Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Los Arqueros v Málage ponúka 95 m² obytného priestoru plus 37 m² terasu s výhľadom na more a záhradu. Postavený v roku 1970 a udržiavaný vo vynikajúcom stave je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečnosť a prístup k spoločným bazénom. Jeho poloha kombinuje blízkosť pobrežia a mestské pohodlie, so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti a s živým mestom Málaga na krátku vzdialenosť.
Nehnuteľnosť v Los Arqueros je existujúci apartmán s 2 spálňami za cenu 475 000 €. To ho radí na vyššiu cenovú úroveň v porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €), ktoré sú pravdepodobne novostavby alebo ponúkajú iné špecifikácie. Zatiaľ čo tieto porovnateľné nehnuteľnosti predstavujú vstupné ceny v regióne, apartmán v Los Arqueros ponúka okamžitú dostupnosť a etablované vlastnosti. Trh Costa del Sol sa výrazne líši; oblasti ako Marbella, ktorá je blízko Los Arqueros, dosahujú vďaka svojej prestíži a etablovanej infraštruktúre, vrátane golfových ihrísk ako Los Arqueros Golf & Country Club, vyššie ceny. Mediánový príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje, že nehnuteľnosti v tejto cenovej hladine sú určené pre kupujúcich s vyšším disponibilným príjmom alebo špecifickými investičnými cieľmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v oblasti Los Arqueros a profituje z blízkosti pobrežia a základných služieb. Pláž je v pešej dostupnosti a okolie ponúka praktické mestské prostredie s vybavenosťou ľahko dostupnou pešo alebo na bicykli. Táto lokalita spája pokoj rezidenčnej štvrte s pohodlím mestského života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami so súkromnou záhradou a terasou vyhovuje jednotlivcom alebo menším rodinám. Jeho stav a zahrnuté zariadenie ho predurčujú pre kupujúcich uprednostňujúcich okamžité užívanie a minimálne úpravy, či už ako hlavné bývanie, rekreačný domov alebo investíciu do prenájmu.
Stav výstavby je pripravený na nasťahovanie, budova bola dokončená v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola udržiavaná vo vynikajúcom stave, čo svedčí o pravidelnej údržbe a prípadných modernizáciách. To znamená, že apartmán je k dispozícii na okamžité kúpu a obývanie bez obvyklých lehôt typických pre predaj z projektu.
Tento apartmán neposkytuje novostavbu ani moderné vybavenie typické pre nedávne projekty. Orientačný dátum dokončenia v roku 1970 znamená, že predchádza súčasným štandardom energetickej účinnosti a nemusí obsahovať najnovšiu technológiu inteligentnej domácnosti. Okrem toho, hoci ponúka výhľad na more, nachádza sa vo vnútrozemí, nie v prvej linii pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s prepojením na pobrežie a mestskú vybavenosť. Jej stav pripravený na nasťahovanie a zariadenosť ju robia atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité použitie ako rekreačný domov alebo trvalé sídlo bez starostí s rekonštrukciou. Kupujúci hľadajúci dostupný životný štýl ocenia pešiu dostupnosť miestnych služieb a blízkosť pláží a golfových ihrísk. Môže oslovit aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v rozvinutej oblasti, vzhľadom na jej stav pripravený na nasťahovanie a komplexnú miestnu infraštruktúru. Prítomnosť viacerých športových zariadení a živej reštauračnej scény vyhovuje tým s aktívnym alebo spoločenským životným štýlom.
Apartmán dokončený v roku 1970 je predstavený vo vynikajúcom stave, čo svedčí o dôslednej údržbe. Má mramorovú podlahu a dvojité zasklenie, čo prispieva k jeho trvanlivosti a izolácii. Kuchyňa je plne vybavená a samostatná technická miestnosť pridáva praktickosť. Kúpeľne sú dobre vybavené, jedna s vaňou a druhá so sprchou. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje pohodlie počas celého roka. Nehnuteľnosť zahŕňa optické internetové pripojenie, nevyhnutné pre moderný život. Predáva sa úplne zariadený a interiér je navrhnutý na okamžité obývanie, ponúka súvislý a funkčný bývací priestor.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 475 000 €. Ako existujúce bývanie táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti v jej predloženom stave a lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Dve spálne a dve kúpeľne spolu s 95 m² obytného priestoru a 37 m² terasou ponúkajú špecifickú hodnotu na trhu Los Arqueros. Zaujemcovia by mali vziať na vedomie, že ide o definitívnu požadovanú cenu, nie o východiskový bod na vyjednávanie o novostavbe.
Tento apartmán v Los Arqueros sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, ktoré spája pohodlie s dostupnosťou. So základnou vybavenosťou, ako sú supermarkety (73 m) a lekárne (211 m) v ľahkom dosahu, možno každodenné nákupy zvládnuť pešo. Blízkosť mnohých reštaurácií (98 v okruhu 2 km) a kaviarní (45 v okruhu 2 km) naznačuje živú miestnu atmosféru. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s niekoľkými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolia. Lokalita je blízko aj športových zariadení, vrátane boxerského klubu (0,3 km) a športových centier (0,4 km), čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Pláž je dostupná približne do 1,3 km a ponúka rekreačné možnosti počas celého roka. Nadmorská výška oblasti 23 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné prostredie bez výrazných stúpaní.
Život v Los Arqueros ponúka vyvážený životný štýl s pohodlným prístupom k mestským zariadeniam aj rekreačným oblastiam. Okamžité okolie poskytuje základné služby, ako je supermarket vzdialený iba 73 metrov a lekáreň 211 metrov, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. S viac ako 90 reštauráciami a 45 kaviarňami v okruhu 2 km sú stravovacie a spoločenské možnosti bohaté. Pre aktívnych obyvateľov sa športové centrá a boxerský klub nachádzajú do 0,5 km. Pláž je krátku vzdialenosť ďaleko, 1,3 km, a viacero golfových ihrísk je dostupných v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Nadmorská výška oblasti 23 metrov ponúka príjemné prostredie a rovný sklon smerom k pláži (1,4 %) uľahčuje prístup.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Los Arqueros v Málage. Ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, kľúčovým plážam ako Playa de la Malagueta a základným službám, ako sú supermarkety a lekárne. Mapa tiež uvádza vzdialenosť k letisku Málaga a blízkym golfovým ihriskám a ilustruje dostupnosť a rekreačné možnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Los Arqueros, medzi pobrežnými mestami San Pedro de Alcántara a mestom Málaga. Hoci je špecifický pre Los Arqueros, profituje zo širšieho kontextu Costa del Sol, regiónu známeho svojimi životnými štýlovými ponukami. Väčšie populačné centrá sú dostupné: Marbella je približne 11 km vzdušnou čiarou a mesto Málaga 57 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej komunity a blízkosťou väčších mestských centier s rozsiahlou vybavenosťou a kultúrnymi atrakciami.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa iba 7,9 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, vrátane vlakových staníc ako Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km). Táto dostupnosť robí dochádzanie a objavovanie regiónu jednoduchým bez nutnosti auta pri miestnych cestách. Blízkosť mnohých vybaveností, vrátane viac ako 100 lekární a 37 bánk v okruhu 2 km, ďalej zvyšuje pohodlie. Na voľný čas sú pláže ako Playa de la Malagueta vzdialené 1,3 km a viacero golfových ihrísk je v jazdnej vzdialenosti 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa môže pochváliť stredomorským podnebím s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Toto podnebie umožňuje predĺženú plážovú sezónu približne 5 mesiacov s teplotami vody vhodnými na kúpanie. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo prispieva k žiadúcemu vonkajšiemu životnému štýlu. V nadmorskej výške 23 metrov lokalita profituje z príjemného prostredia. Pomerne rovný sklon (1,4 %) smerom k blízkej pláži zlepšuje dostupnosť pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de San Andrés je vzdialená 1,7 km a Playa de la Malagueta 1,3 km. Niekoľko ďalších pláží, vrátane Playa de la Misericordia (3,2 km), je tiež ľahko dosiahnuteľných. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Oblasť ponúka aj množstvo športových zariadení, vrátane boxerských klubov a športových pavilónov do 0,5 km. Maríny ako IGY Málaga Marina sú vzdialené 3,0 km a poskytujú možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL083925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID