Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 101 m², έτοιμο προς παράδοση. Με τιμές που ξεκινούν από €785.000, το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, σε ακτίνα μόλις 73 μέτρων. Η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες υπηρεσίες υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε σχολεία καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νέα κατασκευή και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς οι θέες είναι μερικές. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο γκαράζ. Η θέρμανση της πισίνας είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική.
Ref: VL331650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές, καθώς η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε 8 χιλιόμετρα απόσταση από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες, δεδομένης της εγγύτητας σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης ευχαρίστηση, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητό τους χωρίς αναμονή.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά 'Excellent Condition'. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων και εντοιχισμένων ντουλαπών συμβάλλει στην αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Το σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενσωματωμένη κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό προσφέρει λειτουργικότητα. Η κοινόχρηστη, θερμαινόμενη πισίνα και οι καλοδιατηρημένοι τροπικοί κήποι ενισχύουν την αίσθηση ενός καλά συντηρημένου και υψηλής ποιότητας χώρου διαβίωσης. Οι ανέσεις όπως Wi-Fi και δορυφορική τηλεόραση ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα πωλείται στην τιμή των €785.000, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την αστική τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή τυχόν παραλλαγές στην τιμολόγηση, απαιτείται περαιτέρω έρευνα. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο άκρο της αγοράς για διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 2.299 ακίνητα που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη επαρχία.
Η περιοχή Los Arqueros, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα, η πρακτικότητα είναι εμφανής. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 158 καφέ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de San Andrés μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστάριες. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς κόπο. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων και 158 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια περιοχή που είναι συνηθισμένη στην υποδοχή επισκεπτών, ενώ η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων δείχνει μια οικογενειακή εστίαση. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του έργου στην καρδιά της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από την ακτή, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, ενώ οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί της Μάλαγας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Αυτή η θέση παρέχει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και οι άμεσες συγκρίσεις με άλλες περιοχές απαιτούν περαιτέρω ανάλυση των αντίστοιχων αγορών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 km) και η Playa de la Malagueta (1.3 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Atarazanas (0.2 km), διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Οδηγικά, η σύνδεση με την πόλη είναι άμεση, με πολλές ανέσεις εντός της γειτονιάς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1.8 km), που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε περιοχές με θέα, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 km), προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του φυσικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, ενισχύοντας τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, ενώ οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί της Μάλαγας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Αυτή η θέση παρέχει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και οι άμεσες συγκρίσεις με άλλες περιοχές απαιτούν περαιτέρω ανάλυση των αντίστοιχων αγορών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας μια τάση για υψηλότερες τιμές σε πιο κεντρικές ή καλά εξυπηρετούμενες περιοχές της Costa del Sol. Η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ηλικία της κατασκευής, οι παρεχόμενες ανέσεις, το μέγεθος και τα φινιρίσματα. Για παράδειγμα, η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του έργου σε σύγκριση με ενδεχόμενα υπό κατασκευή έργα μπορεί επίσης να επηρεάζει την τιμολόγηση. Η ανάλυση της αγοράς στην επαρχία της Μάλαγας, με 2.299 πωλήσεις ακινήτων, δείχνει μια ενεργή αγορά, αλλά η τιμολόγηση €785.000 για ένα διαμέρισμα 101m² υποδηλώνει ότι πρόκειται για ακίνητο υψηλότερης αξίας, πιθανώς λόγω της θέσης, των παροχών ή της κατάστασης της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
