Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi din Los Arqueros, Málaga, oferă 95 m² de spațiu locuibil plus o terasă de 37 m², cu vedere la mare și la grădină. Construit în 1970 și întreținut în condiții excelente, este gata de mutare imediată. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis, oferind siguranță și acces la piscine comune. Locația sa oferă o combinație între apropierea de coastă și comoditatea urbană, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos și vibranta oraș Málaga la distanță scurtă.
Proprietatea din Los Arqueros este un apartament existent cu 2 dormitoare, prețuit la 475.000 €. Acest lucru o plasează la un punct de preț mai ridicat comparativ cu proiectele comparabile listate precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), care sunt probabil construcții noi sau oferă specificații diferite. În timp ce aceste comparabile reprezintă prețuri de nivel de intrare în regiune, apartamentul din Los Arqueros oferă disponibilitate imediată și caracteristici consolidate. Piața Costa del Sol variază semnificativ; zone precum Marbella, care este aproape de Los Arqueros, tind să atingă prețuri mai mari datorită prestigiului și infrastructurii consolidate, inclusiv terenuri de golf precum Los Arqueros Golf & Country Club. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €, ceea ce indică faptul că proprietățile la acest nivel de preț se adresează cumpărătorilor cu un venit disponibil mai mare sau obiective specifice de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zona Los Arqueros, apartamentul beneficiază de proximitatea coastei și a serviciilor esențiale. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și oferă un mediu urban practic, cu facilități ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această amplasare echilibrează liniștea unei zone rezidențiale cu comoditatea vieții urbane.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință gata de mutare. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, cu grădină privată și terasă, este potrivită pentru persoane singure sau familii mici. Starea sa și mobilierul inclus o fac potrivită pentru cumpărători care acordă prioritate utilizării imediate și unui setup minimal, fie ca locuință principală, retragere de vacanță sau investiție pentru închiriere.
Statutul construcției este gata de mutare, clădirea fiind finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută în condiții excelente, ceea ce sugerează întreținere regulată și potențiale modernizări. Acest lucru indică faptul că apartamentul este disponibil pentru cumpărare și ocupare imediată, fără termenele tipice asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Acest apartament nu oferă facilități de construcție nouă sau moderne găsite de obicei în dezvoltările recente. Data indicativă de finalizare din 1970 înseamnă că este anterioară standardelor actuale de eficiență energetică și este posibil să nu includă cea mai recentă tehnologie smart home. În plus, deși oferă vedere la mare, este situat în interiorul față de prima linie la mare.
Această proprietate este bine potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o locuință confortabilă cu conexiune la coastă și facilități urbane. Starea sa gata de mutare și faptul că este mobilat o fac o opțiune atractivă pentru cei care acordă prioritate utilizării imediate ca locuință de vacanță sau bază permanentă, fără bătaia de cap a renovării. Cumpărătorii care caută un stil de viață accesibil vor aprecia accesibilitatea pe jos la serviciile locale și proximitatea plajelor și a terenurilor de golf. Ar putea atrage și investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere într-o zonă dezvoltată, având în vedere statutul său gata de mutare și infrastructura locală cuprinzătoare. Prezența mai multor facilități sportive și a unei scene restaurante animate se adresează celor cu stiluri de viață active sau sociale.
Apartamentul, finalizat în 1970, este prezentat în condiții excelente, ceea ce indică o întreținere consecventă. Prezintă pardoseli din marmură și geamuri duble, contribuind la durabilitatea și izolația sa. Bucătăria este complet echipată, iar o zonă separată de spălătorie adaugă practicitate. Băile sunt bine amenajate, una având cadă și cealaltă duș. Aerul condiționat (cald/rece) asigură confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea include internet prin fibră optică, esențial pentru viața modernă. Vândut complet mobilat, interiorul este conceput pentru ocupare imediată, oferind un spațiu locuibil coerent și funcțional.
Apartamentul este listat la un preț cerut fix de 475.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a proprietății în starea și locația prezentate. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu 95 m² de spațiu locuibil și o terasă de 37 m², oferă o propunere de valoare specifică pe piața din Los Arqueros. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul cerut definitiv, nu un punct de plecare pentru negociere unei construcții noi.
Acest apartament din Los Arqueros este situuat într-un mediu urban consolidat care echilibrează comoditatea cu accesibilitatea. Cu facilități esențiale precum supermarketuri (73 m distanță) și farmacii (211 m distanță) la îndemână, treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Proximitatea numeroaselor restaurante (98 în limite de 2 km) și cafenele (45 în limite de 2 km) sugerează o atmosferă locală animată. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu mai multe linii și stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș și în zonele înconjurătoare. Locația este, de asemenea, aproape de facilități sportive, inclusiv un club de box (0,3 km) și centre sportive (0,4 km), potrivite pentru un stil de viață activ. Plaja este accesibilă la aproximativ 1,3 km, oferind oportunități recreative pe tot parcursul anului. Altitudinea zonei de 23 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru confortabil, fără pantă semnificativă.
Viața în Los Arqueros oferă un stil de viață echilibrat, cu acces convenabil atât la facilități urbane, cât și la zone recreative. Vecinătatea imediată oferă servicii esențiale precum un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Cu peste 90 de restaurante și 45 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de dining și socializare sunt abundente. Pentru rezidenții activi, centre sportive și un club de box se află în limita a 0,5 km. Plaja este la distanță scurtă, 1,3 km, iar mai multe terenuri de golf sunt accesibile în raza de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Altitudinea zonei de 23 de metri oferă un mediu plăcut, iar panta spre plajă (1,4%) simplifică accesul.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Los Arqueros, Málaga. Arată proximitatea față de linia coastei, plaje cheie precum Playa de la Malagueta și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta indică, de asemenea, distanța până la Aeroportul Málaga și terenurile de golf din apropiere, ilustrând conectivitatea zonei și oportunitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situuat în zona Los Arqueros, poziționându-se între orașele de coastă San Pedro de Alcántara și orașul Málaga. Deși specific zonei Los Arqueros, beneficiază de contextul mai larg al Costa del Sol, o regiune renumită pentru ofertele sale de stil de viață. Centrele urbane majore sunt accesibile: Marbella este la aproximativ 11 km în linie dreaptă, iar orașul Málaga la 57 km. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari cu facilități extinse și atracții culturale.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Este situuat la doar 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile. Transportul public este bine reprezentat, cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, inclusiv stații de tren precum Barbarela (0,2 km) și La Unión (0,7 km). Această accesibilitate face deplasările și explorarea regiunii straightforward fără a depinde neapărat de mașină pentru deplasările locale. Proximitatea față de numeroase facilități, inclusiv peste 100 de farmacii și 37 de bănci în limite de 2 km, sporește și mai mult comoditatea. Pentru timp liber, plaje precum Playa de la Malagueta se află la 1,3 km, iar mai multe terenuri de golf sunt la o distanță de 11 km cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se mândrește cu un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C. Acest climat permite un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru înot. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață în aer exterior dezirabil. Situată la o altitudine de 23 de metri, locația beneficiază de un mediu plăcut. Panta relativ plată (1,4%) spre plaja apropiată sporește accesibilitatea pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, cu Playa de San Andrés la 1,7 km și Playa de la Malagueta la 1,3 km. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de la Misericordia (3,2 km), sunt, de asemenea, ușor de accesat. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Zona oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de box și pavilioane sportive în limita a 0,5 km. Marine precum IGY Málaga Marina se află la 3,0 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL083925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID