2 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros в Los Arqueros — Апартамент
Апартамент

Апартамент с 2 спални за продажба в Los Arqueros, Малага

Разположен на висока позиция в търсения комплекс Puerto del Almendro в Los Arqueros, този светъл апартамент с две спални се радва на спираща дъха панорамна гледка към морето, простираща се по крайбрежието на Средиземноморието. Урбанизацията е известна със своите красиво поддържани градини и една от най-очарователните зони с басейн в района, предлагаща зашеметяваща гледка към морето и спокойна атмосфера. Вътре апартаментът е изпълнен с естествена светлина и предлага удобно разпределение, готово за незабавно настаняване, като същевременно предоставя отлична възможност за ремонт на купувачи, които искат да персонализират пространството.

От €425,000
2
Спални
2
Банни
97 m²
Жилищна площ
От €425,000
Начална цена
1.8 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този апартамент има стратегическо местоположение в района Puerto del Almendro в Los Arqueros. Той е близо до голф игрища, магазини и центъра на града, осигурявайки лесен достъп до местни удобства и транспортни мрежи. Урбанизацията е известна със своите добре поддържани градини и очарователна зона с басейн.

Планове

Имотът предлага гъвкавост за тези, които търсят комфортно жилище, готово за незабавно настаняване, като същевременно предоставя възможности за ремонт за тези, които искат да го персонализират според своя вкус и стил. Дизайнът с две тераси позволява да се наслаждавате на слънчевата светлина през целия ден и на зашеметяващи гледки към морето.

Статус на проекта

Апартаментът е готов за незабавно настаняване. Той предлага отлична възможност за ремонт с потенциал да превърне съществуващото пространство в апартамент с три спални, като по този начин увеличава неговата стойност и гъвкавост. Урбанизацията предлага удобства като общ басейн.

Важни моменти

Този апартамент може да изисква ремонт. Той не предлага частна градина или собствен басейн. Въпреки че има общ басейн, той може да не е толкова удобен, колкото частен. Освен това, възможността за превръщането му в апартамент с три спални ще изисква подходящо проектиране и планиране.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros
Град Los Arqueros
Област Costa del Sol
Начална цена €425,000
Жилищна площ 97 m²
Цена на м² €4,381 / m²
Тераса 12 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 1.8 km
Завършване 1970
Местен данък/год. €165
Боклук/год. €18
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL456312

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е чудесен избор за тези, които искат да се насладят на спокойна обстановка, като същевременно имат лесен достъп до плажове и голф игрища. Готовото състояние на имота означава, че купувачите могат да се настанят незабавно, докато потенциалът за превръщане в апартамент с три спални предоставя възможност за тези, които търсят повишаване на стойността на имота. Дизайнът с две тераси и гледките към морето го правят идеално място за наслаждаване на живот на открито и хранене навън. Този имот предлага гъвкавост за тези, които търсят постоянно жилище, втори дом или инвестиция с потенциал. Близостта до удобствата в Марбеля и Малага, както и добре развитата транспортна мрежа, го правят идеален избор за купувачи, търсещи баланс между удобство и спокойствие.

Качество и завършек

Апартаментът е готов за настаняване, с напълно оборудвана кухня и бани. Той разполага с климатик (студен/топъл), спални с вградени гардероби и подови плочки. Двете отделни частни тераси предлагат щедро външно пространство. Апартаментът предлага панорамна гледка към морето. Има също тенис корт и общ басейн. Осигурен е достъп за хора с ограничена подвижност. Вътре има камина за допълнителен комфорт. За повече подробности, моля, вижте снимките на проекта.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент с 2 спални се предлага на цена от 425 000 евро. Имотът е готов за продажба. Той предлага потенциал за превръщане на съществуващото пространство в апартамент с 3 спални, което може да увеличи неговата стойност и привлекателност. Апартаментите в района Los Arqueros са много търсени заради отличното си местоположение и гледки към морето, като районът е известен със своите голф съоръжения и близостта до плажовете. Наличието на две отделни частни тераси осигурява на купувачите допълнително външно пространство и възможност да се насладят на гледките.

€425,000
Начална цена
2
Спални
97 m²
Жилищна площ
2
Банни
€165
Местен данък/год.
€18
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент в Los Arqueros е проектиран да отговаря на различни стилове на живот. Разположен на висока позиция с великолепна гледка към Средиземно море, той е идеален за тези, които ценят крайбрежните пейзажи. Урбанизацията е известна със своите добре поддържани градини и спокойна зона с басейн, осигурявайки релаксираща среда за жителите. Апартаментът е светъл и удобен, готов за незабавно настаняване, което го прави предпочитан избор за тези, които предпочитат простотата. Той също така предлага потенциал за ремонт за тези, които искат да персонализират пространството според своя вкус. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и голф игрища, предлагайки идеалния баланс на удобство за жителите. Близостта до плажове и основни транспортни артерии допълнително увеличава неговата привлекателност, което го прави отличен избор за постоянно жилище, втори дом или потенциална инвестиция.

Заявете информация

Локация и околност: Los Arqueros

Околност и достъпност

Апартаментът се намира в района Puerto del Almendro в Los Arqueros, което осигурява удобно местоположение. Близостта до магазини (73 м), аптеки (211 м) и здравни центрове (642 м) осигурява на жителите добър достъп до удобства. Районът разполага с 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, предлагащи широка гама от възможности за жителите. Освен това има 26 зъболекарски кабинета. Районът има 24 хотела с 11 154 легла, което показва неговата туристическа привлекателност. Освен това има 13 начални и 11 средни училища, което го прави идеален за семейства. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигурява лесна мобилност.

Карта и локация

Картата показва географското местоположение на апартамента в Los Arqueros, Малага. Тя подчертава лесния достъп до плажове, голф игрища, магазини и основни транспортни артерии. Близостта до градските центрове, заедно с гледките към морето, осигурява на жителите баланс между удобство и спокойствие.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Локация в региона

Апартаментът се намира в Los Arqueros в Малага, популярен район по крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своята живописна брегова линия, голф игрища и оживени градове. Той е близо до градове като Марбеля, които предлагат първокласни удобства и развлечения. Районът е добре свързан, намира се близо до летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Той също така предлага опции за обществен транспорт, свързващи близките градове и атракции.

Достъпност и удобства

Апартаментът се намира в Puerto del Almendro в Los Arqueros, което го прави изключително удобен. Плажовете са само на няколко километра: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км). Най-близките жп гари са Atarazanas (0,2 км) и Málaga Centro Alameda (0,3 км). Марбеля е на около 10 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) е на около 7,9 км. Районът разполага с 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки. Голф ентусиастите могат да играят на някой от няколкото голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).

До плажа 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Апартаментът се намира на 6 метра надморска височина и се радва на мекия средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,9°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. Районът има 3 888 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и плажа. Плувният сезон продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът празнува 32 местни празника годишно, което дава на жителите възможност да изпитат местната култура.

3888 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.9°C Ср. годишна темп.
6m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Районът има отлични спортни съоръжения, включително Общински център по шах (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 км) и Уелнес център (Centro Wellness) (0,7 км). За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Марини като IGY Málaga Marina (1,0 км) предлагат възможности за водни спортове.

Плажове

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Източник: OpenStreetMap

Локация в региона

Апартаментът се намира в Los Arqueros в Малага, популярен район по крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своята живописна брегова линия, голф игрища и оживени градове. Той е близо до градове като Марбеля, които предлагат първокласни удобства и развлечения. Районът е добре свързан, намира се близо до летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Той също така предлага опции за обществен транспорт, свързващи близките градове и атракции.

Ръководство за района: Los Arqueros

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.1°C 62 mm
Февруари 12.4°C 64 mm
Март 14.4°C 53 mm
Април 16.4°C 36 mm
Май 18.6°C 33 mm
Юни 22.7°C 7 mm
Юли 26.1°C 1 mm
Август 26.5°C 2 mm
Септември 23.2°C 9 mm
Октомври 19.3°C 52 mm
Ноември 15.4°C 77 mm
Декември 12.8°C 71 mm

Удобства наблизо

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Височина и Терен

6m Надм. височина
1.8 km До плажа
0.3% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Панорамни гледки

Спортни центрове

Ev Charging

Голф игрища

Плажове

Яхтени пристанища

Транспорт

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Обобщение

  • Отлично местоположение в комплекс Puerto del Almendro в Los Arqueros.
  • 2 спални, 2 бани с великолепна гледка към морето.
  • Готов за настаняване, с възможност за превръщане в 3 спални.
  • Две отделни частни тераси за наслада на слънцето и гледките през целия ден.
  • Удобен начин на живот в близост до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тези апартаменти са в подобен ценови диапазон, но предлагат по-зряла общност Los Arqueros и уникална гледка към морето. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е с по-висока цена и обикновено предлага по-модерни удобства или по-големи имоти. Тези апартаменти предлагат привлекателен компромис по отношение на цена, местоположение и съществуващ потенциал. Те са подходящи за тези, които търсят удобство, гледка към морето и възможности за ремонт в Los Arqueros, за разлика от околните райони, предлагащи различни комбинации от имоти.

Често задавани въпроси

Какви са недостатъците на този апартамент?
Апартаментът може да изисква ремонт. Той не предлага частна градина или собствен басейн. Двете тераси, въпреки че са предимство, ще изискват персонализация според предпочитанията на купувача.
Какво е разстоянието до плажа и центъра на града?
Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа Playa de la Malagueta (1,3 км) и плажа Playa de San Andrés (1,8 км). Супермаркетът (73 м) и аптеката (211 м) също са наблизо.
Какво е качеството на строителство и удобствата в апартамента?
Апартаментът е готов за настаняване, с напълно оборудвана кухня, бани, климатик (студен/топъл) и спални с вградени гардероби. Той също така разполага с две частни тераси и общ басейн.
Каква е настоящата ситуация на пазара на недвижими имоти в района?
В района има 2 299 регистрирани сделки с недвижими имоти. Туризмът е силен, с 24 хотела и 11 154 легла. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 евро.
Какви удобства са налични в близост?
В радиус от 2 км има 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки, 158 кафенета и 26 зъболекарски кабинета. Има също 13 начални и 11 средни училища.
Какви са текущите разходи, освен покупната цена?
Текущите разходи включват такси за общността, общински данъци (IBI) и възможни сметки за комунални услуги (вода, електричество, интернет). Конкретните суми зависят от общността и употребата.
Какъв е процесът на закупуване на този имот?
Процесът на покупка обикновено включва: подписване на договора за покупко-продажба (Contrato de Arras), плащане на депозит, осигуряване на ипотека (ако е необходимо), изготвяне и подписване на публичен акт (Escritura Pública) пред нотариус, последвано от регистрация в имотния регистър.
Какви са уникалните предимства на Los Arqueros?
Los Arqueros е известен със своите голф игрища, спокойна среда и зашеметяващи гледки към морето. Районът е идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот и удобства.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е с площ 97 кв.м.
Имотът разполага с 2 спални и 2 бани.
Имотът е готов за настаняване.
Цената започва от 425 000 евро.

Conversation history

Ask a question to start