Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Los Arqueros, Малага, предлагают 95 м² жилой площади плюс террасу 37 м² с видом на море и сад. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в отличном состоянии, они готовы к немедленному заселению. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и доступ к общим бассейнам. Расположение сочетает близость к побережью и городские удобства: необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а оживлённый город Малага, на небольшом расстоянии.
Недвижимость в Los Arqueros, это существующие апартаменты с 2 спальнями по цене €475 000. Это ставит её в более высокий ценовой сегмент по сравнению с перечисленными сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), которые, вероятно, являются новостройками или предлагают другие характеристики. Хотя эти сопоставимые объекты представляют начальный уровень цен в регионе, апартаменты в Los Arqueros предлагают немедленную доступность и устоявшиеся характеристики. Рынок Коста-дель-Соль сильно варьируется; районы, такие как Marbella, находящаяся рядом с Los Arqueros, обычно имеют более высокие цены из-за престижа и развитой инфраструктуры, включая поля для гольфа, такие как Los Arqueros Golf & Country Club. Медианный доход в провинции составляет €16 450, что указывает, что недвижимость по такой цене ориентирована на покупателей с более высоким располагаемым доходом или конкретными инвестиционными целями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в районе Los Arqueros, вблизи побережья и основных услуг. Пляж находится в пешей доступности, а практичная городская среда делает удобства доступными пешком или на велосипеде. Это место сочетает тишину жилого района с удобством городской жизни.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет жильё, готовое к заселению. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, собственным садом и террасой подходит для отдельных людей или небольших семей. Состояние и включённая мебель делают её подходящей для покупателей, которым важны немедленное использование и минимальные затраты на обустройство, как для постоянного жилья, загородного отдыха или инвестиции в аренду.
Статус строительства, готов к заселению, здание завершено в 1970 году. Хотя это не новостройка, недвижимость поддерживается в отличном состоянии, что говорит о регулярном уходе и возможных модернизациях. Это означает, что апартаменты доступны для немедленной покупки и заселения без типичных сроков, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эти апартаменты не предлагают удобств новостроек или современного строительства, характерных для недавних проектов. Предполагаемая дата завершения, 1970 год, то есть они старше современных стандартов энергоэффективности и могут не включать новейшие технологии умного дома. Кроме того, при наличии вида на море они расположены в глубине от первой линии пляжа.
Эта недвижимость отлично подходит отдельным людям или парам, ищущим комфортабельное жильё с связью с побережьем и городскими удобствами. Её состояние, готовое к заселению, и меблировка делают её привлекательной для тех, кто ценит немедленное использование как загородный дом или постоянную базу без хлопот с ремонтом. Покупатели, ищущие доступный образ жизни, оценят пешую доступность местных услуг и близость к пляжам и полям для гольфа. Она также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость с арендным потенциалом в развитом районе, учитывая статус «готов к заселению» и полноценную местную инфраструктуру. Наличие множества спортивных объектов и оживлённой ресторанной сцены подходит людям с активным или социальным образом жизни.
Апартаменты, завершённые в 1970 году, представлены в отличном состоянии, что свидетельствует о постоянном уходе. Они имеют мраморные полы и двойное остекление, что способствует долговечности и теплоизоляции. Кухня полностью оборудована, отдельная подсобная зона добавляет практичности. Ванные комнаты хорошо обустроены: в одной ванна, в другой душ. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт круглый год. Недвижимость включает оптоволоконный интернет, необходимый для современной жизни. Продаётся полностью меблированной, интерьер готов к немедленному заселению и предлагает целостное и функциональное жилое пространство.
Апартаменты выставлены по фиксированной запрашиваемой цене €475 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в её представленном состоянии и расположении. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Две спальни и две ванные комнаты, а также 95 м² жилой площади и терраса 37 м² формируют определённое ценовое предложение на рынке Los Arqueros. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это окончательная запрашиваемая цена, а не стартовая точка для торга по новостройке.
Эти апартаменты в Los Arqueros находятся в сложившейся городской среде, сочетающей удобство и доступность. Необходимые удобства, такие как супермаркеты (73 м) и аптеки (211 м), легко доступны, и повседневные дела можно решать пешком. Близость к многочисленным ресторанам (98 в радиусе 2 км) и кафе (45 в радиусе 2 км) указывает на живую местную атмосферу. Доступен общественный транспорт, рядом несколько линий и остановок, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Рядом также спортивные объекты, включая боксёрский клуб (0,3 км) и спортивные центры (0,4 км), что подходит для активного образа жизни. Пляж доступен примерно в 1,3 км, предлагая возможности для отдыха круглый год. Высота района 23 метра над уровнем моря обеспечивает комфортную обстановку без значительных подъёмов.
Жизнь в Los Arqueros предлагает сбалансированный образ жизни с удобным доступом как к городским объектам, так и к зонам отдыха. В непосредственной близости есть основные услуги: супермаркет всего в 73 метрах и аптека в 211 метрах, что обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Более 90 ресторанов и 45 кафе в радиусе 2 км дают обилие вариантов для питания и общения. Для активных жителей спортивные центры и боксёрский клуб находятся в пределах 0,5 км. Пляж недалеко, 1,3 км, а несколько полей для гольфа доступны в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Высота района 23 метра создаёт приятную обстановку, а ровный уклон к пляжу (1,4%) упрощает доступ.
Эта карта подчёркивает расположение апартаментов в Los Arqueros, Малага. Она показывает близость к побережью, ключевым пляжам, таким как Playa de la Malagueta, и основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки. Карта также указывает расстояние до аэропорта Малаги и близлежащих полей для гольфа, иллюстрируя связность района и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в районе Los Arqueros, между прибрежным городом San Pedro de Alcántara и городом Малага. Хотя они специфичны для Los Arqueros, они выигрывают от более широкого контекста Коста-дель-Соль, региона, известного своим образом жизни. Крупные населённые центры доступны: Marbella находится примерно в 11 км по прямой, а город Малага, в 57 км. Это расположение даёт баланс между спокойствием жилого комплекса и близостью к крупным городским центрам с обширными удобствами и культурными достопримечательностями.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Они расположены всего в 7,9 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает путешествия. Общественный транспорт хорошо развит: рядом 5 линий и 50 остановок, включая железнодорожные станции Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км). Такая доступность делает поездки на работу и поездки по региону простыми, не обязательно полагаясь на автомобиль для местных поездок. Близость к многочисленным удобствам, включая более 100 аптек и 37 банков в радиусе 2 км, дополнительно повышает удобство. Для отдыха пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся в 1,3 км, а несколько полей для гольфа, в 11 км на автомобиле.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, среднегодовая температура 18,8°C, а средние месячные температуры колеблются от 12°C до 27°C. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон около 5 месяцев с температурой воды, подходящей для плавания. Район получает обильное солнце, способствуя привлекательному образу жизни на открытом воздухе. Расположение на высоте 23 метра даёт приятную среду. Относительно ровный уклон (1,4%) к ближайшему пляжу улучшает доступность для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa de San Andrés находится в 1,7 км, а Playa de la Malagueta, в 1,3 км. Также легко доступны несколько других пляжей, включая Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Район также предлагает множество спортивных объектов, включая боксёрские клубы и спортивные павильоны в пределах 0,5 км. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina, находятся в 3,0 км, предоставляя возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL083925
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID