhelyezkedése a parti közelség és a városi kényelem kombinációja, az alapvető szolgáltatások sétatávolságra, a pezsgő Málaga városa pedig rövid távolságra található.
A Los Arqueros-i ingatlan egy meglévő, 2 hálószobás lakás, 475 000 €-s áron. Ez magasabb árpontot jelent a felsorolt összehasonlítható projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyek valószínűleg újépítésűek vagy más specifikációkat kínálnak. Míg ezek az összehasonlíthatók a régió belépő árait képviselik, a Los Arqueros-i lakás azonnali elérhetőséget és bevált jellemzőket kínál. A Costa del Sol piaca jelentősen változik; olyan területek, mint Marbella, amely Los Arqueros közelében van, jellemzően magasabb árakat érnek el presztízsük és bevált infrastruktúrájuk miatt, beleértve golfpályákat, mint a Los Arqueros Golf & Country Club. A tartomány medián jövedelme 16 450 €, ami azt jelzi, hogy az ilyen árpontú ingatlanok a magasabb rendelkezésre álló jövedelemmel vagy konkrét befektetési célokkal rendelkező vásárlókat célozzák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arqueros környékén elhelyezkedő lakás a tengerpart és az alapvető szolgáltatások közelségéből előnyös. Sétatávolságra van a strandtól, és gyakorlatias városi környezetet kínál, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Ez az elhelyezkedés ötvözi a lakóövezet nyugalmát a városi élet kényelmével.
Ez az ingatlan azoknak való, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés saját kerttel és terasszal egyedülállóknak vagy kis családoknak felel meg. Állapota és a mellékelt bútorzat alkalmassá teszi azok számára, akik az azonnali élvezetet és a minimális beállítást részesítik előnyben, akár állandó otthonként, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként.
Az építés állapota kulcsrakész, az épület 1970-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban tartották, ami rendszeres karbantartásra és lehetséges korszerűsítésekre utal. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnal megvásárolható és lakható, a terveken alapuló fejlesztésekre jellemző határidők nélkül.
Ez a lakás nem kínál újépítésű vagy modern építésű kényelmi szolgáltatásokat, amelyek a legutóbbi fejlesztésekben gyakran megtalálhatók. Az 1970-es befejezési év azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi energetikai hatékonysági szabványokat, és nem biztos, hogy tartalmazza a legújabb okosotthon-technológiát. Továbbá, bár tengerre néz, a közvetlen tengerparti övezettől beljebb helyezkedik el.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik kényelmes otthont keresnek a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében. Azonnal beköltözhető állapota és bútorozottsága vonzóvá teszi azok számára, akik azonnali használatot keresnek nyaralóként vagy állandó bázisként a felújítás gondjai nélkül. A hozzáférhető életmódot kereső vásárlók értékelni fogják a helyi szolgáltatások gyalog elérhetőségét, valamint a strandok és golfpályák közelségét. Befektetők számára is vonzó lehet a bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlan egy fejlett területen, figyelembe véve a kulcsrakész státuszt és az átfogó helyi infrastruktúrát. A több sportlétesítmény és az élénk étteremkínálat az aktív vagy társasági életmódot élőket szolgálja.
Az 1970-ben elkészült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami következetes karbantartásra utal. Márványpadlóval és dupla üvegezéssel rendelkezik, ami hozzájárul a tartóssághoz és a szigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, egy külön háztartási helyiség pedig praktikusságot ad. A fürdőszobák jól felszereltek, egyik káddal, másik zuhanyzóval. A fűtés-hűtés légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít. Az ingatlan tartalmaz optikai internetet, ami elengedhetetlen a modern élethez. Teljesen bútorozva kerül értékesítésre, a belső tér azonnali beköltözésre tervezett, kohézív és funkcionális lakóteret kínálva.
A lakás fix irányáron, 475 000 €-ért került meghirdetésre. Használt ingatlanként ez az ár a tulajdon jelenlegi piaci értékét tükrözi a bemutatott állapotban és helyszínen. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Két hálószobája és két fürdőszobája, valamint 95 m² lakótere és 37 m² terasza konkrét értékajánlatot nyújt a Los Arqueros-i piacon. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez a végleges irányár, nem egy új építésű tárgyalási kiindulópont.
Ez a Los Arqueros-i lakás egy beépített városi környezetben helyezkedik el, amely ötvözi a kényelmet és a megközelíthetőséget. Az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek (73 m) és patikák (211 m) könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyek gyalog is intézhetők. A számos étterem (98 db 2 km-en belül) és kávézó (45 db 2 km-en belül) közelsége élénk helyi hangulatra utal. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, több járat és megálló a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken. A helyszín közel van sportlétesítményekhez is, beleértve egy ökölvívó klubot (0,3 km) és sportközpontokat (0,4 km), ami aktív életmódot támogat. A strand kb. 1,3 km-en belül elérhető, egész éves szabadidős lehetőségeket kínálva. A terület 23 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes környezetet biztosít jelentős emelkedők nélkül.
A Los Arqueros-i élet kiegyensúlyozott életmódot kínál a városi létesítmények és a szabadidős területek kényelmes elérésével. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat nyújt, például egy mindössze 73 méterre lévő szupermarketet és egy 211 méterre lévő patikát, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Több mint 90 étteremmel és 45 kávézóval 2 km-es sugáron belül az étkezési és társasági lehetőségek bőségesek. Az aktív lakók számára sportközpontok és egy ökölvívó klub 0,5 km-en belül található. A strand rövid távolságra, 1,3 km-re van, és több golfpálya is elérhető 11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re. A terület 23 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet nyújt, és a strand felé enyhe lejtés (1,4%) megkönnyíti a megközelítést.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Los Arquerosban, Málagában. Megmutatja a tengerpart közelségét, a fő strandokat, mint a Playa de la Malagueta, valamint az alapvető szolgáltatásokat, például szupermarketeket és patikákat. A térkép a málagai repülőtértől való távolságot és a közeli golfpályákat is jelzi, illusztrálva a terület összeköttetéseit és szabadidős lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás a Los Arqueros területén helyezkedik el, San Pedro de Alcántara parti városai és Málaga városa között. Bár Los Arqueros-specifikus, a Costa del Sol tágabb összefüggéseiből profitál, amely régió életmód-ajánlatairól ismert. A nagyobb települések elérhetők: Marbella légvonalban kb. 11 km-re, Málaga városa pedig 57 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a lakóközösség nyugalma és a nagyobb városi központok közelsége között, kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál. Csupán 7,9 km-re található a málagai repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az utazást. A tömegközlekedés jól ellátott, 5 járattal és 50 megállóval a közelben, beleértve vonatállomásokat, mint Barbarela (0,2 km) és La Unión (0,7 km). Ez az elérhetőség egyszerűvé teszi a ingázást és a régió felfedezését, nem feltétlenül autóra támaszkodva a helyi utakon. A számos szolgáltatás közelsége, többek között több mint 100 patika és 37 bank 2 km-en belül, tovább növeli a kényelmet. Szabadidőre a Playa de la Malagueta strand 1,3 km-re, több golfpálya pedig 11 km-es autós távolságon belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel és 12 °C-tól 27 °C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel. Ez az éghajlat kb. 5 hónapos meghosszabbított úszási szezont tesz lehetővé, az úszásra alkalmas vízhőmérséklettel. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a kívánatos szabadban töltött életmódhoz. 23 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a helyszín kellemes környezetet élvez. A viszonylag enyhe lejtés (1,4%) a közeli strand felé javítja a szabadban végzett tevékenységek elérhetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakóknak kényelmes hozzáférésük van a tengerparthoz, a Playa de San Andrés 1,7 km-re, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re található. További strandok, például a Playa de la Misericordia (3,2 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára több pálya érhető el, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A terület számos sportlétesítményt is kínál, beleértve ökölvívó klubokat és sportcsarnokokat 0,5 km-en belül. Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, 3,0 km-re találhatók, vízi sportolási lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL083925
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID