Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Los Arqueros, Малага, пропонує 95 м² житлової площі плюс терасу 37 м², з видом на море та сад. Збудована в 1970 році та відмінно підтримується, вона готова до негайного заселення. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, що забезпечує безпеку та доступ до спільних басейнів. Її розташування поєднує близькість до узбережжя та міські зручності: основні об'єкти інфраструктури, у пішій доступності, а жваве місто Малага, на короткій відстані.
Нерухомість у Los Arqueros, це вторинна квартира з 2 спальнями за ціною €475 000. Це ставить її у вищий ціновий сегмент порівняно з наведеними порівняльними проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), які, ймовірно, є новобудовами або пропонують інші характеристики. Хоча ці порівнювані об'єкти представляють початковий рівень цін у регіоні, квартира в Los Arqueros пропонує негайну доступність та сформовані характеристики. Ринок Коста-дель-Соль значно відрізняється; райони, як-от Марбелья, що поруч із Los Arqueros, зазвичай мають вищі ціни через свій престиж та розвинену інфраструктуру, включно з полями для гольфу, як-от Los Arqueros Golf & Country Club. Медіанний дохід у провінції становить €16 450, що вказує, що нерухомість за такою ціною орієнтована на покупців із вищим доступним доходом або конкретними інвестиційними цілями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Los Arqueros і вигідно розташована близько до узбережжя та основних сервісів. Пляж знаходиться у пішій доступності, а практичне міське середовище дозволяє легко дістатися до всіх зручностей пішки або на велосипеді. Таке розташування поєднує спокій житлового району із зручністю міського життя.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає готове до заселення житло. Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, з приватним садом і терасою, підходить для окремих осіб або невеликих родин. Стан нерухомості та наявні меблі роблять її ідеальною для покупців, які цінують можливість негайно користуватися житлом без додаткових витрат, як для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в оренду.
Статус будівництва, готовий до заселення, будівля завершена в 1970 році. Хоча це не новобудова, нерухомість відмінно підтримувалася, що свідчить про регулярний догляд та можливі модернізації. Це означає, що квартира доступна для негайної покупки та заселення без типових строків, пов'язаних з об'єктами на етапі будівництва.
Ця квартира не пропонує новобудови або сучасних зручностей, характерних для останніх проєктів. Орієнтовна дата завершення, 1970 рік, означає, що вона передує сучасним стандартам енергоефективності та може не містити новітніх технологій розумного дому. Крім того, хоча квартира має вид на море, вона розташована не на першій лінії від моря.
Ця нерухомість чудово підходить окремим особам або парам, які шукають комфортне житло з зв'язком із узбережжям та міськими зручностями. Її готовність до заселення та наявність меблів роблять її привабливим варіантом для тих, хто цінує негайне використання як будинку для відпочинку або постійної бази без клопотів з ремонту. Покупці, які шукають доступний спосіб життя, оцінять пішохідну доступність до місцевих сервісів та близькість до пляжів і полів для гольфу. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість із потенціалом оренди в розвиненому районі, враховуючи її готовність до заселення та розвинену місцеву інфраструктуру. Наявність численних спортивних об'єктів та жвава ресторанна сцена підійде людям з активним або соціальним способом життя.
Квартира, завершена в 1970 році, представлена у відмінному стані, що свідчить про послідовний догляд. Вона має мармурову підлогу та подвійне скління, що сприяє її довговічності та ізоляції. Кухня повністю обладнана, а окреме підсобне приміщення додає практичності. Ванні кімнати добре облаштовані: в одній, ванна, в іншій, душ. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт протягом усього року. Нерухомість має оптоволоконний інтернет, що необхідно для сучасного життя. Продається повністю з меблями, інтер'єр розрахований на негайне заселення та пропонує цілісний і функціональний житловий простір.
Квартира виставлена за фіксовану заявлену ціну €475 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості в її представленому стані та розташуванні. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання. Дві спальні та дві ванні кімнати, а також 95 м² житлової площі та тераса 37 м² формують конкретну ціннісну пропозицію на ринку Los Arqueros. Заінтересованим сторонам слід зазначити, що це остаточна заявлена ціна, а не стартова точка для переговорів щодо новобудови.
Ця квартира в Los Arqueros розташована в сформованому міському середовищі, яке поєднує зручність і доступність. Основні об'єкти інфраструктури, як-от супермаркети (73 м) та аптеки (211 м), легко доступні, тому щоденні справи можна вирішувати пішки. Близькість до численних ресторанів (98 у межах 2 км) та кафе (45 у межах 2 км) свідчить про жваву місцеву атмосферу. Доступний громадський транспорт, з кількома маршрутами та зупинками поблизу, що полегшує пересування містом та до навколишніх районів. Розташування також близьке до спортивних об'єктів, зокрема боксерського клубу (0,3 км) та спортивних центрів (0,4 км), що підійде для активного способу життя. Пляж знаходиться приблизно за 1,3 км, пропонуючи рекреаційні можливості протягом усього року. Висота району, 23 метри над рівнем моря, забезпечує комфортне середовище без значних підйомів.
Життя в Los Arqueros пропонує збалансований спосіб життя з зручним доступом як до міських об'єктів, так і до рекреаційних зон. У безпосередній близькості є основні сервіси: супермаркет лише за 73 метри та аптека за 211 метрів, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Понад 90 ресторанів та 45 кафе в радіусі 2 км пропонують багато варіантів для харчування та дозвілля. Для активних мешканців спортивні центри та боксерський клуб розташовані в межах 0,5 км. Пляж, на короткій відстані 1,3 км, а кілька полів для гольфу доступні в радіусі 11 км, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Висота району 23 метри забезпечує приємне середовище, а рівний ухил у напрямку пляжу (1,4%) полегшує доступ.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Los Arqueros, Малага. Вона показує її близькість до узбережжя, ключових пляжів, як-от Playa de la Malagueta, та основних сервісів, таких як супермаркети й аптеки. Карта також ілюструє відстань до аеропорту Малаги та найближчих полів для гольфу, демонструючи транспортну доступність та рекреаційні можливості району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в районі Los Arqueros, між прибережними містами Сан-Педро-де-Алькантара та містом Малага. Хоча вона специфічна для Los Arqueros, вона вигідно користується ширшим контекстом Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми можливостями для способу життя. Великі населених пункти легко доступні: Марбелья, приблизно за 11 км по прямій, а місто Малага, за 57 км. Це розташування пропонує баланс між спокоєм житлового комплексу та близькістю до більших міських центрів з розгалуженою інфраструктурою та культурними пам'ятками.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована лише за 7,9 км від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує подорожі. Громадський транспорт добре представлений: 5 маршрутів та 50 зупинок поблизу, включно із залізничними станціями Barbarela (0,2 км) та La Unión (0,7 км). Така доступність робить пересування та дослідження регіону простими, не обов'язково покладаючись на автомобіль для місцевих поїздок. Близькість до численних зручностей, включно з понад 100 аптеками та 37 банками в межах 2 км, ще більше підвищує комфорт. Для відпочинку пляжі, як-от Playa de la Malagueta, знаходяться за 1,3 км, а кілька полів для гольфу, в межах 11 км на автомобілі.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль може похвалитися середземноморським кліматом з м'якою зимою та теплим літом, середньорічною температурою 18,8°C та середніми місячними температурами від 12°C до 27°C. Такий клімат підтримує подовжений сезон купання приблизно 5 місяців, з температурою води, придатною для плавання. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє бажаному способу життя на відкритому повітрі. Розташування на висоті 23 метри забезпечує приємне середовище. Відносно рівний ухил (1,4%) у напрямку найближчого пляжу покращує доступність для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa de San Andrés розташований за 1,7 км, а Playa de la Malagueta, за 1,3 км. Кілька інших пляжів, включно з Playa de la Misericordia (3,2 км), також легко доступні. Для любителів гольфу доступні кілька полів, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Район також пропонує численні спортивні об'єкти, включно з боксерськими клубами та спортивними павільйонами в межах 0,5 км. Марини, як-от IGY Málaga Marina, розташовані за 3,0 км, пропонуючи можливості для занять водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL083925
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID