يقع هذا المسكن في منطقة لوس أركيروس، ملقا، وهو شقة جاهزة للسكن توفر مساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا. تم تصميم هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. يمثل موقعها في قلب منطقة حضرية إمكانية للاندماج في النسيج المحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في لوس أركيروس، ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح القرب من المرافق الحضرية والخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة عملي ومريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة. يكمل التصميم الداخلي المدروس والمفروش بالكامل، مع تراس خاص، مفهوم المعيشة المريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها فورًا. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء أو تجديدات، مما يوفر حلاً فوريًا للسكن أو الاستثمار. تشير حالة 'الجاهزية' إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتجهيز.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو تصميمًا فريدًا للغاية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية قريبة من المرافق. لا توجد معلومات حول ميزات صديقة للبيئة متقدمة أو أنظمة ذكية مدمجة في البيانات المتاحة.
Ref: VL835684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى أعمال تجديد، بفضل كونها جاهزة ومفروشة بالكامل. يجد الأزواج أو العائلات الصغيرة فيها مساحة مريحة تلبي احتياجاتهم اليومية. كما أنها تمثل فرصة استثمارية لمن يتطلعون إلى الاستفادة من تأجير العقارات، خاصة بالنظر إلى قربها من مناطق الجذب السياحي ومرافق العطلات. الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة من المطاعم والمحلات التجارية، يجعله جذابًا لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. بالنسبة لمن يبحثون عن توازن بين الحياة النشطة والهدوء النسبي، يوفر هذا الموقع وصولاً إلى 384 مطعمًا و 124 صيدلية، مما يضمن الراحة دون التضحية بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والجماليات. يعكس استخدام الأرضيات الرخامية في المساحات الداخلية الرقي والمتانة، وهما سمتان أساسيتان للمساكن عالية الجودة. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام بغض النظر عن الموسم. تساهم الخزائن المدمجة في زيادة مساحة التخزين وتنظيم المساحة بشكل فعال. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر للمقيمين بيئة عملية وجاهزة للطهي. يضيف التراس المغطى والخاص عنصرًا إضافيًا للاستمتاع بالمساحة الخارجية، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة. هذه التفاصيل مجتمعة تشير إلى اهتمام دقيق بالجودة والوظائف في التصميم والتشطيب.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 395,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول إلى سوق العقارات في لوس أركيروس. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الشقق المتوفرة تمثل وحدات سكنية جاهزة للانتقال. يتوفر حاليًا وحدة واحدة فقط بهذا السعر، مما يشير إلى ندرة العرض في هذا النطاق السعري المحدد. تعكس هذه التوفرية المحدودة إمكانية أن تكون هذه فرصة للحصول على عقار جاهز في منطقة مرغوبة. مع 2,299 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، يشير الطلب المستمر إلى ديناميكية السوق.
تمثل هذه الشقة في لوس أركيروس، ملقا، خيارًا جذابًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية. مع مساحة 94 مترًا مربعًا، توفر تصميمًا داخليًا عمليًا بغرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يضيف التراس الخاص عنصرًا إضافيًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المفروشات الكاملة إمكانية الانتقال الفوري. يشير القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى سهولة الحياة اليومية. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى 384 مطعمًا و 124 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 73 بنكًا و 158 مقهى، مما يعكس طبيعة المنطقة الحيوية. هذه البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع قربه من الشاطئ، تجعلها مكانًا مناسبًا للاستمتاع بنمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية. يوفر وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. كما أن القرب من 73 بنكًا و 26 طبيب أسنان يعكس البنية التحتية المتكاملة للمنطقة. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تساهم مراكز الصحة، و 24 فندقًا، و 11154 سريرًا في السياق السياحي والاقتصادي للمنطقة. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط و 50 محطة، التنقل بكفاءة داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المسكن في لوس أركيروس، ملقا، ضمن منطقة حضرية تتميز بتنوعها. توضح الخريطة مدى قرب العقار من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف. كما يعكس وجود محطات القطار وخطوط النقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في لوس أركيروس، ملقا، مما يضعه في موقع متميز ضمن ساحل كوستا ديل سول. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول السهل إلى المدن الكبرى. تبعد مالقة، العاصمة الإقليمية، مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع مناطق سياحية شهيرة أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة، مع الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية. يقع على بعد 1.8 كم فقط من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بسهولة. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. كما توجد محطات قطار قريبة مثل Atarazanas (0.2 كم) و Málaga Centro Alameda (0.3 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تكتمل سهولة الوصول بوجود محطات شحن المركبات الكهربائية ضمن مسافة قريبة، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,888 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة قريبة من الساحل. ينحدر السطح بلطف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تساهم الطبيعة المحيطة، التي تتميز بوجود غابات ومناطق خضراء، في توفير بيئة معيشية ممتعة وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد Playa de San Andrés مسافة 1.8 كم، و Playa de la Misericordia مسافة 3.2 كم. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تشمل المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). توفر المارينا القريبة، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس أركيروس، ملقا، مما يضعه في موقع متميز ضمن ساحل كوستا ديل سول. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول السهل إلى المدن الكبرى. تبعد مالقة، العاصمة الإقليمية، مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع مناطق سياحية شهيرة أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة، مع الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في لوس أركيروس، ملقا، ويقدم قيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تتوفر Aby Upper في Estepona بسعر يبدأ من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو. يوفر سعر هذا العقار البالغ 395,000 يورو نقطة دخول تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحته (94 مترًا مربعًا) وحالته الجاهزة للسكن. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ (1.8 كم) ومطار مالقة (8 كم)، وهي ميزة مقارنة بالمناطق التي قد تكون أبعد عن هذه المرافق الحيوية. كما أن القرب من 384 مطعمًا و 124 صيدلية يوفر مستوى من الراحة قد لا يتوفر بنفس القدر في المناطق الأكثر عزلة. الموقع في لوس أركيروس، الذي يشتهر بقربه من ملاعب الجولف، يجعله جذابًا لشريحة معينة من المشترين. على الرغم من أن Alba Benalmadena أغلى، إلا أن Aby Upper أرخص، مما يشير إلى تباين الأسعار ضمن المنطقة. بشكل عام، يبدو أن هذا العقار يقدم توازنًا جيدًا بين الموقع والمرافق والسعر مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
