2 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros în Los Arqueros — Apartament
Apartament

Apartament cu 2 dormitoare de vânzare în Los Arqueros, Málaga

Situat într-o poziție înaltă în comunitatea dorită Puerto del Almendro din Los Arqueros, acest apartament luminos cu două dormitoare oferă vederi panoramice uimitoare la mare ce se întind pe coasta mediteraneană. Zona este renumită pentru grădinile sale frumos întreținute și una dintre cele mai fermecătoare zone de piscină din zonă, oferind vederi spectaculoase la mare și o atmosferă liniștită. În interior, apartamentul este plin de lumină naturală și oferă un amenajament confortabil, gata pentru mutare imediată, oferind în același timp o oportunitate excelentă de renovare pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze spațiul.

De la €425,000
2
Dormitoare
2
Băi
97 m²
Suprafață utilă
De la €425,000
Preț de pornire
1.8 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Acest apartament are o locație strategică în zona Puerto del Almendro din Los Arqueros. Este aproape de terenurile de golf, magazine și centrul orașului, oferind acces ușor la facilitățile locale și rețelele de transport. Zona este cunoscută pentru grădinile sale bine întreținute și zona fermecătoare de piscină.

Planșă

Proprietatea oferă versatilitate pentru cei care caută o reședință confortabilă, gata pentru mutare imediată, oferind în același timp potențial de renovare pentru cei care doresc să o personalizeze după gustul și stilul lor. Designul cu două terase permite bucuria de lumina soarelui pe tot parcursul zilei și de priveliștile uimitoare ale mării.

Status Proiect

Apartamentul este gata pentru mutare imediată. Oferă o oportunitate excelentă de renovare, cu potențialul de a transforma spațiul existent într-un apartament cu trei dormitoare, crescând astfel valoarea și flexibilitatea acestuia. Zona oferă facilități precum o piscină comună.

Puncte de Atenție

Acest apartament poate necesita renovare. Nu oferă o grădină privată sau o piscină privată. Deși există o piscină comună, aceasta s-ar putea să nu fie la fel de convenabilă ca una privată. În plus, potențialul de a-l transforma într-un apartament cu trei dormitoare va necesita proiectare și planificare adecvate.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros
Oraș Los Arqueros
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €425,000
Suprafață utilă 97 m²
Preț per m² €4,381 / m²
Terasă 12 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 1.8 km
Finalizare 1970
IBI/an €165
Gunoi/an €18
Publicat 2026-04-24

Ref: VL456312

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să se bucure de un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la plaje și terenuri de golf. Starea de construcție gata de mutare înseamnă că cumpărătorii pot locui imediat, în timp ce potențialul de transformare într-un apartament cu trei dormitoare oferă o oportunitate pentru cei care caută creșterea valorii proprietății. Designul cu două terase și vederile la mare îl fac un loc perfect pentru a vă bucura de viața în aer liber și de mese în aer liber. Această proprietate oferă flexibilitate pentru cei care caută o reședință permanentă, o a doua casă sau o investiție cu potențial. Apropierea de facilitățile din Marbella și Malaga, precum și o rețea de transport bine dezvoltată, îl fac o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un echilibru între confort și liniște.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul este gata de mutare, cu bucătărie și băi complet utilate. Dispune de aer condiționat (rece/cald), dormitoare cu dulapuri încorporate și pardoseli cu gresie. Cele două terase private separate oferă spațiu exterior generos. Apartamentul are vedere panoramică la mare. Există, de asemenea, un teren de tenis și o piscină comună. Este disponibil acces pentru persoanele cu mobilitate redusă. Există un șemineu în interior pentru un plus de confort. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să consultați fotografiile proiectului.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la prețul de pornire de 425.000 EUR. Proprietatea este gata de vânzare. Oferă potențialul de a transforma spațiul existent într-un apartament cu 3 dormitoare, ceea ce ar putea crește valoarea și atractivitatea sa. Apartamentele din zona Los Arqueros sunt foarte căutate pentru locația lor excelentă și vederile la mare, iar zona este cunoscută pentru facilitățile sale de golf și apropierea de plaje. Existența a două terase private separate oferă cumpărătorilor spațiu exterior suplimentar și posibilitatea de a se bucura de priveliști.

€425,000
Preț de pornire
2
Dormitoare
97 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€165
IBI/an
€18
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament din Los Arqueros este conceput pentru a satisface diverse stiluri de viață. Situat într-o poziție înaltă, cu vederi uimitoare la Marea Mediterană, este ideal pentru cei care apreciază peisajele de coastă. Zona este cunoscută pentru grădinile sale bine întreținute și zona liniștită de piscină, oferind un mediu relaxant pentru rezidenți. Apartamentul este luminos și confortabil, gata pentru mutare imediată, făcându-l o alegere preferată pentru cei care preferă simplitatea. De asemenea, oferă potențial de renovare pentru cei care doresc să personalizeze spațiul după gustul lor. Locația sa strategică permite acces facil la magazinele locale, restaurantele și terenurile de golf, oferind un echilibru ideal de confort pentru rezidenți. Apropierea de plaje și de principalele artere de transport îi sporește atractivitatea, făcându-l o alegere excelentă pentru reședința permanentă, o a doua casă sau o investiție potențială.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Los Arqueros

Împrejurimi și Accesibilitate

Apartamentul este situat în Puerto del Almendro din Los Arqueros, oferind o locație convenabilă. Apropierea de magazine (73 m), farmacii (211 m) și centre medicale (642 m) oferă rezidenților un bun acces la facilități. Zona dispune de 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni. În plus, există 26 de cabinete stomatologice. Zona are 24 de hoteluri cu 11.154 de paturi, indicând atractivitatea sa turistică. Mai mult, există 13 școli primare și 11 școli secundare, făcându-l ideal pentru familii. Prezența a 5 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură mobilitate ușoară.

Hartă și Locație

Harta arată locația geografică a apartamentului din Los Arqueros, Málaga. Subliniază ușurința accesului la plaje, terenuri de golf, magazine și principalele artere de transport. Apropierea de centrele urbane, împreună cu priveliștile la mare, oferă rezidenților un echilibru între confort și liniște.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în Los Arqueros din Málaga, o zonă populară de-a lungul Costa del Sol din sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și orașele vibrante. Este aproape de orașe precum Marbella, care oferă facilități și divertisment de clasă mondială. Zona este bine conectată, situată aproape de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Oferă, de asemenea, opțiuni de transport public care leagă orașele și atracțiile din apropiere.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul este situat în Puerto del Almendro din Los Arqueros, făcându-l extrem de convenabil. Plajele sunt la doar câțiva kilometri distanță: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km). Cele mai apropiate gări sunt Atarazanas (0,2 km) și Málaga Centro Alameda (0,3 km). Marbella este la aproximativ 10 km distanță. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este la aproximativ 7,9 km distanță. Zona dispune de 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe terenuri din apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).

Distanță până la plajă 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Natură și Climă

Apartamentul este situat la 6 metri deasupra nivelului mării și se bucură de clima mediteraneană blândă. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu temperaturi variind între 12°C și 26°C. Zona are 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de plajă. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților ocazia de a experimenta cultura locală.

3888 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
18.9°C Temp. medie anuală
6m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Zona are facilități sportive excelente, inclusiv Centrul Municipal de Șah (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 km) și Centrul Wellness (Centro Wellness) (0,7 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marina, precum IGY Málaga Marina (1,0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice.

Plaje

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Sursă: OpenStreetMap

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în Los Arqueros din Málaga, o zonă populară de-a lungul Costa del Sol din sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și orașele vibrante. Este aproape de orașe precum Marbella, care oferă facilități și divertisment de clasă mondială. Zona este bine conectată, situată aproape de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Oferă, de asemenea, opțiuni de transport public care leagă orașele și atracțiile din apropiere.

Ghidul Zonei: Los Arqueros

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.1°C 62 mm
Februarie 12.4°C 64 mm
Martie 14.4°C 53 mm
Aprilie 16.4°C 36 mm
Mai 18.6°C 33 mm
Iunie 22.7°C 7 mm
Iulie 26.1°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
Septembrie 23.2°C 9 mm
Octombrie 19.3°C 52 mm
Noiembrie 15.4°C 77 mm
Decembrie 12.8°C 71 mm

Facilități în apropiere

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Altitudine și Teren

6m Altitudine
1.8 km Distanță până la plajă
0.3% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Porturi

Transport

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Rezumat

  • Locație premium în comunitatea Puerto del Almendro din Los Arqueros.
  • 2 dormitoare, 2 băi cu vederi uimitoare la mare.
  • Gata de mutare, cu potențial de transformare în 3 dormitoare.
  • Două terase private separate pentru a vă bucura de soare și priveliști pe tot parcursul zilei.
  • Apropiere de plaje, terenuri de golf, magazine și restaurante pentru un stil de viață convenabil.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament este la un preț similar, dar oferă o comunitate Los Arqueros mai matură și vederi unice la mare. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat și, de obicei, oferă facilități mai moderne sau proprietăți mai mari. Acest apartament oferă un compromis atractiv în ceea ce privește prețul, locația și potențialul existent. Este potrivit pentru cei care caută comoditate, vederi la mare și oportunități de renovare în Los Arqueros, spre deosebire de zonele învecinate care oferă combinații diferite de proprietăți.

Întrebări Frecvente

Care sunt dezavantajele acestui apartament?
Apartamentul poate necesita renovare. Nu oferă grădină privată sau piscină privată. Cele două terase, deși sunt un avantaj, vor necesita personalizare conform preferințelor cumpărătorului.
Care este distanța până la plajă și centrul orașului?
Apartamentul se află la câțiva pași de plaja Playa de la Malagueta (1,3 km) și plaja Playa de San Andrés (1,8 km). Supermarketul (73 m) și farmacia (211 m) sunt, de asemenea, în apropiere.
Care este calitatea construcției și facilitățile apartamentului?
Apartamentul este gata de mutare, cu bucătărie complet utilată, băi, aer condiționat (rece/cald) și dormitoare cu dulapuri încorporate. De asemenea, are două terase private și o piscină comună.
Care este situația actuală a pieței imobiliare din zonă?
Există 2.299 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă. Turismul este puternic, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 16.450 EUR.
Ce facilități sunt disponibile în apropiere?
În raza de 2 km se află 384 de restaurante, 124 de farmacii, 73 de bănci, 158 de cafenele și 26 de cabinete stomatologice. Există, de asemenea, 13 școli primare și 11 școli secundare.
Care sunt costurile continue, în afară de prețul de achiziție?
Costurile continue includ taxele de comunitate, impozitele municipale (IBI) și posibilele facturi de utilități (apă, electricitate, internet). Suma exactă depinde de comunitate și de utilizare.
Care este procesul de achiziție a acestei proprietăți?
Procesul de achiziție implică, în general: semnarea contractului de vânzare-cumpărare (Contrato de Arras), plata unui depozit, obținerea unei ipoteci (dacă este necesar), pregătirea și semnarea actului public (Escritura Pública) în fața unui notar, urmată de înregistrarea în registrul funciar.
Care sunt avantajele unice ale zonei Los Arqueros?
Los Arqueros este cunoscut pentru terenurile sale de golf, mediul său liniștit și priveliștile sale uimitoare la mare. Zona este ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux și facilități.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul are o suprafață de 97 m².
Proprietatea are 2 dormitoare și 2 băi.
Proprietatea este gata de mutare.
Prețul de pornire este de 425.000 EUR.

Conversation history

Ask a question to start