Los Arqueros, Málaga'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 95 m² yaşam alanı ve 37 m² teras sunmakta olup deniz ve bahçe manzarasına sahiptir. 1970 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Gayrimenkul, güvenlikli bir site içinde yer almakta ve ortak havuzlara erişim sağlamaktadır. Konumu, kıyıya yakınlık ile şehir konforunu bir araya getirir; temel olanaklar yürüme mesafesinde, canlı Málaga şehri ise kısa bir mesafededir.
Los Arqueros'taki gayrimenkul, 475.000 € fiyatlı mevcut bir 2 yatak odalı dairedir. Bu, muhtemelen yeni inşaatlar olan veya farklı özellikler sunan Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi listelenmiş karşılaştırılabilir projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına yerleştirir. Bu karşılaştırılabilirler bölgedeki giriş seviyesi fiyatları temsil ederken, Los Arqueros dairesi hemen kullanılabilirlik ve yerleşik özellikler sunar. Costa del Sol pazarı önemli ölçüde değişir; Los Arqueros yakınındaki Marbella gibi bölgeler, Los Arqueros Golf & Country Club gibi golf sahaları dahil prestijleri ve yerleşik altyapıları nedeniyle genellikle daha yüksek fiyatlar talep eder. İlin medyan geliri 16.450 € olup bu fiyat noktasındaki gayrimenkullerin, daha yüksek harcanabilir geliri veya belirli yatırım hedefleri olan alıcılara yönelik olduğunu gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Arqueros bölgesinde konumlanan daire, kıyıya ve temel hizmetlere yakınlıktan yararlanır. Plaja yürüme mesafesinde bulunur ve olanaklara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilecek pratik bir kentsel ortam sunar. Bu konum, sakin bir yerleşim alanının huzurunu şehir yaşamının konforuyla dengeler.
Bu gayrimenkul, hemen taşınmaya hazır bir konut arayanlar için idealdir. Özel bahçesi ve terasıyla 2 yatak odalı, 2 banyolu düzeni, bireyler veya küçük aileler için uygundur. Durumu ve dahil edilen eşyaları, ana konut, tatil evi veya kiralama yatırımı olarak öncelikleri hemen kullanım ve en az düzeyde hazırlık olan alıcılar için uygundur.
İnşaat durumu anahtar teslimdir ve bina 1970 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul mükemmel durumda bakımlıdır; bu da düzenli bakım ve olası modernizasyonlar yapıldığına işaret eder. Bu, dairenin projeden satış gelişmelerinde görülen tipik süreler olmadan hemen satın alınmaya ve kullanılmaya uygun olduğunu gösterir.
Bu daire, son dönem projelerde bulunan yeni inşaat veya modern yapı olanaklarını sunmamaktadır. 1970 tamamlanma tarihi, güncel enerji verimliliği standartlarından önceye denk gelir ve en son akıllı ev teknolojisini içermeyebilir. Ayrıca deniz manzarası sunmakla birlikte, denize sıfır konumda değil, daha içeridedir.
Bu gayrimenkul, kıyı bağlantısı ve kentsel olanakları olan konforlu bir konut arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Hemen taşınmaya hazır durumu ve eşyalı olması, tadilat derdi olmadan tatil evi veya kalıcı yaşam üssü olarak hemen kullanımı öncelik edenler için cazip bir seçenektir. Erişilebilir bir yaşam tarzı arayan alıcılar, yerel hizmetlere yürünebilirliği ve plajlara, golf sahalarına yakınlığı takdir edecektir. Ayrıca anahtar teslim durumu ve kapsamlı yerel altyapısı sayesinde, gelişmiş bir bölgede kiralama potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılara da hitap edebilir. Birden fazla spor tesisi ve canlı bir restoran ortamının varlığı, aktif veya sosyal yaşam tarzı olanlara hitap eder.
1970 yılında tamamlanan daire, düzenli bakımı gösteren mükemmel durumda sunulmaktadır. Mermer zemin ve çift cam özelliği, dayanıklılığına ve yalıtımına katkıda bulunur. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odası pratiklik katar. Banyolar bakımlıdır; birinde küvet, diğerinde duş bulunur. Sıcak/soğuk klima yıl boyunca konfor sağlar. Gayrimenkul, modern yaşam için önemli olan fiber optik internet içerir. Tam eşyalı satılan dairenin iç mekânı hemen taşınmaya uygun şekilde tasarlanmış, uyumlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar.
Daire, 475.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün sunulan durumu ve konumundaki güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınmaya ve kullanılmaya uygundur. İki yatak odası ve iki banyosu, 95 m² yaşam alanı ve 37 m² terası ile Los Arqueros pazarında belirli bir değer önerisi sunar. İlgilenen taraflar, bunun kesin istenen fiyat olduğunu ve yeni bir yapı için pazarlık başlangıç noktası olmadığını not etmelidir.
Los Arqueros'taki bu daire, konforu ve erişilebilirliği dengelleyen yerleşik bir kentsel ortamda yer alır. Süpermarketler (73 m) ve eczaneler (211 m) gibi temel olanaklar kolay ulaşılabilecek mesafede olduğundan günlük işler yürüyerek halledilebilir. Çok sayıda restorana (2 km içinde 98) ve kafeye (2 km içinde 45) yakınlık, canlı bir yerel atmosfere işaret eder. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; çeşitli hatlar ve duraklar yakında olup şehir içinde ve çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. Konum ayrıca spor tesislerine yakındır; boks kulübü (0,3 km) ve spor merkezleri (0,4 km) aktif bir yaşam tarzına hitap eder. Plaja yaklaşık 1,3 km mesafede erişilebilir olup yıl boyunca rekreasyon fırsatları sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 23 metre yüksekliği, önemli eğimler olmadan konforlu bir ortam sağlar.
Los Arqueros'ta yaşam, kentsel tesislere ve rekreasyon alanlarına uygun erişimle dengeli bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevre, sadece 73 metre mesafede bir süpermarket ve 211 metrede bir eczane gibi temel hizmetler sunarak günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 2 km yarıçap içinde 90'dan fazla restoran ve 45 kafe ile yeme-içme ve sosyal seçenekler boldur. Aktif residentler için spor merkezleri ve bir boks kulübü 0,5 km içinde yer alır. Plaj 1,3 km kısa mesafededir ve 11 km yarıçap içinde, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil, birden fazla golf sahasına erişilebilir. Bölgenin 23 metre yüksekliği hoş bir ortam sunar ve plaja doğru düz eğim (%1,4) erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, dairenin Los Arqueros, Málaga içindeki konumunu vurgular. Kıyı şeridine, Playa de la Malagueta gibi önemli plajlara ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını gösterir. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na ve yakındaki golf sahalarına olan mesafeyi belirterek bölgenin bağlantısını ve rekreasyon fırsatlarını ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Los Arqueros bölgesinde yer alır ve San Pedro de Alcántara kıyı kasabaları ile Málaga şehri arasında konumlanır. Los Arqueros'a özgü olmakla birlikte, yaşam tarzı olanaklarıyla ünlü Costa del Sol bölgesinin daha geniş bağlamından yararlanır. Büyük yerleşim merkezlerine erişilebilir: Marbella düz çizgide yaklaşık 11 km, Málaga şehri ise 57 km mesafededir. Bu konum, sakin bir yerleşim topluluğu ile geniş olanaklar ve kültürel cazibe merkezlerine sahip daha büyük kentsel merkezlere yakınlık arasında denge sunar.
Bu daire mükemmel bağlantı imkânı sunar. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7,9 km mesafede olup seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma iyi durumdadır; Barbarela (0,2 km) ve La Unión (0,7 km) gibi tren istasyonları dahil yakında 5 hat ve 50 durak bulunur. Bu erişilebilirlik, yerel yolculuklar için mutlaka arabaya ihtiyaç duymadan işe gidip gelmeyi ve bölgeyi keşfetmeyi kolaylaştırır. 2 km içinde 100'den fazla eczane ve 37 banka dahil çok sayıda olanağa yakınlık, konforu daha da artırır. Boş zaman için Playa de la Malagueta gibi plajlar 1,3 km mesafededir ve birkaç golf sahası 11 km araçla ulaşım mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C olup aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu iklim, yaklaşık 5 ay süren uzatılmış bir yüzme sezonunu destekler; su sıcaklıkları yüzmeye uygundur. Bölge bol güneş alır ve bu, cazip bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur. 23 metre yükseklikte konumlanan yer, hoş bir ortamdan yararlanır. Yakındaki plaja doğru görece düz eğim (%1,4), açık hava etkinlikleri için erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyıya uygun erişime sahiptir; Playa de San Andrés 1,7 km ve Playa de la Malagueta 1,3 km mesafededir. Playa de la Misericordia (3,2 km) dahil diğer birçok plaja da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gibi birden fazla saha mevcuttur. Bölge ayrıca boks kulüpleri ve spor salonları dahil 0,5 km içinde çok sayıda spor tesisi sunar. IGY Málaga Marina gibi marinalar 3,0 km mesafede olup denizcilik etkinlikleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL083925
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID