To stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Los Arqueros, Málaga, ponuja 95 m² bivalnega prostora ter 37 m² teraso s pogledom na morje in vrt. Zgrajeno leta 1970 in odlično vzdrževano je takoj vseljivo. Nepremičnina se nahaja znotraj zaprtega naselja, ki zagotavlja varnost in dostop do skupnih bazenov. Lega ponuja kombinacijo bližine obale in mestne udobnosti, saj so nujne storitve v peš razdalji, živahno mesto Málaga pa je le kratka vožnja stran.
Nepremičnina v Los Arqueros je obstoječe stanovanje z 2 spalnicama po ceni 475.000 €. To ga uvršča na višjo cenovno raven v primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ki so verjetno novogradnje ali ponujajo drugačne specifikacije. Medtem ko ti primerljivi objekti predstavljajo vstopne cene v regiji, stanovanje v Los Arqueros ponuja takojšnjo razpoložljivost in uveljavljene lastnosti. Trg Costa del Sol se precej razlikuje; območja, kot je Marbella, ki je blizu Los Arqueros, navadno dosegajo višje cene zaradi svojega ugleda in uveljavljene infrastrukture, vključno z golfskimi igrišči, kot je Los Arqueros Golf & Country Club. Mediana dohodek v provinci je 16.450 €, kar nakazuje, da so nepremičnine v tem cenovnem razredu namenjene kupcem z višjim razpoložljivim dohodkom ali posebnimi naložbenimi cilji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v območje Los Arqueros in ima korist od bližine obale in bistvenih storitev. Do plaže je peš razdalja, okolje pa ponuja praktično mestno vzdušje s storitvami, ki so enostavno dostopne peš ali s kolesom. Ta lokacija združuje mirnost stanovanjskega območja z udobjem mestnega življenja.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo takoj vseljivo bivališče. Tloris z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter zasebnim vrtom in teraso je primeren za posameznike ali manjše družine. Stanje in vključena oprema ga delata primernega za kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu uživanju in minimalnim pripravam, bodisi kot glavnemu domu, počitniškem zatočišču ali naložbi za oddajo.
Gradbeni status je takoj vseljivo, stavba je bila dokončana leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina odlično vzdrževana, kar nakazuje redno vzdrževanje in morebitne modernizacije. To pomeni, da je stanovanje na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
To stanovanje ne ponuja novogradnje niti sodobnih lastnosti, značilnih za nedavne razvojne projekte. Nakazani datum dokončanja leta 1970 pomeni, da je starejše od trenutnih standardov energetske učinkovitosti in morda ne vključuje najnovejše pametne tehnologije. Poleg tega, čeprav ponuja pogled na morje, ni v neposredni prvi vrsti ob plaži.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče s povezavo z obalo in mestnimi storitvami. Takoj vseljivo stanje in opremljenost ga delata privlačnega za tiste, ki želijo takojšnjo uporabo kot počitniški dom ali stalno bazo brez skrbi z obnovo. Kupci, ki iščejo dostopno življenjski slog, bodo cenili hojo do lokalnih storitev in bližino plaž ter golfskih igrišč. Lahko je zanimiv tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddaje v razvitem območju, glede na takoj vseljiv status in celovito lokalno infrastrukturo. Prisotnost številnih športnih objektov in živahna restavracijska scena ustrezata aktivnim ali družabnim življenjskim slogom.
Stanovanje, dokončano leta 1970, je predstavljeno v odličnem stanju, kar nakazuje dosledno vzdrževanje. Ima marmornate talne obloge in dvojno zasteklitev, kar prispeva k trajnosti in izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločen gospodinjski prostor pa doda praktičnost. Kopalnice so dobro opremljene, ena s kopalno kadjo, druga s prho. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina vključuje optični internet, ki je nujen za sodobno življenje. Prodano popolnoma opremljeno, notranjost je zasnovana za takojšnjo vselitev in ponuja skladen ter funkcionalen bivalni prostor.
Stanovanje je naprodaj po fiksni zahtevani ceni 475.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v predstavljenem stanju in lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Dve spalnici in dve kopalnici ter 95 m² bivalnega prostora in 37 m² terasa ponujata konkretno vrednost na trgu Los Arqueros. Zainteresiranim stranem je treba poudariti, da je to dokončna zahtevana cena in ne izhodišče za pogajanja o novogradnji.
To stanovanje v Los Arqueros se nahaja v urejenem urbanem okolju, ki združuje udobje in dostopnost. Bistvene storitve, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), so v neposredni bližini, zato je vsakdanje opravke mogoče opraviti peš. Bližina številnih restavracij (98 v 2 km) in kavarn (45 v 2 km) nakazuje živahno lokalno vzdušje. Na voljo so možnosti javnega prevoza z več linijami in postajami v bližini, kar olajša gibanje po mestu in v okolico. Lokacija je blizu tudi športnih objektov, vključno z boksarskim klubom (0,3 km) in športnimi centri (0,4 km), kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Plaža je dosegljiva v približno 1,3 km in ponuja rekreacijo vse leto. Nadmorska višina območja 23 metrov zagotavlja prijetno okolje brez izrazitih vzponov.
Življenje v Los Arqueros ponuja uravnotežen življenjski slog s priročnim dostopom tako do mestnih ustanov kot rekreacijskih območij. V neposredni bližini so bistvene storitve, kot je supermarket le 73 metrov stran in lekarna 211 metrov, kar zagotavlja enostovno pokrivanje vsakdanjih potreb. Z več kot 90 restavracijami in 45 kavarnami v radiju 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Za aktivne prebivalce so športni centri in boksarski klub znotraj 0,5 km. Plaža je v kratki razdalji 1,3 km, več golfskih igrišč pa je dosegljivih v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Nadmorska višina območja 23 metrov ponuja prijetno okolje, rahel naklon proti plaži (1,4 %) pa olajša dostop.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja znotraj Los Arqueros, Málaga. Prikazuje bližino obale, ključnih plaž, kot je Playa de la Malagueta, ter bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prikazuje tudi razdaljo do letališča Málaga in bližnjih golfskih igrišč ter ponazarja povezanost območja in rekreacijske možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v območju Los Arqueros, med obalnim mestom San Pedro de Alcántara in mestom Málaga. Čeprav je specifično za Los Arqueros, ima koristi od širšega konteksta Costa del Sol, regije, znane po svojih življenjskih ponudbah. Večja naselja so dostopna: Marbella je približno 11 km stran v zračni črti, mesto Málaga pa 57 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjske skupnosti in bližino večjih urbanih središč z obsežnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se le 7,9 km od letališča Málaga (AGP), kar olajša potovanja. Javni prevoz je dobro pokrit, z 5 linijami in 50 postajami v bližini, vključno z železniškimi postajami, kot sta Barbarela (0,2 km) in La Unión (0,7 km). Ta dostopnost poenostavi dnevne vožnje in raziskovanje regije, ne da bi bilo nujno treba uporabljati avto za lokalne izlete. Bližina številnih ustanov, vključno z več kot 100 lekarnami in 37 bankami v 2 km, še povečuje udobje. Za prosti čas so plaže, kot je Playa de la Malagueta, 1,3 km stran, več golfskih igrišč pa je v 11 km vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C. To podnebje omogoča podaljšano kopalsko sezono približno 5 mesecev, s temperaturo vode, primerno za kopanje. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k zaželenemu zunanjemu življenjskemu slogu. Lega na nadmorski višini 23 metrov zagotavlja prijetno okolje. Razmeroma rahel naklon (1,4 %) proti bližnji plaži izboljšuje dostopnost za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de San Andrés je 1,7 km stran, Playa de la Malagueta pa 1,3 km. Več drugih plaž, vključno s Playa de la Misericordia (3,2 km), je prav tako enostavno dosegljivih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Območje ponuja tudi številne športne objekte, vključno z boksarskimi klubi in športnimi dvoranami v 0,5 km. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so 3,0 km stran in ponujajo možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL083925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID