Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Los Arqueros, Málaga, oferece 95 m² de área de estar mais um terraço de 37 m², com vista mar e para o jardim. Construído em 1970 e mantido em excelente estado, está pronto a habitar de imediato. O imóvel situa-se num condomínio fechado, proporcionando segurança e acesso a piscinas comuns. A sua localização combina a proximidade da costa com a conveniência urbana, com comodidades essenciais a poucos minutos a pé e a vibrante cidade de Málaga a uma curta distância.
O imóvel em Los Arqueros é um apartamento usado com 2 quartos avaliado em 475.000 €. Isto posiciona-o num patamar de preço mais elevado em comparação com os projetos comparáveis listados, como Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), que são provavelmente construções novas ou oferecem especificações diferentes. Embora estes comparáveis representem preços de entrada na região, o apartamento em Los Arqueros oferece disponibilidade imediata e características consolidadas. O mercado da Costa del Sol varia significativamente; zonas como Marbella, próxima de Los Arqueros, tendem a atingir preços mais elevados devido ao seu prestígio e infraestrutura estabelecida, incluindo campos de golfe como o Los Arqueros Golf & Country Club. O rendimento mediano na província é de 16.450 €, indicando que imóveis neste patamar de preço se destinam a compradores com maior rendimento disponível ou objetivos de investimento específicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona de Los Arqueros, o apartamento beneficia da proximidade da costa e de serviços essenciais. Localiza-se a poucos minutos a pé da praia e oferece um ambiente urbano prático, com comodidades facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Este cenário equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da vida citadina.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência pronta a habitar. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, com jardim privativo e terraço, é adequada para indivíduos ou famílias pequenas. O seu estado e a mobiliação incluída tornam-no indicado para compradores que priorizam o uso imediato e o mínimo de preparação, seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento para arrendamento.
O estado da construção é pronto a habitar, com o edifício concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi mantido em excelente estado, o que sugere manutenção regular e potenciais modernizações. Isto indica que o apartamento está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os prazos habituais associados a empreendimentos vendidos na planta.
Este apartamento não oferece construção nova nem as comodidades de construção moderna tipicamente encontradas em empreendimentos recentes. A data indicativa de conclusão de 1970 significa que é anterior às normas atuais de eficiência energética e pode não incluir a mais recente tecnologia de casa inteligente. Além disso, embora ofereça vista mar, está localizado no interior relativamente à primeira linha de praia.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável com ligação à costa e a comodidades urbanas. O seu estado pronto a habitar e mobilado torna-o uma opção atraente para quem prioriza o uso imediato como casa de férias ou base permanente, sem o incómodo de obras de renovação. Compradores que procuram um estilo de vida acessível apreciarão a possibilidade de ir a pé aos serviços locais e a proximidade de praias e campos de golfe. Também pode atrair investidores à procura de um imóvel com potencial de arrendamento numa zona desenvolvida, dado o seu estado pronto a habitar e a infraestrutura local abrangente. A existência de várias instalações desportivas e uma vibrante cena de restaurantes agrada a quem tem estilos de vida ativos ou sociais.
O apartamento, concluído em 1970, apresenta-se em excelente estado, o que indica manutenção consistente. Tem soalho em mármore e vidros duplos, que contribuem para a sua durabilidade e isolamento. A cozinha está totalmente equipada e uma área de lavandaria separada acrescenta praticidade. As casas de banho são bem equipadas, uma com banheira e outra com poliban. O ar condicionado quente/frio assegura conforto durante todo o ano. O imóvel inclui internet de fibra ótica, essencial para a vida moderna. Vendido totalmente mobilado, o interior está preparado para ocupação imediata, oferecendo um espaço de vida coeso e funcional.
O apartamento está anunciado por um preço pedido fixo de 475.000 €. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel no estado e na localização apresentados. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, está disponível para compra e ocupação imediatas. Os seus dois quartos e duas casas de banho, juntamente com 95 m² de área de estar e um terraço de 37 m², oferecem uma proposta de valor específica no mercado de Los Arqueros. Os interessados devem ter em conta que este é o preço pedido definitivo, não um ponto de partida para negociação de uma construção nova.
Este apartamento em Los Arqueros está situado num ambiente urbano consolidado que equilibra conveniência e acessibilidade. Com comodidades essenciais como supermercados (a 73 m) e farmácias (a 211 m) facilmente acessíveis, as compras diárias podem ser feitas a pé. A proximidade de inúmeros restaurantes (98 num raio de 2 km) e cafés (45 num raio de 2 km) sugere uma atmosfera local animada. Há opções de transporte público, com várias linhas e paragens nas proximidades, facilitando a deslocação dentro da cidade e para as zonas circundantes. A localização está também próxima de instalações desportivas, incluindo um clube de boxe (0,3 km) e centros desportivos (0,4 km), ideais para um estilo de vida ativo. A praia fica a aproximadamente 1,3 km, oferecendo oportunidades recreativas durante todo o ano. A altitude da zona, 23 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente confortável sem inclinações significativas.
Viver em Los Arqueros oferece um estilo de vida equilibrado, com acesso conveniente tanto a instalações urbanas como a áreas de lazer. As imediações dispõem de serviços essenciais, como um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Com mais de 90 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, as opções de refeições e convívio são abundantes. Para os residentes ativos, centros desportivos e um clube de boxe situam-se a menos de 0,5 km. A praia fica a uma curta distância, 1,3 km, e vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A altitude da zona, 23 metros, oferece um ambiente agradável, e o declive suave em direção à praia (1,4%) simplifica o acesso.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Los Arqueros, Málaga. Mostra a sua proximidade à linha costeira, praias principais como a Playa de la Malagueta, e serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa indica também a distância ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos, ilustrando a conectividade e as oportunidades recreativas da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se na zona de Los Arqueros, posicionando-se entre as cidades costeiras de San Pedro de Alcántara e a cidade de Málaga. Embora específico de Los Arqueros, beneficia do contexto mais amplo da Costa del Sol, uma região renomada pelas suas ofertas de estilo de vida. Os grandes centros populacionais são acessíveis: Marbella fica a aproximadamente 11 km em linha reta, e a cidade de Málaga a 57 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a proximidade de grandes centros urbanos com extensas comodidades e atrações culturais.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Localiza-se a apenas 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando as viagens. O transporte público está bem servido, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, incluindo estações de comboio como Barbarela (0,2 km) e La Unión (0,7 km). Esta acessibilidade torna as deslocações e a exploração da região simples, sem depender necessariamente de carro para trajetos locais. A proximidade de inúmeras comodidades, incluindo mais de 100 farmácias e 37 bancos num raio de 2 km, aumenta ainda mais a conveniência. Para lazer, praias como a Playa de la Malagueta ficam a 1,3 km, e vários campos de golfe estão a uma distância de 11 km de carro.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol orgulha-se de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,8 °C e temperaturas mensais médias entre 12 °C e 27 °C. Este clima permite uma época balnear prolongada de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas para nadar. A zona recebe bastante sol, o que contribui para um desejável estilo de vida ao ar livre. Situada a uma altitude de 23 metros, a localização beneficia de um ambiente agradável. O declive relativamente suave (1,4%) em direção à praia próxima melhora a acessibilidade para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa, com a Playa de San Andrés a 1,7 km e a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Várias outras praias, incluindo a Playa de la Misericordia (3,2 km), também estão facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, há vários campos disponíveis, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A zona oferece também inúmeras instalações desportivas, incluindo clubes de boxe e pavilhões desportivos a menos de 0,5 km. Marinhas como a IGY Málaga Marina ficam a 3,0 km, proporcionando opções para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL083925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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