Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Los Arqueros, Málaga, siūlo 95 m² bendrą plotą bei 37 m² terasą su jūros ir sodo vaizdu. Pastatytas 1970 m. ir prižiūrimas puikios būklės, jis paruoštas gyventi iškart. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, kuri suteikia saugumą ir prieigą prie bendrų baseinų. Vieta derina artumą prie pakrantės ir miesto patogumų, esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o gyvybingas Málagos miestas, netoliese.
Nekilnojamasis turtas Los Arqueros yra esamas 2 miegamųjų butas, kainuojantis €475 000. Tai lemia aukštesnę kainų ribą lyginant su nurodytais palyginamaisiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269 000), kurie greičiausiai yra naujos statybos arba siūlo kitokias specifikacijas. Nors šie palyginamieji objektai atspindi regiono įėjimo kainas, Los Arqueros butas siūlo nedelsiamą prieinamumą ir patvirtintąsias savybes. Costa del Sol rinka labai skiriasi; rajonai, tokie kaip Marbella, esanti netoli Los Arqueros, dažnai pasiekia aukštesnes kainas dėl savo prestižo ir išvystytos infrastruktūros, įskaitant golfo laukus, tokius kaip Los Arqueros Golf & Country Club. Medianinės pajamos provincijoje yra €16 450, kas rodo, kad šio kainų lygio nekilnojamasis turtas orientuotas į pirkėjus su didesnėmis disponuojamomis pajamomis arba konkrečiais investiciniais tikslais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Los Arqueros rajone, butas mėgaujasi artumu prie pakrantės ir esminių paslaugų. Jis yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio atstumo atstumu ir siūlo praktišką miesto aplinką, kur paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Ši aplinka balansuoja gyvenamojo rajono ramybę su miesto gyvenimo patogumu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško paruošto gyventi būsto. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas su privačiu sodu ir terasa tinka vieniems asmenims arba mažoms šeimoms. Jo būklė ir įtraukti baldai daro jį tinkamą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam naudojimui ir minimaliam įsirengimui, kaip nuolatiniam būstui, atostogų poilsiavietei arba nuomos investicijai.
Statybos statusas yra paruoštas gyventi, pastatas baigtas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, turtas buvo prižiūrimas puikios būklės, kas rodo reguliarą priežiūrą ir galimas modernizacijas. Tai reiškia, kad butas yra prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui be įprastų statomų objektų terminų.
Šis butas neturi naujos statybos ar šiuolaikinės statybos patogumų, kurie paprastai būdingi naujausiems projektams. Nurodyta 1970 m. užbaigimo data reiškia, kad jis senesnis nei dabartiniai energinio efektyvumo standartai ir gali neturėti naujausių išmaniųjų namų technologijų. Be to, nors siūlo jūros vaizdą, jis yra toliau nuo kranto nei tiesioginė pakrantės linija.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka vieniems asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto su ryšiu su pakrante ir miesto patogumais. Jo paruošta gyventi būklė ir baldai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie pirmenybę teikia nedelsiamam naudojimui kaip atostogų būstui ar nuolatinei baztei be renovacijos rūpesčių. Pirkėjai, ieškantys prieinamo gyvenimo būdo, vertins pėsčiomis pasiekiamas vietines paslaugas ir artumą prie paplūdimių ir golfo laukų. Jis taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems turto su nuomos potencialu išvystytoje teritorijoje, atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą ir išsamią vietinę infrastruktūrą. Keliasdešimt sporto objektų ir gyvybinga restoranų scena tenkina aktyvaus ar socialinio gyvenimo būdo atstovus.
1970 m. užbaigtas butas pateikiamas puikios būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą. Jame yra marmurinės grindys ir dvigubi stiklai, prisidedantys prie patvarumo ir izoliacijos. Virtuvė visiškai įrengta, o atskira ūkinė patalpa prideda praktiškumo. Vonios kambariai gerai įrengti, viename yra vonia, kitame, dušas. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Turtas turi optinio pluošto internetą, būtiną šiuolaikiniam gyvenimui. Parduodamas su visais baldais, interjeras sukurtas nedelsiamam apsigyvenimui ir siūlo darnią bei funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą €475 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę turto pateikiamoje būklėje ir vietoje. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Du miegamieji ir du vonios kambariai bei 95 m² bendras plotas ir 37 m² terasa siūlo tam tikrą vertės pasiūlymą Los Arqueros rinkoje. Suinteresuotiems asmenims reikėtų pastebėti, kad tai galutinė prašoma kaina, o ne naujos statybos derėjimų pradžios taškas.
Šis butas Los Arqueros yra įsikūręs patvirtintoje miesto aplinkoje, kurioje derinamas patogumas ir prieinamumas. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (73 m atstumu) ir vaistinės (211 m atstumu), yra lengvai pasiekiamos, tad kasdieniškus reikalus galima tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie daugybės restoranų (98 per 2 km) ir kavinių (45 per 2 km) rodo gyvybingą vietos atmosferą. Yra viešojo transporto pasirinkimų, keli maršrutai ir stotelės netoliese, kas palengvina judėjimą mieste ir aplinkinėse teritorijose. Vieta taip pat arti sporto objektų, įskaitant bokso klubą (0,3 km) ir sporto centrus (0,4 km), kas atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Paplūdimys pasiekiamas per maždaug 1,3 km ir siūlo poilsio galimybas ištisus metus. Rajono aukštis, 23 metrai virš jūros lygio, suteikia jaukią aplinką be reikšmingų nuolydžių.
Gyvenimas Los Arqueros siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su patogia prieiga prie miesto infrastruktūros ir poilsio zonų. Artimiausioje aplinkoje yra esminių paslaugų, tokių kaip supermarketas vos 73 metrų atstumu ir vaistinė 211 metrų atstumu, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Daugiau nei 90 restoranų ir 45 kavinių per 2 km spinduliu suteikia gausybę maitinimo ir socialinių galimybių. Aktyviems gyventojams sporto centrai ir bokso klubas yra per 0,5 km. Paplūdimys yra netoli, 1,3 km, o keli golfo laukai pasiekiami per 11 km spindulį, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Rajono aukštis, 23 metrai, sukuria malonią aplinką, o lygus nuolydis link paplūdimio (1,4%) palengvina prieigą.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Los Arqueros, Málaga. Jis rodo artumą prie pakrantės, pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta, ir esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat nurodo atstumą iki Málagos oro uosto ir netoliese esančių golfo laukų, iliustruodamas rajono susisiekimą ir poilsio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Los Arqueros rajone, tarp pakrantės miestų San Pedro de Alcántara ir Málagos miesto. Nors vieta specifinė Los Arqueros, ji naudojasi platesniu Costa del Sol kontekstu, regionu, garsėjančiu savo gyvenimo būdo pasiūlymais. Dideli gyventojų centrai pasiekiami: Marbella yra maždaug 11 km tiesia linija, o Málagos miestas, 57 km. Ši vieta siūlo balansą tarp gyvenamosios bendruomenės ramybės ir artumo prie didesnių miesto centrų su plačiais patogumais ir kultūros lankytinais objektais.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra vos 7,9 km nuo Málagos oro uosto (AGP), kas palengvina keliones. Viešasis transportas gerai išvystytas, 5 maršrutai ir 50 stotelių netoliese, įskaitant traukinių stotis, tokias kaip Barbarela (0,2 km) ir La Unión (0,7 km). Šis prieinamumas daro kasdienius važiavimus ir regiono tyrinėjimą paprastais, nebūtinai priklausomais nuo automobilio vietinėms kelionėms. Artumas prie daugybės paslaugų, įskaitant daugiau nei 100 vaistinių ir 37 bankus per 2 km, dar labiau didina patogumą. Poilsio tikslais paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra 1,3 km atstumu, o keli golfo laukai, per 11 km kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra 18,8°C ir vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 27°C. Šis klimatas palaiko pratęstą maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai esant tinkamai maudytis. Regione gausu saulės, kas prisideda prie patrauklaus gyvenimo lauke. Esant 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta naudojasi malonia aplinka. Santykinai lygus nuolydis (1,4%) link netoliese esančio paplūdimio pagerina prieigą prie laisvalaikio veiklų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės, Playa de San Andrés yra 1,7 km atstumu, o Playa de la Malagueta, 1,3 km. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams yra keli laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Rajone taip pat yra daug sporto objektų, įskaitant bokso klubus ir sporto paviljonus per 0,5 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, yra 3,0 km atstumu ir suteikia vandens sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL083925
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID